primacasa2

Până la începutul lunii septembrie, instituţia de credit a acordat împrumuturi în valoare de peste 45 milioane de euro. Banca Românească a anunţat ridicarea plafonului acordat pentru programul Prima Casă 2 cu 16 milioane de euro, în urma unei redistribuiri realizate de Fondul Naţional de Garantare a Creditelor pentru Întreprinderile Mici şi Mijlocii (FNGCMM). “Plafonul total acordat Băncii Româneşti în programul Prima Casă 2 se ridică la 70 milioane euro, din care până la finalul lunii septembrie au...

moveout

Schimbul cu o proprietate mai ieftină poate avea succes dacă găseşti „combinaţia” potrivită de locuinţe şi preţuri. Perioada economică actuală îi poate face pe unii proprietari să vină cu o idee salvatoare: să schimbe o locuinţă mai mare cu una mai mică sau situată într-o zonă mai puţin bună a oraşului, pentru a obţine astfel o diferenţă de preţ. Astfel de situaţii pot lua fie forma unei duble tranzacţii (una de vânzare şi alta de cumpărare), fie a unui schimb propriu-zis de locuinţe. Exemplul...

autoriyzatiiconstruire

Cel mai mare declin a fost înregistrat în regiunea de dezvoltare Nord-Vest, potrivit datelor Institutului Naţional de Statistică (INS). De la începutul acestui an şi până la sfârşitul lunii septembrie au fost eliberate la nivel naţional 32.835 de autorizaţii de construire pentru clădiri rezidenţiale. Această valoare indică un declin de 13% faţă de aceeaşi perioadă din 2009. Potrivit datelor INS, cea mai semnificativă scădere, de 1.143 de autorizaţii, a fost înregistrată în regiunea de dezvoltare...

investitiiimobiliareromania

În cel de-al treilea trimestru al acestui an a avut loc o singură tranzacţie, în valoare de 4,5 milioane de euro. Deşi la nivel mondial piaţa imobiliară dă semne de revenire, ţara noastră nu se înscrie încă pe un trend vizibil ascendent. „Până în prezent, volumul investiţiilor din România se situează la aproximativ 192 milioane de euro, rezultatele din trimestrul al treilea indicând cele mai slabe performanţe. Sectorul de retail rămâne liderul incontestabil, cumulând 92% din totalul tranzacţiilor”,...

termostat

Apropierea sezonului rece face ca o parte importantă a populaţiei să caute soluţii mai ieftine de termoficare. Discuţiile legate de eliminarea subvenţiilor la căldură determină tot mai mulţi români să se deconecteze de la sistemele centralizate de încălzire. „Din informaţiile noastre, până la finele acestui an numărul familiilor care se vor debranşa va ajunge la aproximativ 90.000. Estimăm că dintre acestea cea mai mare parte va opta pentru instalarea unui sistem propriu de încăzire, însă, din...

bloc nou

Reducerile pe care un dezvoltator rezidenţial va accepta să le facă depind în mod strict de situaţia sa financiară. În momentul de faţă, o bună parte dintre cei aflaţi în căutarea unei locuinţe continuă să se îndrepte spre segmentul blocurilor vechi. Ce ar trebui să facă dezvoltatorii pentru a atrage atenţia cumpărătorilor? Să dezvolte soluţii alternative viabile de achiziţie şi să reducă preţurile la nivelul minim de fezabilitate, este de părere Valentin Ionescu, director de vânzări în cadrul...

investitiiimobiliaredolari

Comparativ cu estimările de anul trecut, cea mai mare creştere a capitalului investiţional ar trebui să fie înregistrată de Statele Unite ale Americii. Anul viitor ar trebui să aducă o îmbunătăţire semnificativă pe piaţa globală a investiţiilor în imobiliare, sunt de părere reprezentanţii uneia dintre marile companii de consultanţă. Astfel, DTZ Research preconizează pentru 2011 un capital global pentru investiţii imobiliare de 281 miliarde de dolari. Această valoare indică o creştere de 22% –...

munchendoi

Neîncrederea în moneda europeană şi dobânzile mici oferite de bănci la depozite determină tot mai mulţi germani să-şi plaseze economiile în locuinţe. La nivel mondial, piaţa imobiliară a fost printre cele mai greu lovite de criză. După anii de boom, scăderea drastică a volumului de tranzacţii şi a preţurilor a fost scenariul firesc atât pentru pieţele mature, cât şi pentru cele emergente. Există însă o excepţie de la regulă: Germania. Potrivit unui raport de piaţă realizat de EuroHypo, în 2009...

Acest articol a fost publicat pe data de 15.09.2010 Grecii au o multime de proverbe, unele dintre acestea le folosesc și eu. Un proverb sună cam așa: “Corpul moare primul. Obiceiurile urmează “şi înseamnă că unii oameni  care au obiceiuri proaste, nu scapă de acestea până nu mor. Deci, este imposibil pentru ei să se adapteze la schimbări, situaţii noi, etc In ultimul timp acest este sentimentul pe care îl am vis a vis de piața imobiliara romaneasca. În 70 - 80% din cazuri, oamenii continua să se comporte...

devanzare

Regia care se ocupă de administrarea imobilelor aflate în proprietatea statului a angajat deja cinci firme care să se ocupe de evaluare. Regia Autonomă – Administraţia Patrimoniului Protocolului de Stat (RA-APPS) a început evaluarea activelor imobiliare pe care le deţine pentru a le vinde ulterior. Regia a angajat deja cinci firme care să deruleze procesul de evaluare: Romanian Expert Consulting, Fenco, Tehnic Rom Expert Consulting, Lero Advanced Consulting şi Rom Caro Service. Contractul atribuit în urma licitaţiei...

kitschul, noul simbol arhitectonic al Clujului

Scris de , în categoria Fără categorie

Nu, nu este vorba de fantana muzicala, luminata in culori precum o salba de margele de sticla sau statuia lui Avram Iancu infipta falic intre teatru national si catedrala ortodoxa. Evident este vorba de cea mai vizibila cladire din oras, care in loc sa fie si sa ramana catedrala gotica Sf. Mihail cu turnul ascutit [...]...

maimultecamere

Orientarea românilor spre locuinţe mici a dus la scăderea semnificativă a preţurilor pentru unităţile locative cu mai mult de două camere. În ultimii doi ani, puterea redusă de cumpărare i-a determinat pe majoritatea românilor să opteze pentru locuinţe cât mai mici ca suprafaţă. Astfel, garsonierele şi apartamentele cu două camere continuă să fie cele mai căutate de către cei care îşi doresc o casă. Această tendinţă a dus însă la apariţia unor oportunităţi semnificative pe segmentul apartamentelor...

” Primele 5 luni ale anului. 5 + 5 lecții pentru piața imobiliară” (partea a 2 a pentru a citi prima parte faceti click aici) Economia românească a scăzut cu 2,6% în trimestrul 1, 2010 Știrea este rea. Nu numai că economia românească a continuat să scadă în primul trimestru din 2010, dar această această scădere a rămas la nivel ridicat, îngrijorând pe toți în privința viitorului http://www.capital.ro/articol/constructiile-ne-tin-in-recesiune-135634.html Pentru cei care citesc ”...

casevacantaromania

Chiar dacă într-un ritm mai redus, dezvoltarea de ansambluri rezidenţiale de vacanţă continuă şi în actualul context economic. În cadrul ediţiei de luna viitoare a târgului imobiliar Project Expo vor fi prezente două noi ansambluri rezidenţiale adresate celor care se află în căutarea unei case de vacanţă. Cel dintâi se numeşte Plaja Corbu Residence şi se află la o distanţă de circa 10 km nord de Mamaia. Cartierul de case de vacanţă, alcătuit din peste 400 de loturi de teren a câte 500 de metri pătraţi,...

Bucuresti

Apropierea de un parc şi multitudinea mijloacelor de transport sunt criterii de selecţie ce cântăresc greu în ochii celor care îşi doresc o locuinţă. Giurgiului, Colentina, Berceni, Rahova sau Pantelimon sunt câteva dintre zonele Capitalei ce ar putea fi considerate cele mai atractive de către potenţialii cumpărători – asta din perspectiva preţurilor, cel puţin. Potrivit anunţurilor de pe www.imobiliare.ro, în cartierele de mai sus pot fi găsite cu uşurinţă apartamente cu două camere, confort unu,...

Acest articol a fpst publicat pe data de 02.06.2010 (partea 1) Auz selectiv… Domnul de la celalalt capat al telefonului era foarte suparat. “Asculta-ma, asculta-ma”… incerca să mă convingă să-i cumpăr proprietatea cu 50 - 60% mai mult decat pretul pietei. “Domnule, cu tot respectul, pur si simplu nu ne intelegem. Nu este o tragedie, suntem oameni civilizati si suntem liberi sa avem pareri diferite”. “Nuuuuu, asculta-ma, asculta-ma”, a inceput din nou, spunandu-mi cum...

acoperisruukki

Majorarea numărului lucrărilor de renovare pentru acoperişuri a dus la creşterea semnificativă a comenzilor primite de companie. În al treilea trimestru din 2010, corporaţia Rautaruukki, din care face parte compania Ruukki România, a înregistrat în Europa Centrală şi de Est vânzări de 87 milioane de euro, cu 30% mai mult faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut. Per total, vânzările nete ale companiei au atins valoarea de 615 milioane de euro, faţă de 475 milioane de euro în al treilea trimestru din 2009....

palatsugestiv

În ultimii doi ani, şi proprietarii celor mai prestigioase proprietăţi rezidenţiale din Capitală şi-au diminuat semnificativ pretenţiile în materie de chirii. Perioada de recesiune a adus transformări importante pe segmentul rezidenţial de lux. Căutate până nu demult ca o marcă a unui statut social superior, cele mai spectaculoase vile istorice aşteaptă acum, în tăcere, ca greul să treacă, iar „boierii” secolului XXI să se întoarcă. Un astfel de exemplu este dat de un palat cu 20 de camere, situat...

avantajeachizitiicriza

După ce a lovit în cumpărători şi vânzători deopotrivă, perioada de recesiune prezintă totuşi şi oportunităţi. Deşi în momentul de faţă o bună parte dintre potenţialii cumpărători se menţin în expectativă, jucătorii din piaţa imobiliară – dezvoltatori, investitori, dar şi consultanţi – spun că perioada actuală este una propice pentru a cumpăra o locuinţă. “Oricât de dificil pare contextul, perioadele de criză sunt cele mai bune momente pentru a marca nişte câştiguri considerabile....

vanzarereusita

Preţul cerut este „secretul” care poate face telefoanele să zbârnâie şi cumpărătorii să se înghesuie la vizionări. La ora actuală, vânzarea unei proprietăţi nu este câtuşi de puţin o treabă simplă. Piaţa şi profilul cumpărătorilor s-au schimbat radical nu doar în ultimii doi ani, ci chiar în ultimele câteva luni. Poţi decide, bineînţeles, să porneşti pe cont propriu cu vânzarea apartamentului pe care îl deţii. Este esenţial însă ca, mai întâi de toate, să cunoşti regulile jocului...