ID Anunt: #XA9J14009

imobiliare.ro

CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU

Bucureşti, zona Centrul Istoric - Hartă
Actualizat în 24.08.2021

Proprietate intermediată exclusiv de agenţia RE/MAX Anteea

17.313.450 RON
4.073.657 USD
3.500.000

EUR

+ TVA
Comision: standard
CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU - imaginea 1
Ferma de vanzare in Bucuresti, Centrul Istoric,
Vezi galeria
Salvează  6 0Adaugă notiţe
  • CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU - imaginea 1
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Centrul Istoric,
  • CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU - imaginea 2
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Centrul Istoric,
  • CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU - imaginea 3
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Centrul Istoric,
  • CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU - imaginea 4
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Centrul Istoric,
  • CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU - imaginea 5
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Centrul Istoric,
  • CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU - imaginea 6
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Centrul Istoric,
  • CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU - imaginea 7
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Centrul Istoric,
  • CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU - imaginea 8
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Centrul Istoric,
  • CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU - imaginea 9
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Centrul Istoric,
  • CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU - imaginea 10
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Centrul Istoric,
  • CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU - imaginea 11
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Centrul Istoric,
  • CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU - imaginea 12
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Centrul Istoric,
  • CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU - imaginea 13
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Centrul Istoric,
  • CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU - imaginea 14
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Centrul Istoric,
  • CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU - imaginea 15
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Centrul Istoric,
  • CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU - imaginea 16
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Centrul Istoric,
  • CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU - imaginea 17
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Centrul Istoric,
  • CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU - imaginea 18
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Centrul Istoric,
  • CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU - imaginea 19
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Centrul Istoric,
  • CLADIRE ISTORICA cu SPATII COMERCIALE, Autorizata ISU - imaginea 20
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Centrul Istoric,

Caracteristici

  • Tip imobil:Ferma
  • Suprafaţă totală:1.920 mp
  • Suprafaţă totală clădiri:1.920 mp
  • Regim înălţime:P+M
  • An construcţie:2013
  • Suprafaţă teren:542 mp

Specificaţii

Vrei sa investesti in mijlocul Bucurestiului, intr-o cladire istorica, dar consolidata? Atunci te invitam sa vizionezi imobilul nostru localizat in strada Lipscani 43, colt cu strada Blanari 21. Cladire reprezentativa, perioadei interbelice, este situata intr-o zona extrem de vie, in mijlocul centrului istoric in aproprierea Hotelului Hilton si a pasajului Selari. Imobilul este consolidat, are sisteme de avertizare incendiu, alarma, desfumare si indeplineste toate cerintele ISU, avand toate autorizatiile de functionare. Cladirea este distribuita pe 5 nivele (S+ P + .2 +M), beneficiind de o arhitectura interioara si exterioara deosebita si este impartita in 13 spatii comeciale cu un randament de 8.5%, imobilul fiind inchiriat in proportie de 100%.
Datorita suprafetei mari de peste 1700 mp si a distributiei incaperilor, cladirea poate avea functiuni multiple., fiind posibila recompartimentarea si folosirea acesteia inclusiv ca hotel. Imobilul a fost consolidat in 2012, perioada in care a fost revovat in totalitate, dar cu ocazia autorizarii ISU, o mare parte din instalatii au fost inlocuite spre a corespunde cerintelor actuale, astfel ca o mare parte din imobil a fost renovat in 2018
Clasa energetica C;
Consumul anual specific de energie 277,02 kWh/m2 an;
Indicele de emisii echivalent CO2 64,04 kgCO2/m2 an;
consum total specific de energie din surse regenerabile 0 kWh/m2 an.


Structura rezistenta: beton
Suprafata construita: 2305 mp
Nr incaperi: 30
Pret negociabil
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Dotari - Diverse (Sistem de alarma)

pretvanzare: vezi numărul
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 1822.92
monedavanzaremp: EUR

Disponibilitate proprietate: Imediat

Localizare şi împrejurimi