ID Anunt: #X8N00400E

imobiliare.ro

Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala

Bucuresti, Sector 2, zona Foisorul de Foc - Hartă
Actualizat in 26.09.2018
12.279.280 RON
2.930.686 USD
2.600.000

EUR

Comision: Negociabil 1,5%
Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 1
Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 2
Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 3
Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 4
Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 5
Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 6
Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 7
Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 8
Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 9
Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 10
Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 11
Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 12
Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 13
Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 14
Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 15
Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 16
Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
  • Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 1
    Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
  • Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 2
    Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
  • Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 3
    Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
  • Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 4
    Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
  • Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 5
    Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
  • Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 6
    Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
  • Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 7
    Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
  • Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 8
    Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
  • Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 9
    Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
  • Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 10
    Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
  • Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 11
    Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
  • Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 12
    Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
  • Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 13
    Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
  • Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 14
    Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
  • Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 15
    Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,
  • Oportunitate investitie boutique hotel/afther school/ clinica medicala - imaginea 16
    Hotel Afther school Clinica de vanzare in Bucuresti, Foisorul de Foc,

Caracteristici

  • Suprafaţă totală:1.480 mp
  • Tip imobil:Hotel Afther school Clinică
  • Denumire imobil:Oportunitate investitie boutique hotel/afther scho
  • Suprafaţă teren:1055 mp
  • Înălţime spaţiu:4 m

Specificaţii

Recomandare: pentru investitie

Oportunitate , ideală pentru investiție boutique hotel / afther school / clinica medicala, Birouri - (Notariat, Casa Avocatura, firme de publicitate / advertising sau IT, etc ).

Vă propunem spre vanzare o proprietate situată în zona străzilor Calea Moșilor - Mihai Bravu - b-dul Ferdinard, în imediata apropiere a Foișorului de Foc, cu acces rapid către punctele de interes majore din zona, o zonă excepțională cu o mulțime de facilități ce pot fi adaptate oricăror cerințe!

Proprietatea aparține unei persoane fizice și nu se plătește TVA.

Locația nu este grevată de modificări urbanistice, aflandu-se într-o zonă cu un regim de înălțime rezonabil.

- Șoseaua Mihai Bravu
- Ștefan cel Mare / Colentina
- Centrul vechi al Bucureștiului
- Spitalul de ortopedie
- Spitalul M.A.I
- Stație de autobuz/metrou Mihai Bravu
- Universitatea din Bucuresti 2km
- Ateneul roman

Proprietate dispune de o suprafata generoasă de teren avand 1.055 mp, cu deschidere stradală de 20 ml, iar curtea interioară permite minim 10 locuri de parcare + 3 suplimentare în zona stradală.

Clădirile sunt compuse din corpul C1, C2 alipit cu C3 construcții noi pe cadre de beton si stalpi din beton armat avand pereți din caramidă plină, construcții ce permit compartimentarea a 45 camere aproximativ lăsand la aprecierea noului proprietar destinația finală a clădirii, cu posibilitatea de cumpărare/extindere pe teren invecinat.
Imobilele sunt expertizate tehnic pentru risc seismic de 9,5 gr. Richter.

DATE TEHNICE:
- Clădirea C1 de tip Open space (S+P+2E).
- Clădirea C2+C3 semi-compartimentată (Subsol+Parter-garaje+Etaj+Mansardă).

Suprafață construită : 1.1547 mp
Suprafață utilă : 1.388 mp
Suprafață teren :1.055 mp
Deschidere stradală: 19,16ml
Curte liberă : aprox. 500 mp
Camere posibile : 45+
Apartamente posibile:
16 cu suprafețe între 75-105mp

Camere pot fi adaptate foarte ușor în funcție de ce proiect va fi pus în valoare de către noul proprietar!

AMENAJĂRI ȘI FINISĂRI:

- Izolație exterioră 10cm
- Termopane aluminiu tripan cu multiple deschideri
- Acoperiș din oțel fălțuit de 0,6mm prevopsit marca Kingspan adus pe comanda din U.K.
- Decorativă exterioară
- Gard nou din caramidă cu fundație din beton, avand porți automatizate cu deschidere prin telecomandă și satelit (deschidere din telefon).

UTILITĂȚI:
Dispune de toate utilitățile necesare:
- Apa curentă din rețea
- Gaze
- Curent trifazic
- Sistem nou de canalizare si pluviale
- 2 Hidranți contorizați separat cu apă din rețea
- Sistem de supraveghere si pază permanentă 24/24h.
- spațiu separat pentru condensatoarele de aer condiționat externe).
- paratrăznet

Interiorul imobilelor este la stadiul de semi-finisat (gri), lăsand la aprecierea noului proprietar amenajarea si compartimentarea dupa bunul său plac.

Ne dorim un cumpărător elevat, atent la efortul pe care l-am făcut și în stare să își pună amprenta într-un mod responsabil pe ceea ce îi oferim.

Calitatea celui care va cumpăra prevalează pretențiile financiare din respect pentru ce ne-am propus!

Vă punem la dispoziție filmare aeriană cu drona si filmare interioară!

Preț: 2.600.000 Euro negociabil

Agentia imobiliara Victoria
0740...vezi tot numărul


Investment opportunity, boutique hotel, after-school club, medical clinic.
Bucharest, Sector 2

Great Opportunity, an ideal investment for boutique hotels / after school clubs / medical clinic / professional offices (Notary, Law firms, advertising companies or IT).

We offer for sale a spectacular property located on Calea Mosilor – Mihai Bravu – Ferdinand Boulevard area, in the immediate vicinity of the Foisorul de Foc, with quick access to major points of interest in the area, with plenty of facilities that can be adapted to any requirements. The owner of the building is a sole proprietor and the VAT is not payable.

The construction is not affected by the city/urban changes, as is located within an area of reasonable height regime: Mihai Bravu Street - Ștefan cel Mare / Colentina - Old City Centre - Orthopedic Hospital- M.A.I Hospital - Bus/underground Station Mihai Bravu- Bucharest University 2km - Romanian Athenaeum.

The property provides the following accommodation and dimensions: 1.055 sq m, with street opening of 18 lm, and the inner courtyard allows minimum 10 parking spaces + 3 additional off street parking. The building comprises a C1 annex, C2 and C3 new build on concrete frames and reinforced with concrete poles and brick walls.
The possibility of 45 rooms offers to any potential client the opportunity to appreciate the building perspective (it is presented also the prospect to extend the purchase on neighboring land). The buildings are technically qualified/tested for risk seismic of 9.5 gr. Richter.

TECHNICAL DATA:
- C1 building with Open space (S+P+1+M),
- C2+C3 buildings semi-detached (Basement+Ground floor-garages + Floor+Loft conversion).
- Built area is 1.480 sqm
- Net internal area is 1.180 sqm
- Land area is 1.055 sq. m.
- Street opening of 18 lm, courtyard approx 500,
- Possibility of 45 new flats: 16 flats of 75-105 sqm (the rooms can be progressed depending of the project profile).

DESIGN LANDSCAPING
- External insulation of 10 cm
- Multi-opening Triple Glazed Sealed windows
- RW Trapezoidal Pitched Roof system / Kingspan steel of 0.6mm
- Exterior decorative design
- New brick wall fence with solid concrete foundation,
- Remote controlled electric doors and remote door openers for domestic and commercial applications enable keyless operation for ease of opening and closing while ensuring a high degree of security.

UTILITIES: It has all the necessary utilities.
- Water supply system
- Gas
- Three-phase electric power
- New sewerage and pluvial system
- 2 Hydrants connected separately to water supply system
- 24/7 surveillance and CCTV security system.
- External condensor box for air conditioning units.
- Thunderrod
Building interiors are gray, on a stage of semi-finished house, with great possibilities for the new owner and his future business strategy.

We want an ethical buyer, conscious of the effort we have made so far and able to put his fingerprint on our offer. The quality of the buyer overcomes the financial interest in respect for what we have set for ourselves!
We bring you a new perspective of aerial photography captured by drones and video of the interiors!

Price: 2.600.000 Euro / negotiable

Localizare şi împrejurimi