Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a suplimentat plafonul de garantare a creditelor prin programul Prima Casa acordat Bancii Romanesti, cu 7,6 milioane euro, pana la 35 milioane euro, potrivit unui comunicat transmis vineri de banca, informeaza NewsIn. "Solicitarile au crescut pe final an, la data de 31.12.2009 fiind deja utilizata o suma totala de peste 11 milioane euro. Suntem optimisti ca in perioada urmatoarea Banca Romaneasca va reusi sa foloseasca integral plafonul acordat de Fond si, implicit,...

Guvernul va propune companiei americane Bechtel ca anumite tronsoane din autostrada Brasov-Bors sa fie realizate in parteneriat public-privat, sistem pe care Executivul intentioneaza sa il extinda pentru principalele proiecte de infrastructura, potrivit premierului Emil Boc. Seful Guvernului se intalneste la aceasta ora, la Palatul Victoria, cu reprezentantii companiei Bechtel, precizeaza Mediafax. Intrebat de jurnalisti, inaintea intalnirii, daca va propune Bechtel un sistem de parteneriat public-privat pentru...

Guvernul va propune companiei americane Bechtel ca anumite tronsoane din autostrada Brasov-Bors sa fie realizate in parteneriat public-privat, sistem pe care Executivul intentioneaza sa il extinda pentru principalele proiecte de infrastructura, potrivit premierului Emil Boc. Seful Guvernului se intalneste la aceasta ora, la Palatul Victoria, cu reprezentantii companiei Bechtel, precizeaza Mediafax. Intrebat de jurnalisti, inaintea intalnirii, daca va propune Bechtel un sistem de parteneriat public-privat pentru...

Inspectorii fiscali au inaintat organelor de urmarire penala 38 de sesizari penale privind tranzactii imobiliare ale persoanelor fizice derulate intre 2006 si 2008, pentru prejudicii de 34,55 milioane lei, a anuntat, vineri, Agentia Nationala de Administrare Fiscala (ANAF), scrie NewsIn. Totodata, acestia au dispus instituirea de masuri asiguratorii la 154 de contribuabili, pentru suma de 238,12 milioane lei, a mai anuntat Fiscul. ANAF, prin structurile de inspectie fiscala, a declansat in septembrie 2009 actiuni de verificare...

teren-imobiliarero

Potrivit art. 74 din Legea 18-1991 republicată şi modificată, toţi deţinătorii de terenuri agricole au obligaţia să asigure cultivarea acestora şi protecţia solului. In conformitate cu art. 75 din acelaşi act normativ cei care nu îşi îndeplinesc aceste obligaţii vor fi somaţi în scris de către primarul localităţii pentru intrarea în legalitate. Dacă nici după primirea somaţiei, deţinătorii de terenuri nu îşi execută obligaţiile în termenul stabilit de primar, din motive imputabile lor, ei...

In 2009 s-au eliberat cu 20,1% mai putine autorizatiilor de constructie eliberate pentru cladiri rezidentiale. Potrivit unui comunicat de presa al Institutul National de Statistica (INS) si preluat de NewsIn, numarul autorizatiilor de constructie a fost anul trecut 48.833. Astfel, scaderi semnificative s-au inregistrat anul trecut in regiunile de dezvoltare: Bucuresti-Ilfov (-3015 autorizatii), Centru (-1974 autorizatii), Sud-Muntenia (-1884 autorizatii) si Nord-Est (-1797 autorizatii).De asemenea, potrivit INS,...

De teama ca dupa 15 februarie nu se vor mai incadra in prevederile programului "Prima Casa", multi romani se grabesc in aceste zile sa isi depuna dosarele la banci ca sa ia un credit pentru o locuinta cu garantia statului. Recent, Executivul a adoptat o hotarare care prevede ca, pentru a putea beneficia de programul "Prima Casa", solicitantii trebuie sa aiba antecontractele de vanzare-cumparare incheiate pana in data de 15 februarie 2010, inclusiv. "Comparativ cu lunile din toamna anului trecut, acum se incheie mai multe tranzactii,...

Firma Romconstruct SA din Ploiesti cere insolventa dezvoltatorului imobiliar Impact Bucuresti (IMP), pentru o presupusa datorie de 589.450 lei, creanta despre care Impact sustine ca nu exista, potrivit unui comunicat transmis joi Bursei de Valori Bucuresti. "In 2007 s-a incheiat un contract intre Impact si Romconstruct SA Ploiesti, Impact achitandu-si toate obligatiile financiare datorate fata de respectivul partener contractual. Ulterior, fostul partener contractual a formulat impotriva societatii noastre o cerere...

Fondul National de Garantare a Creditelor pentru IMM-uri (FNGCIMM) a suplimentat din nou plafonul de garantare a creditelor prin programul "Prima Casa" acordat Bancii Transilvania, cu 15 milioane euro, potrivit unui comunicat transmis joi de banca, informeaza NewsIn. Pe 12 ianuarie, directorul general al bancii, Robert Rekkers, declara ca Banca Transilvania intentioneaza sa solicite Fondului de Garantare majorarea cu cel putin 10 milioane euro a plafonului pentru programul Prima Casa, dupa ce a epuizat limita pe care o avea...

Certificatul energetic va fi reintrodus, a decis Ministrul Dezvoltarii, Elena Udrea. Initial, Guvernul Boc amanase obligativitatea certificarii energetice a apartamentelor pentru 2011. Reprezentantii Comisiei Europene au declarat ca aceste certificate energetice sunt obligatorii, potrivit unei directive europene aflate inca in vigoare, relateaza Evenimentul Zilei. Guvernul Boc amanase introducerea certificatului energetic pana in 2011, la solicitarile Asociatiei Romane a Asociatiilor Imobiliare si Uniunii Notarilor...

Angajatii din Bucuresti beneficiaza, in medie, de un spatiu office de 11 metri patrati, precizeaza un studiu al firmei de consultanta imobiliara DTZ Echinox. Angajatorii platesc lunar 25 euro pe metrul patrat, dintre care 21 euro reprezinta chiria, iar restul de 4 euro sunt costuri de administrare. Potrivit aceluiasi studiu preluat de Ziarul Financiar, costul anual cu birourile pentru un angajat roman este, in medie, de 3.300 euro, putin mai mult decat cheltuielile pe care le suporta angajatorii din Ungaria. Astfel, in Budapesta...

1,3 milioane de romani care au cumparat locuinte noi si terenuri construibile incepand cu anul 2002 risca sa se aleaga cu contractele de vanzare-cumparare suspendate si sa ajunga in instanta. Mai mult, cumparatorii ar putea sa mai scoata din buzunare si un plus de 19% peste pretul proprietatii achizitionate, adica Taxa pe Valoarea Adaugata (TVA) aferenta tranzactiei.  "Fiscul ar fi trebuit sa aplice legea inca de la inceput, atunci cand crestea piata imobiliara. E clar ca statul a gresit, dar a gresit flagrant. Nu cred ca intentionat,...

Vanzarile de locuinte noi din Statele Unite au scazut in mod neasteptat in ultima luna a anului trecut, cu 7,6% in ritm anual, la 342.000 unitati, ceea ce semnaleaza ca facilitatile fiscale acordate de guvern nu mai sustin cererea, a anuntat departamentul american de comert, potrivit Bloomberg, citat de NewsIn. Volumul vanzarilor din decembrie este cel mai mic din martie 2009. Pe ansamblul anului trecut, vanzarile de case noi au scazut cu 23%, la 374.000, la cel mai scazut nivel din 1963. Un pas inapoi in ce priveste locuintele, care...

Platile au revenit la normal in cazul a 70% din creditele ipotecare restructurate de OTP Bank Romania, pe segmentul de retail, in timp ce restul imprumuturilor neperformante intra in faza de lichidare, a spus miercuri directorul general al bancii, Laszlo Diosi. El a explicat ca nivelul creditelor reesalonate din portofoliul total pe sectorul de retail a scazut la 8%, tendinta fiind in continuare de scadere. Pe de alta parte, la nivelul intregului portofoliu, OTP Bank Romania a restructurat circa 7% din credite. "Avem in continuare...

In Bucuresti sunt construite 404 apartamente la 1.000 de locuitori, mai putin decat Varsovia, Praga si Budapesta, iar pentru a ajunge la nivelul celor trei capitale europene mai are nevoie de 140.000-170.000 de locuinte, potrivit unui studiu al Colliers International.  "Cu 404 apartamente la 1.000 de locuitori, Bucurestiul este in urma celor mai importante capitale din Europa Centrala si de Est, potrivit Mediafax. Prin urmare, pe termen lung, Bucurestiul ar mai avea nevoie de aproximativ 140.000 - 170.000 de locuinte pentru...

In Bucuresti sunt construite 404 apartamente la 1.000 de locuitori, mai putin decat Varsovia, Praga si Budapesta, iar pentru a ajunge la nivelul celor trei capitale europene mai are nevoie de 140.000-170.000 de locuinte, potrivit unui studiu al Colliers International.  "Cu 404 apartamente la 1.000 de locuitori, Bucurestiul este in urma celor mai importante capitale din Europa Centrala si de Est, potrivit Mediafax. Prin urmare, pe termen lung, Bucurestiul ar mai avea nevoie de aproximativ 140.000 - 170.000 de locuinte pentru...

Anul acesta, chiriile solicitate pentru apartamentele din Capitala vor continua sa scada cu inca 10%-20%, estimeaza majoritatea analistilor. Apartamentele cu doua camere conduc in topul inchirierilor, ca numar de oferte pe piata, iar chiria ceruta pentru acestea a scazut de la 400 - 500 de euro la 250 - 300 de euro lunar, informeaza Capital.Situatia este asemanatoare si pentru garsoniere, pentru care sunt afisate oferte si cu 150-160 de euro lunar, in zone unde acum doi ani se cereau 350 de euro/luna.Cu vanzarile blocate, multi proprietari...

Pana la mijlocul anului, Institutul National de Statistica (INS) va pune la dispozitia cumparatorilor un indice imobiliar pe baza preturilor declarate ale tranzactiilor comunicate de notarii publici.  Actualizarea indicatorului nu va fi o problema, pentru ca notarii furnizeaza Statisticii atat preturile in lei la care se perfecteaza tranzactiile, cat si date legate de imobilul respectiv - anul construirii, numarul de etaje, suprafata apartamentului s.a. -, precum si onorariul incasat, potrivit cotidianului Gandul....

Segmentul inchirierilor va fi singurul din domeniul imobiliar care va merge foarte bine in acest an, potrivit lui Dragos Dragoteanu, presedinte al firmei imobiliare Euroest.  "Piata inchirierilor este printre putinele care functioneaza, chiar la parametri buni. Inchirierile vor merge cel mai bine in 2010", a spus Dragoteanu, la TV Ziare.com. "Cei care sunt nehotarati sa cumpere raman adeptii chiriilor. Atata timp cat ratele dobanzilor la credite sunt mari, oamenii se orienteaza spre inchirieri, decat spre cumparare....

dreamstime_3793560

Ipoteca este o garanţie reală, servind la garantarea obligaţiilor unui debitor faţă de creditorul său, printr-un bun imobil din propriul său patrimoniu, anume desemnat pe cale legală în acest scop. Ipoteca nu presupune deposedarea debitorului de imobil. După definiţia dată de Codul Civil, ipoteca este un drept real asupra imobilelor afectate la plata unei obligaţii (art. 1746 Cod Civil). CONDIŢII Contractul de ipotecă este un act solemn, sub sancţiunea nulităţii absolute contractul de ipotecă se încheie...