autoriyzatiiconstruire

Suprafaţa medie utilă a unei unităţi locative ce a primit aprobare pentru construcţie în luna ianuarie se ridică la 119,6 metri pătraţi. Prima lună a acestui an arată relevă o evoluţie interesantă a sectorului de construcţii rezidenţiale, cu o concentrare crescută pe locuinţele individuale, în detrimentul imobilelor formate din mai multe unităţi locative. Potrivit datelor Institutului Naţional de Statistică (INS), în ianuarie 2011, au fost eliberate la nivel naţional 1.740 de autorizaţii de construire...

"Lichtkiste" este o masuta laterala cu un aspect architectural prin simplitatea formelor. Este realizat din doua elemente, una cu sursa de lumina si celalta parte mobila care are rolul si de reflector pentru a raspandii lumina . Aceasta masa luminata din interior va fi prezentata de designerul Clemens Tissi in cadrul expozitiei din acest an de la Milan Design Week....

apartamentnou

În zonele centrale ale Bucureştiului pot fi găsite acum câteva proiecte de mici dimensiuni ce oferă preţuri la jumătate faţă de ofertele din 2007-2008. Ce puteai cumpăra cu 100.000 de euro în urmă cu trei ani? Adeseori, cei care dispuneau de această sumă optau pentru un apartament vechi cu două camere într-unul dintre cartierele semicentrale sau chiar periferice ale Bucureştiului. Astăzi însă, cu aceiaşi bani poţi achiziţiona o locuinţă nou-construită, cu o suprafaţă generoasă, situată chiar...

În urmă cu 5 săptămâni am hotărât să renunţ la poziţia confortabilă de la imobiliare.ro şi să iau lucrurile pe cont propriu. Spun confortabilă, nu pentru că m-aş fi holbat la tavan 8 ore, ci pentru că ştiam zilnic ce este de făcut, cunoşteam procedurile, cunoşteam piaţa, lucrurile decurgeau, era bine, atâta de bine încât riscam să ajung de la un pur confort profesional la un confort ontologic, iar asta nu îmi era acceptabil sub nici o formă. În urmă cu aproape 6 ani totul era o provocare, o nebunie, un vis....

Inca de acum cateva saptamani, continui sa va spun despre procesul lent de recuperare care astept sa se produca, in cazul in care totul decurge bine in urmatorii 1-2 ani. Poate incepe ca un “progres” initiat politic, care probabil va fi alimentat si de o posibila redresare economica europeana pe parcursul 2011-2012. Realitatea este ca exista un potential serios pentru ca anul 2011 sa fie mai bun in comparatie cu 2010, 2012 mai bun decat 2011 si anul 2013 sa fie cel mai bun an, dupa 2007 incoace. “De ce pari a fi atat de nesigur?”...

Martea trecuta am participat la CPI, “Clubul Profesionistilor in Imobiliare”, un eveniment organizat de imobiliare.ro. Acolo, in timpul prezentarii sustinute de Isfachan Doechie si Niculae Iulian, m-am simtit ca si cum am avut un déjà vu … 2007 - 2008: Zeci de ore investite in formare… Se intampla in 2007, cand am decis sa trec de la cursuri simple pentru angajatii mei, la un  program amplu. Imi pregateam colegii inca din 2005, dar m-am gandit sa incerc ceva mai intensiv, mai profesionist. Am investit...

Martea trecuta am participat la CPI, “Clubul Profesionistilor in Imobiliare”, un eveniment organizat de imobiliare.ro. Acolo, in timpul prezentarii sustinute de Isfahan Doekhie si Niculae Iulian, m-am simtit ca si cum am avut un déjà vu … 2007 – 2008: Zeci de ore investite in formare… Se intampla in 2007, cand am decis sa trec de la cursuri simple pentru angajatii mei, la un  program amplu. Imi pregateam colegii inca din 2005, dar m-am gandit sa incerc ceva mai intensiv, mai profesionist. Am...

Salutare din friguroasa Uppsala si Stockolm! Dupa o saptamana obositoare, ieri am zburat in Suedia. Am venit aici din doua motive: sa-mi intalnesc fratele, Nikolas, care lucreaza pentru Universitatea Uppsala (dar curand se va muta in Anglia) si, pentru a ma intalni cu doi investitori suedezi in legatura cu Romania. “Investitori suedezi? Exista o astfel de categorie de investitori in Romania?” m-ati putea intreaba. Da, este. In trecut, exista un numar mai insemnat de investitori din Suedia, dar acum suntem in discutii...

Salutare din friguroasa Uppsala si Stockolm! Dupa o saptamana obositoare, ieri am zburat in Suedia. Am venit aici din doua motive: sa-mi intalnesc fratele, Nikolas, care lucreaza pentru Universitatea Uppsala (dar curand se va muta in Anglia) si, pentru a ma intalni cu doi investitori suedezi in legatura cu Romania. “Investitori suedezi? Exista o astfel de categorie de investitori in Romania?” m-ati putea intreaba. Da, este. In trecut, exista un numar mai insemnat de investitori din Suedia, dar acum suntem in discutii...

investitoristraini

Cele mai atractive sunt proiectele de retail, dar şi clădirile de birouri. Raritatea proprietăţilor de calitate poate fi o piedică pentru achiziţii. După o perioadă bună de timp în care România s-a reîntors la statutul de Cenuşăreasă la capitolul investiţii, consultanţii imobiliari sunt acum de părere că piaţa autohtonă redevine atractivă. “Cu o oarecare întârziere faţă de principalele pieţe europene, cu precădere datorită rigidităţii sistemului bancar, România dă semne de intrare...

2010. Vara. Tocmai am semnat un contract, cumparand un teren destinat unui proiect de retail intr-un oras mare din Romania. Clientul meu,  fericit de finalitatea acestei tranzactii m-a invitat la pranz. Cand stateam la restaurant, un domn a venit sa-mi vorbeasca: “Esti grec,nu?” “Buna, dl Mihai. Cum sunteti?” “Trist,foarte trist. Nu ai incheiat tranzactia noastra si ai cumparat pentru clientul tau o alta proprietate. De ce te-ai jucat cu noi?” “Eu nu m-am jucat deloc, dar a fost imposibil...

2010 a fost un an dificil. Însă, în această perioadă, am observat un lucru care nu a fost menţionat de media. Care este acesta? Anul trecut am observat o schimbare serioasă în lista companiilor profitabile din România. Raportat la trecut, aceasta a fost perioada care a scos la iveală atât idei tradiţionaliste cât şi idei inovatoare, stiluri şi metode de a face afaceri. Am analizat aceste aspecte în lunile decembrie şi ianuarie, încercând să înţeleg mai bine mediul economic în care trăim şi, cred că, astăzi,...

vanzarereusita

Disponibilitatea de a aştepta clientul potrivit, precum şi adaptarea la condiţiile actuale ale pieţei sunt condiţii absolut necesare pentru cei care vor să vândă acum. În perioada de boom a pieţei, o proprietate se putea vinde şi de la o zi la alta. Mânaţi de creşterea rapidă a preţurilor, cumpărătorii se grăbeau să bată palma atunci când găseau o locuinţă ce corespunea cât de cât tiparului dorit. Din 2008 încoace însă, situaţia s-a schimbat radical. Piaţa a devenit una a cumpărătorului, care...

Cu ocazia zilei de Dragobete de maine astazi vom admira colectia romantica de scaune si canapele numita, Mon Amour. Fiecare piesa de mobilier exprima pasiune, rafinament si un stil jucaus prin materialele folosite la ornamentele acestora. Lemnul sculptat ofera un aspect primitor si calduros care invita sa fie folosit la o cina romantic. Astfel colectia este una care uneste traditionalul cu modernul in 3 variante diferite. Modelul Mountain(imaginea de sus) este cel mai traditionaul dintre toate folosind culoarea naturala a lemnului...

Cu ocazia zilei de Dragobete de maine astazi vom admira colectia romantica de scaune si canapele numita, Mon Amour. Fiecare piesa de mobilier exprima pasiune, rafinament si un stil jucaus prin materialele folosite la ornamentele acestora. Lemnul sculptat ofera un aspect primitor si calduros care invita sa fie folosit la o cina romantic. Astfel colectia este una care uneste traditionalul cu modernul in 3 variante diferite. Modelul Mountain(imaginea de sus) este cel mai traditional dintre toate, folosind culoarea naturala a lemnului...

supraaglomerare

Peste jumătate din populaţia ţării noastre trăieşte în locuinţe supraaglomerate, în vreme ce patru din zece locuitori nu au toaletă sau baie în casă. Între ţările membre UE, România se situează pe ultimele locuri în ceea ce priveşte condiţiile de locuire. Potrivit unui raport al Eurostat, 55,3% din populaţia ţării noastre trăieşte în locuinţe supraaglomerate. Într-un clasament european, România este depăşită din acest punct de vedere doar de Letonia, unde 57,7% din locuitori trăiesc în...

investitorcubani

Deşi investitorii străini se arată interesaţi de piaţa autohtonă, preţurile prea mari sau lipsa unor proprietăţi de calitate frânează încheierea unor tranzacţii. Dacă până la izbucnirea crizei România era „vânată” de numeroşi străini aflaţi în căutarea unor oportunităţi de investiţie, în ultimii mai bine de doi ani situaţia s-a schimbat radical. Majoritatea celor interesaţi de potenţialul pieţei locale au fost alungaţi de prăbuşirea rapidă a preţurilor, în vreme ce alţi câţiva...

Romanilor le place sa aiba proprietatea lor. Aproape in fiecare zi aud oameni care imi spun despre avantajele de a avea “propria ta locuinta”. Argumentele lor sunt de obicei emotionale dar totusi aproape toti cetatenii ar prefera sa fie proprietarii  unui apartament cel putin. Aceasta moda este similara cu cea din Grecia, unde oamenii nu cumpara apartamente doar pentru ei, iar uneori  “investesc pentru copii” cu 10 – 15 ani inainte ca acestia sa devina adulti. De asemenea si intretinerea casei...

Poti sa ai iluzia ca merita sa comunici cu un brand?

Scris de , în categoria Fără categorie

Nu sunt interesat de branduri in sensul definitiei – o promisiune care trebuie tinuta – ceea ce ma intereseaza este reactia, actiunea celui din spate; ce zice, ce crede. Cit de real si pe faza este. Un brand este limitat. Nu are personalitate si multipla fatetare. Una peste alta, este ceva nenatural sa interfatezi pseudo emotional cu un brand impersonal… In fond in spate se afla intotdeauna o persoana care joaca un rol dupa o partitura relativ rigida....

De ce cind bancile stranuta imobiliarele “racesc”

Scris de , în categoria Fără categorie

Intr-o economie dezvoltata in care capitalurile proprii ale companiilor si populatiei ar fi semnificative, ar fi normala o mai mare decuplare fata de banci. O economie in dezvoltare si emergenta este caracterizata tocmai de lipsa capitalurilor proprii si in plus de disponibilitatea de a primi si stimula noi investitii. Tocmai de aceea economia Romaniei este puternic dependenta de investitiile straine, de fondurile europene si de creditele neguvernamentale dar si cele guvernamentale. Mare parte din dezvoltarea ultimilor 3-4...