ansamblu de 44 de vile, amenajate ca-n reviste

Arhitectura și designul unei locuințe au un rol crucial în crearea atmosferei de „acasă”. Locuiești la bloc, dar îți dorești să faci, în sfârșit, trecerea de la apartament la casă? Pentru locuitorii Capitalei, zona de nord oferă numeroase opțiuni din acest punct de vedere, aceasta conturându-se în ultimii ani ca unul dintre principalii poli de dezvoltare rezidențială a orașului. Primele case, gata în T1 2018 Una dintre opțiunile cel mai recent apărute pe harta Bucureștiului este ansamblul rezidențial...

unde costa apartamentele vechi aproape cat cele noi - sau chiar mai mult

La modul teoretic, între cele două tipuri de locuințe ar trebui să existe o distincție clară din punct de vedere financiar. Aflându-se încă departe de maturitate, piața rezidențială autohtonă este caracterizată încă de o slabă diferențiere a prețurilor între segmentul locuințelor noi, pe de o parte, și cel al locuințelor vechi, pe de altă parte. Potrivit unei analize realizate de Imobiliare.ro asupra prețurilor medii solicitate pe piața veche și, respectiv, cea nouă, acest paradox persistă chiar...

Paradox: Viitorul nu arată (cu mult) mai roz, dar suntem mai deschiși la achiziții!

O tendință vizibilă în imobiliare, dar valabilă și în alte domenii. Deși contextul economic al țării ar îndemna, la prima vedere, spre optimism, românii rămân, deocamdată, destul de precauți la capitolul perspective de viitor. Asta cel puțin la nivel declarativ – căci faptele ar părea să indice altceva. Cel mai recent studiu asupra climatului de consum realizat de compania de cercetare Gfk relevă reticența românilor de a se încrede cu prea mare ușurință în semnalele pozitive venite din mediul economic....

idei pentru un dormitor sic 1

Această cameră se poate transforma într-un spațiu perfect pentru relaxare. Simți nevoia de o schimbare în amenajarea casei și crezi că a venit timpul pentru o „reîmprospătare” a dormitorului? Potrivit specialiștilor în design și arhotectură din cadrul firmei autohtone SiPro, acest spațiu poate fi adesea trecut cu vederea când vine vorba de îmbunătățirile aduse locuinței, dat fiind faptul că este mai protejat de privirile vizitatorilor. Lucrurile ar trebui să stea însă tocmai invers, pentru...

avertisment pentru cumparatorii de locuinte: atentie la gradul de indatorare

Reprezentanții Comitetului Național pentru Supravegherea Macroprudențială semnalează creșterea periculoasă a acestui indicator. Își dorești o locuință a ta și ai în vedere, pentru aceasta, contractarea unui credit? Nimic ieșit din comun, aceasta fiind în prezent cel mai frecvent întâlnită modalitate de achiziție în rândul românilor. Înainte de a accepta însă suma maximă acordată de către bancă, este recomandat să-ți cântărești bine posibilitățile financiare – și nu doar pentru...

cum influenteaza zona preturile apartamentelor

O garsonieră poate fi de până la trei ori mai scumpă în funcție de cartierul în care se află. Indiferent că te afli în postura de vânzător sau în cea de cumpărător de locuință, cu siguranță știi că factorul care influențează în mod decisiv prețul unei proprietăți este localizarea. În cel mai mare oraș al țării, diferențele dintre diferite zone și segmente de piață se văd cel mai bine. Potrivit unui workshop susținut în cadrul târgului Imobiliarium de către Maria Ședer Neda, autoarea cărții...

topuri zone in functie de profilul cumparatorului 0

Pentru că cerințele și posibilitățile fiecărei categorii de cumpărători sunt diferite, la fel vor fi și preferințele și recomandările în privința localizării. Vrei să cumperi o locuință nou-construită, dar nu știi ce zonă să alegi? Cel puțin pentru locuitorii Capitalei, o veste bună este că oferta actuală pe acest segment de piață este mai numeroasă și mai diversificată decât în anii trecuți, acoperind, practic, întregul areal al orașului. În cadrul Târgului Imobiliarium, desfășurat...

2 criterii esntiale la inchirierea unei locuinte

Acești factori sunt valabili atât pentru tranzacțiile low-cost, cât și pentru cele cu buget mai mare. Dacă ești sau ai fost recent în căutarea unei locuințe de închiriat, cu siguranță că ți-ai făcut o „listă a priorităților” în ceea ce privește așteptările pe care le ai de la viitoarea ta casă. Deși cerințele variază de la caz la caz, există, la modul general, cel puțin doi factori care se regăsesc pe lista oricărui chiriaș: este vorba despre localizare și preț – nu neapărat în această ordine!...

prima Casa din nou pe pauza: cumparatorii nu renunta

Din ce în ce mai mulți clienți înțeleg că creditul co-garantat de către stat nu reprezintă singura soluție pentru a deveni proprietari. După avalanșa de cereri consemnată în prima parte a anului, programul Prima Casă se confruntă în prezent cu o nouă sincopă din cauza lipsei de fonduri. Partea bună este că cei interesați de achiziția unei locuințe se orientează tot mai mult spre alte variante de finanțare disponibile în piață. Reprezentanții Sud Rezidențial semnalează majorarea sensibilă a ponderii...

5 tendinte de toamna in amenajarea casei

Sezonul acesta, confortul și relaxarea sunt cuvintele de ordine în design. După o vară caniculară, toamna și-a făcut relativ brusc intrarea în scenă anul acesta, aducând temperaturi mai scăzute decât ne-am fi așteptat. Cum vremea rece înseamnă, de regulă, mai mult timp petrecut în interior, acesta poate fi momentul perfect pentru o reîmprospătare a decorului casei tale! Pentru cei aflați în căutarea unor „mici secrete, cu mari efecte”, specialiștii în arhitectură și design de la SiPro prezintă...

apartamente executate silit cu 57% mai ieftine decat pe piata libera

Primul semestru din 2017 a marcat o creștere importantă a numărului de oferte scoase la licitație. Se știe că principalul punct de atracție al imobilelor executate silit este cel financiar, dat fiind că acest tip de proprietăți pot avea prețuri semnificativ mai mici comparativ cu cele practicate pe piața liberă. Datorită acestui fapt, astfel de achiziții pot reprezenta o reală oportunitate pentru cumpărătorii cu buget limitat – dar nu numai. Datele centralizate de Analize Imobiliare, platforma de real estate...

Cea mai ieftină locuință nou-construită disponibilă spre vânzare în cadrul târgului este o garsonieră de 24.000 de euro (TVA inclus). Târgul recordurilor imobiliare – Târgul Național Imobiliar (TNI) – a început astăzi, 29 septembrie, ora 10:00 la Palatul Parlamentului, în Sala Unirea. Evenimentul va fi unul de amploare prin numărul record de oferte imobiliare: aproximativ 15.000 de locuințe noi amplasate în ansambluri rezidențiale, din care 3.000 se lansează în premieră la TNI. Cele 110 companii...

piata locuintelor are de castigat de pe urma noilor cladiri de birouri

Deși analizate adesea separat, cele două segmente de piață sunt clar interconectate. Pentru bucureșteni în mod special, dar și pentru locuitorii altor mari orașe ale țării, a face față traficului zilnic pentru a ajunge la serviciu devine, adesea, o adevărată corvoadă. La modul ideal, cu toții ne-am dori să scurtăm pe cât posibil timpul astfel pierdut. O soluție simplă, cel puțin din punct de vedere teoretic, ar fi să locuim cât mai aproape de locul de muncă. În condițiile în care noile clădiri de birouri...

top 10 cele mai mici chirii din cartierul Titan

Unul dintre punctele forte importante ale acestui cartier este accesul la mai multe stații de metrou. Te numeri printre sutele de studenți aflați încă în căutarea unei chirii? Imobiliare.ro îți prezintă, în cele de mai jos, un clasament al celor mai accesibile oferte din cartierul Titan. Pentru studenți – dar nu numai! – aceasta este una dintre cele mai căutate zone în materie de închirieri. Printre avantajele sale se numără numărul mare de spații verzi, apropierea de parcul cu același nume și, desigur,...

preturile apartamentelor in august 2017 cresteri versus scaderi

Bucureștiul a consemnat cel mai mare avans al prețurilor luna trecută, sub impulsul unităților locative nou-construite. Pe parcursul lui august, prețul mediu solicitat pe plan național pentru apartamentele disponibile spre vânzare (noi și vechi) a rămas constant, la nivelul de 1.141 de euro pe metru pătrat util atins la finele lunii iulie. Față de perioada similară a anului trecut, când un apartament costa, în medie, 1.028 de euro pe metru pătrat util, valoarea actuală este cu 11% mai mare. Potrivit Indicelui...

Top 10 cele mai mici chirii din cartierul Militari

Apartamentele cuprinse în acest areal sunt atractive atât datorită apropierii de facultăți, cât și accesului la metrou. Toamna a venit de-a binelea, iar „vânătoarea” celor mai bune locuințe de închiriat este în toi, atât în Capitală, cât și în celelalte mari centre universitare ale țării. Încă din luna august, Imobiliare.ro a inaugurat o nouă ediție a Târgului de Chirii – eveniment online, ce se va desfășura până la finele lunii septembrie. Pentru studenții din București, cartierul Militari...

9 lucruri ce pot creste sau scadea pretul unei case

Dincolo de caracteristicile strict fizice ale unei proprietăți, există o serie de variabile ce pot influența semnificativ prețul acesteia. Ai o locuință de vânzare sau vrei, dimpotrivă, să cumperi una? Indiferent de ce parte te afli într-o tranzacție, cu siguranță că vrei să obții un preț cât mai bun – deși percepția asupra acestei noțiuni este, desigur, diferită de la vânzător la cumpărător. Știi însă care sunt factorii care influențează prețul unei case – dincolo, desigur, de suprafață,...

Cele mai mari vs cele mai mici chirii Top zone pe orase

La fel ca în cazul prețurilor de vânzare, Clujul concurează în mod vizibil Bucureștiul și pe acest segment de piață. Doar câteva zile ne mai despart de începutul lunii septembrie, însă „vânătoarea” celor mai bune chirii a început deja. Ca atare, Imobiliare.ro a lansat, în urmă cu o săptămână, o nouă ediție a Târgului de Chirii – eveniment online ce reunește cele mai accesibile oferte din marile orașe ale țării (pentru studenți, dar nu numai). În cele de mai jos, îți prezentăm o nouă analiză...

chiriile pe plus de 3 ani incoace, la cat ajung in 2017

Toamna se apropie cu pași repezi, iar cei mai conștiincioși dintre studenți au început deja să-și caute cazare. Înainte de începerea noului an universitar, cererea pentru apartamente de închiriat crește sensibil în luna septembrie, astfel că aceasta reprezintă, în mod tradițional, cea mai plină perioadă a anului pentru piața de profil. În acest context, Imobiliare.ro lansează o nouă ediție a Târgului de Chirii și prezintă, totodată, o analiză a prețurilor solicitate în principalele orașe...

Bucuresti preturile apartamentelor pe cartiere

Spre deosebire de alte mari orașe ale țării, Capitala oferă o plajă mult mai largă de oportunități – inclusiv din punct de vedere financiar – pentru potențialii cumpărători. Raportat la prețul mediu solicitat de vânzători, Capitala se situează pe locul al doilea într-un clasament național al celor mai scumpe apartamente, după Cluj-Napoca. Potrivit unui raport realizat recent de Analize Imobiliare – platformă lansată și susținută de Imobiliare.ro –, pretențiile vânzătorilor bucureșteni...