A-ți cumpăra o casă „a ta” nu e întotdeauna cea mai înțeleaptă decizie. După cum se știe, românii sunt, prin excelență, un popor de proprietari. În ciuda schimbării paradigmei economice, această tendință se menține în rândul celor din generația actuală – pentru a-și putea achiziționa o locuință, aceștia nu se dau în lături de la a se îndatora la bancă. În anumite cazuri însă, închirierea este o variantă mai recomandabilă decât contractarea unui credit. Imobiliare.ro îți prezintă...

Mediul de lucru tradițional nu răspunde tuturor cerințelor actuale ale pieței forței de muncă. Te gândești să pornești o afacere, însă costurile asociate cu închirierea și amenajarea unui sediu te sperie – chiar dacă îți dai seama că ai nevoie, cel puțin din când în când, de un birou cu totul pus la punct? O soluție la îndemână ar fi închirierea unui spațiu potrivit nevoilor tale doar atunci când ai nevoie. Codrin Matei, Managing Partner, Head of Office Agency, Capital Markets and Business Development...

Acest stil se pretează atât locuințelor de mici dimensiuni, cât și celor mai spațioase. Te gândești la o (re)amenajare a locuinței, dar nu știi ce stil să alegi? Dacă ești genul de persoană care prețuiește confortul și, totodată, simplitatea, proprietatea din imagini poate fi o bună sursă de inspirație! Prezentat pe Freshome.com, acest apartament are o suprafață de 80 de metri pătrați și a fost amenajat de biroul Brain Factory în Roma, Italia. Unul dintre principalele obiective ale designerilor a fost...

ansamblu de 44 de vile, amenajate ca-n reviste

Arhitectura și designul unei locuințe au un rol crucial în crearea atmosferei de „acasă”. Locuiești la bloc, dar îți dorești să faci, în sfârșit, trecerea de la apartament la casă? Pentru locuitorii Capitalei, zona de nord oferă numeroase opțiuni din acest punct de vedere, aceasta conturându-se în ultimii ani ca unul dintre principalii poli de dezvoltare rezidențială a orașului. Primele case, gata în T1 2018 Una dintre opțiunile cel mai recent apărute pe harta Bucureștiului este ansamblul rezidențial...

unde costa apartamentele vechi aproape cat cele noi - sau chiar mai mult

La modul teoretic, între cele două tipuri de locuințe ar trebui să existe o distincție clară din punct de vedere financiar. Aflându-se încă departe de maturitate, piața rezidențială autohtonă este caracterizată încă de o slabă diferențiere a prețurilor între segmentul locuințelor noi, pe de o parte, și cel al locuințelor vechi, pe de altă parte. Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro asupra prețurilor medii solicitate pe piața veche și, respectiv, cea nouă, acest paradox persistă chiar...

3 sfaturi pentru orice chirias

A găsi o locuință spațioasă, modern mobilată și bine localizată nu este singurul lucru care contează. Indiferent că ești un „veteran” în ale închirierii sau te afli, dimpotrivă, la prima experiență de acest tip, există câteva lucruri fundamentale la care ar trebui să fii atent pentru a-ți asigura o ședere plăcută. Iată trei recomandări din partea Imobiliare.ro: 1. Semnează un contract! Un document scris semnat între tine și proprietar are rolul de a stabili cât se poate de clar obligațiile și...

Paradox: Viitorul nu arată (cu mult) mai roz, dar suntem mai deschiși la achiziții!

O tendință vizibilă în imobiliare, dar valabilă și în alte domenii. Deși contextul economic al țării ar îndemna, la prima vedere, spre optimism, românii rămân, deocamdată, destul de precauți la capitolul perspective de viitor. Asta cel puțin la nivel declarativ – căci faptele ar părea să indice altceva. Cel mai recent studiu asupra climatului de consum realizat de compania de cercetare Gfk relevă reticența românilor de a se încrede cu prea mare ușurință în semnalele pozitive venite din mediul economic....

teren+cladire in centrul Bucurestiului, scoase la licitatie

Datorită localizării favorabile, în zona Calea Victoriei, oferta a atras deja interesul câtorva zeci de potențiali cumpărători. Telekom Romania Communications a organizat săptămâna trecută o întâlnire cu peste 30 investitori de pe piața imobiliară, pentru a prezenta în detaliu oferta de vânzare a unei proprietăți situate în centrul Capitalei, în apropierea emblematicului Palat al Telefoanelor. Este vorba despre așa-numita „Clădire Tandem” (foto), situată pe, Str. Matei Millo, nr. 5, sectorul...

idei pentru un dormitor sic 1

Această cameră se poate transforma într-un spațiu perfect pentru relaxare. Simți nevoia de o schimbare în amenajarea casei și crezi că a venit timpul pentru o „reîmprospătare” a dormitorului? Potrivit specialiștilor în design și arhotectură din cadrul firmei autohtone SiPro, acest spațiu poate fi adesea trecut cu vederea când vine vorba de îmbunătățirile aduse locuinței, dat fiind faptul că este mai protejat de privirile vizitatorilor. Lucrurile ar trebui să stea însă tocmai invers, pentru...

avertisment pentru cumparatorii de locuinte: atentie la gradul de indatorare

Reprezentanții Comitetului Național pentru Supravegherea Macroprudențială semnalează creșterea periculoasă a acestui indicator. Își dorești o locuință a ta și ai în vedere, pentru aceasta, contractarea unui credit? Nimic ieșit din comun, aceasta fiind în prezent cel mai frecvent întâlnită modalitate de achiziție în rândul românilor. Înainte de a accepta însă suma maximă acordată de către bancă, este recomandat să-ți cântărești bine posibilitățile financiare – și nu doar pentru...

o inchiriere reusita, mai mult decat gasirea locuintei perfecte

Nu doar caracteristicile proprietății în sine contează, ci și specificul comunității din care vei face parte. Dacă te afli în căutarea unei locuințe de închiriat și ai deja în minte o proprietate potrivită pentru tine, ia-ți puțin timp de gândire înainte de încheierea tranzacției. Asta pentru că o închiriere reușită (pe termen lung) înseamnă mai mult decât găsirea locuinței „perfecte”. Ce se întâmplă după ce te muți în noua casă? Un element-cheie al satisfacției tale pe toată durata...

A locui într-un apartament mai vechi nu înseamnă că ești condamnat la platitudine. Locuiești, ca mulți alți români, într-un bloc vechi, dar te gândești tot mai serios să-ți renovezi locuința? Dacă ești în căutare de idei, îți oferim ca exemplu un apartament din Moscova, a cărui reamenajare sperăm să te inspire! Prezentată pe Freshome.com, proprietatea dispune de o suprafață locativă de 109 metri pătrați; acest fapt reprezintă, desigur, un important punct de pornire pentru conceptul de design...

Primele apartamente finalizate în cadrul ansamblului au fost vândute integral. Un semn al maturizării pieței rezidențiale autohtone este că nu doar Bucureștiul reușește să atragă dezvoltări de anvergură, atenția investitorilor cu planuri pe termen lung îndreptându-se și spre alte mari orașe ale țării. Un bun asemenea exemplu este dat de Timișoara. Dotări îmbunătățite în faza a II-a Aici, compania Tagor a anunțat începerea celei de-a doua faze de construcție a ansamblului rezidențial Adora...

cum influenteaza zona preturile apartamentelor

O garsonieră poate fi de până la trei ori mai scumpă în funcție de cartierul în care se află. Indiferent că te afli în postura de vânzător sau în cea de cumpărător de locuință, cu siguranță știi că factorul care influențează în mod decisiv prețul unei proprietăți este localizarea. În cel mai mare oraș al țării, diferențele dintre diferite zone și segmente de piață se văd cel mai bine. Potrivit unui workshop susținut în cadrul târgului Imobiliarium de către Maria Ședer Neda, autoarea cărții...

topuri zone in functie de profilul cumparatorului 0

Pentru că cerințele și posibilitățile fiecărei categorii de cumpărători sunt diferite, la fel vor fi și preferințele și recomandările în privința localizării. Vrei să cumperi o locuință nou-construită, dar nu știi ce zonă să alegi? Cel puțin pentru locuitorii Capitalei, o veste bună este că oferta actuală pe acest segment de piață este mai numeroasă și mai diversificată decât în anii trecuți, acoperind, practic, întregul areal al orașului. În cadrul Târgului Imobiliarium, desfășurat...

2 criterii esntiale la inchirierea unei locuinte

Acești factori sunt valabili atât pentru tranzacțiile low-cost, cât și pentru cele cu buget mai mare. Dacă ești sau ai fost recent în căutarea unei locuințe de închiriat, cu siguranță că ți-ai făcut o „listă a priorităților” în ceea ce privește așteptările pe care le ai de la viitoarea ta casă. Deși cerințele variază de la caz la caz, există, la modul general, cel puțin doi factori care se regăsesc pe lista oricărui chiriaș: este vorba despre localizare și preț – nu neapărat în această ordine!...

criza doar o amintire? cu cat s-au scumpit locuintele fata de pragul de jos al pietei

Într-unul dintre marile centre regionale ale țării, creșterile de preț depășesc (cu mult!) pragul de 50%. De cel puțin trei ani încoace, piața autohtonă se află pe un trend ascendent în ceea ce privește prețurile locuințelor, chiar dacă ritmul de creștere diferă de la caz la caz. Un studiu realizat de Imobiliare.ro compară nivelul actual al prețurilor din marile orașe ale țării cu valorile minime consemnate pe parcursul recesiunii. În luna septembrie, suma medie solicitată pentru apartamentele scoase...

casele viitorului, deja in romania

Piața autohtonă se poate „lăuda” deja cu câteva concepte deosebit de inovative în materie de construcții rezidențiale. Una dintre principalele direcții ale Uniunii Europene în domeniul construcțiilor este reducerea masivă a consumului de energie generat de clădirile noi, scopul fiind atingerea unui nivel aproape de zero până în 2020. În mod interesant, pe piața locală există deja asemenea exemple de eficiență energetică, inclusiv pe segmentul rezidențial (unde schimbările sunt implementate,...

prima Casa din nou pe pauza: cumparatorii nu renunta

Din ce în ce mai mulți clienți înțeleg că creditul co-garantat de către stat nu reprezintă singura soluție pentru a deveni proprietari. După avalanșa de cereri consemnată în prima parte a anului, programul Prima Casă se confruntă în prezent cu o nouă sincopă din cauza lipsei de fonduri. Partea bună este că cei interesați de achiziția unei locuințe se orientează tot mai mult spre alte variante de finanțare disponibile în piață. Reprezentanții Sud Rezidențial semnalează majorarea sensibilă a ponderii...

5 tendinte de toamna in amenajarea casei

Sezonul acesta, confortul și relaxarea sunt cuvintele de ordine în design. După o vară caniculară, toamna și-a făcut relativ brusc intrarea în scenă anul acesta, aducând temperaturi mai scăzute decât ne-am fi așteptat. Cum vremea rece înseamnă, de regulă, mai mult timp petrecut în interior, acesta poate fi momentul perfect pentru o reîmprospătare a decorului casei tale! Pentru cei aflați în căutarea unor „mici secrete, cu mari efecte”, specialiștii în arhitectură și design de la SiPro prezintă...