23 de apartamente de lux in ansamblul Nordis Residence Herastrau

La fel ca în perioada de boom, astfel de proprietăți se vând chiar și din faza de proiect. Un semn clar al revenirii încrederii în piața imobiliară autohtonă este dat de creșterea apetitului pentru investiții (dar și pentru achiziții!) pe segmentul rezidențial premium – o tendință resimțită atât în 2015, cât și în 2016. Un exemplu interesant este dat de o agenție imobiliară cu experiență în domeniu, care a decis să facă un pas mai departe pe această piață, trecând la dezvoltarea de locuințe...

Ce conditii trebuie sa indeplinesti pentru a primi o casa de inchiriat de la ANL

Locuințele disponibile se repartizează în ordinea priorităților stabilite printr-un sistem special de punctare. Te afli în căutarea unui locuințe de închiriat, dar ți se pare că prețurile solicitate de proprietari sunt prea mari pentru posibilitățile tale financiare? Unitățile locative construite de Agenția Națională pentru Locuințe (ANL) în cadrul programului „Locuințe pentru tineri, destinate închirierii” pot reprezenta, datorită prețurilor accesibile, o alternativă atractivă...

3 semne ca piata imobiliara rezidentiala e in crestere

În ultimii ani a reușit să se stabilizeze, iar acum pare să-și croiască drum în sus, în ciuda obstacolelor. Deși s-a confruntat cu reale provocări și a trecut chiar prin scurte perioade de blocaj al tranzacțiilor (cel puțin pe anumite segmente), uitându-ne în urmă putem vedea că piața imobiliară rezidențială autohtonă a avut anul acesta o evoluție ascendentă, din multiple puncte de vedere. Iată trei dintre cei mai importanți indicatori de creștere identificați pe parcursul lui 2016: 1. Cresc livrările...

complex de locuinte pasive din Slovacia

Investitorii din România acordă o tot mai mare atenție gradului de eficiență energetică a construcțiilor pe care le dezvoltă. Poate că ai auzit deja vorbindu-se de așa-numitele „obiective 20-20-20” adoptate de Uniunea Europeană în vederea protecției mediului înconjurător. Acestea prevăd ca, până în anul 2020, să se ajungă la o reducere de 20% a emisiilor de gaze cu efect de seră, o creştere cu 20% a utilizării resurselor regenerabile şi o scădere cu 20% a consumului de energie la nivel global. Una...

Oglinda inteligenta Siebo Smart Home

Compania dezvoltatoare, de origine autohtonă, își propune să ofere soluții accesibile consumatorilor interesați de acest gen de produse. Cum ar fi ca dimineața să te trezești la auzul melodiei sau emisiunii preferate, iar cafeaua să te aștepte deja la bucătărie? Cum ar fi ca, prin simpla apăsare a unei taste, să poți controla toate dispozitivele din casă, de la televizor, la lumină și instalația de gaze? Poate părea un scenariu SF, însă tehnologia de azi ți-o permite. Răspunsul? Un sistem smart home. Compania...

apartamente in blocuri vechi

În Timișoara și Cluj-Napoca variațiile față de anul trecut depășesc pragul de 10%. Din punctul de vedere al cererii pentru locuințe, putem spune că 2016 a fost ca un adevărat roller-coaster, la cârma căruia s-a aflat piața creditării. Trăgând linie, observăm însă că această traiectorie tumultoasă nu s-a reflectat și în evoluția prețurilor apartamentelor: dincolo de variațiile lunare, acestea s-au menținut pe un curs general ascendent în ultimele 12 luni, potrivit Indicelui Imobiliare.ro pe...

Vanzarile de locuinte au avut o dinamica pozitiva in 2016

În ultimele 11 luni, atât vânzătorii, cât și cumpărătorii s-au confruntat cu emoții și răsturnări de situație. Pe măsură ce 2016 se apropie de final, putem conchide că, per ansamblu, am avut parte de un an prolific pentru vânzările de locuințe. Deși pozitivă, evoluția tranzacțiilor nu a fost însă una liniară, ci a trecut printr-o serie de urcușuri și coborâșuri, pe fondul incertitudinilor din sectorul finanțărilor. Spre final de an, rezultatele consemnate de programul Prima Casă indică o creștere...

Strategia Prima Casa pentru 2017-2021

Atât reprezentanții statului, cât și jucătorii din piața imobiliară recunosc importanța continuării programului guvernamental. Săptămâna trecută, Guvernul a aprobat suplimentarea fondurilor alocate anul acesta pentru programul Prima Casă cu o sumă de 250 de milioane de lei, în urma solicitărilor transmise de băncile participante la program. „Nivelul plafonului suplimentar de garantare pentru 2016 este fundamentat de perioada scurtă rămasă până la finalul anului. Decizia suplimentării...

chiriasii si conditiile de locuire

Țara noastră are cel mai învechit stoc locativ din Uniunea Europeană. În România, o proporție covârșitoare a chiriașilor optează pentru un apartament vechi. Prin urmare, nu de puține ori, condițiile de locuire de care beneficiază aceștia lasă de dorit, din multiple puncte de vedere: începând cu gradul scăzut de confort termic și mergând până la calitatea amenajărilor. „Preferința” pentru blocurile vechi este determinată în primul rând de lipsa unei oferte (competitive) pe piața construcțiilor...

un garaj obisnuit este transgormat de o echipa de designeri

Cu inventivitate și bun-gust, un spațiu adesea neglijat se poate transforma într-o adevărată „bijuterie”. Îți vine să crezi sau nu, imaginile de mai jos au fost realizate într-un… garaj. Un garaj cât se poate de obișnuit, din București, a cărui amenajare impresionantă a câștigat însă premiul secțiunii „Arhitectura spațiului interior” în cadrul Bienalei de Arhitectură, ediția 2016 (la egalitate cu un un alt proiect). Conceptul de design a fost realizat de Vlad Andrei Boștina, Daniela...

Cladirile verzi au un impact pozitiv asupra sanatatii oamenilor

Pe fondul depășirii perioadei de recesiune, trendul construcțiilor verzi începe să prindă avânt și pe piața autohtonă. Știai că omul modern își poate petrece până la 90% din timp în interior? (Din acest total, propria casă și locul de muncă sunt, desigur, spațiile ce dețin cea mai mare pondere.) Având în vedere această statistică, probabil că nu ai fi mirat să auzi că a lucra (sau a locui) într-o clădire „verde” are un impact pozitiv nu doar asupra mediului, ci și asupra sănătății tale. Potrivit...

Ce sa alegi: apartament vechi sau nou?

Pe măsură ce oferta crește și se diversifică, tot mai mulți cumpărători sunt atrași de construcțiile noi. Dacă ai în vedere achiziția unei locuințe în perioada următoare, probabil că oscilezi între cele două variante: un apartament în bloc vechi sau unul nou-construit. Această dilemă este valabilă în special pentru locuitorii marilor orașe ale țării, în care oferta ajunge la un nivel competitiv pe ambele segmente de piață. Dacă te confrunți cu o asemenea alegere, unul dintre principalele criterii...

2016, an record pentru piata rezidentiala

Deși a fost afectat de provocările în materie de finanțare, acest sector și-a continuat creșterea. Deși pare greu de crezut, 2016 se apropie cu pași repezi de final! E vremea, așadar, să privim în urmă și să (începem să) tragem linie. Deși a adus suișuri și coborâșuri în imobiliare, consultanții din domeniu spun că anul ce se încheie se anunță a fi cel mai bun (de până acum) din istoria modernă a pieței rezidențiale autohtone. 30.000 de locuințe în ansambluri rezidențiale Potrivit unui studiu realizat...

Palatul Cultural din Blaj

În urma dezastrului, clădirea a rămas în ruină vreme de 17 ani. Nominalizat la secțiunea „Arhitectura patrimoniului cultural” a Bienalei de Arhitectură 2016, proiectul din imagini a câștigat premiul revistei „Arhitectura” pentru debut. Este vorba despre Palatul Cultural din Blaj, județul Alba, care a trecut printr-un proces de reabilitare pe baza planurilor realizate de arh. Vlad Sebastian Rusu. Structurat pe demisol, parter și un etaj, imobilul dispune de o suprafață utilă de 1.518 metri pătrați....

cum arata un decor masculin

Un living cu bucătărie deschisă este alegerea perfectă pentru o locuință nu foarte spațioasă. Gusturile unei femei în materie de design interior diferă în mod clar de cele ale unui bărbat. Te-ai întrebat vreodată cum ar arăta un decor tipic masculin? Apartamentul din imagini, prezentat pe Freshome.com, reprezintă un exemplu perfect în această privință: Amenajarea locuinței de 44 de metri pătrați a fost realizată de biroul de design Geometrium, din Rusia, la cererea unui tânăr burlac. Autorii proiectului...

discounturi de mii de euro, locuri de parcare sau bucătării mobilate

„Febra cumpărăturilor” specifică acestei perioade se extinde și pe piața imobiliară. O analiză realizată de Imobiliare.ro arată că unii vânzătorii de locuințe – în special dezvoltatori de apartamente – tind să se alinieze trendului organizării de promoții de Black Friday. Ofertele speciale constau în general în reduceri de preț, alternativa fiind reprezentată de un loc de parcare gratuit sau de o bucătărie mobilată și utilată. De menționat este că discounturile nu ajung nici pe departe...

Si apartamentele de lux pot fi inchiriate in comun

A împărți un apartament cu doi sau trei colegi este și un mijloc de socializare, nu doar de a economisi niște bani. Pentru cei care nu au o casă a lor, una dintre cele mai accesibile soluții de cazare într-un alt oraș este chiria la comun. Interesant este că ceea ce s-a înrădăcinat până acum ca o practică în rândul studenților și tinerilor aflați la început de drum se extinde și pe piața apartamentelor de lux. Reprezentanții agenției imobiliare Nordis spun că angajații din domeniul IT și telecom, precum și...

amenajarea locuintei inainte de vanzare

În ochii multor potențiali cumpărători, o proprietate aflată în stare bună de funcționare va avea câștig de cauză în fața uneia în stare mai proastă. Dacă ai o locuință de vânzare, cu siguranță că îți dorești să o vinzi cât mai repede și la un preț cât mai bun – adică mai scump. Una dintre întrebările care ți-au venit probabil în minte este dacă merită sau nu să investești într-o renovare sau (re)amenajare înainte de a o scoate pe piață. Un stil neutru va atrage mai mulți clienți Claudiu...

la bucatarie 2

Fără prea mari investiții, chiar și un spațiu ocupat temporar poate fi modelat după gusturile tale. Chiar dacă ești obișnuit să te muți din loc în loc, cu siguranță că îți dorești ca, oriunde ai sta la un moment dat, să te poți simți „ca acasă”. Pentru aceasta, dincolo de aspectele de care ar trebui să ții cont înainte de a semna un contract de închiriere, Imobiliare.ro îți oferă câteva sfaturi utile pentru personalizarea noii tale locuințe, odată ce te-ai mutat: 1. Scapă de elementele nedorite:...

30 mp Budapesta 1

Stilul contemporan pune accent pe valorificarea la maximum a spațiului disponibil. Locuiești într-o locuință de mici dimensiuni? Dacă da, cu siguranță că îți dorești să găsești soluții cât mai practice de design interior pentru aceasta. Proiectul din imagini, prezentat pe Freshome.com, poate fi o bună sursă de inspirație: Situată în Budapesta, Ungaria, această garsonieră a fost special amenajată pentru un cuplu pasionat de călătorii. În ciuda spațiului redus al locuinței, de circa 30 de metri...