Dorobanti Villa 1

La categoria locuințe private, pasionații de design au avut de ales dintr-un total 31 de lucrări. Marți, 25 noiembrie, au fost desemnați câștigătorii concursului Elle Decoration Romanian Design Awards. La categoria „Cea mai bună amenajare a unei locuințe private”, premiul a revenit Cristinei Căpitanu, de la biroul Lemon Interior Design, pentru proiectul din imagini (o vilă din Capitală, zona Dorobanți): Autoarea proiectului a înscris, la aceeași categorie de concurs, trei lucrări: două apartamente...

Palatul Noblesse Sala Florence 1

Făcute „ca la carte”, consolidarea și restaurarea clădirilor vechi pot majora considerabil valoarea de piață a acestora. Ca oraș-capitală, Bucureștiul este plin de „bijuterii” arhitecturale, de o incontestabilă valoare artistică și istorică. Acoperit de negura timpului, farmecul multor asemenea case „vechi” zace însă nebăgat în seamă de majoritatea trecătorilor. Există totuși și povești fericite, în care pasiunea pentru astfel de clădiri-monument istoric le poate „dezgropa”...

http://www.dreamstime.com/stock-photos-bucharest-aerial-view-romania-september-september-romania-mentioned-capital-municipality-image33689073

Cele mai accesibile prețuri pot fi găsite în sectoarele patru și cinci. Imobiliare.ro prezintă, pe baza datelor furnizate de platforma Analize Imobiliare, o comparație între chiriile solicitate de proprietarii bucureșteni, în funcție de zonă. Studiul ia în calcul valorile medii de listare pe segmentul închirierilor de apartamente (cu una, două și trei camere) din zone diferite ale Capitalei: centru, centru-nord, zona semicentrală și așa-numitele „cartiere muncitorești” aferente celor șase sectoare....

http://www.dreamstime.com/stock-image-invest-real-estate-image17981361

Cei care își plasează banii în astfel de proprietăți nu (mai) mizează doar pe strategia închirierii ulterioare. Venirea crizei a „aruncat în aer” prognozele de scumpire în imobiliare, devenite atât de obișnuite în perioada de boom a pieței. În anii ce au urmat, în prim-plan au intrat, dimpotrivă, estimări care de care mai negative privind prăbușirea prețurilor. După un an de stabilizare la acest capitol, pe piața rezidențială se poate întrezări perspectiva unui nou ciclu de creștere. Acest fapt...

http://www.dreamstime.com/stock-image-high-apartment-block-blue-sky-image40974431

Nu întotdeauna zonele cel mai bine cotate promit și cele mai bune rezultate! În 2014 a devenit tot mai evidentă revenirea interesului pentru cumpărarea de locuințe în scop investițional. Cum poate fi cântărită însă, din perspectiva unui client aflat poate la prima „mutare” de acest gen, gradul de atractivitate a unei anumite proprietăți? Citește și: Românii cu bani, din nou interesați să investească în locuințe! Ce fel de proprietăți caută Pentru a răspunde la această întrebare, Imobiliare.ro...

http://www.dreamstime.com/stock-image-keys-young-family-receiving-apartment-image40031601

Poziționată la un preț corect în piață, o locuință ar trebui să-și găsească cumpărător în circa trei luni de zile. De Black Friday, Imobiliare.ro își propune să garanteze vânzarea, respectiv închirierea pentru proprietari. Astfel, anunțurile publicate pe site în perioada 21-28 noiembrie vor beneficia de promovare timp de șase luni. Practic, în schimbul sumei de 10 euro (costul publicării și promovării pentru 30 de zile), un anunț de vânzare sau închiriere poate rămâne activ pe portal timp de...

Monumentum 14

Cei care dețin o casă veche şi doresc să-i pună în valoare specificul istoric pot beneficia de consultanță, alături de o soluție specială de finanțare. Atunci când ne gândim nu doar la construcția, ci și la repararea sau (re)amenajarea propriei locuințe, mai toți avem tendința de a privi spre viitor, raportându-ne – pe cât posibil, desigur – la cele mai noi tendințe în domeniu. În cazul locuințelor vechi, cu valoare istorică însă, atenția acordată trecutului este crucială. „Problema de care...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-photos-real-estate-agent-holding-keys-to-new-apartment-her-hands-industry-image40258998

Programul Prima Casă rămâne una dintre cele mai avantajoase metode de achiziție, datorită avansului și dobânzii reduse. În anii de boom imobiliar, când prețurile locuințelor creșteau de la o zi la alta, nu oricine își permitea să facă o achiziție prin credit. Mai ales în Capitală, dar și în alte mari orașe ale țării, închirierea era considerată o soluție mult mai avantajoasă din punct de vedere financiar (cel puțin pe termen scurt). Cei peste șase ani de recesiune au schimbat însă semnificativ datele...

harta Vitan

Pe lângă localizarea propriu-zisă a unei locuințe, clienții de azi sunt extrem de interesați de gradul de confort oferit de aceasta. Într-un oraș aglomerat precum Bucureștiul, timpul parcurs zilnic între casă și punctele obișnuite de interes ale fiecăruia (serviciu, școală, cumpărături, distracție) reprezintă o resursă prețioasă. Zonele ce promit să o economisească se numără, de regulă, printre cele mai populare pe segmentul închirierilor de apartamente (ca și pe cel al vânzărilor). Citește...

Nordului apartament 1

În amenajările contemporane sunt prețuite simplitatea și funcționalitatea. Pentru a fi cu adevărat confortabilă, o casă ar trebui să reflecte, dincolo de tendințele momentului în materie de design interior, gusturile și preferințele locatarilor săi. Un exemplu reușit este dat de proprietatea de mai jos, prezentată pe Freshome.com: Apartamentul din imagini este situat în zona de nord a Capitalei și a fost amenajat pe baza unui concept propus de către biroul autohton Studio 3 Plus. Decorul ales pentru această...

penthouse Baneasa 3

Cel mai bine cotate pe această piață sunt apartamente situate la ultimul etaj al unor blocuri finalizate după 2008. „Crema” luxului pe segmentul închirierilor de apartamente este concentrată, de departe, în blocuri finalizate în ultimii ani în nordul Capitalei. Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro, cele mai scumpe oferte din această categorie pot fi găsite în subzona Nordului-Herăstrău, aceasta fiind urmată de subzone precum Băneasa, Primăverii, Kiseleff, Aviației sau Aviatorilor....

Riviera Luxury Residence ext 0

Cheltuielile reduse de întreținere și o reducere de 50-75% la impozitul pe locuință se numără printre avantajele de care vor beneficia noii locatari. Compania I&C Transilvania Construcții va finaliza luna aceasta ansamblul Riviera Luxury Residence din Cluj-Napoca – promovat ca primul proiect „verde” de pe piața rezidențială locală. Complexul a atras o investiție de 10 milioane de euro și dispune de facilități precum o zonă de agrement exterioară, sală de fitness, SPA, piscină interioară...

http://www.dreamstime.com/stock-photography-money-counting-image29147522

Bancherii se așteaptă la o accelerare a numărului de solicitări în perioada următoare. Banca Comercială Română (BCR) a anunțat obţinerea unui plafon suplimentar de garantare în cadrul programului Prima Casă. Oficialii instituției financiare estimează că suma nou-alocată va permite aprobarea a circa 1.500 de împrumuturi. Citește și: BCR: Vânzări-record pe Prima Casă: 1.000 de credite în două săptămâni!   „BCR a primit noi fonduri în cadrul programului Prima Casă în valoare de 138 milioane...

Residence Du Lac 1

Proiectul va fi dezvoltat de un investitor cu experiență pe piața imobiliară din Franța și Italia. Amplasat pe malul lacului Pasărea din Frumușani, Residence du Lac este cel mai mare proiect de vile din zona de sud-est a Bucureștiului. Cu o investiție estimată la 9 milioane de euro, ansamblul include 100 de vile ce urmează să fie finalizate în 2017. Proiectul este demarat de Kape Premium Imobiliare, dezvoltator de proiecte imobiliare în Franța și Italia, iar agentul exclusiv de vânzări este Premier Estate, una...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-photography-cluj-napoca-city-overview-romania-image41615717

După cinci ani de declin continuu, anul în curs indică revenirea pieței pe un curs ascendent. Potrivit statisticilor oficiale, 2014 se conturează – până acum, cel puțin – ca primul an de creștere pentru rezidențialul autohton de la declanșarea crizei încoace. În mod firesc, zona Capitalei atrage o mare parte din atenția investitorilor de pe segmentul rezidențial (aceasta se află pe locul al doilea în clasamentul regional al livrărilor de locuințe din primul semestru, cu 3.452 de unități finalizate,...

Sankt Petersburg apartment 1

Prea multe piese de mobilier și decorațiuni vor face ca o casă să pară mică și aglomerată, chiar dacă aceasta are o suprafață (relativ) generoasă. Una dintre direcțiile urmărite de designerii interiori contemporani constă în maximizarea pe cât posibil a senzației de spațiu dintr-o locuință. Acest principiu este ilustrat și de proprietatea de mai jos, prezentată pe Freshome.com: Situat în Sankt Petersburg, Rusia, apartamentul din imagini a fost amenajat de designerii Alexey Ivanov și Pavel Gerasimov,...

http://www.dreamstime.com/stock-photo-real-estate-market-young-couple-looking-real-estate-to-rent-buy-apartment-image30193580

Serviciile oferite de un profesionist care lucrează doar pentru tine te pot feri de luarea unei decizii greșite. Pentru majoritatea cumpărătorilor de azi, prețul este, adesea, cel mai important criteriu de selecție a unei proprietăți. Pornind la drum cu un buget de regulă limitat, încercarea de a reduce, pe cât posibil, și cheltuielile adiționale încheierii unei tranzacții pare firească. Nu de puține ori, printre acestea se numără și costurile cu serviciile oferite de un agent imobiliar. Această atitudine...

Madrigalului Residence 6

Un spațiu generos poate fi perfect pus în valoare de un design contemporan, cu înclinații spre minimalism. La nivelul Bucureștiului, zona de nord este cea mai reprezentativă pe segmentul locuințelor de lux nou-construite. Un exemplu este dat și de proprietatea de mai jos, disponibilă spre vânzare pe Imobiliare.ro (aici poți găsi mai multe detalii despre ofertă): Penthouse-ul din imagini este amplasat în ansamblul rezidențial Madrigalului Residence, din nordul Capitalei. Apartamentul dispune de o suprafață...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-photos-smiling-young-man-boxes-moving-apartment-image29907768

Odată mutat în casă nouă, lucruri la care inițial nu te-ai gândit pot deveni deranjante. Ca și cumpărarea, închirierea unei locuințe este un proces influențat, în mare parte, de latura emoțională. Dacă te numeri printre cei aflați în căutarea unei asemenea oferte, poți lua cu ușurință o decizie pripită – fie sub impulsul încântării de moment produse de o anumită proprietate, fie sub presiunea că trebuie să-ți găsești o casă cât mai repede. Nu puține sunt cazurile în care, după mutare, satisfacția...

http://www.dreamstime.com/royalty-free-stock-image-you-can-buy-house-close-up-male-hand-holding-key-chain-foreground-image32194596

Un consultant care lucrează doar pentru tine își dorește să vândă, însă nu oricum, ci cât mai aproape de condițiile tale. De câțiva ani încoace, pe segmentul vânzărilor de locuințe se dă o luptă „de culise” – semn al unei piețe în curs de maturizare. Vechiul sistem este „atacat” de tot mai mulți susținători ai unui model relativ nou de lucru – cel puțin pentru țara noastră. Potrivit lui Răzvan Cuc, directorul rețelei de francize imobiliare RE/MAX România, în cei aproximativ 23 de ani...