http://www.dreamstime.com/stock-photography-money-counting-image29147522

Supraestimarea propriilor posibilități este o greșeală comună, urmată, în mod firesc, de dificultăți financiare. Ca și în cazul achiziției, când vine vorba de căutarea unei locuințe de închiriat, un prim pas – extrem de important, dar adesea tratat cu ușurință – este stabilirea bugetului. Din păcate, supraestimarea propriilor posibilități reprezintă o greșeală comună și este urmată, în mod firesc, de dificultăți financiare. Pentru a evita o asemenea situație, Imobiliare.ro îți...

http://www.dreamstime.com/stock-photos-roof-attic-image37724543

Deși investiția inițială pentru o lucrare „à la carte” poate fi de până la cinci ori mai mare decât ce se practică în mod obișnuit, ea poate fi recuperată în mai puțin de trei ani. Peste 95% din proprietarii de case din România înregistrează anual pierderi financiare importante din cauza izolării necorespunzătoare a acoperișului, potrivit estimărilor companiei producătoare de materiale izolatoare URSA România. “Din calculele noastre reiese că aproape toate casele nou-construite în România...

http://www.dreamstime.com/stock-photography-buy-house-image26136462

Cea mai mare „victimă” a ieftinirilor din ultimii ani a fost exact piața care a atins culmile „popularității” pe timp de boom. Pentru cei care se gândesc să cumpere o locuință în scop investițional, luând în calcul o revânzare ulterioară, experiența perioadei de recesiune poate oferi o perspectivă interesantă. Astfel, dacă analizăm scăderile de prețuri consemnate pentru apartamentele scoase la vânzare în ultimii (aproape) șase ani, Capitala, primul oraș luat de regulă în calcul pentru...

Satul Francez 1

Într-un ambient în care se folosesc culori închise este necesar un echilibru cu tonuri mai pale și suficientă lumină naturală. Un apartament nou-construit, amplasat într-o zonă rezidențială exclusivistă, se potrivește de minune cu un concept de design modern și elegant totodată. Un astfel de exemplu este oferit de proprietatea din imagini, scoasă la vânzare pe Imobiliare.ro (aici poți găsi mai multe detalii despre ofertă): Situat în nordul Bucureștiului, în apropiere de parcul Herăstrău și de Satul...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-photos-smiling-young-man-boxes-moving-apartment-image29907768

Orice decizie de a te muta trebuie precedată de o analiză realistă asupra posibilităților tale financiare. După apatia din timpul iernii, în luna martie piața chiriilor începe să se „dezmorțească”. Dacă, dintr-un motiv sau altul, ești nemulțumit de locul unde stai acum, venirea primăverii poate fi un moment potrivit pentru a găsi o ofertă mai bună. Imobiliare.ro îți prezintă o listă de situații ce pot motiva decizia de a te muta: 1. Nu-ți mai permiți să plătești cât cere proprietarul: Faptul...

San Francisco 1

Schema cromatică folosită în amenajare are un rol important în percepția suprafețelor. Într-un apartament de bloc nepotrivit amenajat poți avea cu ușurință senzația de „sufocare” – chiar dacă acesta dispune de o suprafață relativ generoasă. La polul opus, o locuință mică, dar inteligent decorată, poate crea impresia unui ambient „aerisit”. Proprietatea de mai jos, prezentată pe Freshome.com, ilustrează câteva principii utile pentru accentuarea senzației de spațiu: Situat într-o...

http://www.dreamstime.com/stock-image-real-estate-concept-image22133591

Potrivit consultanților, perioada actuală este una propice pentru achiziții, la fel ca cea din 2003-2004. Ultimii trei-patru ani au debutat, pe rând, cu speranța – uneori nerostită – că perioada de recesiune se va încheia. 2014 nu a făcut excepție. Noul an a început pe un ton optimist în imobiliare, iar una dintre marile companii locale de consultanță consideră chiar că 2013 a fost ultimul an „de criză” propriu-zis. În opinia lui Attila Peli, directorul departamentului de dezvoltare și terenuri...

tranzactie imobiliara

Față de perioada de boom, cumpărătorii sunt astăzi un „vânat” mai rar și mai greu de „ochit”. Când ai o proprietate de vânzare, ajutorul unui broker imobiliar se poate dovedi salvator. Asta cu atât mai mult în condițiile actuale de piață, în care cumpărătorii s-au transformat într-un „vânat” rar și greu de „ochit”. Datorită experienței și viziunii sale realiste asupra pieței, un agent te poate ajuta să vinzi mai repede și la un preț mai bun decât ai face-o pe cont propriu. Citește și:...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-images-interior-new-apartment-small-white-kitchen-view-image33836699

În această zonă a Bucureștiului, cele mai multe locuințe de închiriat fac parte din ansambluri demarate în perioada de boom. Ca și în materie de vânzări, nordul Capitalei poate fi considerat un veritabil „pol al luxului” la capitolul închirieri de apartamente – dat fiind că acesta reunește unele dintre cele mai exclusiviste oferte în ansambluri rezidențiale nou-construite. Tot în nord – în zona Băneasa, mai exact – pot fi găsite însă și locuințe noi mai accesibile, apropiate chiar...

snagov vila 3

Printre tendințele actuale în materie de construcții rezidențiale se numără importanța deosebită acordată spațiilor largi, deschise. Fiecare dintre noi visează, la un moment dat, să se „retragă” în sânul naturii, departe de agitația vieții cotidiene. Când locuiești într-o casă ca cea din imagini, te poți bucura de o oază de relaxare în fiecare zi – nu doar în vacanțe: Situată chiar pe malul lacului Snagov, la o distanță de 3,5 kilometri de DN1, această vilă, scoasă la vânzare pe Imobiliare.ro...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-photos-apartment-interior-big-empty-room-image29613008

Cei care sunt dispuși să facă abstracție de factorul localizare pot achiziționa o unitate locativă nou-construită la un preț similar cu al uneia cu o vechime de zeci de ani. Statistic vorbind, cei mai mulți cumpărători din marile orașe optează încă pentru apartamente vechi, în detrimentul celor nou-construite. O analiză realizată de Imobiliare.ro relevă însă că pe cele două segmente pot fi găsite oferte comparabile, atât ca preț, cât și ca suprafețe. Diferența este dată, într-adevăr, de factorul...

Ljubljana apartment 1

Lemnul conferă un look natural unui decor, dar și o senzație de căldură și intimitate. Atunci când ai propria casă, demararea unor lucrări de renovare – sau pur și simplu de reamenajare – se impune, mai devreme sau mai târziu. Proprietatea de mai jos, prezentată pe Freshome.com, poate fi o bună sursă de inspirație pentru o asemenea inițiativă: Până nu demult, apartamentul din imagini, situat în Ljubljana (Slovenia), era nelocuit și se găsea într-o stare avansată de degradare. Proprietarul a apelat...

clasic florentin 2

Candelabrele aurite, cu forme sinuoase, pot fi integrate cu încredere într-un astfel de ambient. În materie de design interior, poate că niciun alt stil nu transmite mai bine ideea de „lux” precum cel clasic. Deși o astfel de amenajare poate fi potrivită și pentru o locuință nou-construită, nimic nu se compară totuși cu „etalarea” sa pe un fundal arhitectural din aceeași categorie. Acesta este cazul proprietății de mai jos, scoasă la vânzare pe Imobiliare.ro (aici poți găsi mai multe detalii despre...

Duraziv amenajare living

O „împrospătare” a locuinței nu trebuie neapărat să fie costisitoare. Odată cu venirea primăverii, tot mai mulți proprietari demarează lucrări de renovare și/sau reamenajare a casei. Astfel de proiecte nu trebuie să fie obositoare, complicate sau foarte costisitoare, ci pot fi realizate și de cei cu bugete mai reduse – chiar pe cont propriu. 1. Nu te teme de culoare! La capitolul finisaje, una dintre cele mai simple modificări pe care le poți face în locuința ta constă în „colorarea” pereților....

Vila Romana 2

În Capitală, construcțiile ridicate în urmă cu până la 100 de ani – sau chiar mai mult – rămân „crema” ofertelor de case scoase la vânzare. Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, vilele vechi, cu valoare istorică, sunt, de regulă, mai scumpe decât imobilele ridicate după anul 2000 – chiar dacă ne raportăm doar la segmentul de lux. În București, spre exemplu, prețurile proprietăților din prima categorie urcă până la peste șapte milioane de euro, în vreme ce construcțiile...

http://www.dreamstime.com/stock-images-city-park-image19586434

Această zonă este una foarte populară în rândul clienților cu bugete medii. Pe segmentul închirierilor de apartamente, cartierul Titan se numără printre cele mai căutate din București. Situat în estul Capitalei, acesta beneficiază de o serie de avantaje incontestabile pentru potențialii chiriași. Potrivit lui Dinu Costiuc, consilier imobiliar în cadrul agenției Aisiel Imobiliare, Titanul se bucură de apreciere pentru că este o zonă „aerisită”, cu multe spații verzi și suficiente locuri de parcare....

Confort Urban

La finalizare, ansamblul ar trebui să cuprindă 40 de blocuri și aproape 100 de vile. Compania dezvoltatoare Six Top Residence a demarat, în decembrie anul trecut, a doua fază de construcție a ansamblului Confort Urban Residence din Capitală (foto), situat în zona Rahova (pe strada Pucheni). Având ca termen de predare luna mai 2014, aceasta prevede ridicarea a 20 de blocuri, cu un total de 1.020 de unităţi locative. Din februarie 2012 până la sfârşitul lui 2013, compania a construit primele zece blocuri în cadrul complexului....

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-image-keys-to-new-home-real-estate-agent-offer-image37534906

O inițiativă anunțată cu mai bine de un an în urmă, dar rămasă doar la stadiul de idee, se află încă pe agenda Executivului. La sfârșitul lui 2012, reprezentanţii Guvernului (pe atunci USL) își anunţau intenţia de a transforma programul Prima Casă în „Noua Casă”, prin care beneficiarii unui credit co-garantat de către stat să poată achiziționa doar unități locative nou-construite. În condițiile în care, timp de mai bine de un an de zile, oficialitățile nu au furnizat detalii concrete despre...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-photo-modern-villa-interior-wide-dining-room-image35007415

Zona cuprinsă între Grădina Zoologică și Șoseaua Pipera Tunari oferă avantajul unei comunități sigure și închegate. Pentru acei chiriași care visează să stea la curte – și dispun și de un buget pe măsură -, vilele (relativ) nou-construite din zona Pipera pot reprezenta o variantă atractivă la casele din interiorul orașului, ridicate, de cele mai multe ori, înainte de 1990. Deși nu lipsită de dezavantaje, aria cuprinsă între Grădina Zoologică și Șoseaua Pipera Tunari (ce include partea cunoscută...

Plopilor cluj 1

Separarea bucătăriei de living printr-un perete glisant de sticlă permite separarea funcțională a celor două zone, fără a obtura însă spațiul. În procesul de amenajare a unei locuințe, crearea unei delimitări între zona socială și privată a acesteia poate contribui la sporirea confortului locatarilor. Este vorba aici nu doar despre o delimitare clasică, din punct de vedere spațial, ci de una vizibilă și la nivel de design. Un astfel de exemplu este oferit de proprietatea din imagini, disponibilă spre...