Teren de vânzare – Grozăvești, Sector 6

180.000 €
853.08 € / mp

Grozăvești, București

Sup. teren:
211 mp
Tip:
Construcții
  • • Locație aproximativă

Descriere teren

Teren intravilan situat într-una dintre cele mai dinamice zone de dezvoltare ale Bucureștiului – Grozăvești, la câteva minute de stația de metrou Grozăvești, Campusul Politehnica și principalele centre de afaceri din zona Orhideea – Sema Parc. Proprietatea are o suprafață de 211 mp, cu deschidere și formă ce permit valorificarea eficientă a terenului pentru o dezvoltare urbană modernă. Amplasamentul beneficiază de acces rapid către centrul orașului, Podul Basarab, AFI Cotroceni și principalele artere de circulație din vestul Capitalei. Conform Certificatului de Urbanism, terenul este situat în zona CB3 – subzona polilor urbani principali, având indicatori urbanistici favorabili: POT maxim: 57% CUT maxim: 1,67 Zona este caracterizată printr-o dezvoltare accelerată, cu proiecte rezidențiale, clădiri de birouri, spații comerciale și servicii, fiind susținută de proximitatea universităților, a campusurilor studențești și a huburilor de business. Proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă pentru dezvoltatori și investitori interesați de realizarea unui proiect rezidențial, aparthotel, locuințe destinate închirierii sau spații cu funcțiuni mixte, într-o locație cu cerere constantă și potențial ridicat de valorificare. Vecinătăți și puncte de interes: Metrou Grozăvești Universitatea Politehnica București Complexul Studențesc Regie Orhideea Towers The Bridge Sema Parc AFI Cotroceni Grădina Botanică Podul Basarab O locație strategică, într-unul dintre cele mai puternice poluri universitare și de business ale Capitalei, cu acces excelent și potențial investițional ridicat.
Citește mai mult Citește mai puțin
Electricitate Apă Gaz Canalizare

Detalii teren

ID anunț: XFDM1301K Copiat! 275632176 Copiat!
Actualizat în: 08 Iunie 2026
Tip tranzacție: De vânzare prin agent
Clasificare teren: Intravilan
Front stradal: 12.0 m
Nr. fronturi stradale: 1
Modalitate de plată: Cash sau Credit

Utilități

Amenajare străzi
Iluminat stradal Mijloace de transport în comun Asfaltate
Comision
standard

Vecinătăți:

Universitatea Națională de Știință și Tehnologie POLITEHNICA București – una dintre cele mai importante ancore ale zonei, cu campusul universitar și căminele studențești în imediata apropiere.
Campusul Regie – cea mai mare concentrare de cămine studențești din București.
Stația de metrou Grozăvești – acces rapid către magistrala M1.
Carrefour Orhideea și zona comercială Orhideea.
Orhideea Towers – unul dintre cele mai importante centre de birouri din vestul-central al Capitalei.
The Bridge, Campus 6 și Sema Park – pol de business aflat la câteva minute.
Grădina Botanică Dimitrie Brândză – un avantaj major pentru proiecte rezidențiale.
Podul Basarab și acces rapid către Gara de Nord și centrul orașului.
Zona Cotroceni și AFI Cotroceni sunt la câteva minute de mers cu mașina.

Ca profil urbanistic, terenul este poziționat într-o zonă mixtă, între componenta universitară (Politehnica–Regie), componenta de birouri (Orhideea–The Bridge–Campus 6) și noile dezvoltări rezidențiale din Grozăvești. Acesta este unul dintre motivele pentru care terenurile din zonă sunt căutate atât pentru dezvoltări rezidențiale, cât și pentru proiecte de tip aparthotel sau închiriere către studenți și corporatiști.

Disponibilitate proprietate:

Imediat

Puncte de interes

Mijloace transport
bus-station
statia Podul Grozavesti, linia 105
Stații autobuz aprox. 197 m
tram-station
Pod Grozavesti
Stații tramvai aprox. 449 m
metro-station
Statia Metrou Grozavesti
Stații metrou aprox. 466 m
train-station
Fosta Gara Regala Cotroceni (en)
Stații tren aprox. 503 m
Școală
university
Universitatea Ecologica Bucuresti
Universități aprox. 180 m
university
Universitatea Ecologica din Bucuresti
Universități aprox. 212 m
school
Colegiul UCECOM Spiru Haret
Școli aprox. 354 m
kindergarten
Gradinița Dumbrava Fermecată
Gradinițe aprox. 366 m
Recreere
park
Parcul Grozavesti
Parcuri aprox. 226 m
sports-ground
Teren sportiv
Terenuri sport aprox. 352 m
hypermarket
Intrarea in caminele C si D din grozavesti
Hipermarket aprox. 638 m
supermarket
Carrefour Orhideea
Supermarket aprox. 760 m

Proprietăți similare

Teren Construcții intravilan de 410 mp, în Prelungirea Ghencea
175.000 €
București, Prelungirea Ghencea
410 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 146 mp, în 13 Septembrie
164.900 €
București, 13 Septembrie
146 mp teren
Construcții
Teren Construcții intravilan de 550 mp, în Universitate
198.000 €
București, Universitate
550 mp teren
Construcții

Detalii de contact

SKY Imobiliare

Mihaela Talmaciu

SKY Imobiliare
PRO

Abonează-te la newsletter să fii primul care primește cele mai noi recomandări de proprietăți și sfaturi de la experți.

CONTACT

Creează alertă

Salvează căutarea ca să primești pe email ultimele anunțuri publicate

Terenuri construcții de vânzare în zona Grozăvești, Sector 6