ID Anunt: #XA8S1403J

imobiliare.ro

Investitie cu randament de 8,5% - ansamblu rezidential premium

Bucureşti, zona Iancu Nicolae - Hartă
Actualizat în 30.03.2020
2.704.016 RON
605.277 USD
560.000

EUR

+ TVA
Comision: standard
Investitie cu randament de 8,5% - ansamblu rezidential premium - imaginea 1
Ferma de vanzare in Bucuresti, Iancu Nicolae,
Investitie cu randament de 8,5% - ansamblu rezidential premium - imaginea 2
Ferma de vanzare in Bucuresti, Iancu Nicolae,
Investitie cu randament de 8,5% - ansamblu rezidential premium - imaginea 3
Ferma de vanzare in Bucuresti, Iancu Nicolae,
Vezi galeria
  • Investitie cu randament de 8,5% - ansamblu rezidential premium - imaginea 1
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Iancu Nicolae,
  • Investitie cu randament de 8,5% - ansamblu rezidential premium - imaginea 2
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Iancu Nicolae,
  • Investitie cu randament de 8,5% - ansamblu rezidential premium - imaginea 3
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Iancu Nicolae,

Caracteristici

  • Tip imobil:Ferma
  • Suprafaţă totală:410 mp
  • Suprafaţă totală clădiri:410 mp
  • Nr. locuri parcare:4
  • An construcţie:2020
  • Suprafaţă teren:1200 mp

Specificaţii

Va oferim oportunitatea de a face o investitie pentru inchiriere, intr-un ansamblu premium, proiectat special pentru a intruni conditiile de locuire ale familiilor de non-rezidenti: complexul este ingradit, accesul este cu bariera si ofera spatii exterioare comune de tip resort (9000mp curte comuna).

Proprietatea ofera un raport excelent intre valoarea de revanzare in viitor si valoarea chiriei colectabile.

Complexul este situat in cea mai tranzactionata zona pe segmentul inchirieri rezidentiale, in special datorita faptului ca zona s-a dezvoltat ca un adevarat hub de scoli internationale: British School, American School, Mark Twain, Olga Gudin, Liceul francez, Avenor College, Butterfly, Herman Oberth, etc.

Apartamentele si intreg ansamblul au layout, suprafete vitrate si terase in linie cu ultimele tendinte arhitecturale.

Parcare subterana cu acces/exit circular pe toata suprafata subsolului.

Complexul este dispus pe un teren de aproape 14,000mp, din care doar 5000mp reprezinta constructii, iar 9000mp vor fi curti si spatii verzi amenajate.

Ansamblul este format din 9 imobile cu regim de inaltime P+2+3R, cuprinzand 136 apartamente cu 2, 3, 4 camere si tip penthouse, precum si 236 locuri de parcare exclusiv in subteran.

Arhitectura imobilelor este special gandita astfel incat apartamentele sa beneficieze de multa lumina naturala : ferestre mari si a inaltimii camerelor de 2,75m ; toate apartamentele beneficiaza de terase generoase, cu o latime de minim 1,8m
Finisajele alese pentru acest proiect sunt la cele mai inalte standarde de calitate: tamplarie din aluminiu; unitati AC tip VRF (unitatile exterioare sunt pozitionate pe cladire, nu pe fatada); usi Pinum; parchet din lemn triplustratificat Karelia; ceramica Marazzi; obiecte sanitare Ideal Standard si Kludi; centrala Buderus in condensatie.

Se poate achizitiona un pachet de 3 apartamente:
- 1 apartament de 2 camere,
- 2 apartamente de 4 camere - pentru pretul de 560..000eur+parcari.


Finalizare proiect: 2020

Chiria estimata lunara: 4.000 eur
Chiria estimata anuala: 48.000 eur.
Randament: 8,5%/an.
Proprietate care ofera siguranta, achizitionata de la dezvoltator.

Un atuu al investitiei il reprezinta valoarea proprietatii, care creste si se conserva in timp.

Se pot oferi detalii suplimentare dupa primirea unei scrisori de intentie.


Structura rezistenta: caramida
Suprafata construita: 600 mp
Pret negociabil
Utilitati - Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)

pretvanzare: 560000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 1365.85
monedavanzaremp: EUR

Disponibilitate proprietate: Imediat

Localizare şi împrejurimi