Raportat la populaţie, ţara noastră are unul dintre cele mai mici stocuri de spaţii comerciale din regiune. Deşi în ultimii ani au fost deschise la nivel naţional câteva centre moderne de retail de mari dimensiuni, ţara noastră se situează încă în urma altor ţări europene în ceea ce priveşte stocul de spaţii comerciale. Potrivit unui raport de piaţă realizat de Jones Lang LaSalle (JLL), ţara noastră ocupă penultimul loc la acest capitol între ţările din Europa Centrală şi de Sud-Est. Astfel, în România...

Potrivit reprezentanţilor Cushman & Wakefield, acest sector continuă să aibă potenţial de dezvoltare, chiar dacă competiţia este deja acerbă. În ciuda contextului economic încă dificil, retailerii din sectorul alimentar îşi pun cu sârguinţă în aplicare planurile de expansiune. Aceştia manifestă un interes deosebit nu doar pentru Bucureşti, ci şi pentru marile oraşe ale ţării. Un exemplu grăitor în acest sens este oraşul Timişoara. “În ultimul an am observat un interes deosebit al retailerilor...

Cei interesaţi pot achiziţiona garsoniere, dar şi apartamente cu două şi trei camere, cu mai puţin de 100.000 de euro. Compania Italiana Edilizia a anunţat finalizarea complexului de apartamente de vacanţă Clăbucet Residence, din Predeal, după o investiţie de trei milioane de euro, din fonduri proprii. “Decizia de a investi într-un complex imobiliar într-o zonă turistică foarte cunoscută a fost influenţată de dorinţa de a oferi turiştilor posibilitatea de a opta pentru achiziţia unei locuinţe de...

Cele mai accesibile sunt apartamentele situate în blocuri vechi din cartierele bucureştene. Nu toate ofertele se disting însă prin reduceri masive de preţ. O soluţie pentru achiziţionarea unei locuinţe la un preţ redus constă în urmărirea caselor scoase la licitaţie de către bănci. În unele cazuri, valorile de vânzare pentru asemenea imobile ajung să fie cu aproape jumătate mai mici decât cele ale unor unităţi locative similare. www.imobiliare.ro îţi prezintă în cele de mai jos un raport asupra proprietăţilor...

Aproape 50 de milioane de vizitatori au trecut pragul mallului de la inaugurare până acum. De la deschiderea din 2009, centrul comercial AFI Palace Cotroceni a generat vânzări totale de aproximativ 350 milioane de euro, în condiţiile în care, în acest răstimp, a avut aproape 50 de milioane de vizitatori. “Suntem bucuroşi că în aceşti doi ani am reuşit să ne depăşim obiectivele setate înainte de inaugurare”, subliniază Israel Visel, Mall Manager AFI Palace Cotroceni Mega Fun. Reprezentanţii AFI Europe...

Lucrările la noua unitate comercială au început deja şi urmează a fi finalizate la începutul anului viitor. Retailerul autohton de bricolaj Dedeman a achiziţionat un teren de 3,5 hectare în Constanţa, lângă centrul comercial TOM. „Pe finalul unui an cu cinci inaugurări de magazine şi cel puţin tot atâtea terenuri cumpărate, Dedeman şi-a asigurat locaţia pentru al doilea magazin în Constanţa”, spun reprezentanţii Colliers International, compania care a intermediat tranzacţia. Potrivit acestora,...

Centrul comercial va fi deschis în trimestrul al patrulea din 2013, potrivit estimărilor dezvoltatorului. Compania de consultanţă Cushman & Wakefield a fost desemnată ca agent exlusiv de închiriere a centrului comercial ParkLake Plaza, dezvoltat de grupul irlandez Caelum Development. “Până acum am semnat contracte şi precontracte de închiriere în procent de aproximativ 50% din spaţiul disponibil şi ne aflăm în negocieri avansate pentru încă 20%”, spune Cristina Dumitrache, asociat şi directorul...

Investitorul are planuri îndrăzneţe pentru următorii doi ani, estimând cumpărarea a 1.000 de locuinţe. Reprezentanţii Benevo the Homes Store au anunţat achiziţia a 64 de apartamente noi în cadrul ansamblului rezidenţial Cosmopolis (foto). „Pachetul este format din apartamente cu una şi două camere care vor fi integrate în platforma de închiriere a Benevo, dezvoltată începând cu 2008, pe baza conceptului one-stop-shop”, au precizat aceştia pentru www.imobiliare.ro. În prezent, investitorul...

În ultimii trei ani, numărul autorizaţilor acordate pentru construcţia de locuinţe individuale a scăzut cu mai mult de jumătate. Faţă de perioada de vârf a pieţei imobiliare şi a construcţiilor, numărul celor care se încumetă să-şi ridice locuinţe pe cont propriu a scăzut simţitor. O estimare asupra anului ce se apropie de final indică un declin de aproape 60% la acest capitol. Potrivit datelor publicate de Institutul Naţional de Statistică, în perioada ianuarie-octombrie 2011 au fost acordate la nivel...

Asociaţia Brokerilor Imobiliari (ABI) organizează o nouă sesiune de cursuri oficiale de agent imobiliar (broker imobiliar) în perioada 2-4 decembrie 2011. Cursurile se adresează tuturor persoanelor, indiferent dacă sunt înscrise în ABI sau nu. Diplomele eliberate sunt vizate şi recunoscute de Ministerul Muncii şi Ministerul Învăţământului. Plan de învăţământ: Piaţa imobiliară – Termeni, definiţii, bani, creditul, situaţia economică şi politică, cerere şi oferta, investiţii imobiliare;...

Extinderea activităţii are ca scop deservirea mai eficientă a zonei de sud a Capitalei. Agenţia imobiliară Regatta Real Estate şi-a anunţat expansiunea în sudul Bucureştiului, prin deschiderea unui nou punct de lucru, în cadrul hotelului Rin (foto), deţinut de fraţii Negoiţă. „Obiectivul acestei extinderi este acela de a eficientiza activitatea prin acoperirea unei arii mai mari din Bucureşti. De-a lungul timpului, au existat foarte mulţi clienţi care, apreciind serviciile companiei Regatta, şi-au...

După trei ani de căutări, o multinaţională activă în domeniul agricol a decis să se relocheze într-un spaţiu de birouri de mai bună calitate. Filiala locală a cooperativei agricole Limagrain – specializată în producţia de seminţe şi produse cerealiere – a semnat un contract de închiriere pentru un spaţiu de birouri de 260 de metri pătraţi în clădirea Airport Plaza (foto), situată chiar în apropierea aeroportului Henri Coandă, din Capitală. “Am ales să îmbunătăţim calitatea spaţiului...

Valoarea portofoliului deţinut la global de investitor se ridică la aproape două miliarde de euro. Grupul austriac S Immo AG (Sparkassen Immobilien AG), proprietarul hotelului Novotel (foto) din Bucureşti, a înregistrat, la nivel global, venituri din chirii în valoare de 91,8 milioane de euro în primele nouă luni din 2011, potrivit raportului financiar emis de companie. Acest nivel indică o creştere de aproximativ 21% faţă de aceeaşi perioadă a anului trecut, când acest indicator s-a situat la 75,5 milioane de...

Creşterea economică din ultimele patru trimestre dă curaj străinilor din imobiliarul românesc, aceştia gândindu-se chiar la noi dezvoltări. În ultimii ani, majoritatea investitorilor din imobiliare, indiferent de segmentul de piaţă pe care activează, au trecut în expectativă în ceea ce priveşte dezvoltarea de noi proiecte. În cele mai bune cazuri, aceştia s-au mulţumit să ducă până la capăt investiţiile deja anunţate sau începute, fără a se mai aventura să demareze altele noi. Evoluţia economică...

Dezvoltatorii de birouri se află în căutarea celor mai bune proprietăţi, care să le permită demararea rapidă a unor proiecte. Interprime Properties, parte a grupului suedez IKEA, a cumpărat un teren de două hectare în zona Pasajului Basarab, lângă Carrefour Orhideea, de la compania Baduc, activă în comerţul cu materiale de construcţii şi instalaţii. Preţul plătit pentru cumpărarea acestei proprietăţi este confidenţial, potrivit reprezentanţilor Colliers International, compania care a intermediat...

Pentru 2012 şi 2013 au fost anunţate proiecte cu o suprafaţă însumată de aproximativ 200.000 de metri pătraţi. Încă de la început, 2011 se preconiza a fi un an prost la capitolul construcţii de birouri. “Luând în calcul faptul că în 2009 şi 2010 nu au existat proiecte majore începute în piaţă, 2011 va înregistra o scădere a spaţiilor noi livrate de aproximativ 40% faţă de 2010, când au fost livraţi 265.000 de metri pătraţi”, subliniau, în primăvară, reprezentanţii Jones Lang LaSalle, într-un...

Avansul înregistrat de vânzările companiei este mai mare decât majorările consemnate înainte de izbucnirea crizei. Furnizorul de soluţii metalice Ruukki România, parte a corporaţiei finlandeze Rautaruukki, a anunţat o creştere de 70% a cifrei de afaceri în primele nouă luni din 2011. Acest avans este superior celui înregistrat chiar în perioada de boom de pe piaţa construcţiilor. „Rautaruukki a ales România ca principal hub de producţie pentru divizia Ruukki Construction. Alegerea a avut în vedere...

Potrivit planurilor Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului, beneficiarii lucrărilor vor trebui să vină şi ei cu o parte din finanţare. În prima parte a anului viitor, Ministerul Dezvoltării Regionale şi Turismului (MDRT) va prezenta o nouă schemă de finanţare a lucrărilor de creştere a eficienţei energetice, prin utilizarea de fonduri europene nerambursabile. Schema de finanţare va fi inclusă în Programul Operaţional Regional 2007-2013, prin Axa Prioritară 1 – Sprijinirea dezvoltării...

Ofertele promoţionale sunt tot mai folosite de către vânzătorii de locuinţe în această perioadă, pentru a atrage cumpărătorii aflaţi în expectativă. Iarna se apropie cu paşi repezi şi, odată cu ea, şi vremea cadourilor. Vânzătorii de locuinţe noi se aliniază din timp la cerinţele noului sezon, încercând să aducă pe piaţă oferte cât mai atractive şi, pe cât posibil, inovative. Tot mai multe dintre aceste promoţii se folosesc în acest an de mijloace de comunicare pe internet. Un prim exemplu în...

Una dintre piesele-forte pe care mizează compania este prima vopsea ecologică din România, lansată la începutul acestui an. Producătorul de materiale de construcţii Duraziv a înregistrat în primele 10 luni ale anului venituri în valoare de 1,7 milioane de euro pe segmentul de vopsele. Acest nivel reflectă atingerea unor performanţe superioare faţă de cele estimate iniţial de companie, ce vizau consemnarea unor venituri de 1,5 milioane de euro pe parcursul întregului an. Daniel Guzu (foto), fondatorul şi managerul...