noi obstacole in obtinerea unui credit Prima Casa in 2018

De la 1 ianuarie anul viitor vor intra în vigoare reglementări suplimentare în ceea ce privește desfășurarea programului. În special datorită avansului redus, de minimum 5% din valoarea imobilului, programul Prima Casă rămâne, pentru mulți români, cea mai bună variantă de achiziție a unei case. În condițiile în care fondurile disponibile pentru anul în curs (un total de aproximativ 2,675 de miliarde de lei) au fost epuizate de luni bune, cei interesați de acest program așteaptă cu nerăbdare alocarea...

Acest stil de design se potrivește atât locuințelor spațioase, cât și celor de dimensiuni mai mici. Visezi la o locuință elegantă, însă nu ai vrea să cazi în capcana opulenței? Dacă îți plac liniile simple și spațiile aerisite, o amenajare modernă, de înclinație minimalistă, poate fi „rețeta” perfectă pentru tine. Viziunea unui designer de interior profesionist te va ajuta să-ți transformi visul în realitate! Proiectul de design din imagini, realizat de biroul autohton Studio InSign (parte...

Cu o compartimentare și o amenajare eficiente, casa ta poate fi mai încăpătoare decât crezi! Datorită noii generații de ansambluri rezidențiale, apartamentele structurate pe mai multe nivele, de tip duplex – sau chiar triplex! – devin mai populare și pe piața românească. Amenajarea unei asemenea locuințe poate reprezenta o mai mare provocare comparativ cu cea a unui apartament obișnuit, însă rezultatul va merita efortul! Un concept de design foarte reușit pentru un asemenea spațiu este ilustrat de apartamentul...

3 stiluri de amenajare pentru sufrageria ta

Alături de bucătărie, această cameră este cea în care veți petrece cel mai mult timp împreună. Sufrageria – sau, în accepție modernă, livingul – reprezintă, în designul interior contemporan, „zona socială” a casei, adică un spațiu de întâlnire și socializare. Amenajarea acestei încăperi are, așadar, o importanță deosebită pentru fiecare membru al familiei, ea trebuind să îndeplinească cerințele de confort și funcționalitate ale locatarilor casei, dar și să reflecte, cel puțin...

ce poti face dintr-o garsoniera de 26 de metri patrati

Amenajată cum trebuie, chiar și o unitate locativă monocamerală poate părea spațioasă. Locuiești într-o garsonieră, dar nu vrei să accepți acest fapt ca o condamnare la platitudine? Nici nu trebuie! În lumea designului interior există destule exemple de spații pe cât de confortabile, pe atât de plăcut amenajate, chiar în ciuda dimensiunilor reduse. Un model în această privință poate fi și locuința din imagini, prezentată pe Freshome.com. Este vorba despre o garsonieră în suprafață de 26,5 metri...

amenajare clasic-romantica creata de designeri romani

Un decor ce amintește de măreția vechilor castele poate fi „mulat” cu succes chiar și pe cerințele unui apartament. Ești un spirit conservator, îndrăgostit iremediabil de farmecul unor epoci apuse? Un design în stil clasic, cu accente romantice, poate fi cea mai potrivită alegere atât pentru tine, cât și pentru aceia care aspiră la o eleganță care să nu pălească odată cu trecerea timpului. Un fragment de istorie Conceptul de design din imagini, realizat de către reprezentanții biroului autohton Studio...

Acest stil se pretează atât locuințelor de mici dimensiuni, cât și celor mai spațioase. Te gândești la o (re)amenajare a locuinței, dar nu știi ce stil să alegi? Dacă ești genul de persoană care prețuiește confortul și, totodată, simplitatea, proprietatea din imagini poate fi o bună sursă de inspirație! Prezentat pe Freshome.com, acest apartament are o suprafață de 80 de metri pătrați și a fost amenajat de biroul Brain Factory în Roma, Italia. Unul dintre principalele obiective ale designerilor a fost...

idei pentru un dormitor sic 1

Această cameră se poate transforma într-un spațiu perfect pentru relaxare. Simți nevoia de o schimbare în amenajarea casei și crezi că a venit timpul pentru o „reîmprospătare” a dormitorului? Potrivit specialiștilor în design și arhotectură din cadrul firmei autohtone SiPro, acest spațiu poate fi adesea trecut cu vederea când vine vorba de îmbunătățirile aduse locuinței, dat fiind faptul că este mai protejat de privirile vizitatorilor. Lucrurile ar trebui să stea însă tocmai invers, pentru...

avertisment pentru cumparatorii de locuinte: atentie la gradul de indatorare

Reprezentanții Comitetului Național pentru Supravegherea Macroprudențială semnalează creșterea periculoasă a acestui indicator. Își dorești o locuință a ta și ai în vedere, pentru aceasta, contractarea unui credit? Nimic ieșit din comun, aceasta fiind în prezent cel mai frecvent întâlnită modalitate de achiziție în rândul românilor. Înainte de a accepta însă suma maximă acordată de către bancă, este recomandat să-ți cântărești bine posibilitățile financiare – și nu doar pentru...

A locui într-un apartament mai vechi nu înseamnă că ești condamnat la platitudine. Locuiești, ca mulți alți români, într-un bloc vechi, dar te gândești tot mai serios să-ți renovezi locuința? Dacă ești în căutare de idei, îți oferim ca exemplu un apartament din Moscova, a cărui reamenajare sperăm să te inspire! Prezentată pe Freshome.com, proprietatea dispune de o suprafață locativă de 109 metri pătrați; acest fapt reprezintă, desigur, un important punct de pornire pentru conceptul de design...

prima Casa din nou pe pauza: cumparatorii nu renunta

Din ce în ce mai mulți clienți înțeleg că creditul co-garantat de către stat nu reprezintă singura soluție pentru a deveni proprietari. După avalanșa de cereri consemnată în prima parte a anului, programul Prima Casă se confruntă în prezent cu o nouă sincopă din cauza lipsei de fonduri. Partea bună este că cei interesați de achiziția unei locuințe se orientează tot mai mult spre alte variante de finanțare disponibile în piață. Reprezentanții Sud Rezidențial semnalează majorarea sensibilă a ponderii...

5 tendinte de toamna in amenajarea casei

Sezonul acesta, confortul și relaxarea sunt cuvintele de ordine în design. După o vară caniculară, toamna și-a făcut relativ brusc intrarea în scenă anul acesta, aducând temperaturi mai scăzute decât ne-am fi așteptat. Cum vremea rece înseamnă, de regulă, mai mult timp petrecut în interior, acesta poate fi momentul perfect pentru o reîmprospătare a decorului casei tale! Pentru cei aflați în căutarea unor „mici secrete, cu mari efecte”, specialiștii în arhitectură și design de la SiPro prezintă...

tendinte actuale amenajare bucatarie

Cerințele – și posibilitățile! – pentru această încăpere a casei se schimbă în pas cu vremurile. Ca spațiu destinat preparării mâncărurilor, dar și socializării între membrii familiei în timpul meselor (dar nu numai), bucătăria funcționează, adesea, ca o adevărată „inimă a casei”. Acest fapt este unul recunoscut de către designeri, care acordă o atenție deosebită amenajării acestui spațiu. Dacă vrei să ai o bucătărie confortabilă și, totodată, „în pas cu moda”, specialiștii...

mai multe sau mai putine locuinte noi in 2017

Climatul economic pozitiv ar trebui, cel puțin teoretic, să stimuleze activitatea de construcții, ca și pe cea de tranzacționare. Deși nu a fost lipsit de provocări, anul 2016 a fost considerat, la încheierea sa, drept cel mai bun an pentru piața imobiliară de la declanșarea crizei economice încoace – din multiple puncte de vedere. Pe fondul unui climat economic, politic și legislativ mai stabil, ar fi de așteptat ca rezultatele pe 2017 să le depășească pe cele din anul anterior. Cel puțin din punctul de vedere...

casa care produce mai multa energie decat consuma

Supranumită „casa viitorului”, construcția a fost ridicată de o companie activă și pe piața din România. Tehnologia evoluează, iar, odată cu ea, și standardele în materie de construcții. Jucători din domeniu implementează concepte de locuire care de care mai moderne, menite nu doar să asigure cele mai ridicate condiții de confort, ci și să se încadreze în cele mai stricte norme existente la ora actuală în ceea ce privește protecția mediului. Design și tehnologie Compania germană HUF HAUS, intrată...

Viata la bloc, dar altfel Londra Housing 1

O echipă de arhitecți autohtoni demonstrează că a locui într-o clădire de apartamente nu trebuie să fie ce ne-am obișnuit. Pentru o bună parte dintre români, a locui la bloc reprezintă ceva normal – iar majoritatea dintre noi avem, probabil, o părere destul de clară despre ce înseamnă aceasta. Un proiect premiat recent de Ordinul Arhitecților București, în cadrul Anualei de Arhitectură 2017, reușește însă să ofere o nouă perspectivă asupra traiului într-o clădire de apartamente. Ansamblul Londra...

casa vagon premiata de arhitecti

Conceptul este prezentat ca o soluție similară din punct de vedere financiar, dar superioară ca suprafață și facilități, la locuințele cu 4 camere din blocurile noi. Săptămâna trecută, Ordinul Arhitecților București a premiat, în cadrul Anualei de Arhitectură 2017, cele mai bune proiecte de profil de pe piața locală. În cadrul secțiunii „Arhitectura locuinței” au fost desemnate două lucrări câștigătoare: o casă individuală din Sectorul 5 al Capitalei (foto), pe de o parte, și o clădire...

ultima felie din placinta Prima Casa pe 2017

Jucătorii din imobiliare cred că, la un moment dat, piața autohtonă va trebui să „debaraseze” de acest program – se pare însă că nu suntem (deocamdată) acolo. Unul dintre indicatorii importanți ai activității de tranzacționare pe piața rezidențială autohtonă este programul Prima Casă. Pentru anul în curs, rezultatele consemnate de acesta arată că apetitul pentru achiziția de locuințe rămâne la cote ridicate – astfel că suma totală alocată pentru acordarea de credite co-garantate de către...

romanii vor case mai bune dar multi nu-si permit un credit

Apetitul crescut pentru achizițiile de locuințe reprezintă o fațetă a monedei – cealaltă este că mulți nu pot suporta o asemenea povară financiară. În România, majoritatea tranzacțiilor de pe piața rezidențială se derulează, în momentul de față, cu sprijinul finanțărilor bancare. Adevărul este însă că, deși au nevoie de o îmbunătățire a situației locative personale (și sunt dispuși să facă eforturi pentru aceasta), mulți nu se află în postura de a contracta un astfel de împrumut...

fondurile pentru Prima Casa insuficiente si in 2017

Anul trecut, Executivul a elaborat un plan de funcționare a programului pe următorii cinci ani, adică până în 2021. Potrivit strategiei propuse de Ministerul Finanțelor la finele lui 2016, programul Prima Casă va beneficia anul acesta de un plafon de garantare de 2,5 miliarde de lei. La această sumă se adaugă și fondurile rămase nefolosite anul trecut, adică aproximativ 175,5 milioane de lei. Asta înseamnă că românii interesați de accesarea unui credit co-garantat de către stat ar avea la dispoziție un total...