18
Casa Individuala | Herastrau | Curte proprie | 3 Locuri de parcare
Descriere casă
Vă prezentăm o vilă excepțională cu 5 camere, situată într-una dintre cele mai căutate zone ale Bucureștiului – Herăstrău, pe o stradă extrem de liniștită, aproape de Parcul Herăstrău și de facilitățile urbane premium.
Această proprietate oferă oportunitatea unică de a transforma un spațiu existent într-o locuință de vis, personalizată după gusturile și nevoile dumneavoastră, fiind un adevărat canvas pentru a crea casa visurilor dumneavoastră.
⸻
Localizare și acces
Vila se află într-o poziție privilegiată, cu acces rapid la cele mai importante puncte de interes din nordul capitalei:
• Parcul Herăstrău – la doar 5 minute, ideal pentru plimbări, alergare sau relaxare în aer liber;
• Cartierul Aviatiei – la 5 minute, cu restaurante, cafenele și centre de business;
• Promenada Mall – la 8 minute, pentru cumpărături și divertisment;
• Băneasa Shopping City – la 18 minute, pentru experiențe complete de shopping și recreere;
• Metrou Aurel Vlaicu – la 15 minute, asigurând o conexiune rapidă către restul orașului.
Această poziționare echilibrează perfect liniștea și intimitatea unei străzi rezidențiale cu accesul rapid la facilitățile urbane de top.
⸻
Spațiu generos și posibilități nelimitate
Vila dispune de o suprafață utilă de 138 mp și este construită pe un teren de 190 mp, cu o curte liberă de 123 mp, perfectă pentru relaxare, grădinărit sau activități în aer liber. Structurată pe trei niveluri – parter, etaj și mansardă – locuința oferă flexibilitate maximă pentru reamenajări și personalizare completă.
Compartimentare
• Parter: living spațios și luminos, bucătărie funcțională și grup sanitar;
• Etaj: două dormitoare generoase și baie complet echipată;
• Mansardă: două camere versatile, perfecte pentru dormitoare suplimentare, birouri sau spații de hobby, plus o baie.
Vila dispune de două balcoane, oferind lumina naturală și o perspectivă plăcută asupra zonei, și de două locuri de parcare, garantând confort și siguranță pentru întreaga familie.
⸻
Oportunitate unică de personalizare
Această proprietate se află într-o stare ce necesită renovare, ceea ce o transformă într-un spațiu ideal pentru a fi modelat după propriile visuri. Fie că doriți să creați un interior modern, minimalist, clasic sau eclectic, vila oferă cadrul perfect pentru a lăsa amprenta personală și a transforma fiecare cameră într-o expresie a stilului dumneavoastră.
⸻
Avantaje cheie
• Localizare de top, aproape de Parcul Herăstrău și principalele facilități urbane;
• Spațiu generos și bine compartimentat, perfect pentru familii numeroase sau cei care caută flexibilitate;
• Curte privată de 123 mp, ideală pentru petrecerea timpului liber și activități în aer liber;
• Posibilități nelimitate de renovare, pentru a crea un cămin unic și personal;
• Acces rapid la transport și centre comerciale, asigurând un stil de viață confortabil și conectat la oraș.
Această vilă reprezintă o oportunitate rară de a deține o proprietate premium în Herăstrău, oferind atât spațiu generos, cât și libertatea de a o transforma în casa visurilor dumneavoastră.
⸻
UTILITĂȚI
• Curent electric, Apă, Canalizare, Gaz, CATV
• Sistem încălzire: Centrală proprie, Calorifere
• Climatizare: Aer condiționat
FINISAJE
• Pereți: Vopsea lavabilă, Faianta
• Podele: Parchet, Gresie
• Ferestre: PVC, Termopan
• Uși interioare: Lemn
• Ușă intrare: Metal
DOTĂRI
• Spatii utile: Dressing
• Bucătărie: Mobilată, Utilată
• Contorizare: Apometre, Contor gaz, Contor curent electric
• Mobilat: Complet
• Imobil: Curte
Citește mai mult
Citește mai puțin
Mobilat
Curte
Aer condiționat
Calorifere
Centrală proprie
2 Parcări
Detalii casă
ID anunț:
XEK511181
Copiat!
275578597
Copiat!
Actualizat în: 22 Mai 2026
Tip tranzacție:
De vânzare prin agent
Suprafață construită:
212 mp
Nr. bucătării:
1
Nr. băi:
3
Nr. balcoane / Terase / Logii:
2
An construcție:
2007 (Finalizată)
Structură rezistență:
Cărămidă
Regim înălțime:
P+2E
Modalitate de plată:
Cash sau Credit
Utilități
Pereți
Vopsea lavabilă
Faianță
Podele
Parchet
Gresie
Ușă intrare
Metal
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
PVC
PVC
Contorizare
Apometre
Contor gaz
Bucătărie
Mobilată
Utilată
Electrocasnice
Mașină de spălat
Frigider
Aragaz
Mașină spălat vase
TV
Hotă
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Gaze
CATV
Amenajare străzi
Asfaltate
Iluminat stradal
Comision
Standard
Puncte de interes
Mijloace transport
Parcul Herastrau
Stații autobuz
aprox.
357
m
Parcul Herastrau
Stații autobuz
aprox.
387
m
Metrorex. Stația Aurel Vlaicu (M2)(1987)
Stații metrou
aprox.
818
m
Maguricea
Stații tramvai
aprox.
955
m
Școală
Gradinita
Gradinițe
aprox.
202
m
Scoala generala nr.12
Școli
aprox.
239
m
Grădinița Pentru Hipoacuzici NR. 65
Gradinițe
aprox.
401
m
ICPA Bucuresti
Universități
aprox.
1691
m
Recreere
Carrefour Market
Supermarket
aprox.
124
m
Parc
Parcuri
aprox.
136
m
Teren de Tenis
Terenuri sport
aprox.
364
m
Piata Montreal
Piețe publice
aprox.
1577
m
Detalii despre preț și costuri
Costuri cu achiziția
Fără credit
€
Credit ipotecar
€
Noua casă
€
i
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Acces la informații premium după autentificare
Login Gratuit
Calculul ipotecarului
Proprietăți similare
Detalii de contact
Gabriel Maris REALTOR Broker Owner Vicepreedinte APAIR
TRUST GROUP REAL ESTATE
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Case individuale de vânzare în Herăstrău
- Case individuale de vânzare în Sector 1
- Case individuale de vânzare în Pipera
- Case individuale de vânzare în Iancu Nicolae
- Case individuale de vânzare în Dorobanți
- Case individuale de vânzare în Bucureștii Noi
- Case individuale de vânzare în Băneasa
- Case individuale de vânzare în Domenii
- Case individuale de vânzare în Floreasca
- Case individuale de vânzare în Chitila
- Case individuale de vânzare în Sisești
- Case individuale de vânzare în Dămăroaia
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
