17
REV2005156 Vila 5 camere I Bucurestii Noi I Vanzare I Premium
Descriere casă
SVN Romania are placerea sa prezinte o vila unica proiectata de arhitectul reputat Augustin Ioan, intr-una dintre cele mai ravnite zone ale Capitalei, Bucurestii Noi.
Spatiile de circulatie au fost gandite pentru a optimiza fluxul interior, reducand coridoarele si maximizand suprafata utila a camerelor. Totodata, a fost integrat un punct superior de observatie catre cartierul de case joase din imprejurimi – un colt intim si placut, preferat de doamna casei.
Proprietatea se desfasoara pe Demisol + Parter + 2 Etaje, oferind un design unic si o calitate remarcabila a executiei si materialelor.
Este locuinta ideala pentru o familie moderna, in cautarea unui spatiu generos, sigur si elegant.
Proprietatea beneficiaza de o suprafata utila de 234 mp si o suprafata construita de 344 mp, fiind amplasata pe un teren generos de 800 mp, cu o deschidere ampla de 28 ml.
Vila este eficient compartimentata in 5 camere si 3 bai, oferind spatii generoase si functionale, ideale pentru confortul unei familii moderne.
Parcarea este asigurata prin intermediul a doua garaje subterane echipate cu usi automate Hormann, la care se adauga locuri de parcare exterioare.
La exterior, proprietatea dispune de o piscina de 8 × 4 m, dotata cu copertina culisanta si sistem automat de electroliza AstralPool, perfecta pentru relaxare si intimitate.
Constructia proprietatii a fost realizata pe structura din fundatie de beton, zidarie din caramida de 38 cm si cadre din beton armat, oferind un nivel ridicat de rezistenta si durabilitate.
Acoperisul este realizat cu sistem Lindab, recunoscut pentru fiabilitate si rezistenta in timp.
La interior regasim finisaje premium atent selectionate, precum parchet masiv din stejar lacuit, gresie, mozaic Bisazza, tapet si faianta decorativa, ce completeaza elegant designul proprietatii.
Imobilul beneficiaza de instalatii electrice, termice si sanitare de cea mai buna calitate, gandite pentru un nivel ridicat de confort si eficienta.
Proprietatea beneficiaza de un sistem de climatizare centralizat Mitsubishi Electric, conceput *******, cu o singura unitate exterioara, fara elemente vizibile pe fatada imobilului.
Din punct de vedere al eficientei energetice, vila este echipata cu panouri solare termice Rehau si vas tampon de 200 l, contribuind la un consum optim si un confort sporit.
Sistemul de incalzire este compus din ventiloconvectoare si radiatoare Vogel & Noot si Radox, oferind o distributie eficienta si uniforma a temperaturii in intreaga locuinta.
Pentru siguranta si control, proprietatea dispune de sistem complet de securitate DSC, videointerfon IP Hikvision si camere de supraveghere.
Conectivitatea este asigurata prin internet prin fibra optica, ideal pentru nevoile moderne de lucru si divertisment.
Curtea este complet amenajata cu gazon, sistem automat de irigatii Irritrol, gard metalic inalt si bambusi de aproximativ 3 metri, oferind un plus de intimitate si confort.
Proprietatea se vinde cu suprafata de 400 mp de teren, existand posibilitatea de achizitie a inca 400 mp cu deschidere de 28 m.
Proprietatea este disponibila integral (casa + teren 800 mp) la pretul de 1.200.000 euro, sau doar casa cu terenul aferent de 400 mp la pretul de 960.000 euro.
Imobilul este amplasat pe o strada cu sens unic, foarte lata (doua benzi), cu trafic redus si multa liniste. Exista locuri de parcare suplimentare chiar in fata casei. Accesul catre arterele principale – Chitilei si Bucurestii Noi – este rapid, oferind conexiuni excelente catre toate zonele orasului (metrou, tramvai, autobuz, troleibuz).
Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, contactul meu va sta la dispozitie!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Grădină
Piscină
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
4 Parcări
2 Garaje
Detalii casă
ID anunț:
X65801525
Copiat!
275579662
Copiat!
Actualizat în: 22 Mai 2026
Suprafață construită:
344 mp
Suprafață desfășurată:
344 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
An construcție:
2008 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Tip imobil:
Casă/Vilă
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Regim înălțime:
D+P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Destinație
Rezidențial
Birouri
Birouri
Pereți
Faianță
Podele
Gresie
Parchet
Ferestre cu geam termopan
PVC
Alte spații utile
WC Serviciu
Facilități imobil
Piscină exterioară
Utilități
Gaze
Apă
Canalizare
CATV
Curent
Internet
Wireless
Servicii imobil
Supraveghere video
Comision
Standard
Vicii:
Fără vicii.
Disponibilitate proprietate:
Disponibil din 12/05/2026.
Puncte de interes
Mijloace transport
Crinului
Stații tramvai
aprox.
243
m
Statia Crinului, linia N118, 45
Stații autobuz
aprox.
247
m
Acces stația Parc Bazilescu N117, 112, 20, 97, M4
Stații metrou
aprox.
431
m
Gara - Halta Pajura - zisa si Triaj
Stații tren
aprox.
1003
m
Școală
Scoala Generala Nr. 192
Școli
aprox.
286
m
Scoala Nr. 192
Școli
aprox.
299
m
Gradinita 97
Gradinițe
aprox.
762
m
Gradinita Ursuletu
Gradinițe
aprox.
823
m
Recreere
Supermarket NIC
Supermarket
aprox.
292
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
414
m
Parc
Parcuri
aprox.
479
m
"La linie", drink&gossip
Restaurant
aprox.
939
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Pipera
- Case individuale de vânzare în Iancu Nicolae
- Case individuale de vânzare în Dorobanți
- Case individuale de vânzare în Băneasa
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Herăstrău
- Case individuale de vânzare în Floreasca
- Case individuale de vânzare în Chitila
- Case individuale de vânzare în Sisești
- Case individuale de vânzare în Dămăroaia
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
