Cele mai mari vs cele mai mici chirii Top zone pe orase

La fel ca în cazul prețurilor de vânzare, Clujul concurează în mod vizibil Bucureștiul și pe acest segment de piață. Doar câteva zile ne mai despart de începutul lunii septembrie, însă „vânătoarea” celor mai bune chirii a început deja. Ca atare, Imobiliare.ro a lansat, în urmă cu o săptămână, o nouă ediție a Târgului de Chirii – eveniment online ce reunește cele mai accesibile oferte din marile orașe ale țării (pentru studenți, dar nu numai). În cele de mai jos, îți prezentăm o nouă analiză...

Cluj Napoca casa mai greu de cumparat decat in capitala

În ultimele 12 luni, pretențiile vânzătorilor din acest mare centru regional s-au majorat cu 11,7%. Acest oraș are o populație de aproape șase ori mai mică decât Bucureștiul, însă influxul masiv de forță de muncă specializată, în special în domeniul IT, ca și numărul ridicat de studenți, face ca cererea de locuințe să fie poate chiar mai acută decât în București – raportat, desigur, la oferta disponibilă. Acest lucru se simte din plin la capitolul prețuri, atât de vânzare, cât și de închiriere....

chiriile pe plus de 3 ani incoace, la cat ajung in 2017

Toamna se apropie cu pași repezi, iar cei mai conștiincioși dintre studenți au început deja să-și caute cazare. Înainte de începerea noului an universitar, cererea pentru apartamente de închiriat crește sensibil în luna septembrie, astfel că aceasta reprezintă, în mod tradițional, cea mai plină perioadă a anului pentru piața de profil. În acest context, Imobiliare.ro lansează o nouă ediție a Târgului de Chirii și prezintă, totodată, o analiză a prețurilor solicitate în principalele orașe...

Bucuresti preturile apartamentelor pe cartiere

Spre deosebire de alte mari orașe ale țării, Capitala oferă o plajă mult mai largă de oportunități – inclusiv din punct de vedere financiar – pentru potențialii cumpărători. Raportat la prețul mediu solicitat de vânzători, Capitala se situează pe locul al doilea într-un clasament național al celor mai scumpe apartamente, după Cluj-Napoca. Potrivit unui raport realizat recent de Analize Imobiliare – platformă lansată și susținută de Imobiliare.ro –, pretențiile vânzătorilor bucureșteni...

Topul resedintelor de judet cu cele mai ieftine locuinte Resita

Deși locuitorii marilor orașe trebuie să scoată din buzunar peste 1.000 de euro pe metru pătrat pentru un apartament, alții pot face o achiziție cu mult mai puțin. Potrivit Indicelui Imobiliare.ro, prețul mediu solicitat pentru apartamentele disponibile spre vânzare la nivel național (atât noi, cât și vechi) ajungea, la finele lunii iulie, la 1.141 de euro pe metru pătrat util. Un raport de piață publicat recent de Analize Imobiliare – platformă lansată și susținută de Imobiliare.ro – relevă însă...

cererea si oferta pe rezidential, in contrapunct

Cei doi indicatori au avut, la nivelul a șase centre regionale ale țării, o evoluție invers proporțională. De ce tot cresc prețurile locuințelor din România? Cauzele și explicațiile sunt multiple, iar una dintre acestea este dată de o lege economică fundamentală. Astfel, dacă cererea de proprietăți rezidențiale a crescut în ultimul an în marile orașe, oferta s-a diminuat, în schimb, aproape în aceeași măsură. Potrivit unui raport de piață publicat de platforma Analize Imobiliare, dezvoltată...

preturile locuintelor si amenintarea unei noi bule imobiliare

Se înscriu scumpirile de pe piața rezidențială locală în limite firești sau reprezintă acestea un semnal de alarmă? În ultimii aproximativ trei ani, prețurile locuințelor autohtone au revenit, per ansamblu, pe o traiectorie ascendentă (chiar dacă în unele orașe mai au loc, din când în când, și scăderi). Deși această tendință este în consonanță atât cu evoluția economiei românești, cât și cu ceea ce se întâmplă la nivelul Uniunii Europene, mulți se întreabă dacă România este pândită...

mai multe sau mai putine locuinte noi in 2017

Climatul economic pozitiv ar trebui, cel puțin teoretic, să stimuleze activitatea de construcții, ca și pe cea de tranzacționare. Deși nu a fost lipsit de provocări, anul 2016 a fost considerat, la încheierea sa, drept cel mai bun an pentru piața imobiliară de la declanșarea crizei economice încoace – din multiple puncte de vedere. Pe fondul unui climat economic, politic și legislativ mai stabil, ar fi de așteptat ca rezultatele pe 2017 să le depășească pe cele din anul anterior. Cel puțin din punctul de vedere...

imobiliarele din nou atractive

Datele din prima jumătate a anului arată, în mod neechivoc, o intensificare a interesului pentru segmentul rezidențial. Piața locală a locuințelor a intrat într-un nou ciclu de creștere de mai bine de doi ani încoace. O serie de date din piață arată însă că interesul pentru asemenea tranzacții, în special achiziții, s-a intensificat în primul semestru din 2017, pe fondul unui context economic favorabil. O dovadă a acestui fapt este apariția tot mai multor jucători pe această piață. Potrivit datelor...

scumpirirle caselor revin sub nivelul de alerta

Ritmul de creștere a valorilor de tranzacționare de pe piața rezidențială locală a încetinit în primul trimestru din 2017. În urmă cu aproximativ două luni, Banca Națională a României (BNR) includea, în raportul său privitor la stabilitatea financiară a țării, un pericol nou-apărut: riscul de accelerare a ritmului de creștere a prețurilor activelor imobiliare. Asta în condițiile în care, potrivit datelor Eurostat, locuințele se scumpiseră cu circa 7% pe parcursul lui 2016 – marjă situată peste...

apartamente vechi: 10 pasi pentru sporirea confortului locativ

Omul modern petrece circa 85% din timp interiorul clădirilor, iar condițiile oferite de acestea pot avea un cuvânt important de spus asupra stării sale de bine. În ciuda intensificării livrărilor de locuințe noi din ultimii ani, fondul locativ al României continuă să fie format, în proporție covârșitoare, din locuințe vechi. Potrivit unor date publicate de către Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice (MDRAP) a finele anului trecut, 31% din unitățile locative existente au fost construite...

calitate sporita pentru locuintele destinate clasei medii

Pe piața bucureșteană apar concepte diferite de proiecte rezidențiale, ce au în vedere calitatea vieții viitorilor locatari. În ultimii ani, majoritatea locuințelor construite în marile orașe ale țării au fost adresate populației cu venituri medii. Ca răspuns la cererea existentă, principalul criteriu în proiectarea acestora a fost factorul preț – un aspect important fiind încadrarea în plafonul de 60.000 de euro impus de programul Prima Casă. Iată însă că pe acest segment de piață încep să...

casa care produce mai multa energie decat consuma

Supranumită „casa viitorului”, construcția a fost ridicată de o companie activă și pe piața din România. Tehnologia evoluează, iar, odată cu ea, și standardele în materie de construcții. Jucători din domeniu implementează concepte de locuire care de care mai moderne, menite nu doar să asigure cele mai ridicate condiții de confort, ci și să se încadreze în cele mai stricte norme existente la ora actuală în ceea ce privește protecția mediului. Design și tehnologie Compania germană HUF HAUS, intrată...

slabeste dominatia apartamentelor de Prima Casa Aviatiei Park

Cumpărătorii nu mai sunt interesați doar de factorul preț, iar așteptările acestora de la o locuință cresc. În perioada de recesiune, dezvoltatorii de locuințe din marile orașe s-au pliat pe specificul cererii venite din partea consumatorilor, majoritatea acestora concentrându-se, astfel, pe proiecte low-cost, menite să se încadreze în pragul de 60.000 de euro prevăzut de programul Prima Casă. Odată cu stabilizarea pieței însă, importanța acordată de către cumpărători factorului preț tinde...

preturile locuintelor in S1 2017

Creșterile consemnate pe piața nouă au fost, în general, mai mari decât pe cea veche. Fie că ai o locuință de vânzare sau te gândești să cumperi una, cu siguranță te întrebi care este direcția actuală a prețurilor. Datele pe primul semestru al acestui an confirmă că pretențiile vânzătorilor de locuințe se află pe un trend ascendent în momentul de față, atât la nivel național, cât și în marile orașe – chiar dacă valorile efective de tranzacționare din piață poate nu resimt același ritm de creștere....

initiativa pentru protejarea padurilor Romaniei

Grija față de natură începe să devină o prioritate și în țara noastră. Deși la capitolul protecția mediului suntem în urmă față de alte țări europene, este îmbucurător că demersuri de acest gen apar tot mai mult și la noi. Un asemenea exemplu este reprezentat de parteneriatul strategic încheiat de grupul de retail Carrefour cu sucursala locală a organizației World Wide Fund (WWF), recunoscută pe plan internațional pentru inițiativele sale de profil. Valabil până la finalul anului 2019, acordul...

Viata la bloc, dar altfel Londra Housing 1

O echipă de arhitecți autohtoni demonstrează că a locui într-o clădire de apartamente nu trebuie să fie ce ne-am obișnuit. Pentru o bună parte dintre români, a locui la bloc reprezintă ceva normal – iar majoritatea dintre noi avem, probabil, o părere destul de clară despre ce înseamnă aceasta. Un proiect premiat recent de Ordinul Arhitecților București, în cadrul Anualei de Arhitectură 2017, reușește însă să ofere o nouă perspectivă asupra traiului într-o clădire de apartamente. Ansamblul Londra...

casa vagon premiata de arhitecti

Conceptul este prezentat ca o soluție similară din punct de vedere financiar, dar superioară ca suprafață și facilități, la locuințele cu 4 camere din blocurile noi. Săptămâna trecută, Ordinul Arhitecților București a premiat, în cadrul Anualei de Arhitectură 2017, cele mai bune proiecte de profil de pe piața locală. În cadrul secțiunii „Arhitectura locuinței” au fost desemnate două lucrări câștigătoare: o casă individuală din Sectorul 5 al Capitalei (foto), pe de o parte, și o clădire...

case de lux din Romania: topul celor mai scumpe apartamente

La capitolul prețuri, Capitala conduce detașat față de celelalte mari orașe, cu valori de ordinul milioanelor de euro. Ce anume îți vine în minte atunci când auzi sintagma „casă de lux”? Un penthouse new-yorkez, un loft londonez sau o vilă somptuoasă într-o insulă exotică? Deși toate acestea sunt exemple cât se poate de potrivite, proprietăți care se încadrează în categoria „lux” pot fi găsite și pe plaiuri mioritice. Exact asta dovedește un clasament realizat de Imobiliare.ro, în cadrul căruia...

cresterile de pret mai temperate pe piata veche

În ciuda unei tendințe general ascendente, anumite categorii de locuințe se mai și ieftinesc. În ciuda suplimentării stocului de locuințe noi din ultimii ani, unitățile locative din blocurile vechi continuă să dețină ponderea majoritară în totalul ofertei disponibile spre vânzare În România. În condițiile în care acestea se situează deja la un nivel de preț foarte apropiat de cel de pe piața nouă, creșterile consemnate de apartamentele vechi sunt, de regulă, mai temperate – unele categorii de...