CLADIRE ISTORICA + SPATII COMERCIALE, CONSOLIDATA 2012

Caracteristici

Specificaţii

Vrei sa investesti in mijlocul Bucurestiului, intr-o cladire istorica, dar consolidata? Atunci te invitam sa vizionezi imobilul nostru localizat in strada Lipscani 43, colt cu strada Blanari 21. Cladire reprezentativa, perioadei interbelice, este situata intr-o zona extrem de vie, in mijlocul centrului istoric in aproprierea Hotelului Hilton si a pasajului Selari. Imobilul este consolidat, are sisteme de avertizare incendiu, alarma, desfumare si indeplineste toate cerintele ISU, avand toate autorizatiile de functionare. Cladirea este distribuita pe 5 nivele (S+ P + .2 +M), beneficiind de o arhitectura interioara si exterioara deosebita si este impartita in 13 spatii comeciale cu un randament de 8.5%, imobilul fiind inchiriat in proportie de 100%.
Datorita suprafetei mari de peste 1700 mp si a distributiei incaperilor, cladirea poate avea functiuni multiple., fiind posibila recompartimentarea si folosirea acesteia inclusiv ca hotel. Imobilul a fost consolidat in 2012, perioada in care a fost revovat in totalitate, dar cu ocazia autorizarii ISU, o mare parte din instalatii au fost inlocuite spre a corespunde cerintelor actuale, astfel ca o mare parte din imobil a fost renovat in 2018
Clasa energetica C;
Consumul anual specific de energie 277,02 kWh/m2 an;
Indicele de emisii echivalent CO2 64,04 kgCO2/m2 an;
consum total specific de energie din surse regenerabile 0 kWh/m2 an.


Structura rezistenta: beton
Suprafata construita: 2305 mp
Nr incaperi: 30
Pret negociabil
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Dotari - Diverse (Sistem de alarma)

pretvanzare: vezi numărul
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 1718.75
monedavanzaremp: EUR
pretinchiriere: 22000
monedainchiriere: EUR
pretinchiriereunitar: 11.46
monedainchiriereunitar: EUR

Pret inchiriere: 22000 EUR / luna, 11.46 EUR/ mp / luna
Disponibilitate proprietate: Imediat