Vila Interbelica in centrul Bucurestiului-in antecontract!
36

Vila Interbelica in centrul Bucurestiului-in antecontract!

750.000 €

Moșilor, București

€ simulează credit

Nr. cam.:
5
Sup. utilă:
242 mp
Sup. teren:
1.367 mp
Tip prop.:
Individuală
  • • Comision 0%
  • • Exclusivitate
  • • Locație exactă

Descriere casă

Suspendam de la vanzare,am semnat un antecontract. Vă propunem la cumpărare o vilă istorică renovată, chiar în inima Bucureștiului. Imobilul se afla pe str Parintele Staniloaie,la cateva clipe de km-0 si Piata Universitatii cu Centrul Bucurestiului. Această vilă de patrimoniu, clasată ca monument istoric de categoria B, este o bijuterie arhitecturală ce păstrează farmecul original al perioadei 1900. Restaurată cu grijă, vila îmbină armonios arhitectura specifică cu confortul modern. Aflată într-un cartier ultracentral, proprietatea este parte dintr-o micro-comunitate armonioasă și este situatăîntr-o curte comună generoasă de 1.367 mp, din care folosește aprox. o treime în acord cu vecinii celorlalte două imobile, având 290 mp teren în proprietate. Detalii Tehnice: 1- Structură: D+P+pod locuibil a- Parterul (121 mp) este alcătuit din 4camere: hol de acces (19 mp), living (30 mp), 2 dormitoare (18 mp și 15 mp), bucătărie (12 mp), și două băi (9 mp și 7 mp). A fost renovat în 2014, păstrând stucaturile și ancadramentele originale, cu instalații noi (electrice și sanitare), aer condiționat, centrală proprie de 55 kW, boiler dual 250L, calorifere de oțel, parchet restaurat, și ferestre termopan din lemn, conservând astfel farmecul arhitectural istoric, oferit si de inaltimea ferestrelor și a incaperilor de 3.5-3.7 metri. b- Podul de 121 mp este locuibil, configurat în prezent ca open-space, oferă opțiuni multiple pentru dormitoare sau birouri. c- Demisol: Garsoniera de 35 mp, care desi necesita renovare integrală, are un potențial excelent pentru amenajarea unei locuințe dedicate unui membru al familiei extinse sau pentru orice altă destinație dorită. Racordarea la utilitățile de bază se poate realiza independent sau prin conexiune la instalațiile existente ale apartamentului de la parter. 2- Alte facilități: a- 3 garaje (aprox 20mp fiecare), parcare stradală disponibilă gratuit la acest moment. b- Grădina, delimitată de un gard de mici dimensiuni, este amenajată și este folosită exclusiv de proprietar prin intelegerea facutacu vecinii.a Avantajele Locației și ale micro-comunității Zona este în plină dezvoltare, cunoscută ca viitorul "Centru Vechi", cu numeroase facilități moderne, inclusiv restaurante la modă, servicii exclusiviste,spații pentru evenimente și centre educaționale. Siguranța este un alt punct forte, datorită supravegherii stradale constante de către poliția locală. Aflată la doar 11 minute de mers pe jos de Universitate și 5 minute de Armenească, vila nu este doar o locuință, ci un refugiu plin de istorie și eleganță, oferind spații luminoase și aerisite datorită ferestrelor înalte și orientării sudice. Grădina oferă o oază de liniște și verdeață în mijlocul orașului. Pentru mai multe informații sau vizionare vă stăm la dispoziție de luni până duminică la orice oră. Echipa noastra mereu în sprijinul dumneavoastră, cu cele mai bune proprietăți din piață!
Citește mai mult Citește mai puțin
Parțial mobilat Grădină Curte comună Aer condiționat Centrală proprie 3 Garaje

Detalii casă

ID anunț: X7JJ1102D Copiat! 272113289 Copiat!
Actualizat în: 20 Ianuarie 2026
Suprafață construită: 161 mp
Suprafață desfășurată: 378 mp
Nr. bucătării: 1
Nr. băi: 2
Învelitoare acoperiș: Tabla
An construcție: 1905 (Finalizată)
Structură rezistență: Cărămidă
Regim înălțime: D+P+M

Utilități

Podele
Parchet
Ușă intrare
Lemn
Uși interior
Lemn
Ferestre cu geam termopan
Lemn
Contorizare
Apometre Contor căldură Contor gaz
Bucătărie
Mobilată Utilată
Electrocasnice
Mașină spălat vase
Diverse
Scară interioară Șemineu
Utilități
Curent Apă Canalizare
Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
0%

Vecinătăți:

Calea Mosilor, Str Negustori, Bd Hristo Botev, Bd Carol I, Parcul IZvorul Rece / Bd Ferdinand, Cartierul Armenesc,Piata Rosetti

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
tram-station
Statia Armeneasca / Bd. Carol I, linia 5,16
Stații tramvai aprox. 176 m
bus-station
Bd. Carol I
Stații autobuz aprox. 186 m
metro-station
Universitate (M2)
Stații metrou aprox. 616 m
trolleybus-station
Statia Foisorul de Foc linii : 79,86
Stații troleibuz aprox. 1036 m
Vezi toate opțiunile
Școală
school
Grupul Scolar Industrial Unirea
Școli aprox. 193 m
school
Grupul Scolar Industrial Unirea (en)
Școli aprox. 204 m
kindergarten
Gradinita nr.4 "Lizuca"
Gradinițe aprox. 583 m
university
Facultatea de Stiinte Politice
Universități aprox. 591 m
Vezi toate opțiunile
Recreere
supermarket
Mega Image Paleologu
Supermarket aprox. 162 m
park
Parc
Parcuri aprox. 301 m
public-square
Piata Rosetti
Piețe publice aprox. 320 m
mall
Bucharest, Calea Vitan nr. 8, Bl V51, near VITAN Mall
Mall aprox. 1795 m
Vezi toate opțiunile

Detalii despre preț și costuri

Costuri cu achiziția

Fără credit
28.637 RON
Credit ipotecar
32.932 RON
Noua casă
3.960 RON+ taxe notariale
i

Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.

Proprietăți recomandate

Detalii de contact

AREEA Imobiliare

Marian Serban

AREEA Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

Căutări similare

GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI

SERVICIILE NOASTRE

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Case individuale cu 4+ camere de vânzare în zona Moșilor, Sector 2