Ilias-Papageorgiadis_1

Ilias Papageorgiadis a lansat două volume ce au ca scop înţelegerea mecanismelor pieţei imobiliare de către cumpărători, vânzători, dar şi investitori. În ciuda întorsăturilor radicale de situaţie intervenite pe piaţa imobiliară autohtonă în ultimii cinci ani, aceasta oferă încă premisele pentru derularea unor investiţii de succes pe termen lung. „Cred cu tărie că orice criză ascunde oportunităţi majore”, este de părere Ilias Papageorgiadis, CEO al companiei More Real Estate Services....

Analiza imobiliara provenite din  informatii statistice – judetul Cluj 2010 Real estate analysis furnsihed from statistical information -2010 Cluj County Romania In urma unor analize si studii efectuate in baza informatii obtinute de la Directia de Stastistica Cluj, am realizat in baza unor prelucrari succesive a informatiilor, o analiza sintetica a pietii imobiliare. Astfel de [...]...

Metodele traditionale de realizare manuala a produselor din sticla au fost utilizate pentru a crea un design contemporan pentru aceste corpuri de iluminat prezentate in cadrul festivalului IMM Cologne 2011. Formele sunt inspirate de bolurile si recipientele vechi din sticla. In aceeasi idee Hanna Kruger a dorit sa sublinieze ideea ca unele concepte pot fi reinterpretate astfel incat sa dea nastere unor produse total diferite si functionale intr-un context nou. Liniile curbate de la baza lampii au un finisaj mat pentru a difuza...

hongkong

După ce în 2009 au atins un nivel minim, chiriile pentru clădirile de birouri din anumite ţări ale lumii şi-au reluat trendul ascendent în 2010. O privire retrospectivă asupra evoluţiei pieţei office mondiale ar da motive de bucurie celor care aşteaptă cu nerăbdare apariţia unor semnale pentru depăşirea perioadei de criză. Potrivit unui raport realizat de compania de consultanţă Cushman&Wakefield, anul trecut costurile de ocupare pentru clădirile de birouri din anumite ţări ale lumii au reînceput...

Salutare tuturor si Un An Nou fericit, cu sanatate si fericire pentru fiecare dintre voi toti si pentru cei dragi! Stiu ca este putin cam tarziu pentru aceasta urare, dar numai acum am inceput sa scriu posturi noi pentru blogul meu. Incepand de astazi, ne vom reinnoi „intalnirea” aici in fiecare zi. De asemenea va veti bucura noua versiune a blogului meu peste doar  cateva saptamani, cu mult mai multe informatii si alte surprize. Care au fost stirile mele pe parcursul ultimei perioade: In toamna anului 2010 m-am intors in Grecia...

viladelux

Pe parcursul anului trecut, bugetele alocate de companii pentru închirierea unor locuinţe pentru angajaţii de top nu au suferit modificări substanţiale. Comparativ cu segmentul mediu şi mediu-plus de pe piaţa închirierilor, cel al locuinţelor de lux a fost caracterizat anul trecut printr-o evoluţie mai puţin abruptă. Chiriile au înregistrat scăderi mai reduse, iar cererea a rămas relativ constantă. Cum se explică diferenţa? În primul rând, prin statutul clienţilor activi pe această piaţă. Potrivit...

Cinderella este o colectie impresionanta de scaune, care au transpus in realitate acest basm frumos prin designul de interior. Fiecare scaun este aproape la fel, insa elementele din sticla, ce echilibreaza "picioarele" lipsa, le individualizeaza. Un fel de pantofior de cristal pentru scaunele din lemn. Desi sticla pare fragila si nelalocul ei, aceasta este rezistenta si poate sustine greutatea celui care foloseste scaunul. Culorile sticlei adauga viata designului, iar contrastul dintre cele doua materiale este unul perfect,...

Cinderella este o colectie impresionanta de scaune, care au transpus in realitate acest basm frumos prin designul de interior. Fiecare scaun este aproape la fel, insa elementele din sticla, ce echilibreaza "picioarele" lipsa, le individualizeaza. Un fel de pantofior de cristal pentru scaunele din lemn. Desi sticla pare fragila si nelalocul ei, aceasta este rezistenta si poate sustine greutatea celui care foloseste scaunul. Culorile sticlei adauga viata designului, iar contrastul dintre cele doua materiale este unul perfect,...

Formele clasice ale unei lampi au fost inlocuite de catre Karim Rashid, cu indrazneala caracteristica, cu o forma curbata, asemanatoare unui "x" . Lampa este creata prin aglomerarea de formelor unice utilizate des de catre designerul Rashid. Astfel s-a format o suprafata neregulata prin unirea acestor forme prin care lumina este difuzata printr-un joc de umbre, care de asemenea contureaza mai bine micile elemente. Lampa a fost prezentata cu succes in cadrul festivalului IMM Cologne 2011. Producator: Freedom of creation. surse...

blocANL

Perioada minimă de închiriere înainte de cumpărare este de un an, în loc de trei ani, cât prevedea legea iniţial. Guvernul a adoptat astăzi o hotărâre în urma căreia 3.615 de unităţi locative construite prin Agenţia Naţională pentru Locuinţe (ANL) vor putea fi vândute chiriaşilor după un an de ocupare neîntreruptă. 1.120 dintre aceste locuinţe sunt localizate în Bucureşti, în vreme ce alte 614 apartamente se află în judeţul Constanţa. Actul legislativ prevede ca unităţile locative vizate să...

preturiinscadere

Comparativ cu perioadele de criză din istoria economică mondială, preţurile locuinţelor din România dau semne că se apropie de atingerea unui prag minim. Cum vor evolua preţurile proprietăţilor imobiliare – în special ale locuinţelor – în anul ce tocmai a început este o întrebare ce îi preocupă pe toţi cei interesaţi câtuşi de puţin de acest domeniu. Adrian Şişchin, Broker/Owner al lanţului Re/Max în România, este de părere că, deşi piaţa locală mai oferă puţin loc pentru scăderi, ea nu...

Se poate spune ca fericirea este un obiectiv. Dar ipoteza trebuie formulata adecvat pentru a gasi usor calea de a o implini. Daca obiectivele trebuie sa fie SMART atunci si modelele de urmat trebuie sa fie la fel. Jack Welch – fostul CEO al GE – este un maestru al optimizarii organizationale a raportului Cistig-Risc. Acest model corporatist pentru lideri si manageri este insa discutabil intr-o societate careia ii lipsesc statistic notiuni fundamentale si atitudini antreprenoriale cum este cea romaneasca. Desigur tentatia...

spatiicomerciale

Trecerea pe stand-by a numeroase proiecte de centre comerciale de la izbucnirea crizei se resimte în volumul modest de livrări înregistrat anul trecut. Rezultatele celor mai bine de doi ani de recesiune se văd limpede pe piaţa de retail. Anul trecut, la nivel naţional au fost inaugurate doar trei malluri, iar stocul naţional de spaţii comerciale moderne a atins valoarea de 1,35 milioane de metri pătraţi, potrivit datelor Colliers International România. Creşterea anuală de 12% înregistrată comparativ cu anul 2009...

Este clar, ca inceputul acestui an a fost marcat de cerintele justificate ale organizatiei auditorilor energetici si replica data de unnpr privitoare la tranzactiile cu imobile. In fapt fiecare parte justifica in mod corect faptul ca sunt unicii purtatori ai adevarului. Perfect adevarat, insa fiecare prin justificarile oferite au dreptate insa in planuri diferite. Sa [...]...

Fotoliile puf sunt cautate si atragatoare prin designul amuzant si foarte confortabil. Dupa ce v-am zis saptamana trecuta de fotoliile puf Zen Bag acum ne amuzam cu un design pe care barbatii il vor aprecia. Fotoliul Pit Stop este realizat in forma unei roti de cauciuc. Procesul de de intergrare a conturului reliefat al rotilor s-a facut astfell incat sa fie realizat dintr-o singura bucata. In interior este unu inel gol pentru sezut, realizat dintr-un material special care il face placut la atingere. Designul este unul confortabil...

investitiiineuro

Potrivit estimărilor consultanţilor imobiliari, volumul tranzacţiilor cu proprietăţi comerciale ar putea înregistra o creştere de până la 60% faţă de 2010. Anul ce tocmai a început dă speranţe de revenire pentru sectorul tranzacţiilor cu active imobiliare. „Pentru 2011, estimăm un volum de investiţii între 400 şi 500 milioane de euro, reprezentând o creştere de 30%-60% faţă de anul precedent”, subliniază Cristian Ustinescu, directorul departamentului de investiţii al DTZ Echinox. Potrivit...

casacubanigheata

Continuarea programului guvernamental în aproape aceeaşi formulă de anul trecut loveşte direct în cei care au stocuri de locuinţe noi cu suprafeţe mari. Spre sfârşitul lui 2010, dezvoltatorii imobiliari îşi puneau speranţa în lansarea unei versiuni „îmbunătăţite” a programului Prima Casă. Ridicarea plafonului maxim de creditare la 100.000 de euro era văzută ca o soluţie salvatoare pentru impulsionarea vânzărilor de locuinţe noi. Săptămâna trecută însă, Guvernul a hotărât ca plafoanele...

Una din produsele care au avut cei mai multi fani in cadrul festivalului IMM Cologne 2011 a fost canapeaua Ploum de la Ligne Roset. A fost creata de catre Erwan si Ronan Bouroullec , castigatorii titlului de "Cei mai buni designeri" la Maison et Objet 2011. Ideea canapelei Ploum a fost sa fie o canapea, o sofa confortabila, de aici si forma acesteia pentru a oferi relaxare intregului corp. Este joasa iar contururile rotunjite duc cu gandul catre ceva organic, asemanator unui fruct copt, apetisant. Ploum este acoperit cu un material elastic,...

Festivalul IMM Cologne a surprins prin produsele creative prezentate de expozanti. Balloon este o lampa simpatica care creaza o lumina difuza, ambientala. Formele minimaliste sunt imprumutate de la lampile vechi cu ulei iar partea de jos de la suporturile de lumanari unde se afla si sursa de lumina din spatele unul grilaj asemanator unui fagure. Aceasta lumina este reflectata in partea de sus si apoi in incapere. Ideea de lumina indirecta este asemanatoare cu aceea ca noaptea luna emana lumina, cand de fapt luna este luminata de soare....

teren-gol

Pe parcursul anului trecut, loturile pretabile pentru construcţii şi-au continuat tendinţa de ieftinire începută la sfârşitul lui 2008. În 2010, terenurile intravilane din Bucureşti şi din marile oraşe ale ţării au cunoscut scăderi spectaculoase. Marja de scădere trece şi de 50% în unele cazuri, relevă o analiză realizată de www.imobiliare.ro. Pe baza ofertelor listate pe portal rezultă un top zece al proprietăţilor care au înregistrat cele mai mari reduceri de preţ în perioada ianuarie 2010-ianuarie...