ID Anunt: #X4R80400R

imobiliare.ro

Preluare Business - Mega Center

Bucuresti, Sector 5, zona Rahova - Hartă
Actualizat in 04.06.2019
11.807.000 RON
2.817.967 USD
2.500.000

EUR

Comision 0% cumpărător
Preluare Business - Mega Center - imaginea 1
Complex Comercial de vanzare in Bucuresti, Rahova,
Preluare Business - Mega Center - imaginea 2
Complex Comercial de vanzare in Bucuresti, Rahova,
Preluare Business - Mega Center - imaginea 3
Complex Comercial de vanzare in Bucuresti, Rahova,
Preluare Business - Mega Center - imaginea 4
Complex Comercial de vanzare in Bucuresti, Rahova,
  • Preluare Business - Mega Center - imaginea 1
    Complex Comercial de vanzare in Bucuresti, Rahova,
  • Preluare Business - Mega Center - imaginea 2
    Complex Comercial de vanzare in Bucuresti, Rahova,
  • Preluare Business - Mega Center - imaginea 3
    Complex Comercial de vanzare in Bucuresti, Rahova,
  • Preluare Business - Mega Center - imaginea 4
    Complex Comercial de vanzare in Bucuresti, Rahova,

Caracteristici

  • Suprafaţă totală:6.901 mp
  • Tip imobil:Complex Comercial
  • Denumire imobil:Mega Center
  • Posibilitate parcare:Da
  • Stadiu construcţie:exista
  • An construcţie:2010
  • Suprafaţă teren:11119 mp

Specificaţii

Recomandare: exista si produce venituri

MEGA CENTER - un centru comercial modern situat langa Piata Rahova, a doua zonă ca densitate urbană din Bucureşti.
• Acces facil - o linie de tramvai si trei linii de autobuz, tramvaiul 32 si autobuzele 139, 226, 117 fac legatura cu cele mai importante zone din Bucuresti.
• Conform studiilor demografice efectuate, in jur de 156.000 de locuitori se afla pe o raza de 2 km in jurul MEGA CENTER, la numai cateva minute de zona comerciala.

Pretul de vanzare al centrului este bazat pe valoarea terenului, valoarea investitiei, (constructie, sistematizare verticala, platforma parcare, bransamente, etc) similara cu valoarea de re- constructie actuala, numarul de apartamente noi (aprox. 5000), zona in crestere (inclusiv cele 400 de unitati locative noi ce urmeaza a se construi pe terenul alaturat care aduc trafic considerabil), locatia centrului comercial de proximitate fara concurenta pe o raza de 2,5 km.
In cazul vanzarii, pretul s-ar realizarea prin substituirea in contractul de credit a utilizatorului si plata diferentei catre compania ce a realizat investitia. Dupa vanzare echipa actuala poate asigura managementul pe o perioada agreata de comun acord.
In cazul unei oferte binding, cesiunea poate dura in functie de due diligence-ul cumparatorului intre 3 - 6 luni.
Proiectele rezidentiale din capatul strazii Pucheni - Rahova sunt de anvergura si cuprind mai multe faze, planurile sunt marete aprox.20.000 unitati locative la care se adauga cele 100.000 existente.
Proiectul rezidential Modern Rezidenz, din vecinatatea centrului comercial se estimeaza a se finaliza in 3 ani.

Utilitati: Apa, Canalizare, Curent, Gaz, Caldura, Clima

Localizare şi împrejurimi