Dacă ai asemenea înclinații, poți colabora cu designerul la amenajarea casei. Clădirile vechi au, fără îndoială, un farmec al lor. Acoperit de semnele trecerii timpului însă, acesta poate fi – și este adesea – trecut cu vederea. Apartamentul de mai jos, prezentat pe Freshome.com, demonstrează însă ce potențial ascund asemenea proprietăți: Amplasată într-un imobil istoric din Viena, locuința a fost renovată și reamenajată de către biroul Destilat Architecture + Design. Deși stilul ales este...

Mulți cumpărători neglijează o serie de aspecte în măsură să le afecteze calitatea locuirii pe termen lung. În procesul de achiziție a unei locuințe, cumpărătorii caută, de regulă, ca aceasta să răspundă preferințelor personale în materie de preț, localizare, finisaje etc. Potrivit dezvoltatorului imobiliar Adama, mulți uită însă de un ultim pas extrem de important pentru a-și asigura o locuire fără griji pe termen lung: procesul de predare-primire a proprietății. În cazul unei locuințe...

Programul Prima Casă susține în mod primordial piața apartamentelor ieftine. În anii de criză, principalul criteriu de achiziție a unei locuințe a fost, fără îndoială, prețul. Majoritatea cumpărătorilor au căutat oferte cât mai atractive din acest punct de vedere, fiind dispuși să accepte compromisuri în alte privințe – localizare, suprafață etc. Un studiu realizat de compania de consultanță Coldwell Banker Affiliates of Romania relevă însă începutul unei schimbări. La nivelul Bucureștiului,...

În mod interesant, nu Capitala are cele mai mari prețuri de pornire. Ca și la vânzare, pe segmentul închirierilor de apartamente cele mai căutate rămân unitățile locative cu două camere. O analiză realizată de Imobiliare.ro pe baza ofertelor listate pe portal relevă că, în marile orașe, pretențiile proprietarilor pornesc chiar de la mai puțin de 200 de euro pe lună. În București, un apartament cu două camere confort 2, situat în zona Valea Oltului-Drumul Taberei, are un preț cerut de 170 de euro pe lună....

Pentru a petrece cât mai mult timp împreună, un spațiu comun bine gândit este necesar. Atunci când ai o familie numeroasă, amenajarea casei ar trebui să răspundă – la modul ideal – nevoilor și cerințelor fiecăruia dintre membrii acesteia. O sarcină nu tocmai ușoară, mai ales atunci când locatarii au vârste și gusturi diferite. Proiectul de mai jos, prezentat pe Freshome.com, este o reușită transpunere în practică a acestui principiu: Situat în cartierul Tribeca, din New York, apartamentul din imagini...

O amenajare profesionistă dă un plus de valoare unei proprietăți imobiliare. Orice decizie de cumpărare a unei locuințe (dar nu numai!) este rezultatul „confruntării” dintre o serie de factori – unii de natură rațională (cum ar fi localizarea, prețul sau suprafața), alții de natură emoțională (atmosfera sau „starea de spirit” pe care o transmite o anumită proprietate). Deși pot fi trecute cu ușurință cu vederea, practica dovedește că elementele din cea din urmă categorie au un impact puternic...

Complexul va fi amplasat în cartierul Militari, în apropiere de stația de metrou Păcii. Firma Proest Real Estate – reprezentată de Constantin Pruteanu în calitate de Project Manager – lansează, în cadrul Târgului Imobiliar Național (tIMOn), un nou ansamblu rezidențial, cu numele Rotar Park Residence. Complexul va fi dezvoltat pe un teren în suprafață de 32.815 metri pătrați, ce a făcut parte din platforma fabricii Turbomecanica. Amplasat la o distanță de 200 de metri față de stația de metrou...

Analiștii se așteaptă ca 2015 să fie mai bun decât anii 2006-2008 pentru piața rezidențială. Deși cuvântul „criză” bântuie încă gândirea și vocabularul de zi cu zi al românilor, în imobiliare se simte tot mai pregnant un entuziasm ce nu poate decât să amintească de perioada de boom economic ce a precedat-o. Și nu e vorba aici doar de un optimism la nivel declarativ – cifrele statistice, „oficiale”, îl susțin. 2015 se prefigurează a fi cel mai bun an pentru piața rezidențială bucureșteană,...

Scăderea semnificativă a prețurilor este doar unul dintre factorii ce influențează accesibilitatea locuințelor. Se știe că, spre deosebire de alte popoare europene (recunoscute pentru nivelul ridicat de trai), românul are, prin excelență, o mentalitate de proprietar. Asta înseamnă că varianta de a locui în chirie este privită ca o soluție temporară, de compromis, în așteptarea oportunității de a avea o locuință proprie. Citește și: De ce preferă românii să fie proprietari, iar germanii se mulțumesc...

Pentru tineri și studenți soluții se găsesc destul de ușor, însă nu și pentru familii. În perioada de recesiune, nivelul chiriilor din București a cunoscut, la fel ca și prețurile locuințelor, un declin considerabil. În ultimii doi ani, cele dintâi s-au menținut însă la un nivel relativ stabil, în ciuda unor variații sezoniere. Așa se face că, în momentul de față, locuitorii Capitalei pot găsi cu greu apartamente de închiriat cu mai puțin de 150 de euro pe lună. Ce opțiuni au însă cei care dispun de...

Acest gen de proprietăți sunt spațioase și beneficiază de o localizare exclusivistă. Prețurile de achiziție pe segmentul vânzărilor de apartamente ajung depășesc pragul de un milion de euro, în cazul Capitalei, și ajung la câteva sute de mii de euro în alte mari orașe ale țării. Imobiliare.ro prezintă o listă a celor mai scumpe apartamente cu una, două și trei camere disponibile spre vânzare în București, Timișoara, Brașov, Cluj-Napoca, Constanța și Iași. În această categorie se încadrează...

În mod interesant, în București se găsesc printre cele mai accesibile prețuri de pornire. Cei care-și doresc să locuiască în Capitală sau într-un alt centru universitar pot achiziționa o locuință începând cu circa 10.000 de euro. Imobiliare.ro prezintă o listă a celor mai ieftine apartamente cu una, două și trei camere disponibile spre vânzare în șase mari orașe ale țării (București, Timișoara, Brașov, Cluj-Napoca, Constanța, Timișoara și Iași). În această categorie se încadrează,...

Caracteristicile arhitecturale trebuie să țină cont de cadrul în care va fi amplasat imobilul. Amplasată pe locul unei foste mine de aur din Australia, casa din imagini reprezintă, de fapt, transformarea unei construcții mai vechi, cu scop industrial – un fost gater, mai exact. Prezentat pe Freshome.com, proiectul a fost realizat de biroul de arhitectură ARCHIER, în strânsă colaborare cu beneficiarul acestuia, sculptor de profesie. Principalul avantaj al proprietății este dat de localizarea sa în mijlocul...

Stabilizarea prețurilor, creșterea puterii de cumpărare și revenirea ușoară a creditării încurajează achizițiile și, implicit, investițiile. În urmă cu șapte-opt ani, proiectele de ansambluri rezidențiale răsăreau ca ciupercile după ploaie pe harta Capitalei. Deși unele s-au concretizat (cel puțin în parte), multe au fost „înghețate” din cauza crizei. Iată însă că piața rezidențială bucureșteană începe să-și recapete din efervescența perioadei de boom. Potrivit organizatorilor...

Principala modificare o reprezinta baza de impozitare care nu mai are în centrul sau tipul proprietății adica detinuta de  persoane fizice sau juridice, ci utilizarea proprietății: rezidențiale sau nerezidentiale Persoanele fizice A. Proprietati rezidentiale: Astfel valoarea proprietăților rezidențiale și clădirile anexa în proprietatea persoanelor fizice si juridice se va calcula in baza articolului 457 aliniatele […]...

Principala modificare o reprezinta baza de impozitare care nu mai are în centrul sau tipul proprietății adica detinuta de  persoane fizice sau juridice, ci utilizarea proprietății: rezidențiale sau nerezidentiale Persoanele fizice A. Proprietati rezidentiale: Astfel valoarea proprietăților rezidențiale și clădirile anexa în proprietatea persoanelor fizice si juridice se va calcula in baza articolului 457 aliniatele […]...

Principala modificare o reprezinta baza de impozitare care nu mai are în centrul sau tipul proprietății adica detinuta de  persoane fizice sau juridice, ci utilizarea proprietății: rezidențiale sau nerezidentiale Persoanele fizice A. Proprietati rezidentiale: Astfel valoarea proprietăților rezidențiale și clădirile anexa în proprietatea persoanelor fizice si juridice se va calcula in baza articolului 457 aliniatele […]...

Principala modificare o reprezinta baza de impozitare care nu mai are în centrul sau tipul proprietății adica detinuta de  persoane fizice sau juridice, ci utilizarea proprietății: rezidențiale sau nerezidentiale Persoanele fizice A. Proprietati rezidentiale: Astfel valoarea proprietăților rezidențiale și clădirile anexa în proprietatea persoanelor fizice si juridice se va calcula in baza articolului 457 aliniatele […]...

Principala modificare o reprezinta baza de impozitare care nu mai are în centrul sau tipul proprietății adica detinuta de  persoane fizice sau juridice, ci utilizarea proprietății: rezidențiale sau nerezidentiale Persoanele fizice A. Proprietati rezidentiale: Astfel valoarea proprietăților rezidențiale și clădirile anexa în proprietatea persoanelor fizice si juridice se va calcula in baza articolului 457 aliniatele […]...

Principala modificare o reprezinta baza de impozitare care nu mai are în centrul sau tipul proprietății adica detinuta de  persoane fizice sau juridice, ci utilizarea proprietății: rezidențiale sau nerezidentiale Persoanele fizice A. Proprietati rezidentiale: Astfel valoarea proprietăților rezidențiale și clădirile anexa în proprietatea persoanelor fizice si juridice se va calcula in baza articolului 457 aliniatele […]...