Buziașului
Descrierea cartierului Buziașului
Localizat în partea de sud-est a Timișoarei, Buziașului este o zonă predominant industrială, amplasamentele de acest tip ocupând mai bine de jumătate din întreaga sa suprafață. Practic, imobilele cu destinație rezidențială de aici sunt concentrate în partea de sud, anume în enclava formată de cartierele Soarelui, Braytim și Ciarda Roșie. De menționat este, de asemenea, că proximitatea zonei industriale poate fi privită și ca beneficiu, datorită șanselor sporite de a găsi un loc de muncă în apropierea casei. Nu în ultimul rând, faptul că aceasta este bine separată de partea rezidențială a cartierului reprezintă, desigur, un avantaj în plus pentru cei care locuiesc aici.
La capitolul mijloace de transport în comun, timișorenii din Buziașului au acces atât la tramvaie (liniile 4 și 8, care circulă pe Calea Stan Vidrighin, dar și 9, de pe Bulevardul Liviu Rebreanu), cât și la autobuze (linia E2, care face legătura cu Ciarda Roșie și cu exteriorul orașului). Un bun mijloc de locomoție pentru locuitorii cartierului este, desigur, și bicicleta – cu toate că aici nu există o rețea de piste special amenajate.
Cartierul Buziașului este mult mai bine deservit la capitolul retail. Astfel, pe lângă câteva magazine „de cartier”, cei care locuiesc aici au acces la două supermarketuri importante, anume un Lidl, Auchan, Mega Image Shop & Go, dar și un Profi. De menționat ar fi și că în partea industrială a cartierului se găsesc o serie de depozite de mărfuri cu profil divers (materiale de construcții, mobilă, piese auto etc.).
Deși partea rezidențială a Buziașului este una destul de „aerisită” și bogată în spații verzi, aici nu se găsește, totuși, niciun parc propriu-zis – fapt deloc surprinzător, de altfel, având în vedere caracteristicile cartierului per ansamblu și numărul redus de locuitori. Cei care locuiesc aici pot ajunge, însă, cu relativă ușurință în Parcul Pădurice (fostul „Lidia”), din învecinatul Soarelui (care ocupă o porțiune importantă din suprafața acestuia).
Pentru cei dornici să facă mișcare, o veste bună este că acest cartier atipic al Timișoarei este, în mod interesant, vizibil mai ofertant decât altele care au o componentă rezidențială mai substanțială; astfel, în sudul zonei industriale, chiar deasupra străzii Calea Buziașului, se găsesc facilități precum terenuri de sport în aer liber, piscină (ștrandul Sun Beach), dar și sală de forță. De asemenea, în nord-vestul cartierului, chiar la limita cu zona Complex-Stadion, se află și Baza Sportivă Nr. 2 Politehnica.
Află, mai jos, ce alte opțiuni de petrecere a timpului liber mai ai în Buziașului:
În ciuda componenței sale mixte și numărului limitat de locuitori, Buziașului nu este, totuși, lipsit de soluții la capitolul educație – de menționat la acest capitol fiind Colegiul Tehnic Electrotimiș (amplasat pe Strada Matei Millo, nr. 2A). Cei care au copii mai mici pot conta, desigur, pe oportunitățile oferite de cartierele învecinate: în Ciarda Roșie se găsește, spre exemplu, Școala Gimnazială Nr. 20 (pe Strada Martir Constantin Radu, nr. 23), iar în cartierul Braytim se află creșa „Mini Kids” (pe Strada Vasile Mioc, nr. 6).
În mod interesant, această subdiviziune a Timișoarei oferă și o variantă în materie de studii superioare: este vorba, mai exact, de Universitatea „Ioan Slavici”, amplasată în partea de nord a cartierului (aproape de limita cu zona Complex-Stadion). Interesant este că această unitate particulară de învățământ include atât liceul „Ioan Slavici”, cât și două facultăți (cu specializări în inginerie și, respectiv, în științe economice).
Mai jos poți vedea în detaliu ce unități de învățământ există în Buziașului:
Și când vine vorba de sănătate, timișorenii din Buziașului sunt destul de bine deserviți comparativ cu cei din alte subdiviziuni ale Timișoarei. Regăsim aici, pe strada Calea Buziașului, nr. 28, Centrul de Permanență 10, ce ține de Spitalul Clinic de Urgență pentru Copii „Louis Țurcanu” Timișoara. În această unitate se pot efectua, în mod gratuit, consultații ale pacienților care nu pun probleme medicale de urgență, precum și tratamente intramusculare.
De asemenea, locuitorii acestui cartier pot spera, să-și găsească chiar un medic de familie aproape de casă, în zona sa rezidențială (chiar dacă în cadrul unui cabinet medical particular).
Pe harta de mai jos găsești localizarea exactă a spitalelor și clinicilor din zonă:
Întrucât ne aflăm într-o zonă industrială, regăsim aici câteva fast food-uri de cartier, pizzerii, între care Pizza Land (de pe strada Calea Stan Vidrighin, nr. 14) și localul B40 (de pe Calea Buziașului, nr. 40).
Verifică hartă și vezi unde vei găsi cel mai apropiat restaurant de viitoarea ta locuință.
Găsești o sucursală BRD pe Calea Buziașului nr. 32 și o sucursală BCR în Piața General Gh. Domășnean, nr. 5, în apropierea mini market-urilor de cartier și a farmaciilor.
Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona de care ești interesat.
Având în vedere că Buziașului nu este un cartier foarte populat, găsirea unui loc de parcare, fie el și permanent, nu ar trebui să reprezinte o problemă. Cei interesați, totuși, de închirierea unui astfel de spațiu se pot adresa autorităților locale (sediul Primăriei se găsește în zona Cetate, pe Bulevardul Constantin Diaconovici Loga, nr. 1).
Ansambluri Rezidenţiale din cartierul Buziașului
Printre cele mai noi ansambluri rezidenţiale care se dezvoltă în această zonă se numără Iris Armoniei, Vivalia Grand, RPC Village, XCity Towers, Sol-Residence, Monarch Residence, ISHO, FABRIK, Nord One Torontal, Sapporo Braytim, PALTIM, Nord One Botanic, City of Mara, Nord One Brediceanu, Monarch Soleil, Denya Forest, Ateneo, Nova Mehala, Future Residence - Torontal, Monarch Private Yard. Consultă harta pentru a afla care sunt ansamblurile rezidenţiale din cartierul Buziașului şi din apropiere.
Preţurile apartamentelor din cartierul Buziașului
În zona rezidențială a Buziașului se găsesc în mod preponderent blocuri (de regulă ridicate înainte de Revoluție), dar și un număr important de case (amplasate cu precădere în extremitatea sudică a cartierului). Pe segmentul apartamentelor, cele vechi formează, desigur, majoritatea covârșitoare; în materie de prețuri, pretențiile vânzătorilor din această zonă sunt aproape la același nivel cu media de referință a orașului, potrivit datelor Imobiliare.ro. Iată mai jos prețurile medii pe metru pătrat util în funcție de numărul de camere ale apartamentelor:
- Apartamentele cu o cameră le vei găsi la un preţ mediu de 1.440 €/mp.
- Apartamentele cu 2 camere au un preţ mediu de 1.341 €/mp.
- Apartamentele cu 3 camere au un preţ mediu de 1.275 €/mp.
Indicele imobiliare.ro
Timisoara vezi mai multe detalii
1.571 €/mp
01.03.24 - 31.03.24
+1,7% (27 €/mp) faţă de luna 2/2024
+6,3% (93 €/mp) faţă de luna 3/2023
Chiriile apartamentelor din cartierul Buziașului
Dacă te gândeşti să iei în considerare acest cartier pentru a te muta în chirie într-un apartament, iată mai jos nivelul preţurilor în funcţie de numărul de camere:
Apartamente cu o cameră
Chiriile apartamentelor cu o cameră și a garsonierelor sunt sub media de preț a Timișoarei. Astfel, chiria medie practicată pentru aceaste apartamente este de:
180 €.
Apartamente cu 2 camere
Chiriile apartamentelor cu două camere sunt sub media de preț a Timișoarei. Astfel, chiria medie practicată pentru aceaste apartamente este de:
300 €.
Apartamente cu 3 camere
Chiriile apartamentelor cu trei camere sunt peste media de preț a Timișoarei. Astfel, chiria medie practicată pentru aceaste apartamente este de:
450 €.
preţExpert
Fie că vrei să vinzi sau să cumperi un apartament, cu aplicaţia preţExpert poţi face o evaluare rapidă a proprietăţii, astfel încât tu să iei cea mai bună decizie, în interesul tău.
Vrei să cumperi?
înainte de a face marele pas, verifică preţul cu aplicaţia preţExpert. Vezi dacă nu cumva ar mai fi loc de negociere.
Verifică preţul proprietăţiiVrei să vinzi?
Află care este cel mai bun preţ de vânzare pentru proprietatea ta şi în cât timp poți să o vinzi!
Află preţul de vânzarePenthouses
Case şi vile individuale
Terenuri
Spaţii comerciale
Ultimele anunţuri imobiliare adăugate în Buziașului
zona Buziasului, 2 camere, 53 mp, Etaj 7 / 1
Apartament cu 2 camere , living cu bucatarie open space , incalzire in pardosea Rehau , cu repartitoare de caldura in fiecare camera , centrala cu condensare Bosch , aer conditionat , balcon cu...
zona Buziasului, o cameră, 20 mp, Parter / 4
Primum Imobiliare are placerea de a va propune spre vanzare o garsoniera spatioasa semidecomandata, cu subsolul transformat in sufragerie, in zona Buziasului, aproape de parc, de gradinita, de...
zona Buziasului, 2 camere, 51 mp, Etaj 4 / 5
APOSTU ESTATE va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere semidecomandat situat in zona Buziasului. Apartamentul este situat la etajul 4 din 5 si are o suprafata de 51 mp utili....
zona Buziasului, 2 camere, 47 mp, Etaj 3 / 3
District Real Estate va propune spre vanzare un apartament nou, cu 2 camere si terasa de 50mp, in Calea Buziasului, foarte aproape de Continental, AEM, Ciarda Rosie si multe alte puncte de...
zona Buziasului, o cameră, 25 mp, Etaj 4 / 4
Agentia Imobiliara APOSTU ESTATE va ofera spre inchiriere un apartament cu 2 camere, situat in zona Calea Buziasului. Acest apartament cu o suprafata de 25 mp dispune de urmatoarele facilitati:...
zona Buziasului, o cameră, 36 mp, Mansarda
APOSTU ESTATE va propune spre inchiriere un apartament cu o camera, decomandat, in zona Buziasului. Imobilul dispune de suprafata generoasa de 36mp, si este situat la mansarda unui bloc nou,...
zona Buziasului, o cameră, 28 mp, Etaj 2 / 4
Inchiriere Apartament cu 1 camera - Zona Calea Buziașului Prezentare: Miada Estate va prezinta spre inchiriere un apartament cu 1 camera, situat in zona Calea Buziașului. Este complet...
zona Buziasului, o cameră, 35 mp, Etaj 1 / 5
Oferim spre inchiriere apartament , etaj 1 , zona Buziasului cu parcare in fata blocului pentru o persoana sau maxim doua. Apartamentul este complet mobilat si utilat , baie cu masina de spalat ,...
Alege cel mai rapid mod de informare!
Vrei să primeşti notificări când apar informaţii potrivite pentru tine?
Ai activat notificările cu succes! Primeşti mesaje doar atunci când apar informaţii potrivite pentru tine!