preturile locuintelor pe zone

În anumite părți ale orașului apartamentele s-au ieftinit trimestrul trecut, însă în altele s-au scumpit. În cel de-al treilea trimestru din 2017, Bucureștiul a făcut notă discordantă de la tendința general ascendentă a prețurilor apartamentelor din România. Potrivit celui mai recent raport de piață realizat de Analize Imobiliare, platforma dezvoltată și susținută de Imobiliare.ro, pretențiile vânzătorilor din Capitală s-au diminuat, per ansamblu, cu 1,1%, până la o medie de 1.230 de euro...

in ce mare oras al tarii s-au ieftinit apartamentele in T3 2017

Per ansamblu, prețurile locuințelor din România sunt cu aproape 40% mai mici decât în urmă cu nouă ani. Ai o locuință de vânzare sau te gândești, dimpotrivă, să cumperi una? Cu siguranță că evoluția prețurilor este un domeniu de interes pentru tine. În ciuda tendinței general ascendente a rezidențialului autohton, pe anumite segmente de piață mai au loc și scăderi. De asemenea, între evoluția prețurilor solicitate de proprietari și cele efective, de tranzacționare, se menține o evidentă discrepanță....

chiriile apartamentelor in resedintele de judet ale tarii

Pentru o locuință bicamerală, pretențiile proprietarilor ajung până la o medie de 400 de euro pe lună. Ești în căutarea unei chirii și te întrebi care mai sunt prețurile practicate pe această piață? Cel mai recent raport de piață realizat de Analize Imobiliare, platforma dezvoltată și susținută de Imobiliare.ro, include, printre altele, și o comparație între sumele medii solicitate de proprietarii din reședințele de județ ale țării (pentru apartamente cu două camere). Cluj-Napoca depășește...

amenajare clasic-romantica creata de designeri romani

Un decor ce amintește de măreția vechilor castele poate fi „mulat” cu succes chiar și pe cerințele unui apartament. Ești un spirit conservator, îndrăgostit iremediabil de farmecul unor epoci apuse? Un design în stil clasic, cu accente romantice, poate fi cea mai potrivită alegere atât pentru tine, cât și pentru aceia care aspiră la o eleganță care să nu pălească odată cu trecerea timpului. Un fragment de istorie Conceptul de design din imagini, realizat de către reprezentanții biroului autohton Studio...

tu ce preferi locuinta in oras sau la periferie

Aceasta este o dilemă reală pentru cumpărătorii din orașele mari, aflate în curs de dezvoltare. Dacă locuiești într-unul dintre centrele regionale ale țării și te gândești la achiziția unei locuințe, probabil că ai observat deja că oferta nu e pe atât de diversificată pe cât ți-ai dori (cel puțin nu pentru un buget mediu). Una dintre cauzele acestei situații este dificultatea de a găsi terenuri pretabile pentru construcții (în consonanță cu prețurile mari ale celor care pot fi totuși găsite)....

Vila Mita Biciclista

Monument istoric, aceasta este cunoscută sub numele de „vila Mița Biciclista”. Pentru un pasionat de arhitectură, zona centrală a Bucureștiului are un farmec deosebit datorită clădirilor sale „de epocă”. Deși multe dintre aceste construcții au rămas în paragină, altele reușesc să atragă investitori dornici să le redea strălucirea de odinioară. Primăvara lui 2018, termen de finalizare Acesta este cazul unei vile amplasate în Piața Amzei (foto), ce a aparținut cândva Mariei Mihăiescu, cunoscută...

A-ți cumpăra o casă „a ta” nu e întotdeauna cea mai înțeleaptă decizie. După cum se știe, românii sunt, prin excelență, un popor de proprietari. În ciuda schimbării paradigmei economice, această tendință se menține în rândul celor din generația actuală – pentru a-și putea achiziționa o locuință, aceștia nu se dau în lături de la a se îndatora la bancă. În anumite cazuri însă, închirierea este o variantă mai recomandabilă decât contractarea unui credit. Imobiliare.ro îți prezintă...

Mediul de lucru tradițional nu răspunde tuturor cerințelor actuale ale pieței forței de muncă. Te gândești să pornești o afacere, însă costurile asociate cu închirierea și amenajarea unui sediu te sperie – chiar dacă îți dai seama că ai nevoie, cel puțin din când în când, de un birou cu totul pus la punct? O soluție la îndemână ar fi închirierea unui spațiu potrivit nevoilor tale doar atunci când ai nevoie. Codrin Matei, Managing Partner, Head of Office Agency, Capital Markets and Business Development...

Acest stil se pretează atât locuințelor de mici dimensiuni, cât și celor mai spațioase. Te gândești la o (re)amenajare a locuinței, dar nu știi ce stil să alegi? Dacă ești genul de persoană care prețuiește confortul și, totodată, simplitatea, proprietatea din imagini poate fi o bună sursă de inspirație! Prezentat pe Freshome.com, acest apartament are o suprafață de 80 de metri pătrați și a fost amenajat de biroul Brain Factory în Roma, Italia. Unul dintre principalele obiective ale designerilor a fost...

ansamblu de 44 de vile, amenajate ca-n reviste

Arhitectura și designul unei locuințe au un rol crucial în crearea atmosferei de „acasă”. Locuiești la bloc, dar îți dorești să faci, în sfârșit, trecerea de la apartament la casă? Pentru locuitorii Capitalei, zona de nord oferă numeroase opțiuni din acest punct de vedere, aceasta conturându-se în ultimii ani ca unul dintre principalii poli de dezvoltare rezidențială a orașului. Primele case, gata în T1 2018 Una dintre opțiunile cel mai recent apărute pe harta Bucureștiului este ansamblul rezidențial...

unde costa apartamentele vechi aproape cat cele noi - sau chiar mai mult

La modul teoretic, între cele două tipuri de locuințe ar trebui să existe o distincție clară din punct de vedere financiar. Aflându-se încă departe de maturitate, piața rezidențială autohtonă este caracterizată încă de o slabă diferențiere a prețurilor între segmentul locuințelor noi, pe de o parte, și cel al locuințelor vechi, pe de altă parte. Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro asupra prețurilor medii solicitate pe piața veche și, respectiv, cea nouă, acest paradox persistă chiar...

3 sfaturi pentru orice chirias

A găsi o locuință spațioasă, modern mobilată și bine localizată nu este singurul lucru care contează. Indiferent că ești un „veteran” în ale închirierii sau te afli, dimpotrivă, la prima experiență de acest tip, există câteva lucruri fundamentale la care ar trebui să fii atent pentru a-ți asigura o ședere plăcută. Iată trei recomandări din partea Imobiliare.ro: 1. Semnează un contract! Un document scris semnat între tine și proprietar are rolul de a stabili cât se poate de clar obligațiile și...

Paradox: Viitorul nu arată (cu mult) mai roz, dar suntem mai deschiși la achiziții!

O tendință vizibilă în imobiliare, dar valabilă și în alte domenii. Deși contextul economic al țării ar îndemna, la prima vedere, spre optimism, românii rămân, deocamdată, destul de precauți la capitolul perspective de viitor. Asta cel puțin la nivel declarativ – căci faptele ar părea să indice altceva. Cel mai recent studiu asupra climatului de consum realizat de compania de cercetare Gfk relevă reticența românilor de a se încrede cu prea mare ușurință în semnalele pozitive venite din mediul economic....

teren+cladire in centrul Bucurestiului, scoase la licitatie

Datorită localizării favorabile, în zona Calea Victoriei, oferta a atras deja interesul câtorva zeci de potențiali cumpărători. Telekom Romania Communications a organizat săptămâna trecută o întâlnire cu peste 30 investitori de pe piața imobiliară, pentru a prezenta în detaliu oferta de vânzare a unei proprietăți situate în centrul Capitalei, în apropierea emblematicului Palat al Telefoanelor. Este vorba despre așa-numita „Clădire Tandem” (foto), situată pe, Str. Matei Millo, nr. 5, sectorul...

idei pentru un dormitor sic 1

Această cameră se poate transforma într-un spațiu perfect pentru relaxare. Simți nevoia de o schimbare în amenajarea casei și crezi că a venit timpul pentru o „reîmprospătare” a dormitorului? Potrivit specialiștilor în design și arhotectură din cadrul firmei autohtone SiPro, acest spațiu poate fi adesea trecut cu vederea când vine vorba de îmbunătățirile aduse locuinței, dat fiind faptul că este mai protejat de privirile vizitatorilor. Lucrurile ar trebui să stea însă tocmai invers, pentru...

avertisment pentru cumparatorii de locuinte: atentie la gradul de indatorare

Reprezentanții Comitetului Național pentru Supravegherea Macroprudențială semnalează creșterea periculoasă a acestui indicator. Își dorești o locuință a ta și ai în vedere, pentru aceasta, contractarea unui credit? Nimic ieșit din comun, aceasta fiind în prezent cel mai frecvent întâlnită modalitate de achiziție în rândul românilor. Înainte de a accepta însă suma maximă acordată de către bancă, este recomandat să-ți cântărești bine posibilitățile financiare – și nu doar pentru...

o inchiriere reusita, mai mult decat gasirea locuintei perfecte

Nu doar caracteristicile proprietății în sine contează, ci și specificul comunității din care vei face parte. Dacă te afli în căutarea unei locuințe de închiriat și ai deja în minte o proprietate potrivită pentru tine, ia-ți puțin timp de gândire înainte de încheierea tranzacției. Asta pentru că o închiriere reușită (pe termen lung) înseamnă mai mult decât găsirea locuinței „perfecte”. Ce se întâmplă după ce te muți în noua casă? Un element-cheie al satisfacției tale pe toată durata...

A locui într-un apartament mai vechi nu înseamnă că ești condamnat la platitudine. Locuiești, ca mulți alți români, într-un bloc vechi, dar te gândești tot mai serios să-ți renovezi locuința? Dacă ești în căutare de idei, îți oferim ca exemplu un apartament din Moscova, a cărui reamenajare sperăm să te inspire! Prezentată pe Freshome.com, proprietatea dispune de o suprafață locativă de 109 metri pătrați; acest fapt reprezintă, desigur, un important punct de pornire pentru conceptul de design...

Primele apartamente finalizate în cadrul ansamblului au fost vândute integral. Un semn al maturizării pieței rezidențiale autohtone este că nu doar Bucureștiul reușește să atragă dezvoltări de anvergură, atenția investitorilor cu planuri pe termen lung îndreptându-se și spre alte mari orașe ale țării. Un bun asemenea exemplu este dat de Timișoara. Dotări îmbunătățite în faza a II-a Aici, compania Tagor a anunțat începerea celei de-a doua faze de construcție a ansamblului rezidențial Adora...

cum influenteaza zona preturile apartamentelor

O garsonieră poate fi de până la trei ori mai scumpă în funcție de cartierul în care se află. Indiferent că te afli în postura de vânzător sau în cea de cumpărător de locuință, cu siguranță știi că factorul care influențează în mod decisiv prețul unei proprietăți este localizarea. În cel mai mare oraș al țării, diferențele dintre diferite zone și segmente de piață se văd cel mai bine. Potrivit unui workshop susținut în cadrul târgului Imobiliarium de către Maria Ședer Neda, autoarea cărții...