În condiţiile înăspririi condiţiilor de creditare, un apartament cu două camere ar trebui să coste 40.000-50.000 de euro pentru a fi cumpărat Când vine vorba de revenirea pieţei imobiliare, cei mai mulţi privesc cu speranţă spre bănci. Reluarea creditării în condiţii mai favorabile este văzută ca o gură de aer de către cei care au obosit să înoate în oceanul recesiunii. Cât de realistă este însă această aşteptare în contextul politicii de austeritate fiscală anunţată de Guvern pentru ieşirea...

Diferenţa redusă dintre preţurile locuinţelor vechi şi noi este un avantaj de care poţi beneficia la maximum în perioadele de regres ale pieţei Unul dintre efectele perioadei de recesiune constă în căderea în expectativă a majorităţii celor care doreau să achiziţioneze o locuinţă. Există însă un anumit tip de cumpărători pentru care cel mai bun pas pe care îl pot face acum este să treacă la acţiune. Este vorba despre cei care visează să treacă de la locuinţa veche la una mai bună – una nouă poate,...

In acest moment preturile au ajuns la un prag minim, nu cred ca vor mai urca, ci poate se vor mai adauga bonusuri sau oferte speciale, atat pentru apartamente, cat si pentru case, a declarat Anca Axente, Marketing Manager, ARH Ventures.  Vezi interviul integral pe 3idei.roArticol preluat de pe bloombiz.ro...

Numarul autorizatiilor de construire eliberate pentru cladiri rezidentiale a scazut in primele patru luni din 2010 cu 22,8%, la 11.307, fata de aceeasi perioada a anului anterior, potrivit datelor Institutului National de Statistica (INS), potrivit NewsIn. Cele mai semnificative scaderi s-au inregistrat in regiunile de dezvoltare Sud-Muntenia (-687 autorizatii), Sud-Est (-599 autorizatii), Bucuresti-Ilfov (-528 autorizatii), Nord-Vest si Nord-Est (-447 autorizatii fiecare). Potrivit datelor INS, in luna aprilie...

Intr-o piata in care se vorbeste despre insolventa, falimente si blocaj, ultima agentie deschisa de grupul Coldwell Banker, Bulevardul Timisoara, a inregistrat tranzactii de jumatate de million de euro doar in prima luna de la infiintare. Suma se regaseste in 10 tranzactii imobiliare, toate pe segmentul rezidential. Cea mai noua agentie din Grupul Coldwell Banker a fost deschisa la sfarsitul lunii martie, pe Bd. Timisoara din capitala. “ Am indraznit sa deschidem ecupe noi in conditiile in care toti colegii de la alte agentii...

După ce în anii dinaintea crizei economice buy-back-ul rezidenţial era în floare, începând cu 2009 dezvoltatorii imobiliari au început să renunţe la această ofertă extrem de avantajoasă pentru cumpărători şi destul de riscantă pentru dezvoltatori. Acest sistem, intitulat „buy-back”, permite clienţilor să dea la schimb pentru noua locuinţă, apartamentul vechi, fără să fie nevoiţi să îl scoată pe piaţă. Mai mult, ei pot locui în vechiul imobil până când li se predă noul apartament. Persoanele...

În a treia săptămână din luna mai, Indicele imobiliare.ro prezintă o evoluţie spectaculoasă la preţul apartamentelor din întreaga ţară. Au fost atinse noi valori minime ale preţurilor medii solicitate la apartamentele vechi şi noi scoase la vânzare pe www.imobiliare.ro. Cea mai spectaculoasă evoluţie a fost înregistrată în Timişoara, unde la anumite categorii de apartamente, preţurile au ajuns pentru prima dată la nivelul celor din Iaşi sau chiar sub acestea. – Deşi preţul apartamentelor...

Nefiscalizarea pamantului a fost una din cauzele boomului imobiliar, a declarat miercuri guvernatorul Bancii Nationale a Romaniei, Mugur Isarescu, care a precizat ca impozitarea pamantului are si rolul de aduce active in circuitul economic, precizeaza NewsIn. "Nefiscalizarea pamantului a fost una din cauzele boomului imobiliar de dinainte de criza. De aceea vedem campuri nelucrate in asteptarea unui castig fantastic prin achizitie imobiliare. Proprietatile au fost si au ramas defectuos impozitate", a mai spus Isarescu....

Senatorii au decis ca beneficiarii programului "Prima casa" sa poata fi persoanele care nu au detinut incepand cu anul 2000 si pana la data solicitarii creditului garantat, in proprietate exclusiva sau impreuna cu sotul ori sotia, nicio locuinta, indiferent de modul in care a fost dobandita, informeaza Mediafax. Senatorii au adoptat miercuri, cu amendamentele propuse de Comisia pentru buget-finante, Ordonanta de urgenta a Guvernului nr. 30/2010 pentru modificarea si completarea OUG nr.60/2009 privind unele masuri in vederea...

Persoanele care detin in proprietate doua sau mai multe locuinte care nu sunt inchiriate vor fi impozitate suplimentar fata de actualele impuneri, cu 30% pentru prima cladire in afara celei de domiciliu, cu 100% pentru a doua cladire si cu 200% pentru a treia si urmatoarele in afara domiciliului, potrivit Mediafax. Noile impuneri sunt prezentate intr-un proiect de ordonanta de urgenta privind modificarea Codului Fiscal. "Daca o persoana fizica are in proprietate doua sau mai multe cladiri utilizate ca locuinta, care nu sunt inchiriate...

Pentru cei care nu sunt tocmai mulţumiţi de cum arată Bucureştiul există speranţa unor îmbunătăţiri. „Noi încercăm să lansăm un proiect integrat de dezvoltare urbană, în valoare de 60-80 milioane de euro”, a declarat Gheorghe Pătraşcu, arhitect-şef în cadrul Primăriei Bucureşti, cu ocazia unei mese rotunde pe tema finanţării organizate de 1001 case în cadrul Forumului Financiar organizat de Forum Invest. Reprezentantul Primăriei a subliniat că programul vizează zona centrală a Capitalei...

În momentul de faţă, puterea reală de cumpărare a populaţiei este corespunzătoare unui venit net mediu de 400 de euro pe lună la nivel naţional Cum poate fi relansată piaţa imobiliară? Iată o întrebare ce stă pe buzele dezvoltatorilor, investitorilor şi cumpărătorilor deopotrivă. „În opinia mea, mingea e la consumatorul final”, a subliniat Adrian Erimescu, director general www.imobiliare.ro, în cadrul unei conferinţe pe tema finanţării organizate de 1001 case în cadrul Forumului Financiar...

Primele polite de asigurare obligatorie a locuintelor vor fi emise in cursul lunii iulie sau, cel mai tarziu, in august, dupa semnarea contractului de reasigurare, care deja a fost creionat in linii mari, a declarat, marti, directorul general al PAID, Marius Bulugea, precizeaza Mediafax.   "Exista un proiect al contractul de reasigurare, pe care Pool-ul de Asigurare impotriva Dezastrelor (PAID) il va semna in perioada urmatoare. De asemenea, se fac teste cu privire la transmiterea datelor din viitoarele polite, care vor...

Alinso Group, dezvoltatorul Ploiesti West Park, va incepe, pana la sfarsitul acestei veri, constructia primei cladiri dedicata activitatilor logistice pentru SME (Small & Medium Enterprises), de 15.000 mp, o investitie care porneste de la 6 milioane de euro, informeaza NewsIn. Dezvoltatorul a inaugurat in 19 mai prima cladire din Ploiesti West Park, o constructie de 30.000 mp ce a fost deja inchiriata de Unilever. Compania belgiana Alinso Group a anuntat inceperea unui nou tronson, destinat de aceasta data companiilor mici...

Costul obţinerii acestui document se ridică la 200-300 de euro pentru un apartament cu două camere Mai bine de şapte luni – sau, mai exact, până la data de 1 ianuarie 2011. Atât timp mai au la dispoziţie proprietarii pentru a-şi vinde sau închiria apartamentele fără a fi nevoiţi să prezinte certificatul energetic. În teorie. Asta pentru că pe masa Guvernului se află în continuare o ordonanţă de urgenţă ce presupune obligativitatea acestui document de la 15 iunie 2010. Aprobarea actului normativ a fost...

Compania Nationala de Autostrazi si Drumuri Nationale din Romania (CNADNR) va organiza in 5 iulie o licitatie deschisa pentru lucrari de constructie a podului pe DN 61 km 74+015 peste raul Arges la Ionesti, pentru care va plati 24.944.000 lei, fara TVA, informeaza Newsin. Potrivit anuntului de participare al CNADNR, publicat pe Sistemul Electronic de Achizitii Publice (SEAP), sursa de finantare o reprezinta transferurile de la bugetul de stat. Durata contractului sau termenul pentru finalizare este de 36 de luni incepand de la...

Marti, 25 mai, 1001case organizeaza Masa Rotunda cu tema “Solutii de finantare a sectorului imobiliar, de constructii si amenajari” in cadrul Forumului Financiar. Invitatii speciali ai acestui eveniment: Gheorghe PATRASCU, Arhitect Sef, Primaria Bucuresti; Bogdan PARVANU, Arhitect Sef, Primaria Sector 2, Bucuresti; Liviu SIMION, Prim Vicepresedinte, Patronatul Roman in Constructii; Dorin STEFAN, Arhitect, DSBA; Ileana Nicolae, Director General, SIKA Romania; Florian ALDEA, General Manager, Carpat Beton; Florin...

O locuinţă nouă, de aproape 100 de metri pătraţi construiţi, ar putea costa cât un apartament vechi cu două camere în oraş În perioada de boom, dezvoltarea frenetică a sectorului construcţiilor a condus tot mai mulţi dezvoltatori către comunele din jurul Bucureştiului. Discuţiile despre aşa-numita „zonă metropolitană” au susţinut din plin această orientare. Reducerea substanţială a volumului de tranzacţii pe perioada crizei a afectat însă din plin şi interesul cumpărătorilor pentru...

1. Cum castigi? Stii pe cineva care isi cauta o locuinta? Pasul 1: Informeaza-te despre ansamblul rezidential Greenfield si convinge-ti prietenii sa vina sa vizioneze un apartament Pasul 2: Dupa ce te-ai asigurat ca si prietenul tau este de acord sa-l contactam pentru a stabili o intalnire in Greenfield, te rugam completeaza formularul de pe www.1000euro.ro. Pasul 3: Dupa completarea formularului vei primi pe mail un cod unic de inregistrare pe care trebuie sa-l pastrezi pentru a putea ridica banii. Si prietenul tau va primi pe mail...

Ministerul Transporturilor are nevoie, in acest an, de 3,16 miliarde de lei pentru continuarea lucrarilor la Autostrada Transilvania, insa a primit de la buget doar 700 de milioane de lei, in conditiile in care datoriile catre Bechtel erau la finele anului trecut de 903 milioane de lei, potrivit Mediafax. In prezent, constructorul autostrazii are in lucru ultimii zece kilometri din tronsonul Campia Turzii-Gilau si sectorul Suplacu de Barcau-Bors, in lungime de 64 de kilometri. "In contextul in care valoarea fondurilor aprobate...