Comision 0!
In inima Bucurestiului, se afla disponibila spre vanzare o vila individuala rara, situata pe una din cele mai prestigioase strazi: strada Icoanei 82 ,strada linistita, dominata de vile si resedinte premium, in imediata vecinatate a bulevardului Dacia, intr-una din cele mai cautate zone, in proximitatea Parcului Ioanid, Gradina Icoanei, Piata Romana
Aceasta vila, cu o arhitectura eleganta,specifica zonei centrale istorice, reprezinta o oportunitate unica pentru cei care isi doresc o proprietate exclusivista, complet renovata si restructurata cu posibilitate personalizarii finisajelor.
Imobilul dispune de un teren generos de 387 mp, cu o curte intima, frumos amenajata, acoperita cu gazon, si o suprafata construita de 250 mp dispusa astfel:
- subsol: beci spatiu pentru depozitare cu aerisire
- parter: 4 camere, baie, bucatarie open space, hol, spatiu depozitare
-mansarda: open space, zona ampla, inalta cu posibilitatea de compartimentare, baie, spatiu depozitare
Imobilul a trecut printr-un amplu proces de renovare si resturcturare pastrand caracteristicile arhitecturii originale, dar integrand standarde contemporane de calitate si eficienta
Predarea vilei se va face LA CHEIE cu optiunea selectarii finisajelor interioare: pardoseli, obiecte sanitare, usi interioare, pentru a avea o casa asa cum iti doresti.
Proprietatea este ideala atat pentru rezidenta cat si pentru birou reprezentativ, cabinet, concept boutique sau investitie pe termen lung.
Este o vila pentru cei care isi doresc o casa cu personalitate, cu poveste si cu un viitor configurat dupa preferintele ficaruia.
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
CONTACT
Sediul central - Timișoara
Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România
Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179
Email: suport@imobiliare.ro
Luni - Vineri 08:00 - 20:00
Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie
Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B,
020335, Sector 2, București, România
UAUIM -Universitatea de Arhitectura si Urbanism Ion Mincu
aprox.
184 m
Facultatea de Istorie
aprox.
207 m
Facultatea de Stiinte
aprox.
247 m
Facultatea de Matematica-Informatica
aprox.
247 m
Facultatea de Farmacie
aprox.
263 m
Facultatea de Farmacie/Pharmacy Faculty
aprox.
264 m
Palatul Fundației Universitare "Carol I"
aprox.
575 m
University of Bucharest - Faculty of Foreign Languages and Literatures (en)
aprox.
651 m
Centrul de Limbi Straine Ariel
aprox.
653 m
Rectoratul UMF "Carol Davila"
aprox.
679 m
Universitatea Nationala de Muzica Conservator
aprox.
1002 m
Universitatea Nationala de Muzica Bucuresti
aprox.
1002 m
Goethe Institut (en)
aprox.
229 m
Amfiteatrul Sahia
aprox.
251 m
Schiller Institut
aprox.
274 m
Grup Școlar "Dragomir Hurmuzescu"
aprox.
405 m
Centrul Educational IBSEN
aprox.
406 m
SNSPA - Cladirea CIC
aprox.
408 m
Scoala Nr. 19 Tudor Arghezi
aprox.
463 m
GRADINITA DE COPII NR. 8 "LICURICI"
aprox.
532 m
Scoala Superioara Comerciala Nicolae Kretzulescu
aprox.
611 m
Scoala de muzica nr. 4
aprox.
617 m
Institutul Cervantes
aprox.
628 m
ASLS (en)
aprox.
662 m
Scoala Ajutatoare nr. 1
aprox.
696 m
Ateneul roman, Bucuresti
aprox.
721 m
Grupul Scolar Industrial Unirea
aprox.
727 m
Gradinita nr.4 "Lizuca"
aprox.
288 m
Gradinita nr.203 (fosta Clementa)
aprox.
552 m
Gradinita nr. 203 program prelungit
aprox.
574 m
Gradinita numarul 257
aprox.
943 m
Gradinita Ioanid
aprox.
1056 m
Ioanid
aprox.
1066 m
Gradinita nr. 116
aprox.
1086 m
Gradinita numarul 133
aprox.
1111 m
Gradinita Prikindel
aprox.
1170 m
Gradinita nr.192, "Pisicile Aristocrate"
aprox.
1299 m
Gradinita nr. 192 (Pisicile aristocrate)
aprox.
1312 m
Gradinita Magica
aprox.
1317 m
Cresa Micii Poznasi
aprox.
1339 m
Gradinita Nr. 78 Miguel de Cervantes
aprox.
1352 m
Gradinita nr. 248
aprox.
1353 m
Pravalia Maestrului
aprox.
242 m
Mega Image Rosetti Non-Stop
aprox.
553 m
Mag.Victoria
aprox.
560 m
Mega Image Paleologu
aprox.
651 m
Cocor
aprox.
665 m
ilanplant
aprox.
676 m
BILLA - Cocor
aprox.
677 m
OK Non-stop Supermarket (en)
aprox.
721 m
OK Non-Stop
aprox.
721 m
dm
aprox.
755 m
Mega Image Brezoianu
aprox.
837 m
Km 0
aprox.
849 m
Carrefour Unirii Non-Stop
aprox.
852 m
Mega Image
aprox.
858 m
Carrefour Unirii
aprox.
859 m
"METROPLIS CENTER"
aprox.
1860 m
Parcare
aprox.
96 m
Parcare
aprox.
122 m
Parcare
aprox.
143 m
Parcare cu plata
aprox.
149 m
Parcare
aprox.
170 m
Parcare
aprox.
192 m
Parcare subterană Piața Universității
aprox.
200 m
Parcare
aprox.
209 m
Parcare
aprox.
221 m
Parcare cu plata
aprox.
227 m
Parcare
aprox.
242 m
Parcare
aprox.
243 m
Parcare privata
aprox.
296 m
Parcare
aprox.
311 m
Parcare privata
aprox.
383 m
Piata Universitatii
aprox.
18 m
Piata Rosetti
aprox.
300 m
Piața Drapelului (Tricolorului)
aprox.
411 m
Piata Roma
aprox.
495 m
Piata Revolutiei
aprox.
523 m
Piata Timpului
aprox.
615 m
Piața Sfântul Anton
aprox.
694 m
Piata Natiunilor Unite
aprox.
875 m
Piata Latina
aprox.
948 m
Piata Bibescu
aprox.
1180 m
Piața Romană
aprox.
1299 m
Piața Constituției
aprox.
1321 m
Piata Bucur
aprox.
1686 m
Piata Emil Cioran (Vergilius) (en)
aprox.
1775 m
Piața Regina Maria
aprox.
1903 m
Rond Piața Universității
aprox.
73 m
Parcul Colțea
aprox.
108 m
Parc
aprox.
142 m
Parc
aprox.
173 m
Parc
aprox.
188 m
Parc
aprox.
193 m
Parc
aprox.
203 m
Piata Universitatii
aprox.
205 m
Parc
aprox.
227 m
Parc
aprox.
232 m
Spatiu verde
aprox.
301 m
Parc
aprox.
303 m
Parc
aprox.
407 m
Sfantul Gheorghe
aprox.
414 m
Parcul Sf. Gheorghe
aprox.
424 m
Teren sportiv
aprox.
944 m
Teren sportiv
aprox.
1022 m
Teren sportiv
aprox.
1127 m
Teren sportiv
aprox.
1185 m
Teren sportiv
aprox.
1276 m
Baza sportiva Universitatea Bucuresti
aprox.
1550 m
teren tenis
aprox.
1590 m
Teren sportiv
aprox.
1783 m
Teren sportiv
aprox.
1907 m
Teren sportiv
aprox.
1941 m
Teren sportiv
aprox.
1957 m
Teren sportiv
aprox.
1963 m
Reteta
aprox.
152 m
Sensiblu
aprox.
155 m
HelpNet
aprox.
190 m
Farmacia Coltea
aprox.
194 m
belladona
aprox.
199 m
Royal Blu Pharmacy
aprox.
264 m
Sensiblu
aprox.
271 m
Farmacia Nr. 1
aprox.
281 m
General Smart Farm
aprox.
287 m
Farmacon CO Impex
aprox.
292 m
Gema Farm Impex
aprox.
315 m
Farmacia Tarsis Impex
aprox.
352 m
Farmacia Artafarm
aprox.
389 m
Farmacia Academia
aprox.
393 m
Farmacia Dona 6
aprox.
430 m
Spitalul Colțea
aprox.
212 m
Centrul Medical Batistei
aprox.
331 m
Policlinica (en)
aprox.
360 m
Centru medical MEDSANA
aprox.
545 m
Clinica Reumatologie "Dr. Ion Stoia"
aprox.
581 m
Spitalul Clinic Prof. Dr. Doc Ovidiu Marina
aprox.
635 m
Institutul National de Recuperare
aprox.
649 m
WORLD CLINIC - O viata fara alergii ! (en)
aprox.
660 m
Cabinet stomatologic (en)
aprox.
666 m
MediDent
aprox.
724 m
Medident Dental X-ray
aprox.
740 m
Art Implant
aprox.
742 m
Policlinica Ministerului de Interne
aprox.
793 m
Clinica de 10
aprox.
801 m
Centrul Medical Academica
aprox.
808 m
Hotel InterContinental Bucuresti***** (77m)(1971)
aprox.
120 m
Fortuna Palace
aprox.
122 m
Crama Dunarea
aprox.
135 m
Modigliani
aprox.
153 m
Corso
aprox.
154 m
Pescarul
aprox.
182 m
Burebista
aprox.
221 m
Famous - shaorma
aprox.
261 m
Caredy Kitchen
aprox.
263 m
La Placinte
aprox.
283 m
Aria Burger
aprox.
291 m
Cantina Arhitecturii
aprox.
295 m
Restaurant Dumbrava
aprox.
295 m
Ca La Mama Acasa
aprox.
298 m
Pizza Cafe Colosseum
aprox.
300 m
Bernschutz and Co
aprox.
181 m
Gio Cafe
aprox.
233 m
Demmers Teahouse
aprox.
276 m
The Living Room
aprox.
319 m
T-zero
aprox.
326 m
T-zone
aprox.
326 m
Cafeneaua liberala
aprox.
351 m
Iguana Cafe
aprox.
394 m
DDB caffe
aprox.
394 m
Godot
aprox.
399 m
Carada
aprox.
435 m
Blues Cafe
aprox.
461 m
Van Gogh
aprox.
462 m
Valea Regilor
aprox.
463 m
Klein Cafe
aprox.
465 m
Clock`s
aprox.
198 m
Edgar`s Pub
aprox.
276 m
Coloseum
aprox.
282 m
Charlatans Irish Pub
aprox.
296 m
Have a Cigar
aprox.
339 m
Question Mark Social Club
aprox.
345 m
Club A
aprox.
401 m
Dharma
aprox.
413 m
Hanul cu Tei
aprox.
418 m
S.A.L.T.
aprox.
431 m
Argentin
aprox.
432 m
Iron City
aprox.
433 m
Pebeo
aprox.
440 m
Club Surubelnita
aprox.
456 m
Interbelic
aprox.
472 m
Yellow Bar
aprox.
288 m
Underworld
aprox.
326 m
Dianei Patru
aprox.
330 m
Epic
aprox.
340 m
Galliano Club
aprox.
394 m
Que Pasa
aprox.
396 m
Chat noir
aprox.
408 m
Expat
aprox.
423 m
The Drunken Lords
aprox.
438 m
Colorteca
aprox.
446 m
Tiki
aprox.
448 m
Macaz Bar Teatru Coop
aprox.
456 m
Control Club
aprox.
458 m
Hattrick
aprox.
459 m
Beer o'clock
aprox.
466 m
Bancpost
aprox.
172 m
Banca Transilvania - Ag. Magheru
aprox.
195 m
Banca Comerciala Romana
aprox.
224 m
Banca Transilvania - Ag. Rosetti
aprox.
229 m
Palatul Societății de Asigurări "Generala"(1906)
aprox.
260 m
Volksbank Coltei
aprox.
298 m
BRD Rosetti
aprox.
301 m
Banca Transilvania - Ag. Universitate
aprox.
310 m
Sucursala ING Bank (en)
aprox.
312 m
ING Balcescu
aprox.
312 m
BCR
aprox.
312 m
Banca Romaneasca
aprox.
315 m
CreditEurope Bank Doamnei
aprox.
339 m
Romanian Development Bank (BRD) (en)
aprox.
347 m
Volksbank
aprox.
348 m
Zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească este destul de bine conectată cu alte cartiere din București prin intermediul mijloacelor de transport în comun. Printre acestea amintim autobuzul 605 pe care îl poți lua pentru a ajunge la mall-ul Băneasa Shopping City, tramvaiul 16 care te poate ajuta să ajungi la Piața Sf. Vineri și troleibuzul 86 care oferă o legătură directă cu Gara de Nord. Mai multe stații de metrou sunt și ele disponibile în apropiere. Este vorba despre Ștefan cel Mare și Obor, aflate pe magistrala 1 Dristor - Pantelimon, și despre Piața Romană și Universitate situate pe traseul magistralei 2 Berceni-Pipera. Consultă harta pentru a afla poziționarea exactă a stațiilor mijloacelor de transport în comun.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească vei găsi mai multe unități de învățământ, de stat și private. Amintim astfel Colegiul Național Școala Centrală de lângă Parcul Grădina Icoanei, Colegiul Național "Spiru Haret" de pe Strada Italiană, Colegiul Național "Cantemir Vodă" și Liceul Economic "Virgil Madgearu", ambele situate pe Bulevardul Dacia. Școala Sanitară Postliceală "Carol Davila" se află și ea în această zonă, iar Academia de Studii Economice din București poate fi găsită în apropiere, la Piața Romană. Consultă harta pentru a vedea care vor fi cele mai apropiate grădinițe, școli și licee de viitoarea ta locuință.
În această zonă vei găsi, în principal, magazine mici și câteva supermarketuri. La intersecția dintre Bulevardul Dacia și Strada Vasile Lascăr vei avea la dispoziție Piața Gemeni și un concept store Mega Image. Cel mai apropiat mall este situat în zona Obor. Este vorba despre Veranda Mall, unul dintre cele mai noi astfel de centre comerciale din București. Tot aici găsești magazinul Bucur Obor și o piață. Cu mașina poți ajunge destul de rapid și la mall-ul Promenada sau la complexul comercial cu magazin Kaufland și Carrefour Market de pe Strada Barbu Văcărescu. Consultă harta și află ce alte opțiuni mai ai aproape de viitoarea ta casă, dar și în împrejurimi.
Îți recomandăm să verifici dacă există posibilitatea închirierii unui loc de parcare în apropierea locuinței de care ești interesat. Poți face acest lucru apelând la Serviciul Parcări din cadrul ADP Sector 2. Atunci îți aducem în atenție faptul că Bulevardul Dacia, Strada Mihai Eminescu și Strada Polonă sunt unele dintre cele mai circulate din această zonă. Trafic intens vei întâlni, totodată, la intersecția dintre Calea Dorobanți, Bulevardul Dacia și Strada Mihai Eminescu. Aglomerație vei găsi și pe Bulevardul Ștefan cel Mare, mai ales la orele de vârf și în zilele în care se organizează evenimente sportive în cadrul stadionului Dinamo. Consultă harta și vezi unde se găsesc principalele parcări din această zonă.
În zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească se organizează periodic diferite evenimente, de la ateliere, la festivaluri și demonstrații de artă stradală. Dacă te vei muta în această parte a orașului, vei avea la doi pași de casă mai multe ceainării, restaurante, spații unde se organizează jocuri de tip escape room și trei teatre - Țăndărică, Metropolis și Bulandra. Pentru evenimente culturale și seri de film vei putea merge pe Bulevardul Dacia, la Institutul Francez din București. Ajungi repede și în centru, unde poți fi spectatorul unei piese puse în scenă de actorii Teatrului Național București. Parcurile Grădina Icoanei și Ioanid, deși sunt destul de restrânse ca suprafață, sunt unele dintre cele mai frumoase din această parte a orașului. Totodată, în nordul acestei zone, în imediata apropiere a Șoselei Ștefan cel Mare, vei găsi Circul Metropolitan București și parcul acestuia, iar în vecinătatea lor Stadionul Dinamo și complexul său sportiv. Nu uita, totodată, că din această zonă vei ajunge destul de rapid în Centrul Vechi, unde pe lângă terase și restaurante găsești și câteva obiective turistice care merită vizitate măcar o dată. Află ce alte puncte de interes găsești în zona Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească și din vecinătatea acesteia. Consultă harta.
Dacă te vei muta în această zonă, vei avea la dispoziție mai multe spitale și clinici private. Printre acestea se numără Spitalul Clinic Dr. Ion Cantacuzino din zona Pieței Gemeni și Spitalul Ion Stroia . Alte unități sanitare din vecinătate sunt Spitalul Clinic Colentina, Spitalul Sf. Ștefan, Spitalul Clinic de Urgență București (cunoscut și ca Floreasca) și Spitalul Euroclinic din rețeaua privată de sănătate Regina Maria. Toate acestea sunt concentrate în nordul zonei Ștefan cel Mare - Dacia - Eminescu - Armenească, în vecinătatea Stadionului Dinamo și a Parcului Circului. Vezi pe hartă localizarea exactă a unităților medicale de mai sus.
Presărate pe străzile din această zonă găsești mai multe terase și restaurante mici. Câteva dintre cele mai cochete se află în vechiul cartier Armenesc. De aici ajungi extrem de repede și în Centrul Vechi al orașului, pentru mai multă diversitate. Fiind atât de aproape de centrul orașului, vei avea la dispoziție extrem de multe opțiuni. Restaurantele și cafenelele din Dorobanți sau de pe Calea Floreasca pot fi cu siguranță pe gustul tău. Dacă vrei să faci și o plimbare, să admiri arhitectura frumoasă a vechilor clădiri din București și să te oprești la o cafea sau la o prăjitură, atunci Calea Victoriei poate fi ideală. Pentru o mică gustare sau un meniu fast food ai mai multe variante în zona Obor, iar dacă te grăbești atunci poți încerca drive through-ul McDonald"™s de pe Strada Barbu Văcărescu. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte restaurante, terase sau cafenele ai în zonă.
Găsești mai multe sucursale bancare și ATM-uri în special pe Șoseaua Ștefan cel Mare. Aruncă o privire pe hartă și vezi ce alte opțiuni găsești în apropierea viitoarei tale locuințe.
Înainte să pleci...
Ești sigur că ai văzut și aceste proprietăți?
750.000 €
București, Dacia
12 camere
331 mp
501 mp teren
765.000 €
București, Dacia
12 camere
265 mp
501 mp teren
749.999 €
București, Armeneasca
9 camere
329 mp
150 mp teren
500.000 €
București, Dacia
7 camere
230 mp
300 mp teren
695.000 €
București, Pache Protopopescu
9 camere
322,15 mp
209,02 mp teren
750.000 €
București, Eminescu
9 camere
355 mp
215 mp teren
Creează alertă
Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate
Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Dacia, Sector 2
Cere detalii prin email
*
*
*
*
Detaliile tale de contact vor fi partajate cu Trimbitasu Estate
Preț total3.331.048 RON (653.941 €)
Costuri cu achiziția25.172 RON
Preț de achiziție3.305.876 RON
Costuri cu achiziția25.172 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.213 RON
Taxă înscriere OCPI4.959 RON
Preț de achiziție3.305.876 RON
Preț locuință3.305.876 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Cost total530.007 RON (104.049 €)
Avans (15%)495.881 RON
Cost achitat în prima lună5.088 RON
Costuri cu achiziția29.038 RON
Cost achitat în prima lună5.088 RON
Comision analiză dosar
400 RON - 900 RON
Taxă evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)14.726 RON
Asigurare anuală imobil3.306 RON
Arhivă electronică102 RON
Poliță PAD130 RON
Asigurare de viață/lună Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului.
Costuri cu achiziția29.038 RON
Comision agenție Întreabă agenţia
Onorariu notarial20.213 RON
Taxă întabulare OCPI4.959 RON
Autentificare contract credit3.866 RON
Preț de achiziție3.305.876 RON
Preț locuință3.305.876 RON
TVA 0%Inclus în prețul cerut
Preț de achiziție3.305.876 RON
Preț locuință3.305.876 RON
TVA 0%
Inclus în prețul cerut
Avans minim2.699.714 RON
Credit pe 30 de ani606.162 RON
Cost achitat în prima lună
Taxa evaluare imobil(până la)
900 RON
Rata lunară (variabilă)4.259 RON
Depozit colateral12.777 RON
Comision de garantare FNGCIMM275 RON
Asigurare anuală imobil3.306 RON
Poliță PAD130 RON
Tarif arhivă electronică102 RON
Costuri adiționale3.446 RON + taxe notariale
Asigurare viață și complexă (opțională)Costul este variabil. În funcție de banca aleasă, procentul variază între 0.0259% și 0.035% din soldul creditului
Onorariu notarialconform tarif notarial
Taxă întabulare OCPI3.446 RON
i
Toate valorile de mai sus sunt estimative și nu reprezintă în mod obligatoriu costurile exacte pe care le veți primi de la companiile/instituțiile prin care veți încheia tranzacția.