Vanzarile din retail au scazut semnificativ in acest an, iar comerciantii si dezvoltatorii de mall-uri dau vina unii pe ceilalti pentru aceasta situatie, primii invocand chiriile prea mari, in timp ce proprietarii centrelor spun ca unele magazine nu au marfa si personal calificat pentru promovare. Vanzarile de retail din omania au scazut in acest an cu 20%, reprezentand cel mai mare declin din Europa Centrala si de Est, unde media a fost de 10-15%, cele mai afectate fiind sectorul electronicelor si electrocasnicelor, al mobilei...

"Perdantii crizei imobiliare au fost dezvoltatorii care s-au indatorat in cascada pentru a ridica tot mai multe proiecte rezidentiale", a declarat, in exclusivitate pentru Bloombiz, Adrian Erimescu, General Manager imobiliare.ro. In opinia acestuia, intre a da faliment si a vinde in pierdere, a doua varianta este de preferat. In asemenea momente trebuie sa minimizezi pierderile. Sunt preturile inca speculative in imobiliare? Nu cred ca sunt speculative insa cred ca, pentru a se tranzactiona, asteptarile vanzatorilor si asteptarile...

Dezvoltatorul AFI Europe intentioneaza sa demareze in 2010 lucrarile pentru un nou centru comercial ce va fi situat in Bucurestii Noi, pentru care va aloca suma de 50 milioane euro, a declarat miercuri Country Managerul companiei, Reuven Havar, informeaza NewsIn. "Dupa ce vom inaugura mall-ul din Cotroceni, la finalul acestui an, avem in plan demararea constructiilor pentru un centru comercial in Bucurestii noi, care va avea o suprafata totala de 30.000 mp, dintre care 20.000 mp spatiu comercial. Terenul este deja achizitionat,...

Autoritatile locale au depus 72 de proiecte pentru unitati publice si asociatii de proprietari, in cadrul celei de-a doua etape a programului Casa Verde, iar Administratia Fondului de Mediu (AFM) a extins perioada de depunere a proiectelor pana pe 9 octombrie, a precizat AFM, la solicitarea NewsIn. "Pana astazi (miercuri, n.r.) au fost depuse 72 de proiecte. Nu stim inca valoarea acestora, deoarece plicurile vor fi desfacute la finalizarea sesiunii", au afirmat reprezentantii AFM. Pe 9 septembrie, Fondul de Mediu anunta ca a decis...

Jumatate din proiectele de centre comerciale anuntate pentru livrare pana in anul 2010 nu vor fi finalizate, in prezent aflandu-se in constructie doar 50% din cei 700.000 metri patrati estimati, a declarat miercuri partner managing director al Cushman & Wakefield, Razvan Gheorghe, precizeaza NewsIn. "In 2009 a incetinit ritmul dezvoltarii de centre comerciale, din cauza scaderii vanzarilor, a lipsei de finantare si a schimbarii strategiilor dezvoltatorilor. Pana in anul 2010 erau propuse pentru livrare spatii comerciale...

Agentia Nationala pentru Locuinte (ANL) a receptionat, in luna septembrie, 415 apartamente finalizate in cadrul Programului de constructii locuinte pentru tineri destinate inchirierii, in zece judete, potrivit unui comunicat remis miercuri de agentie, informeaza NewsIn. Astfel, au fost receptionate apartamente in Braila (8), in Covasna (24), in Galati (14), in Gorj (49), in Iasi (24) si in Neamt (47). De asemenea, ANL a receptionat 160 de apartamente in judetul Suceava, dintre care 80 in orasul Suceava si 80 in orasul Campulung...

Preturile garsonierelor si apartamentelor cu doua camere s-au apreciat in medie cu 15% in luna septembrie fata de perioada dinaintea introducerii programului Prima Casa, in timp ce pentru apartamentele cu trei camere, avansul a fost mai redus, de 5-10%, potrivit datelor Colliers International. "Septembrie este prima luna in care programul Prima Casa s-a materializat prin tranzactii in piata rezidentiala din Bucuresti. Cele mai cautate apartamente au fost, evident, cele care se incadrau in plafonul maxim impus de stat", se arata...

"Romanii considera serviciile unei firme de constructii mult mai avantajoase decat cumpararea unei case "la cheie". Designul poate fi pe gustul fiecaruia si functionalitatea casei perfect mulata pe exigentele familiei. In plus, calitatea materialelor folosite si a muncii depuse sunt controlabile" a declarat Sergiu Lucian, Director Executiv Echypy Construct. Vezi interviul integral pe 3idei.roArticol preluat de pe bloombiz.ro...

"Romania are un potential turistic ridicat, de aceea afacerile imobiliare pe litoral sau pe Valea Prahovei sunt un real succes. Un astfel de business este profitabil atat pentru dezvoltatori, cat si pentru clientii care achizitioneaza imobile pe care le introduc in circuitul de agentie" a declarat Razvan Satnoianu, CEO & General Manager RomDeals Property. Afla mai multe detalii pe 3idei.roArticol preluat de pe bloombiz.ro...

Numarul autorizatiilor de constructie pentru cladiri rezidentiale din luna august a anului curent a fost de 4.652, in scadere cu 23,2% fata de luna august 2008 si in crestere cu 3% fata de luna anterioara, potrivit datelor transmise, miercuri, de Institutul National de Statistica (INS). August 2009 comparativ cu august 2008 In luna august 2009 s-au eliberat cu 1.405 mai putine autorizatii de construire pentru cladiri rezidentiale decat in aceeasi luna a anului precedent, scadere reflectata in toate regiunile de dezvoltare. Cele...

Acesta este procentul uzual de micsorare a pretului cerut de vanzator pentru o garsoniera sau un apartament cu doua si trei camere. Pretul unei garsoniere in Bucuresti este de 49.500 de euro, in crestere cu 1% fata de luna august, cand pretul de strigare a fost de aproximativ 49.000 de euro. Insa pentru cel interesat sa cumpere, daca se ia in calcul reducerea de 15%, pretul mediu real al unei garsoniere ajunge la 42.075 de euro. Pentru imobilele de doua camere, pretul initial in luna septembrie a fost de 72.650 de euro, in timp ce in august...

"Pana la 1 octombrie, 5000 de euro discount", asa isi vinde apartamentele un dezvoltator. Ofertele speciale sunt strategiile preferate ale dezvoltatorilor imobiliari care isi cauta cu indarjire clienti. Bloombiz iti prezinta cateva dintre promotiile din piata. Odyssea Residential Localizat in sectorul 1 Bucuresti, bulevardul Gheorghe Sisesti Cel mai ieftin apartament: 88 000 de euro+TVA Oferte speciale: Discount de 10% pentru avocati si comunitatea medicala la achizitionarea unui al doilea apartament pe care il pot transforma...

Pretul chiriei perceputa in cazul spatiilor comerciale a scazut cu cel putin 10% in Bucuresti, si cu pana la 40% in alte zone din Romania, arata un studiu Colliers. "Reducerile dramatice ale vanzarilor au convins majoritatea proprietarilor de centre comerciale sa devina mai flexibili, facand concesii care au scazut nivelul chiriilor cu 10 pana la 40% pentru perioade scurte de timp, de 6-12 luni", se arata in studiul Colliers, preluat de Cotidianul. Chiria in centrele comerciale din Capitala variaza intre 50 si 80 euro, pentru suprafete...

In timp ce dezvoltatorii din Bucuresti se chinuie sa atraga clientii la targuri cu promotii care includ vacante sau barci, la munte se vand apartamente la preturi de sute de mii de euro. Un exemplu este zona Brasov unde proiectele rezidentiale incepute pe drumul care duce la Poiana Brasov se apropie de data finalizarii. "In ultimele doua saptamani am vandut trei apartamente", spune Gabriel Stan, dezvoltatorul proiectului Bellevue Residence, de pe Dealul Warthe. Poate parea putin, insa preturile pleaca de la 119.000 de euro plus TVA...

De citeva luni asistam pe piata imobiliara la un adevarat "razboi al nervilor" intre potentialii cumparatori si vinzatori. Acest razboi va lua sfirsit, predictibil, undeva la inceputul primaverii anului viitor. Dupa aproape un an si jumatate de scadere consistenta, preturile la imobiliare au intrat pe un trend oarecum stationar. Ceea ce caracterizeaza acum acest segement este mai degraba blocajul decit continuarea diminuarii preturilor. In linii mari, din doua categorii importante de cauze. Prima categorie tine de factorul...

La Agentia de Mediu a Municipiului Bucuresti exista o solicitare privind defrisarea totala a pepinierei Tei Toboc, in suprafata totala de 34 hectare, unde investitorii imobiliari vor construi mai multe turnuri, dintre care unele cu 45 etaje, a declarat, marti, vicepresedintele Eco Civica, Dan Trifu, citat de NewsIn. "Investitorii au toate avizele necesare, plan urbanistic aprobat, planuri de detaliu aprobate de Primaria sectorului 2, avizul Agentiei de Mediu fiind, practic, ultimul necesar inainte de inceperea lucrarilor",...

Primaria Capitalei va aloca inca 45 de milioane de lei pentru construirea viitorului stadion National, din fondurile altor lucrari de investitii in infrastructura, dupa ce suma initiala de 40 milioane de lei, prevazuta in bugetul municipalitatii pe 2009, a fost deja cheltuita, informeaza NewsIn. Suma va fi directionata pentru lucrarile la stadion in baza unei hotarari ce va fi supusa la vot in sedinta de miercuri a Consiliului General al Municipiului Bucuresti (CGMB). La votarea bugetului pe 2009, consilierii PDL au propus suplimentarea...

Statul are de recuperat 3 miliarde euro din taxa pe valoare adaugata (TVA) aplicata tranzactiilor imobiliare dintre persoanele fizice derulate intre 2006 si 2008, dar posibilitatea de recuperare a acestei sume este limitata, a spus, marti, Iulia David Sobolevschi, partener in cadrul Nexia Romania, informeaza NewsIn. "Toate tranzactiile care vizeaza derularea de afaceri imobiliare in perioada 2006-2008 au valorat 83 miliarde lei, respectiv 20 miliarde euro, pentru care TVA se ridica la circa 4 miliarde euro. Din aceasta suma,...

BCR Banca pentru Locuinte estimeaza ca va inregistra, in 2010, o crestere a valorii contractelor incheiate cu 25% fata de finalul acestui an, cand anticipeaza ca va ajunge la o valoare contractuala de 2,8 miliarde lei, a declarat marti vicepresedintele executiv al bancii, Carmen Schuster, potrivit NewsIn. In acelasi timp, ea a precizat ca banca ar trebui sa ajunga la circa 130.000 contracte la finalul acestui an, de la aproximativ 105.000 unitati, cat are in prezent. Totodata, "planurile BCR BpL prevad incheierea a inca 105-110.000...

Numarul persoanelor care intentioneaza sa investeasca in locuinta a crescut la 85% din populatia urbana in 2009, de la 72% in 2007, arata un studiu realizat de compania de cercetare IRSOP pentru BCR Banca pentru Locuinte, informeaza NewsIn. Astfel, cea mai mare parte, respectiv 54% din respondentii din randul populatiei urbane, vor sa adauge dotari noi in locuinta. In 2007, 40% isi manifestau aceasta intentie.Pentru reparatii majore, intentionau sa investeaca 42% dintre persoane in 2009, fata de 23% cu doi ani in urma.Totodata,...