City Point ext 5

Primul bloc, de 45 de unități locative, este deja finalizat și locuit. Zona de nord a Bucureștiului se dovedește, încă o dată, extrem de atractivă pentru proiecte rezidențiale de lux. City Point este un ansamblu situat în cartierul Aviației, dezvoltat de un grup de investitori străini – companiile Shikun&Binui Real Estate Development și Red Sea Group (asociate sub numele Aviației Nord Real Estate Development). Agent exclusiv de vânzari pentru City Point este compania de consultanță RealTime. Investiție...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-images-man-signing-contract-keys-cropped-image-image43447009

O garsonieră poate fi închiriată în Capitală începând cu aproximativ 150 de euro pe lună. Dacă te afli în căutarea unui apartament de închiriat în cel mai mare oraș al țării, probabil că te aștepți ca, odată cu „stingerea” freneziei începerii noului an universitar, să găsești locuințe ceva mai accesibile ca preț. O analiză comparativă realizată de Imobiliare.ro arată că tarifele minime pentru apartamentele cu una, două și trei camere sunt, într-adevăr, ceva mai mici comparativ cu începutul...

http://www.dreamstime.com/stock-photography-construction-small-house-image24380422

Cea mai mare parte a unităților locative finalizate în România sunt unifamiliale – în detrimentul celor amplasate în blocuri de apartamente. Potrivit companiei producătoare de materiale de zidărie Xella, numărul locuințelor realizate pe cont propriu (cu implicarea directă a beneficiarilor finali) are o pondere foarte ridicată în România. Astfel, din numărul total de unități locative care au primit autorizație de construcție în ultimii ani, cele mai multe au fost case unifamiliale (în detrimentul...

symmetrica

Alături de materialele alese, gradul de profesionalism al muncitorilor va cântări greu în calitatea lucrării finale. O analiză realizată de Symmetrica (companie producătoare de pavele și borduri) relevă o stare de fapt valabilă pentru întreaga piață autohtonă a construcțiilor. „Preţul este, pentru peste jumătate dintre românii care folosesc pavele pentru amenajarea curţii, un criteriu esenţial în procesul de achiziţie al produselor. Din păcate, un preţ mai mic atrage după sine şi o calitate...

http://www.dreamstime.com/stock-photography-aerial-view-downtown-bucharest-image25287272

O perioadă de stabilizare este caracterizată, în mod firesc, de ajustări atât în plus, cât și în minus. Dacă în 2013 apartamentele scoase la vânzare în întreaga țară s-au ieftinit cu 8,2% (față de 4% în 2011 și, respectiv, 1,3% în 2012), în anul 2014 s-a resimțit, per ansamblu, o tendință de stabilizare. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, suma medie solicitată la nivel național pentru locuințe vechi și noi se situa, la finele lunii septembrie, la 903 euro pe metru pătrat – nivel foarte apropiat de...

3 camere Gothenburg 4

Elemente de design cu un aer „retro” pot fi combinate fără teamă cu unele moderne. Visând la o amenajare „ideală” a propriei case, cu toții ne-am dori, cel puțin în teorie, un ambient care să impresioneze din punct de vedere estetic, dar și practic și confortabil totodată. Prezentată pe Freshome.com, proprietatea de mai jos îndeplinește cu succes ambele obiective: Apartamentul din imagini este amplasat la etajul întâi al unei clădiri istorice cu patru etaje din orașul Gothenburg (Suedia), cartierul...

Vernescu Residence 2

Lucrările au început anul trecut, iar vânzarea locuințelor va fi demarată în următoarele săptămâni. În zona centrală a Capitalei, înconjurat de vile vechi, cu valoare istorică, se află în construcție un ansamblu rezidențial de lux – o clădire de șase etaje (P+5E), formată din 36 de apartamente. Amplasat pe un teren în suprafață de aproximativ 1.300 de metri pătrați, Vernescu Residence va atrage până la finalizare o investiție totală de circa 6 milioane de euro. Lucrările de construcție la proiect...

casa RugVity Family

Soluții alternative de construire își fac tot mai mult loc pe piața autohtonă. La modul ideal, mulți dintre cumpărătorii de apartamente și-ar dori, poate, o casă cu ceva curte – această din urmă variantă este însă adesea exclusă din start, din cauza percepției că o locuință individuală trebuie să coste (mult) mai mult decât una la bloc. Nu este însă întotdeauna așa. Contextul actual de piață, în care clienții sunt concentrați în primul rând pe factorul preț, se dovedește însă unul cât se...

http://www.dreamstime.com/stock-photos-bucharest-aerial-view-romania-september-september-romania-mentioned-capital-municipality-image33689073

În Capitală, pretențiile proprietarilor de locuințe „comuniste” au crescut ușor, în contrapunct cu cele ale dezvoltatorilor. Anul acesta, piața rezidențială autohtonă a dat semne clare de revenire. Printre acestea se numără și demararea lucrărilor de construcție la tot mai multe ansambluri rezidențiale – de către investitori români, dar și străini. Noile proiecte fac concurență serioasă apartamentelor scoase la vânzare în blocurile vechi, iar cel dintâi criteriu la care se raportează...

http://www.dreamstime.com/stock-photos-invest-real-estate-concept-image8798403

În 2014 au fost aprobate peste 16.500 de garanții. Programul guvernamental Prima Casă va beneficia de o nouă suplimentare a plafonului de garantare, în valoare de 400,5 milioane de lei (echivalentul a 90 de milioane euro), se arată într-un proiect de Hotărâre de Guvern. Ministerul Finanțelor Publice propune realocarea acestei sume din plafonul destinat Programului de sprijin pentru beneficiarii proiectelor în domenii prioritare pentru economia românească, finanţate din instrumentele structurale ale Uniunii...

apartament lux Nordis

În ultimii doi ani, cererea venită din partea acestui segment de clienți a crescut vizibil la nivelul Capitalei. Deși nu există o statistică oficială în această privință, Bucureștiul este, cel mai probabil, orașul cu cei mai mulți expați din țară – străini care s-au mutat aici cu locul de muncă sau diferite afaceri. Acest segment de public generează o parte importantă din cererea de închirieri de apartamente de lux. Potrivit unui studiu realizat de agenția imobiliară Nordis (specializată pe intermedieri...

pt doi garsoniera 1

Pe un fundal alb, piese de mobilier în culori puternice aduc energie decorului. Amenajarea eficientă a unui spațiu mic. Iată un deziderat al multor români, popular însă și printre locuitorii altor țări. Soluțiile nu sunt întotdeauna simple, însă, cu ajutorul unui designer profesionist, rezultatele pot fi cu adevărat impresionante: Situat în apropiere de Sankt Petersburg, Rusia, apartamentul din imagini, prezentat pe Freshome.com, a fost amenajat de designerii de la studioul local Geometrium. Principala...

Scandinavian duplex 1

Pentru a da un aer eclectic locuinței, poți combina piese cu design clasic, chiar rustic, cu unele moderne. Pentru o casă ce găzduiește o familie cu unul sau mai mulți copii, o amenajare reușită ar trebui să răspundă atât cerințelor fiecărui individ, cât și nevoilor grupului per ansamblu. Pe Freshome.com este prezentat un exemplu pozitiv din acest punct de vedere: Apartamentul din imagini se desfășoară pe două nivele: la cel dintâi se află livingul cu bucătărie deschisă și dormitorul matrimonial, iar...

Ficusului Rezidential 4

Lucrările de construcție au demarat deja și au ca termen de finalizare luna iunie a anului viitor. Dezvoltatorul de origine spaniolă Grup Volumetric a lansat, în cadrul ediției de toamnă a Târgului Imobiliar Național (tIMOn), primul său ansamblu rezidențial din Capitală – o investiție pe segmentul rezidențial de lux, în valoare de 1,55 milioane de euro. Situat în zona de nord a orașului, în apropiere de parcul Herăstrău, Ficusului Rezidențial este un condominium format din 12 unități locative. Lucrările...

vanzare casa

Primele două aspecte alungă cumpărătorii înainte de orice contact cu proprietatea, iar cele din urmă după vizionare. În 2014 se simte, în mod evident, o „dezmorțire” a pieței achizițiilor de locuințe. Dacă ai o proprietate pe piață de câteva luni bune și încă nu ai găsit un cumpărător, în calea vânzării stă cu siguranță un „obstacol”. Imobiliare.ro îți prezintă cele mai frecvente greșeli pe care le poate face un proprietar interesat să încheie o tranzacție: Citește și: Timpul înseamnă...

Adora Pipera

Clienții vizați de companie sunt cei care lucrează în zona de nord a orașului, dar și cumpărătorii în scop investițional. Dezvoltatorul imobiliar Tagor a anunțat lansarea celui de-al patrulea ansamblu rezidențial de pe piața autohtonă – proiectul (foto) se află amplasat în nordul Bucureștiului, în zona Pipera, și este „special conceput astfel încât să se încadreze în condiţiile programului Prima Casă”. Planurile companiei prevăd construcția unui număr de 600 de apartamente, pe baza unei...

Iasi

După avântul stârnit de începerea noului an universitar, în luna octombrie, lucrurile revin, încet-încet, la „normal”. Potrivit teoriei economice, atunci când cererea crește, fără a fi dublată de o evoluție ascendentă a ofertei, și prețurile au tendința să se majoreze. Piața ieșeană a închirierilor de apartamente nu face excepție de la această regulă. Pe fondul cererii venite din partea studenților, în perioada august-septembrie chiriile practicate în Iași consemnează, în mod obișnuit,...

casa pe euro

În plafonul prevăzut pentru achiziția unui apartament vechi se încadrează și o vilă nou-construită la marginea marilor orașe ale țării, inclusiv în Capitală. Dacă la momentul demarării programului Prima Casă, în iunie 2009, în plafonul de 60.000 de euro se încadrau doar apartamentele din blocurile vechi, după mai bine de cinci ani, cu această sumă poate fi achiziționată chiar o vilă nou-construită – atât la marginea Bucureștiului, cât și a celorlalte mari orașe ale țării. Imobiliare.ro...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-photos-apartment-interior-big-empty-room-image29613008

Oficialii statului au în vedere continuarea programului și în anii următori. La finele săptămânii trecute, Ministerul Finanţelor Publice a aprobat alocarea unui plafon suplimentar pentru programul Prima Casă, în valoare de 135,5 milioane de lei, ce va permite acordarea de credite în valoare de 270 de milioane de lei (suma garantată de către stat se dublează, deoarece băncile suportă 50% din risc). „Până la sfârşitul lunii octombrie 2014, Ministerul Finanţelor Publice va iniţia o Hotărâre de Guvern...

ap in vila Timisoara 6

O amenajare bazată pe contrastul cromatic dintre alb și negru denotă echilibru. Nu trebuie ca o locuință să coste sute de mii – sau chiar milioane! – de euro pentru a transmite ideea de eleganță. Un fapt dovedit din plin de proprietatea de mai jos, listată pe Imobiliare.ro (aici poți găsi mai multe detalii despre ofertă): Situat în Timișoara, zona Sinaia, apartamentul din imagini este amplasat la ultimul etaj al unei vechi vile naționalizate, structurată pe trei nivele. Unitatea locativă dispune de o suprafață...