ID Anunt: #X5O10400A

imobiliare.ro
Această proprietate este vândută la licitaţie publică în urma unei executări silite.

Imobil Iuliu Maniu 594, Sector 6, Bucuresti

Bucuresti, Sector 6, zona Militari - Hartă
Actualizat in 10.07.2019
Preţ pornire:
3.825.654 EUR
4.229.666 USD
18.063.210

RON

+ TVA
Comision 0% cumpărător
Imobil Iuliu Maniu 594, Sector 6, Bucuresti - imaginea 1
birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
Imobil Iuliu Maniu 594, Sector 6, Bucuresti - imaginea 2
birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
Imobil Iuliu Maniu 594, Sector 6, Bucuresti - imaginea 3
birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
Imobil Iuliu Maniu 594, Sector 6, Bucuresti - imaginea 4
birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
Imobil Iuliu Maniu 594, Sector 6, Bucuresti - imaginea 5
birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
Imobil Iuliu Maniu 594, Sector 6, Bucuresti - imaginea 6
birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Imobil Iuliu Maniu 594, Sector 6, Bucuresti - imaginea 1
    birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Imobil Iuliu Maniu 594, Sector 6, Bucuresti - imaginea 2
    birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Imobil Iuliu Maniu 594, Sector 6, Bucuresti - imaginea 3
    birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Imobil Iuliu Maniu 594, Sector 6, Bucuresti - imaginea 4
    birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Imobil Iuliu Maniu 594, Sector 6, Bucuresti - imaginea 5
    birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri
  • Imobil Iuliu Maniu 594, Sector 6, Bucuresti - imaginea 6
    birou de vanzare in Bucuresti, Militari, Tip imobil: Cladire de birouri

Informaţii licitaţieCe înseamnă o licitaţie?

  • • Organizator:
    Solvendi SPRL / 0751...vezi tot numărul / trimite email
  • • Loc desfăşurare licitaţie:
    la sediul societatii COM NICO SERV SRL: Bdul Iuliu Maniu nr.594, sector 6, Bucuresti
  • • Alte detalii licitaţie:
    Inscrierea la licitatie, achizitionarea caietului de sarcini si depunerea garantiei de participare de 10% din pretul bunului licitat se fac cel tarziu cu doua ore inainte de organizarea licitatiei. In caz de neadjudecare, licitatia se va repeta in aceleasi conditii in data de 23.08.2019, ora 16.00

Caracteristici

  • Suprafaţă:1.825 mp
  • Tip imobil:Cladire de birouri
  • Stadiu construcţie:exista
  • Suprafaţă teren:9243 mp

Specificaţii

Recomandare: pentru investitie

Anunt licitatie publica: 7 Aug 2019 ora 16:00 - Bucuresti, Iuliu Maniu 594, Sector 6

Detalii proprietate:
Imobil Bd. Iuliu Maniu 594, Sector 6, Bucuresti:
- Teren 9243 mp, F.S. 24m la Bd Iuliu Maniu
- Constructii: Hotel 26cam, s.d.1825 mp; Hala 1144 mp; Hala 1690 mp
- PUZ: P+4, POT=60% (pana la 75%), CUT=2,5
- In apropiere de Militari Shopping Center si iesirea A1
- Utilitati pe teren: apa, canalizare, gaze naturale, energie electrica 220/380 (punct Trafo 250 kva)
Limita comuna de proprietate cu imobilul (teren) din Drumul Ciorogârla nr. 301-307, de vanzare in aceeasi licitatie

Ideal pentru dezvoltare comerciala, birouri, rezidential

Pret de pornire licitatie: 18,063,210.00 lei + TVA, pas licitatie 3%
(echivalent 3.810.000 EUR + TVA - curs 4.7410 ron)
In cazul platitorilor de TVA se va aplica taxarea inversa conf. legii

Proprietatea situata in Bulevardul Iuliu Maniu, nr.594, Sector 6, Bucuresti dispune de un teren cu o suprafata de 9,243 mp si constructii:
- Corp A-B cu destinatia Hotel, avand o suprafata desfasurata de 1,825 mp, 26 camere, restaurant, bar, spatii tehnice si depozitare
- Corp C tip hala cu o suprafata construita la sol de 1,144 mp
- Corp D tip hala cu o suprafata construita la sol de 1,690.33 mp.
Pe teren se afla toate utilitatile necesare functionarii: apa - put de mare adancime (180m - panza freatica Fratesti), canalizare, gaze naturale, energie electrica 220/380 (punct Trafo 250 kva), rezervoare incendiu, retea hidranti interioara si exterioara. Platforma betonata existenta, vizibila in imagine, partial asfaltata, permite trafic greu, de pana la 40t.

Proprietatea este localizata intr-o zona comerciala mixta, cu specific comercial pentru imobile aflate in planul I fata de b-dul Iuliu Maniu, marea majoritate a constructiilor fiind de tip spatii comerciale/depozitare, dar si spatii administrative birouri (la vest se afla incinta Austrotherm, iar la est se afla reprezentanta Automobile Bavaria). Conform certificatului de urbanism proprietatea se afla situata in zona M3, cu inaltimi maxime de P+4E, POT maxim 60% si CUT maxim 2,5, conform PUZ coordonator al sectorului 6.
Marimea loturilor de teren, forma acestora si caracteristicile fizice sunt premisele dezvoltarii unei proprietati comerciale / industriale / mixte, care sa fie in concordanta cu vecinatatile si care sa respecte restrictiile acesteia.
Zona se preteaza pentru o dezvoltare mixta (comercial/depozitare si administrativ), dat fiind amplasamentul apropiat de iesirea catre A1, Sos. de Centura si accesul rapid catre toate zonele tarii. Proprietatea dispune de toate utilitatile tehnico-edilitare.
Tinand cont de locatie, marimea lotului de teren si de cele mentionate anterior sunt indeplinite premizele de maxima profitabilitate in conditiile unei dezvoltari mixte, cu destinatie comerciala; Spatiu birouri, Showroom, Clinica medicala.

Proprietate invecinata (lipita) cu: imobilul din Drumul Ciorogârla nr. 301-307 - teren, 20000 mp, ideal dezvoltare rezidentiala. Se pot achizitiona impreuna.

Licitația va avea loc în data de 07.08.2019, ora 16:00 la sediul societății Com Nico Serv SRL -București, B-dul. Iuliu Maniu, nr. 594, Sector 6. Înscrierea la licitație, achiziționarea caietului de sarcini și depunerea garanției de participare de 10% din prețul bunului licitat (condiții obligatorii pentru participarea la licitaţie) se fac cel târziu cu 2 ore înainte de organizarea licitației. În caz de neadjudecare, licitația publică se va repeta în aceleași condiții în data de 23.08.2019, ora 16:00. Contact organizator licitatie: tel. 0751...vezi tot numărul.40

Pentru mai multe informatii, vizite la proprietate (luni-vineri 08:00-18:00) si actualizari prin email, va rugam sa ne contactati la 0723...vezi tot numărul sau 0722...vezi tot numărul

Dreptul de proprietate apartine SC COM NICO SERV SRL - societate in faliment, cu sediul in Bucuresti, B-dul Iuliu Maniu nr. 594, Sectorul 6, avand CUI 3542...vezi tot numărul si Nr. de Ordine in Registrul Comertului J40/5402/1993, prin lichidator judiciar Solvendi SPRL.

Stadiu executare

Licitaţia publică este metoda prin care o bancă, cu ajutorul unui executor judecătoresc, poate vinde proprietăţile urmărite în cadrul executărilor silite. De obicei, locul de desfăşurare a licitaţiilor este fie la sediul executorului judecătoresc, fie la sediul băncii creditoare. Participarea la licitaţie presupune îndeplinirea unor condiţii ce sunt menţionate în publicaţia de vânzare. Licitaţiile reprezintă oportunităţi de a cumpăra proprietăţi sub valoarea de piaţă a acestora şi de aceea se recomandă urmărirea în timp a proprietăţilor care prezintă interes.
Un imobil ajunge în portofoliul băncii, de obicei, în urma adjudecării acestuia la o licitaţie publică ca urmare a unei executări silite. Imobilul este de obicei achiziţionat de către bancă fie prin adjudecare în contul creanţei, fie prin întelegere amiabilă cu debitorul. Proprietăţile vândute de bancă pot fi promovate şi de către agentiile imobiliare, dar, de cele mai multe ori, potentialii cumpăratori pot să contacteze direct instituţia de credit sau reprezentatul acesteia pentru a face o ofertă.

Informaţiile privind bunurile scoase la vânzare au caracter informativ. Pentru detalii suplimentare vă rugăm să îi contactaţi pe cei care organizează licitaţiile şi vânzările.

Localizare şi împrejurimi