Pretențiile proprietarilor din Capitală sunt până la aproape de nouă ori mai mari decât în alte orașe. Imobiliare.ro prezintă lista celor mai scumpe vile disponibile spre închiriere în marile orașe ale țării. Clasamentul include atât imobile vechi, de patrimoniu, cât și construcții moderne. Prețurile solicitate pe acest segment depășesc pragul de 20.000 de euro pe lună în București, dar ajung la un maximum de 5.000 de euro pe lună în celelalte centre regionale. București: Cea mai scumpă vilă din...

În pofida problemelor de ordin locativ, populația își păstrează „mentalitatea de proprietari”. Încă de dinainte de perioada de boom, se vorbește mult despre nevoia României de locuințe. O premisă pe care se sprijină, în cele din urmă, orice speranță de dezvoltare a pieței rezidențiale autohtone. Cum este resimțit însă, la modul real, acest deficit? O analiză comparativă a situației locative a românilor, comparativ cu alte popoare europene, poate fi extrem utilă pentru o înțelegere mai profundă...

Ansamblul va fi compus din 15 blocuri dotate cu un total de 1.800 de panouri solare pentru producerea energiei electrice. Cartierul Solar (foto) revoluţionează săptămâna discounturilor! Primul ansamblu cu energie verde din România dă startul super-ofertelor de Green Friday pentru cei care sunt în căutarea unei locuinţe. Astfel, complexul rezidenţial în care soarele plăteşte vă pune la dispoziţie, în perioada 20-27 noiembrie, discounturi şi locuri de parcare gratuite, astfel: • apartament două camere...

Majoritatea celor care optează pentru varianta închirierii o văd ca o soluție temporară, de compromis. În materie de soluții de locuire, se știe că românul are, prin excelență, o mentalitate de proprietar. Ieftinirea creditelor a făcut ca, în momentul de față, valoarea chiriei să fie uneori mai mare decât rata la bancă pentru un apartament similar (luând în calcul o perioadă de rambursare de 30 de ani). Cu toate acestea, a locui într-o casă ce nu-ți aparține prezintă câteva avantaje importante: 1. Scapi...

Volumul livrărilor de locuințe pe anul acesta este semnificativ mai mare decât în 2014. Pas cu pas, rezidențialul autohton își recâștigă din popularitatea pierdută pe timp de criză. Pe acest fundal, numeroși antreprenori de succes în afara domeniului imobiliar decid să-și valorifice capitalul prin dezvoltarea de proiecte rezidențiale, observă reprezentanții companiei de consultanță Coldwell Banker Affiliates of Romania. Printre aceștia se numără și Daniel Metz, fondatorul companiei furnizoare...

Accentele de culori vii vor da viață unui fundal cromatic neutru. Situat în Singapore, apartamentul din imagini a fost amenajat de biroul Vievva Designers, pentru un cuplu tânăr. Împărțită în trei camere, locuința dispune de o suprafață nu foarte amplă, însă inteligent compartimentată. Conceptul de design prezentat pe Freshome.com este unul contemporan, fiind caracterizat printr-o simbioză reușită între latura funcțională și cea estetică. Prin înlăturarea pereților despărțitori, autorii...

Cu puțină atenție înainte de încheierea tranzacției, poți evita surpriza unor cheltuieli ce depășesc bugetul personal. Pentru majoritatea românilor – o pondere de 75% dintre potențialii cumpărători, potrivit unui studiu derulat de Imobiliare.ro – prețul rămâne principalul criteriu de achiziție a unei case. La momentul încheierii unei tranzacții, puțini se gândesc însă la costurile ulterioare, asociate cu deținerea unei locuințe. Citește și: Cum poți economisi până la jumătate din...

Tendința de revenire a segmentului rezidențial nu se resimte peste tot. În perioada de recesiune, interesul pentru dezvoltarea de ansambluri rezidențiale nu a dispărut, însă a suferit o modificare vizibilă de direcție. Datorită potențialului economic mai ridicat, marile centre regionale ale țării au rămas, în mod firesc, cele mai atractive destinații pentru investitori; majoritatea acestora s-au orientat spre zonele periferice ale acestor orașe, ca strategie pentru a scoate pe piață unități locative...

Prețurile locuințelor din cadrul ansamblului vor începe de la circa 800 de euro pe metru pătrat util (TVA inclus). Sud Rezidential, principalul promotor al zonei de sud a Capitalei, împreună cu Divizia financiară Credit24h.ro și Adiru.ro (Asociația Dezvoltatorilor Imobiliari din România – Urbanis) anunță finalizarea lucrărilor de construcție la primele 700 de apartamente din primul parc rezidențial din România: METALURGIEI PARK RESIDENCE, un mega-proiect imobiliar, care se va desfășura pe un total...

O astfel de proprietate poate îndeplini funcționalități multiple. Situată în zona Dorobanți-Capitale, vila din imagini a fost construită în anii 1940. Bine întreținută și conservată, construcția se distinge prin elementele arhitecturale specific maure, spune Raluca Nicolae, agenta care se ocupă de promovarea ofertei. Structurat pe demisol, parter, două etaje și mansardă, imobilul este compartimentat în 11 camere (plus dependințe). Clădirea are o suprafață utilă de 720 de metri pătrați (900...

Înainte de a porni în căutarea unei case, fă-ți o listă cu lucrurile pe care ți le dorești. Pentru un chiriaș „veteran”, a găsi un loc în care să te simți, în sfârșit, „ca acasă”, poate părea, din păcate, doar un vis. Dar nu un vis imposibil! Imobiliare.ro îți oferă o listă de sfaturi pentru a-ți asigura o ședere cât mai plăcută în chirie: 1. Găsește locuința potrivită: Un prim pas pentru a te asigura că te vei simți ca acasă în noua locuință presupune alegerea unei proprietăți potrivite...

O schemă cromatică îndrăzneață va da personalitate și energie ambientului. Când vine vorba despre amenajarea locuințelor de dimensiuni (relativ) reduse, există câteva „trucuri” folosite, de regulă, de către designeri – printre acestea se numără eliminarea pereților despărțitori sau folosirea unor tonuri deschise de culoare. Există însă și alte abordări în această privință, după cum dovedește o proprietate prezentată pe Freshome.com: Situat în Taipei, Taiwan, apartamentul din...

Putem pune bani deoparte atât înainte, cât și după contractarea unui credit ipotecar. Pentru majoritatea românilor, cumpărarea unei locuințe cu banii jos este doar un vis. Chiar dacă prețurile s-au redus cu circa jumătate față de perioada de apogeu a pieței, a dispune azi de o sumă de 40.000-50.000 de euro capital propriu este un obiectiv dificil de realizat – mai ales dacă ești tânăr și locuiești în chirie. Popularitatea crescândă a programului Prima Casă, în ciuda faptului că băncile au scos pe piață...

Valoarea de achiziție continuă să fie cel mai important criteriu de selecție a unei locuințe. O analiză realizată de Imobiliare.ro relevă faptul că, în momentul de față, piața rezidențială autohtonă pare să-și fi încheiat declinul declanșat de recesiunea economică globală – fapt vizibil atât din punctul de vedere al evoluției prețurilor, cât și din perspectiva cererii de locuințe. La finele lunii octombrie, suma medie cerută pentru apartamentele disponibile spre vânzare pe plan național...

Unele probleme pot fi ușor trecute cu vederea înainte de a locui într-o casă. Dacă o anumită proprietate îți face o primă impresie favorabilă, poți fi tentat să iei decizia de închiriere pe loc, sub presiunea timpului sau a gândului că vei pierde această oportunitate. Deși o hotărâre rapidă nu este neapărat neinspirată, acordă-ți timpul necesar pentru o verificare mai amănunțită, ca să eviți neplăcerile pe termen lung. Iată la ce ar trebui să fii atent: 1. Starea proprietății: O locuință decentă...

Dezvoltatorii nu se mai concentrează doar pe proiectele rezidențiale ieftine, situate, de regulă, la periferia marilor orașe. Din 2008 încoace, prețurile locuințelor noi din Capitală s-au înscris în mod susținut pe o traiectorie preponderent descendentă, uneori mai pregnantă decât cea consemnată pe piața veche. O privire asupra evoluției pieței pe parcursul acestui an relevă însă o răsturnare interesantă de situație. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, unitățile locative din cadrul noilor...

Pasionații de arhitectură și design pot vota cele mai bune proiecte în cadrul unui concurs autohton de profil. Prezentat în cadrul ediției de anul acesta a concursului Elle Decoration Romanian Design Awards, locuința din imagini concurează pentru titlul de „Cea mai bună amenajare a unei locuințe private”, ce va fi acordat pe baza voturilor din partea publicului. Cei interesați pot alege cele mai bune proiecte din cadrul celor patru secțiuni ale competiției până pe data de 20 noiembrie, prin intermediul unui...

Proprietatea este amenajată într-o manieră contemporană, elegantă, ce invită la destindere. Cum am defini, oare, „luxul” în rezidențial? Părerile diferă, iar un set de reguli clare, universal valabile, este dificil de formulat. Proprietatea de mai jos poate fi însă o reprezentare concretă – și reușită! – a acestui concept pentru Bucureștiul de azi: Aici găsești mai multe detalii despre ofertă. Penthouse-ul din imagini ocupă ultimele trei etaje ale unui imobil cu cinci nivele din zona Nordului-Herăstrău....

Din punct de vedere financiar, ineficiența termică a locuințelor din România nu este resimțită (încă) întrutotul de populație. În ciuda recentei efervescențe din sectorul imobiliar în general și rezidențial în particular, fondul locativ al României rămâne unul preponderent îmbătrânit. O consecință directă a acestei situații este reprezentată de consumul ridicat de energie (termică mai ales), cu impact direct atât asupra mediului, cât și asupra costurilor de locuire. Citește și: Ineficiența...

Pretențiile proprietarilor nu diferă cu mult față de locuințele bicamerale. Deși mai puțin populare decât unitățile locative mono și bicamerale, apartamentele cu trei camere reprezintă o soluție mai accesibilă pentru cei dispuși să locuiască împreună cu alte persoane. Cheltuielile pentru chirie pot coborî, în acest caz, semnificativ sub pragul de 100 de euro de persoană pe lună. Citește și: Alternativă pentru cazarea șa cămin: cât te costă chiria pentru o cameră în apartament vechi. Topul...