topuri zone in functie de profilul cumparatorului 0

Pentru că cerințele și posibilitățile fiecărei categorii de cumpărători sunt diferite, la fel vor fi și preferințele și recomandările în privința localizării. Vrei să cumperi o locuință nou-construită, dar nu știi ce zonă să alegi? Cel puțin pentru locuitorii Capitalei, o veste bună este că oferta actuală pe acest segment de piață este mai numeroasă și mai diversificată decât în anii trecuți, acoperind, practic, întregul areal al orașului. În cadrul Târgului Imobiliarium, desfășurat...

2 criterii esntiale la inchirierea unei locuinte

Acești factori sunt valabili atât pentru tranzacțiile low-cost, cât și pentru cele cu buget mai mare. Dacă ești sau ai fost recent în căutarea unei locuințe de închiriat, cu siguranță că ți-ai făcut o „listă a priorităților” în ceea ce privește așteptările pe care le ai de la viitoarea ta casă. Deși cerințele variază de la caz la caz, există, la modul general, cel puțin doi factori care se regăsesc pe lista oricărui chiriaș: este vorba despre localizare și preț – nu neapărat în această ordine!...

criza doar o amintire? cu cat s-au scumpit locuintele fata de pragul de jos al pietei

Într-unul dintre marile centre regionale ale țării, creșterile de preț depășesc (cu mult!) pragul de 50%. De cel puțin trei ani încoace, piața autohtonă se află pe un trend ascendent în ceea ce privește prețurile locuințelor, chiar dacă ritmul de creștere diferă de la caz la caz. Un studiu realizat de Imobiliare.ro compară nivelul actual al prețurilor din marile orașe ale țării cu valorile minime consemnate pe parcursul recesiunii. În luna septembrie, suma medie solicitată pentru apartamentele scoase...

casele viitorului, deja in romania

Piața autohtonă se poate „lăuda” deja cu câteva concepte deosebit de inovative în materie de construcții rezidențiale. Una dintre principalele direcții ale Uniunii Europene în domeniul construcțiilor este reducerea masivă a consumului de energie generat de clădirile noi, scopul fiind atingerea unui nivel aproape de zero până în 2020. În mod interesant, pe piața locală există deja asemenea exemple de eficiență energetică, inclusiv pe segmentul rezidențial (unde schimbările sunt implementate,...

prima Casa din nou pe pauza: cumparatorii nu renunta

Din ce în ce mai mulți clienți înțeleg că creditul co-garantat de către stat nu reprezintă singura soluție pentru a deveni proprietari. După avalanșa de cereri consemnată în prima parte a anului, programul Prima Casă se confruntă în prezent cu o nouă sincopă din cauza lipsei de fonduri. Partea bună este că cei interesați de achiziția unei locuințe se orientează tot mai mult spre alte variante de finanțare disponibile în piață. Reprezentanții Sud Rezidențial semnalează majorarea sensibilă a ponderii...

5 tendinte de toamna in amenajarea casei

Sezonul acesta, confortul și relaxarea sunt cuvintele de ordine în design. După o vară caniculară, toamna și-a făcut relativ brusc intrarea în scenă anul acesta, aducând temperaturi mai scăzute decât ne-am fi așteptat. Cum vremea rece înseamnă, de regulă, mai mult timp petrecut în interior, acesta poate fi momentul perfect pentru o reîmprospătare a decorului casei tale! Pentru cei aflați în căutarea unor „mici secrete, cu mari efecte”, specialiștii în arhitectură și design de la SiPro prezintă...

Cea mai mare cerere a venit, până acum, din partea familiilor. Cum apetitul românilor pentru achiziții imobiliare se menține la cote ridicate, piața rezidențială autohtonă continuă să atragă noi și noi inițiative de proiecte. Cea mai recentă investiție de acest tip anunțată în București vine din partea grupului spaniol Mantor. Fondat în 2015 de oamenii de afaceri Tomas Manjon, Diego Stuyck și David Tortosa, acesta a demarat recent construcția unui nou proiect de locuințe în Capitală. Localizat în...

apartamente executate silit cu 57% mai ieftine decat pe piata libera

Primul semestru din 2017 a marcat o creștere importantă a numărului de oferte scoase la licitație. Se știe că principalul punct de atracție al imobilelor executate silit este cel financiar, dat fiind că acest tip de proprietăți pot avea prețuri semnificativ mai mici comparativ cu cele practicate pe piața liberă. Datorită acestui fapt, astfel de achiziții pot reprezenta o reală oportunitate pentru cumpărătorii cu buget limitat – dar nu numai. Datele centralizate de Analize Imobiliare, platforma de real estate...

romanii si mallurile de la shopping la destinatie de timp liber

Deși în Occident scad în popularitate, marile centre comerciale conntinuă să fie atractive pentru consumatorii locali. România este una dintre țările unde conceptul de „mall” a prins foarte bine, cel puțin în marile orașe – în frunte, desigur, cu Bucureștiul. Datele companiei de consultanță CBRE relevă că 70% dintre consumatorii autohtoni aleg să frecventeze centrele comerciale de mari dimensiuni, pondere ce se situează cu mult peste media europeană, de doar 47%. Focus pe food-court și divertisment...

piata locuintelor are de castigat de pe urma noilor cladiri de birouri

Deși analizate adesea separat, cele două segmente de piață sunt clar interconectate. Pentru bucureșteni în mod special, dar și pentru locuitorii altor mari orașe ale țării, a face față traficului zilnic pentru a ajunge la serviciu devine, adesea, o adevărată corvoadă. La modul ideal, cu toții ne-am dori să scurtăm pe cât posibil timpul astfel pierdut. O soluție simplă, cel puțin din punct de vedere teoretic, ar fi să locuim cât mai aproape de locul de muncă. În condițiile în care noile clădiri de birouri...

investitii imobiliare cum sa verifici rentabilitatea unei proprietati

Atenția românilor cu bani este divizată, de regulă, între depozitele bancare și piața de real estate. Ai ceva economii și te gândești să le „pui la lucru” în imobiliare? Nu ești singurul. Potrivit lui Eusebiu Burcaș, fondatorul programului de educație financiară Burcash.ro, atenția românilor în materie de plasament al capitalului este divizată, în general, în două direcții majore: depozitele la bancă și piața imobiliară. După ce a scăzut sensibil în perioada de recesiune, apetitul pentru...

top 10 cele mai mici chirii din cartierul Titan

Unul dintre punctele forte importante ale acestui cartier este accesul la mai multe stații de metrou. Te numeri printre sutele de studenți aflați încă în căutarea unei chirii? Imobiliare.ro îți prezintă, în cele de mai jos, un clasament al celor mai accesibile oferte din cartierul Titan. Pentru studenți – dar nu numai! – aceasta este una dintre cele mai căutate zone în materie de închirieri. Printre avantajele sale se numără numărul mare de spații verzi, apropierea de parcul cu același nume și, desigur,...

preturile apartamentelor in august 2017 cresteri versus scaderi

Bucureștiul a consemnat cel mai mare avans al prețurilor luna trecută, sub impulsul unităților locative nou-construite. Pe parcursul lui august, prețul mediu solicitat pe plan național pentru apartamentele disponibile spre vânzare (noi și vechi) a rămas constant, la nivelul de 1.141 de euro pe metru pătrat util atins la finele lunii iulie. Față de perioada similară a anului trecut, când un apartament costa, în medie, 1.028 de euro pe metru pătrat util, valoarea actuală este cu 11% mai mare. Potrivit Indicelui...

Top 10 cele mai mici chirii din cartierul Militari

Apartamentele cuprinse în acest areal sunt atractive atât datorită apropierii de facultăți, cât și accesului la metrou. Toamna a venit de-a binelea, iar „vânătoarea” celor mai bune locuințe de închiriat este în toi, atât în Capitală, cât și în celelalte mari centre universitare ale țării. Încă din luna august, Imobiliare.ro a inaugurat o nouă ediție a Târgului de Chirii – eveniment online, ce se va desfășura până la finele lunii septembrie. Pentru studenții din București, cartierul Militari...

9 lucruri ce pot creste sau scadea pretul unei case

Dincolo de caracteristicile strict fizice ale unei proprietăți, există o serie de variabile ce pot influența semnificativ prețul acesteia. Ai o locuință de vânzare sau vrei, dimpotrivă, să cumperi una? Indiferent de ce parte te afli într-o tranzacție, cu siguranță că vrei să obții un preț cât mai bun – deși percepția asupra acestei noțiuni este, desigur, diferită de la vânzător la cumpărător. Știi însă care sunt factorii care influențează prețul unei case – dincolo, desigur, de suprafață,...

tendinte actuale amenajare bucatarie

Cerințele – și posibilitățile! – pentru această încăpere a casei se schimbă în pas cu vremurile. Ca spațiu destinat preparării mâncărurilor, dar și socializării între membrii familiei în timpul meselor (dar nu numai), bucătăria funcționează, adesea, ca o adevărată „inimă a casei”. Acest fapt este unul recunoscut de către designeri, care acordă o atenție deosebită amenajării acestui spațiu. Dacă vrei să ai o bucătărie confortabilă și, totodată, „în pas cu moda”, specialiștii...

Cele mai mari vs cele mai mici chirii Top zone pe orase

La fel ca în cazul prețurilor de vânzare, Clujul concurează în mod vizibil Bucureștiul și pe acest segment de piață. Doar câteva zile ne mai despart de începutul lunii septembrie, însă „vânătoarea” celor mai bune chirii a început deja. Ca atare, Imobiliare.ro a lansat, în urmă cu o săptămână, o nouă ediție a Târgului de Chirii – eveniment online ce reunește cele mai accesibile oferte din marile orașe ale țării (pentru studenți, dar nu numai). În cele de mai jos, îți prezentăm o nouă analiză...

Cluj Napoca casa mai greu de cumparat decat in capitala

În ultimele 12 luni, pretențiile vânzătorilor din acest mare centru regional s-au majorat cu 11,7%. Acest oraș are o populație de aproape șase ori mai mică decât Bucureștiul, însă influxul masiv de forță de muncă specializată, în special în domeniul IT, ca și numărul ridicat de studenți, face ca cererea de locuințe să fie poate chiar mai acută decât în București – raportat, desigur, la oferta disponibilă. Acest lucru se simte din plin la capitolul prețuri, atât de vânzare, cât și de închiriere....

chiriile pe plus de 3 ani incoace, la cat ajung in 2017

Toamna se apropie cu pași repezi, iar cei mai conștiincioși dintre studenți au început deja să-și caute cazare. Înainte de începerea noului an universitar, cererea pentru apartamente de închiriat crește sensibil în luna septembrie, astfel că aceasta reprezintă, în mod tradițional, cea mai plină perioadă a anului pentru piața de profil. În acest context, Imobiliare.ro lansează o nouă ediție a Târgului de Chirii și prezintă, totodată, o analiză a prețurilor solicitate în principalele orașe...

Bucuresti preturile apartamentelor pe cartiere

Spre deosebire de alte mari orașe ale țării, Capitala oferă o plajă mult mai largă de oportunități – inclusiv din punct de vedere financiar – pentru potențialii cumpărători. Raportat la prețul mediu solicitat de vânzători, Capitala se situează pe locul al doilea într-un clasament național al celor mai scumpe apartamente, după Cluj-Napoca. Potrivit unui raport realizat recent de Analize Imobiliare – platformă lansată și susținută de Imobiliare.ro –, pretențiile vânzătorilor bucureșteni...