De vanzare casa + hala, teren 580mp, ideala business/service auto
20

De vanzare casa + hala, teren 580mp, ideala business/service auto

373.000 €

Voluntari, Județul Ilfov

€ simulează credit

Nr. cam.:
4
Sup. utilă:
232,1 mp
Sup. teren:
580 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Va propunem spre vanzare o proprietate distincta, rar disponibila pe piata, care imbina eficient functiunea rezidentiala cu cea profesionala. Situata in Voluntari, intr-o zona accesibila si in dezvoltare, ofera un echilibru intre confortul unei locuinte spatioase si eficienta unui spatiu pentru activitati economice. Imobilul este format din doua corpuri independente, construite pe aceeasi structura din beton armat: o casa P+E+pod si o hala multifunctionala, fiecare cu acces separat si autonomie completa. Locuinta are o suprafata utila de aproximativ 239 mp (184.9 mp parter + 54.1 mp etaj), la care se adauga terasele (aprox. 20 mp) si podul pentru depozitare. Parterul include living si dining, bucatarie separata, un dormitor, grup sanitar, baie de serviciu si spatii tehnice/de depozitare, cu acces catre terase si curte. Etajul cuprinde doua dormitoare (15.7 mp si 14.7 mp), fiecare cu baie proprie, plus dressing si terasa acoperita, compartimentate pentru intimitate si functionalitate. Hala are 107.5 mp utili, este open-space, fara stalpi interiori, oferind flexibilitate mare in amenajare. Include baie, vestiar si acces facil pentru activitati logistice si poate fi reconvertita in spatiu rezidential sau extindere a locuintei. Terenul are 580 mp, cu curte libera pentru parcare, acces auto si amenajari exterioare. Exista poarta auto si acces pietonal separat, cu posibilitatea unei a doua intrari auto. Un avantaj esential este separarea completa intre casa si hala (perete dublu, fara acces direct), permitand utilizare simultana fara interferente. Proprietatea este potrivita pentru uz propriu, antreprenori, utilizare mixta sau investitie. Prin configuratie si structura, ofera adaptabilitate ridicata: locuinta cu spatiu de lucru, sediu de firma cu zona rezidentiala sau conversie integrala, in functie de necesitati. Pentru vizionare, va stam la dispozitie. Performanta energetica * Poziționat in clasa energetica „B” * Consum anual specific de energie: 133.6 kWh/m2an * Indice de emisii echivalent CO2: 20.9 kgCO2/m2an * Consum anual specific de energie din surse regenerabile: 0 kWh/m2an
Citește mai mult Citește mai puțin
Nemobilat Calorifere

Detalii casă

ID anunț: XARA110AU Copiat! 275471892 Copiat!
Actualizat în: 23 Mai 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Suprafață construită: 268 mp
Nr. băi: 4
Nr. balcoane / Terase / Logii: 1
An construcție: 2014
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: P+2E
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Pereți
Faianță Vopsea lavabilă
Podele
Gresie Parchet
Ușă intrare
PVC
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
Facilități imobil
Acoperiș
Amenajare străzi
Iluminat stradal
Comision
0%

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
statia cocorilor
Stații autobuz aprox. 1775 m
bus-station
Statia Escalei, linia 682
Stații autobuz aprox. 1872 m
bus-station
Statia Ciuca Stefan, linia 682
Stații autobuz aprox. 1970 m
tram-station
Capat Pasaj Colentina linia:21
Stații tramvai aprox. 1981 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Sediu al scolii generale cu cls. I-VIII, nr 1- oras Voluntari
Școli aprox. 1123 m
school
Gradinita
Școli aprox. 1319 m
kindergarten
Echilibria 1
Gradinițe aprox. 1410 m
school
Gradinita Happy Univers
Școli aprox. 1470 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
sports-ground
Teren fotbal
Terenuri sport aprox. 320 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 1203 m
park
Parcul de Interes public Pipera- oras VOLUNTARI
Parcuri aprox. 1346 m
restaurant
Restaurant
Restaurant aprox. 1840 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit

Proprietăți similare

Casă individuală cu 5 camere în Nord

336.380 €
Județul Ilfov, Voluntari
5 camere
160 mp
371 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Nord

380.000 €
Județul Ilfov, Voluntari
5 camere
116,91 mp
57 mp teren
Casă individuală cu 5 camere în Voluntari

356.950 €
Județul Ilfov, Voluntari
5 camere
160 mp
159 mp teren

Detalii de contact

RE/MAX Impact

Roxana Filip Sales Associate

RE/MAX Impact
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în Voluntari, Județul Ilfov