Grilele notarilor valabile pentru Bucuresti si pentru cateva judete din sudul tarii au fost publicate pe internet. Surprinzator, pentru prima oara de la declansarea crizei imobiliare, preturile apartamentelor din grila sunt mai mari decat cele din anul precedent! Grila notarilor este un document, in cadrul caruia se stabilesc preturile minime pentru diferite tipuri de locuinte, raportarile fiind facute pentru fiecare zona in parte. Astfel, criteriile de departajare sunt: anul constructiei, cartierul, numarul de camere,...

halaindustriala

2011 a fost un an deosebit de activ în ceea ce priveşte închirierile de spaţiile logistice, cu un volum de peste 200.000 de metri pătraţi tranzacţionaţi la nivel naţional. Randamentul pentru proiectele industriale de clasa A din zona Bucureştiului se ridica, la finalul anului trecut, la 10,25%, nivel înregistrat şi în trimestrul al treilea din 2010. Acesta este, potrivit unui raport realizat de compania de consultanţă CBRE, unul dintre cele mai mari randamente înregistrate în capitalele din regiune, alături...

metropolitansauapolloresidence

Sudrezidential.ro lansează două mari proiecte imobiliare, a căror construcţie a demarat deja, în zona de sud a Capitalei: Metropolitan Residence şi Apollo Residence. Dezvoltatorii proiectelor imobiliare Metropolitan Residence şi Apollo Residence au definitivat deja planurile de investiţii şi au hotărât începerea unor noi proiecte imobiliare în zona de sud a Capitalei, a căror investiţie însumată se ridică la peste 18 milioane de euro. Investiţia imobiliară are ca scop construirea a două mari ansambluri...

http://www.dreamstime.com/-image18970413

Deşi 2012 se anunţă a fi un an dificil din punct de vedere economic, există şi active imobiliare a căror valoare de piaţă se află în plină creştere. Când vine vorba de o investiţie imobiliară, mai toţi românii se gândesc automat la achiziţia unui apartament sau a unei case pe care să le închirieze sau să le revândă ulterior. Un studiu realizat recent de compania de consultanţă imobiliară DTZ Echinox, acum parte a UGL Limited, arată însă că există şi un alt tip de active imobiliare demne de luat în seamă....

casa caramida in constructie

Anul trecut, numărul unităţilor locative ce au primit autorizaţie de construcţie a fost cu aproape 60% mai mic decât în 2008. Spre deosebire de piaţa imobiliară, care şi-a început declinul provocat de criză încă din 2008, în construcţii acesta a fost un an de apogeu. Totuşi, cei trei ani care au urmat au dus la o scădere considerabilă şi a acestui sector, fapt evidenţiat din plin de evoluţia segmentului construcţiei de locuinţe. Pe de o parte, tendinţa descendentă se vede din volumul autorizaţiilor de...

http://www.dreamstime.com/-image18062133

Urmarea a trei paşi simpli în construcţia sau renovarea unei locuinţe individuale te poate feri de infiltraţii şi inundaţii. Odată cu încălzirea vremii, apa rezultată din topirea zăpezii poate cauza pagube importante locuinţei tale. Specialiştii companiei de construcţii Baumix avertizează că, din cauza hidroizolaţiei defectuoase a soclului şi a subsolurilor, apa se poate infiltra cu uşurinţă în structura construcţiei, afectând calitatea lucrării, provocând inundaţii şi punând în pericol...

Exista zone studentesti unde merita sa investesti in mod special sau Cluj-Napoca, prin excelenta, este un oras studentesc? Trebuie sa faci un efort financiar suplimentar daca urmaresti sa investesti in locuinte de inchiriat, doar pentru a te apropia de “zona facultatilor”? In articolul de mai jos ne propunem sa vedem de fapt ce-si doresc studentii, care sunt cele mai importante lucruri atunci cand cauta o chirie. Evident, la o prima analiza, par a fi favorizate anumite zone ale orasului. Cartierele Centru, Gheorgheni,...

unblocnou

Preţurile locuinţelor din ansamblurile rezidenţiale bucureştene s-au majorat uşor anul trecut, cu toate că vânzările nu au cunoscut un avans notabil. Deşi, per ansamblu, preţurile locuinţelor au continuat să se deprecieze anul trecut, pe piaţa rezidenţială bucureşteană a avut loc o schimbare de direcţie. Mai exact, apartamentele noi din Capitală au înregistrat în 2011 o uşoară tendinţă de scumpire. Indicele calculat de www.imobiliare.ro arată că preţul mediu cerut pentru un apartament nou...

Aliaapartments

Proiectul format din trei clădiri cu un total de 124 de apartamente a fost finalizat în anul 2010. Instanţa Tribunalului Bucureşti a admis cererea de deschidere a procedurii de insolvenţă a Alia Imobiliaria, compania dezvoltatoarea a ansamblului rezidenţial de lux Alia Apartments, după ce aceasta intrase în concordat preventiv la începutul lui 2012. În perioada următoare, specialiştii Casei de Insolvenţă Transilvania (CITR) – administratorul judiciar al companiei – vor lucra alături de conducerea...

openspaceoffice

Comparativ cu alte capitale central-est-europene, costurile de ocupare pentru birourile bucureştene sunt semnificativ mai scăzute. Potrivit unui raport realizat de compania de consultanţă DTZ Echinox, spaţiul mediu de birouri ocupat de un angajat în Bucureşti se ridică la 11 metri pătraţi. Ţinând cont de faptul că, pentru o clădire de clasa A, costurile totale de ocupare se ridică la 23 de euro pe metru pătrat pe lună (dintre care 19 euro reprezintă chiria, iar 4 euro alte cheltuieli), rezultă că, pentru suprafaţa...

casa in care vreau sa locuiesc

Cu banii pe care i-ar da pe un apartament în oraş, bucureştenii pot găsi o casă nou-construită în judeţul Ilfov. Majoritatea aplicanţilor la programul Prima Casă au în vedere achiziţia unei locuinţe într-un bloc vechi. Cu toate acestea, 60.000 de euro este adesea un buget suficient de mare şi pentru o casă la curte. Chiar dacă opţiunile pe acest segment sunt ceva mai puţin numeroase pentru locuitorii Capitalei, ele există totuşi. Condiţia este însă ca beneficiarii să accepte să se mute într-una dintre...

Achizitionarea unei locuinte este cel mai important pas, din punct de vedere financiar, din viata unui om. Detinerea unei locuinte iti ofera un anumit statut in societate, iti ofera siguranta, liniste, echilibru. Ne propunem, in cele ce urmeaza, sa facem o comparatie intre a fi proprietar si a fi chirias. Ce plusuri si ce minusuri au unii fata de ceilalti? Merita sa faci acest pas sau, libertatea de miscare, conferita de statutul de chirias, se potriveste mai bine cu stilul tau de viata? Vom vedea mai jos. Avantajele proprietarilor fata...

Te-ai hotarat sa cumperi o locuinta pentru tine si familia ta. Te-ai intrebat, ce locuinta iti permiti de fapt? Fie ca apelezi la un credit, fie ca dispui de resursele financiare necesare achizitionarii unei locuinte, trebuie sa-ti faci bine calculele pentru viitor. Nu-ti spunem sa cauti chilipiruri de pe piata, pentru ca, poate, nu le vei gasi niciodata. Te sfatuim insa sa iei in calcul faptul ca o locuinta inseamna o investitie pe viata, iar planurile tale trebuie sa acopere o perioada destul de lunga, de zeci de ani. Asa cum am aratat...

http://www.dreamstime.com/-image19701402

Achiziţiile de proporţii din al doilea semestru din 2011 în Capitală depăşesc 50 de milioane de euro, apropiindu-se de volumul consemnat pe segmentul comercial. Deşi jucătorii activi în acest sector spun că lucrurile se mişcă încă greu pe segmentul terenurilor, cele câteva achiziţii majore făcute anul trecut de către marii investitori au reuşit să scoată această piaţă din umbră. Potrivit unui raport de piaţă publicat recent de compania de consultanţă CBRE, doar în a doua parte a anului trecut au...

wienerbergerproductie

În România, compania austriacă şi-a menţinut cota de piaţă în decursul anului trecut. Producătorul austriac de cărămizi Winerberger a înregistrat în 2011 o cifră de afaceri de 2,02 miliarde de euro la nivel global, în creştere cu 16% faţă de 2010, în vreme ce profitul net s-a ridicat la 41 milioane de euro. Avansul de anul trecut a fost susţinut de concentrarea companiei pe dezvoltarea de materiale de construcţii premium, cu proprietăţi speciale de termoizolare, eficienţă energetică şi rezistenţă...

clip modern low

Această direcţie poate fi exploatată cu uşurinţă în designul interior, chiar şi în varianta low-cost. Atunci când ne referim la stilul modern din punct de vedere arhitectural şi din perspectiva designului interior, ar trebui să avem în minte cu totul altceva decât simpla idee de „la modă”, precizează Cristina Şerban, arhitect şi managing partner în cadrul showroom-ului hülsta studio. Acest stil îşi trage originile din epoca industrializării, când au apărut o serie de materiale noi ce au putut fi...

Billaaltacarne

Unitatea comercială are acum o zonă de produse proaspete mai amplă şi pune la dispoziţia clienţilor peste 1.000 de produse noi. Billa România, parte a grupului austriac de retail Rewe International, va redeschide mâine, 23 februarie, magazinul din cartierul Drumul Taberei din Capitală. La sfârşitul anului trecut, unitatea comercială a intrat într-un proces de renovare şi modernizare, ce a necesitat o investiţie de 500.000 de euro. În urma acţiunii de remodelare, magazinul va dispune de un spaţiu comercial...

Cu o populatie de peste 22.000 de locuitori, conform datelor de la ultimul recensamant, comuna Floresti este cea mai mare comuna din tara. Marile proiecte de dezvoltare locala si nationala(Zona Metropolitana Cluj si Autostrada Transilvania), investitiile in zona(Metro, Polus, BMW, Iveco, Best Western Fusion Hotel), distanta mica fata de Cluj, pretul scazut al terenurilor, etc., au dus la explozia imobiliara din anii 2006-2007 a Florestiului. Daca in anii de glorie preturile apartamentelor era cuprins intre 800 si 1000 de euro...

subway

În mod neaşteptat poate, reţeaua de origine americană nu se lansează în Capitală, ci într-un alt mare oraş al ţării. Lanţul american de restaurante de tip fast-food Subway (foto) a semnat un contract de închiriere pentru deschiderea primului său magazin din România. Amplasată în complexul Palas Iaşi, unitatea va fi inaugurată în luna aprilie a acestui an. Magazinul Subway va fi amplasat la intrarea în Palas Mall şi va ocupa o suprafaţă de 90 de metri pătraţi. Înfiinţat în anul 1965, în Connecticut,...

casaeuro

Valoarea depozitelor atrase de BCR BpL până la finele lui 2011 indica o creştere cu 85% faţă de 2010. BCR Banca pentru Locuinţe (BCR BpL) a realizat, pe baza datelor aferente anului 2011, o împărţire regională a portofoliului său de depozite pentru domeniul locativ. După suma economisită, clienţii din Bucureşti şi judeţul Ilfov se situează pe primul loc în topul regiunilor cu cele mai mari economii, cu un total de peste 160 milioane lei (19% din total). Această zonă este urmată de cei regiunea Centru (judeţele...