În contextul temerilor legate de legea dării în plată, plafonul alocat inițial pentru 2016 a fost epuizat rapid. Dacă te gândești să treci din chirie la casa ta în viitorul apropiat, varianta de finanțare pe care o ai (cel mai probabil) în vedere este un credit Prima Casă. Ai, în acest caz, un motiv de bucurie: cea mai mare bancă de pe piața autohtonă (după active) a anunțat recent suplimentarea plafonului alocat pentru programul guvernamental. Astfel, Banca Comercială Română (BCR) a obţinut fonduri de 88,6...

Lucrurile de care nu ai nevoie în mod constant blochează un spațiu ce ar putea fi utilizat în alt mod. Presiunea asupra prețurilor i-a determinat pe dezvoltatori să reducă suprafețele unităților locative din cadrul proiectelor rezidențiale demarate în ultimii ani. Așa se face că, în momentul de față, multe dintre locuințele nou-construite au, de fapt, suprafețe similare cu cele din blocurile vechi. Într-un spațiu astfel limitat, spațiile de depozitare pot reprezenta o reală problemă. Potrivit reprezentanților...

Potențialul de creștere al pieței imobiliare autohtone continuă să atragă jucători străini. Germanii de la HUF HAUS, pionieri ai arhitecturii de tip stâlp-grindă în Europa, și-au anunțat intrarea pe piața din România. Compania și-a programat, pentru toamna lui 2016, deschiderea a două case-showroom în apropierea Bucureștiului – acestea urmând să se adauge construcțiilor care pot fi deja vizitate în țări precum Germania, Marea Britanie sau Elveția. Casele pe structură din lemn de la HUF HAUS...

13.000 de români au făcut o achiziție prin programul guvernamental în primele patru luni ale anului. Recent intrată în vigoare, legea dării în plată a început deja să-și facă simțite efectele pe piața creditării. Așa cum avertizaseră, băncile au reacționat rapid, prin majorarea sumelor solicitate ca avans pentru creditele ipotecare, de la pragul anterior de 15% (pentru lei), până la 30%-35%. Raza de soare este dată de programul Prima Casă, care a susținut piața imobiliară în ultimii ani și care acum...

O astfel de construcție poate oferi toate facilitățile necesare vieții moderne. Visezi să ai, cândva, o casă de vacanță – sau, de ce nu, chiar una permanentă – departe de zgomotul și aglomerația orașului? Dacă da, cum ai vrea să arate aceasta? Pe Freshome.com este prezentată o combinație reușită între confortul modern și aerul rustic atât de potrivit caselor din zone montane: Arhitectul Alfredo Vanotti a realizat proiectul locuinței din imagini pornind de la rămășițele unei construcții...

Schimbările bine gândite pe termen lung îți pot aduce și economii. Fie că locuiești într-un apartament de ani buni sau doar ce te-ai mutat în casă nouă, va veni momentul în care, ca proprietar, te vei gândi la sporirea confortului locativ, prin mici (sau mari) schimbări periodice. Mai ales când vine vorba de investiții de amploare, este important să pornești la drum cu o viziune pe termen lung. O astfel de decizie poate fi cea de instalare a unei centrale termice. Care sunt însă criteriile pe care ar trebui să le iei...

Majorarea avansului solicitat de bănci va duce la o scădere a numărului de clienți eligibili pentru credite. Se știe că majoritatea românilor care vor să cumpere azi o casă sunt nevoiți să apeleze la finanțare bancară. Raportul asupra Stabilității Financiare publicat recent de Banca Națională a României (BNR) arată că accesul populației la credite pentru achiziția unei locuințe s-a îmbunătățit semnificativ în ultimii ani, în special pe fondul reducerii costurilor aferente acestora. Potrivit...

Instituțiile de credit se țin de cuvânt și adoptă o politică prudențială față de clienții care ar putea apela la prevederile noii legi. În așteptarea intrării în vigoare a legii dării în plată (la data de 13 mai a.c.), băncile de pe piața autohtonă au început deja să majoreze sumele minime solicitate ca avans pentru pentru ofertele standard de credite ipotecare/imobiliare. Pentru un credit Habitat de la BRD, spre exemplu, valoarea maximă finanțată este acum de 65% din valoarea imobilelor aduse în garanție...

În prezent, suma de 60.000 de euro este cel mai uzitat reper financiar în achiziția unei case, atât pe piața veche, cât și pe cea nouă. Introducerea programului Prima Casă, în iunie 2009, a oferit un adevărat debușeu pieței rezidențiale autohtone pe parcursul perioadei de recesiune. Pe fondul unei creditări anterior restricționate, acesta a generat o creștere semnificativă a puterii de cumpărare a populației și, implicit, a cererii (solvabile) de locuințe. Numărul de tranzacții a crescut, ceea ce, urmare...

Debitorii își vor putea stinge datoriile prin predarea bunurilor către creditor, fără ca acesta din urmă să mai poată solicita plăți suplimentare. După luni de discuții aprinse și negocieri, legea dării în plată a trecut și de ultimul hop. Săptămâna trecută președintele Klaus Iohannis a anunțat promulgarea actului legislativ, textul acestuia fiind publicat în aceeași zi în Monitorul Oficial. „Această lege a ajuns iniţial la mine şi am retrimis-o în Parlament cu câteva observaţii. La momentul...

Albul și culorile deschise pun în valoare lumina naturală și amplifică senzația de spațiu. Unitățile locative cu două camere sunt, probabil, cel mai frecvent întâlnite în rândul românilor care locuiesc la bloc. O suprafață de 50-60 de metri pătrați este una obișnuită pentru acestea – vorbim de clasa medie și de clădiri construite mai ales în perioada comunistă, dar și în anii 2011-2015. O sugestie reușită de amenajare a unui asemenea spațiu este prezentată pe Freshome.com: Parte dintr-o clădire...

Inceputul de an 2016 a stat sub semnul ieftinirii creditelor ipotecare, pana in momentul adoptarii controversatei legi a darii in plata. Acest lucru s-a simtit atat in sectorul bancar, unde deja fondurile pentru Prima Casa sunt pe terminate, cat si in sectorul imobiliar unde preturile locuintelor au crescut constant de la inceputul anului. Indicele ROBOR se afla in prezent la un minim istoric de sub 1%, marja de dobanda pentru Prima Casa a fost coborata si ea de la 2,5% la 2%, iar aceste aspecte au dus dobanda anuala efectiva (DAE) pentru...

Inceputul de an 2016 a stat sub semnul ieftinirii creditelor ipotecare, pana in momentul adoptarii controversatei legi a darii in plata. Acest lucru s-a simtit atat in sectorul bancar, unde deja fondurile pentru Prima Casa sunt pe terminate, cat si in sectorul imobiliar unde preturile locuintelor au crescut constant de la inceputul anului. Indicele ROBOR se afla in prezent la un minim istoric de sub 1%, marja de dobanda pentru Prima Casa a fost coborata si ea de la 2,5% la 2%, iar aceste aspecte au dus dobanda anuala efectiva (DAE) pentru...

Inceputul de an 2016 a stat sub semnul ieftinirii creditelor ipotecare, pana in momentul adoptarii controversatei legi a darii in plata. Acest lucru s-a simtit atat in sectorul bancar, unde deja fondurile pentru Prima Casa sunt pe terminate, cat si in sectorul imobiliar unde preturile locuintelor au crescut constant de la inceputul anului. Indicele ROBOR se afla in prezent la un minim istoric de sub 1%, marja de dobanda pentru Prima Casa a fost coborata si ea de la 2,5% la 2%, iar aceste aspecte au dus dobanda anuala efectiva (DAE) pentru...

Inceputul de an 2016 a stat sub semnul ieftinirii creditelor ipotecare, pana in momentul adoptarii controversatei legi a darii in plata. Acest lucru s-a simtit atat in sectorul bancar, unde deja fondurile pentru Prima Casa sunt pe terminate, cat si in sectorul imobiliar unde preturile locuintelor au crescut constant de la inceputul anului. Indicele ROBOR se afla in prezent la un minim istoric de sub 1%, marja de dobanda pentru Prima Casa a fost coborata si ea de la 2,5% la 2%, iar aceste aspecte au dus dobanda anuala efectiva (DAE) pentru...

Inceputul de an 2016 a stat sub semnul ieftinirii creditelor ipotecare, pana in momentul adoptarii controversatei legi a darii in plata. Acest lucru s-a simtit atat in sectorul bancar, unde deja fondurile pentru Prima Casa sunt pe terminate, cat si in sectorul imobiliar unde preturile locuintelor au crescut constant de la inceputul anului. Indicele ROBOR se afla in prezent la un minim istoric de sub 1%, marja de dobanda pentru Prima Casa a fost coborata si ea de la 2,5% la 2%, iar aceste aspecte au dus dobanda anuala efectiva (DAE) pentru...

Inceputul de an 2016 a stat sub semnul ieftinirii creditelor ipotecare, pana in momentul adoptarii controversatei legi a darii in plata. Acest lucru s-a simtit atat in sectorul bancar, unde deja fondurile pentru Prima Casa sunt pe terminate, cat si in sectorul imobiliar unde preturile locuintelor au crescut constant de la inceputul anului. Indicele ROBOR se afla in prezent la un minim istoric de sub 1%, marja de dobanda pentru Prima Casa a fost coborata si ea de la 2,5% la 2%, iar aceste aspecte au dus dobanda anuala efectiva (DAE) pentru...

Inceputul de an 2016 a stat sub semnul ieftinirii creditelor ipotecare, pana in momentul adoptarii controversatei legi a darii in plata. Acest lucru s-a simtit atat in sectorul bancar, unde deja fondurile pentru Prima Casa sunt pe terminate, cat si in sectorul imobiliar unde preturile locuintelor au crescut constant de la inceputul anului. Indicele ROBOR se afla in prezent la un minim istoric de sub 1%, marja de dobanda pentru Prima Casa a fost coborata si ea de la 2,5% la 2%, iar aceste aspecte au dus dobanda anuala efectiva (DAE) pentru...

Inceputul de an 2016 a stat sub semnul ieftinirii creditelor ipotecare, pana in momentul adoptarii controversatei legi a darii in plata. Acest lucru s-a simtit atat in sectorul bancar, unde deja fondurile pentru Prima Casa sunt pe terminate, cat si in sectorul imobiliar unde preturile locuintelor au crescut constant de la inceputul anului. Indicele ROBOR se afla in prezent la un minim istoric de sub 1%, marja de dobanda pentru Prima Casa a fost coborata si ea de la 2,5% la 2%, iar aceste aspecte au dus dobanda anuala efectiva (DAE) pentru...

Inceputul de an 2016 a stat sub semnul ieftinirii creditelor ipotecare, pana in momentul adoptarii controversatei legi a darii in plata. Acest lucru s-a simtit atat in sectorul bancar, unde deja fondurile pentru Prima Casa sunt pe terminate, cat si in sectorul imobiliar unde preturile locuintelor au crescut constant de la inceputul anului. Indicele ROBOR se afla in prezent la un minim istoric de sub 1%, marja de dobanda pentru Prima Casa a fost coborata si ea de la 2,5% la 2%, iar aceste aspecte au dus dobanda anuala efectiva (DAE) pentru...