3
Spațiu Comercial Stradal | Șos. Colentina | Ideal Retail & Fast Food
Descriere spațiu comercial
📌 ID Proprietate: P17910
🏡 Spațiu Comercial Stradal | Șos. Colentina | Ideal Retail & Fast Food
📍 DESCRIERE GENERALĂ
Se oferă spre închiriere un spațiu comercial situat pe Șoseaua Colentina, amplasat stradal, cu acces direct din trotuar și expunere foarte bună către trafic pietonal și auto constant.
Proprietatea beneficiază de front stradal de aproximativ 3.5 m, utilități individuale și compartimentare eficientă, fiind potrivită pentru activități comerciale cu flux rapid de clienți.
🎯 DESTINAȚIE SI RECOMANDARE
Spațiul este recomandat pentru activități comerciale de proximitate și servicii rapide, datorită poziționării și vizibilității comerciale.
Poate susține activități precum:
- Magazin alimentar
- Fast-food / takeaway
- Coffee point / bubble tea
- Agenție pariuri/ slot machines
- Vape shop / tutungerie
- Amanet / schimb valutar
- Agenție servicii / plăți
- Mini showroom / retail
- Magazin GSM / accesorii
🛠️ COMPARTIMENTARE SI DOTĂRI
Suprafață utilă: 17.5 mp
Compartimentare: open-space cu grup sanitar propriu
Camere: 1 spațiu comercial
Băi: 1 grup sanitar
Mobilat: nemobilat
Utilități și echipamente: curent electric, apă, contoare individuale, aer condiționat
Alte beneficii: acces direct stradal, vitrină stradală, spațiu eficient pentru activitate comercială, posibilitate amenajare personalizată
Dimensiuni aproximative:
front stradal: 3.5 m
adâncime spațiu: 5 m
📍 LOCAȚIE SI ACCESIBILITATE
Situat pe Șoseaua Colentina, cu acces rapid către principalele artere și zone comerciale ale orașului.
Acces facil către:
- Transport public
- Zone comerciale și rezidențiale
- Trafic pietonal și auto intens
- Artere principale din Sector 2
Trafic zonă: ridicat
Vad comercial: foarte bun
✅ AVANTAJE
Poziționare stradală cu vizibilitate bună
Front comercial de 3.5 m
Spațiu eficient pentru retail și servicii rapide
Utilități individuale
Aer condiționat inclus
Posibilitate amenajare rapidă
Vad comercial constant
Disponibil imediat
ℹ️ CONDIȚII DE ÎNCHIRIERE
Avans: 1 luna.
Garanție: 1 luna
Disponibilitate: imediată
Destinație acceptată: comercial / retail / servicii / horeca ușoară
Contract minim: 12 luni
COmision: 50% + TVA
Condiții speciale:
spațiu disponibil pentru amenajare conform activității chiriașului
🤝 OFERTĂ DEDICATĂ CHIRIAȘILOR
Beneficiezi de:
Consultanță dedicată din partea ecosistemului
Asistență completă în negociere și contractare
Suport pentru analiză activitate și compatibilitate spațiu
Vizionări rapide și program flexibil
📞 Pentru programarea unei vizionări sau informații suplimentare, nu ezita să ne contactezi!
Citește mai mult
Citește mai puțin
Detalii spațiu comercial
ID anunț:
XCH1140BP
Copiat!
275581454
Copiat!
Actualizat în: 23 Mai 2026
Tip tranzacție:
De închiriat prin agent
Suprafață utilă:
20 mp
Structură rezistență:
Metalică
Stadiu construcție:
Finalizată
Utilități
Utilități
Curent
Apă
Canalizare
Comision
50%
Puncte de interes
Mijloace transport
Statia Sportului linia: 253, N108, 254, N101,66
Stații autobuz
aprox.
8
m
Statia Sportului linia:21
Stații tramvai
aprox.
10
m
Statia Balotului, linia 253,66
Stații autobuz
aprox.
270
m
Statia Doamna Ghica, linia 66
Stații troleibuz
aprox.
1661
m
Școală
Scoala Generala nr. 32
Școli
aprox.
272
m
Universitatea Lumina
Universități
aprox.
705
m
SCOALA SI MOSCHEE AL-QUDS
Școli
aprox.
809
m
Gradinita numarul 137
Gradinițe
aprox.
1470
m
Recreere
Alege
Supermarket
aprox.
373
m
Teren sportiv
Terenuri sport
aprox.
375
m
Parc
Parcuri
aprox.
421
m
Carrefour
Hipermarket
aprox.
946
m
Proprietăți similare
Detalii de contact
Adrian Marius Mihai consultant imobiliar
CAUTLOCUINTA.RO
PRO
Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.
Căutări similare
- Spații comerciale de închiriat în Colentina
- Spații comerciale de închiriat în Sector 2
- Spații comerciale de închiriat în Moșilor
- Spații comerciale de închiriat în Iancului
- Spații comerciale de închiriat în Pantelimon
- Spații comerciale de închiriat în Ștefan cel Mare
- Spații comerciale de închiriat în Fundeni
- Spații comerciale de închiriat în Obor
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
GĂSEȘTI CASA CU CARE CHIAR TE POTRIVEȘTI
SERVICIILE NOASTRE
SERVICIILE NOASTRE
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
CONTACT
-
Sediul central - Timișoara Bulevardul Victor Babeș nr. 2, 300230, Timișoara, România Tel: +40.374.40.44.98 / Fax: +40.256.401.179 Email: suport@imobiliare.ro Luni - Vineri 08:00 - 20:00 Punct de lucru - București: Iride Business Park, Bld. Dimitrie Pompeiu 9-9A, Clădirea B2B, 020335, Sector 2, București, România
