ID Anunt: #XV0204C0D

imobiliare.ro

Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie

1 Decembrie - Hartă
Actualizat în 28.06.2020
2.415.945 RON
564.302 USD
499.999

EUR

Comision 0% cumpărător
Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 1
Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 2
Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 3
Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 4
Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 5
Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 6
Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 7
Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 8
Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 9
Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 10
Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 11
Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 12
Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 13
Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 14
Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
Vezi galeria
  • Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 1
    Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
  • Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 2
    Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
  • Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 3
    Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
  • Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 4
    Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
  • Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 5
    Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
  • Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 6
    Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
  • Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 7
    Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
  • Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 8
    Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
  • Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 9
    Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
  • Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 10
    Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
  • Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 11
    Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
  • Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 12
    Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
  • Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 13
    Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,
  • Afacere la cheie BAZA DE PRODUCTIE FLORI - Comuna 1 Decembrie - imaginea 14
    Baza de productie de vanzare in 1 Decembrie,

Caracteristici

  • Tip imobil:Baza de productie
  • Suprafaţă totală:5.000 mp

Specificaţii

Va propunem spre achizitie un sediu de birouri si o baza de productie flori de 5000 mp,
business care care o experienta de peste 20 de ani.
o Proprietatea se afla in localitatea 1 Decembrie, judetul Ilfov, vis a vis de complexul residential
Green City. Zona dispune de infrastructura completa, drumuri asfaltate si iluminat public, iar accesul
catre sediu si baza se face rapid si in conditii civilizate:
- strada avand acces direct din DN5 Bucuresti- Giurgiu(fiind cea mai rapida cale avand 2 benzi
pe sens), la doar 8 km de Bucuresti;
- acces uşor către staţiile de mijloc de transport în comun, existand 3 linii de microbuze care fac
legatura cu statia de metrou Eroii Revolutiei (571, 572, 573) si R.A.T.B linia 471 care ajunge
la C.F.R. Progresul;
- in apropiere de multe puncte de interes, cum ar fi: Gradinite de stat, Scoli gimnaziale, After
school, Mega Image, Lidl, Restaurant Green City, bancomate, farmacii, piata.
o Sediul si baza de productie sunt prezentate astfel:
- Suprafata totala a terenului este de 5000 mp;
- Front stradal 106 m
- Sediu birouri este format din birou director, sala birouri, spatii de depozitare, bucatarie si baie
utilate complet (* acestea se vand impreuna cu mobile din lemn masiv sclptat), amprenta la sol
fiind de 118 mp; Sediul a fost finalizat in anul 2014, dotat cu sistem de incalzire pe calorifere,
aer conditionat, cablu, gresie, faianta, vopsea lavabila, ferestre geam PVC,
- Anexe multifunctionale gaspodaresti, magazii -248 mp amprenta la sol;
- Sera cu incalzire-instalatii picurare si ceata, paturipentru culture pe structura metalica
galvanizata cu pereti laterali de polistiren si acoperita de folie, cazan gaze 90 kw, instalatie
electrica;
- Rasadnita incalzita cu sobe, paturi de cultura, instalatie electrica;
- 3 solarii mici din arcuri galvanizate;
- 1 solar incalzire pe lemne, paturi cultura, instalatie electrica, instalatie picurare, instalatie ceata
- 7 solarii cu instalatii picuratoare si apa curenta;
- Instalatie drenaj;
- Autovehicul Fiat Ducato;
- Motocultor cu freza;
- Generator electric;
- Ghivece;
- Platforme betoane;
- Alei circulatie betonate;
- System supraveghere video;
- Cabina paza termopan;
- Sistem de canalizare cu fosa
- Racord electric trifazat
- Racord gaze;
- Sisteme de apa curenta(put adancime 56 m, hidrofor/ filtrare/ pompa/ camin)
- Imprejmuire (fundatie oarba, fundatie externa armata, stalpi metalici din teava diam, plasa
bordure galvanica), porti automatizate.
PROPRIETATEA se vinde complet utilata si mobilata, se poate observa si din poze
calitatea mobilierului.
Curtea si accesul catre solarii este ingrijita cu flori si pomi fructiferi, precum si pe langa gardul exterior
se observa un gard verde foarte bine ingrijit!

DESCRIERE:
1. Teren:
? amplasat în comuna 1 Decembrie Strada Orhideelor, nr. 3, judeţul Ilfov în lunca râurilor Argeş
şi Sabar - sol prielnic culturilor de legume/flori (190 m de DN 5 Bucureşti-Giurgiu vis a vis de
Mega Image).
2. Clădire:
? suprafaţa construită de 115 m2 (structură din lemn cu pereţi placaţi cu poliester, vată minerală,
PAL, tencuieli exterior şi interior, placare rigips), compusă din:
? camera 1: birou mobilat specific;
? camera 2: living mobilat specific (vitrină sculptată cu uşi din cristal, 2 birouri
sculptate, şi scaun birou din aceeaşi categorie, canapea etc.);
? camera 3: bucătărie (dotări specifice);
? camera 4: baie (dotări specifice);
? hol de legătură elemente structurale;
? terasă intrare şi ieşire.
? dispune de: reţea electrică, reţea încălzire (centrală termică şi calorifere), reţea canalizare,
aparate climatizare (aer condiţionat) şi instalaţii sanitare.
3. Gard (304 m):
? plasă galvanizată bornată, stâlpi ţeavă de ? 52, fundaţie beton armat;
? porţi acces cu închidere automată.
4 şi 5. Branşament electric trifazat şi branşament gaze (dosare ENEL + ENGIE):
6. Alimentare cu apă:
? puţ forat la adâncimea de 56 m, pompă submersibilă - 2 rezervoare, hidrofor - 4 bari, cămin
pentru pompă.
7. Filtru angajaţi:
? cameră disponibilă angajaţilor, cu încălzire (vestiar şi pauză de prânz).
8. Anexe gospodăreşti:
? construcţii din BCA acoperite cu tablă LINDAP, tencuite, dimensionate corespunzător pentru
creşterea animalelor (aproximativ 50 găini, 150 curcani, 500 pui consum, 50raţe, 50 gâşte 3
porci şi 3 berbecuţi).
SPAŢII ACOPERITE PENTRU DIFERITE CULTURI:
? suprafaţă totală = 2.280 m2:
? ciclul I de producţie - 278 plante/m2 = 630.000 plante
? ciclul II de producţie - 278 plante/m2 = 630.000 plante
? solariile 1 ?8 şi semănătoarea - capacitatea existentă este de 1.670 m2
? pe 70% din suprafaţa existentă, respectiv pe 1.150 m2, se pot face culturi în ghivece cu
agăţători aproximativ 100 plante/ m2, rezultând o producţie de 115.000 plante
? solariile 1 ?8 au instalate sisteme de udare prin picurare (tuburi capilare conectare la pix)
pentru ghivece suspendate
? pentru ciclul II de producţie - se pot utiliza şi spaţiile exterioare (neacoperite) producţia
anulă în acest caz fiind de aproximativ 2.500.000 plante produse

Localizare şi împrejurimi