ID Anunt: #X4HD0401L

imobiliare.ro

Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie.

Bucuresti, zona Sud - Hartă
Actualizat in 04.10.2019

Proprietate reprezentată exclusiv de agenţia BCS Imobiliare

3.336.690 RON
771.953 USD
700.000

EUR

Comision 0% cumpărător
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 1
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 2
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 3
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 4
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 5
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 6
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 7
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 8
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 9
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 10
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 11
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 12
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 13
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 14
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 15
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 16
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 17
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 18
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 19
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 20
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 21
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 22
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 23
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 24
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 25
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 26
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 27
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 28
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 29
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 30
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 31
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 32
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 33
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 34
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 35
Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
Vezi galeria
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 1
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 2
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 3
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 4
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 5
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 6
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 7
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 8
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 9
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 10
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 11
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 12
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 13
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 14
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 15
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 16
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 17
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 18
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 19
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 20
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 21
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 22
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 23
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 24
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 25
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 26
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 27
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 28
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 29
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 30
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 31
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 32
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 33
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 34
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,
  • Proprietate mixta. Vila locuinta si ateliere productie marochinarie. - imaginea 35
    Vila si ateliere productie de vanzare in Bucuresti, Sud,

Caracteristici

  • Suprafaţă totală:962 mp
  • Tip imobil:Vila si ateliere productie
  • Denumire imobil:Vila locuinta si ateliere productie marochinarie
  • Regim înălţime:P+1E+M
  • Structură rezistenţă:Beton
  • Posibilitate parcare:Da
  • Stadiu construcţie:exista
  • An construcţie:2007
  • Suprafaţă teren:1017 mp

Specificaţii

Recomandare: exista si produce venituri

Proprietate mixta compusa din vila P+1E+M cu destinatia de locuinta si doua ateliere de productie pantofi si genti din piele (un imobil P+1 de 290 mp si un imobil P de 145 mp) amplasate pe un teren de 1017 mp cu deschidere 34 ml in Popesti Leordeni.

Afacerea este operationala si se vinde cu cele doua imobile de productie, magazin online, retea distributie in tara si strainatate, echipament, stoc marfa, website & conturi social media.

Pretul include rezidenta (vila) si afacerea formata din atelier productie pantofi piele (P+1), atelier productie genti piele (P), stocuri marfa, magazin vanzari online, echipamente.

PARTEA REZIDENTIALA: Vilă 2007 cu destinație locuință: 5 dormitoare, 5 bai, living, camera entertainment, sauna, birou, spatii primire si garaj.

Vila a fost construită în 2007, are o suprafață construită la sol de 188 mp și o suprafață construită desfășurată de 440 mp fiind compusă din parter 150 mp, etaj 164 mp și mansardă 130 mp însumând 5 dormitoare, 5 băi, cameră entertainment, living, spații primire, birou, cameră tehnică, spații depozitare, garaj, sauna și foișor.

Parter: cameră tehnică, birou, baie, cameră depozitare, spațiu primire 38 mp, vestibul, living 37 mp, garaj, hol, casă scării 9 mp.

Etaj: 3 dormitoare și 2 băi

Mansarda: cameră entertainment cu masă de biliard, saună, spațiu fitness, 2 dormitoare și 2 băi.

În curte este și o construcție de lemn cu foișor și bucătărie de vară dotată cu cuptor pe lemne și spațiu pentru servit masa.

AFACEREA - Două ateliere de producție încălțăminte și genți din piele: o afacere de familie cu o istorie de succes de peste 20 de ani

Afacerea a început în anul 1993, imediat după Revoluție, cu o producție mică de încălțăminte. Condusă de un excelent simț antreprenorial, proprietarii au văzut această oportunitate și au decis să intre în joc, la început producând încălțăminte și genți doar pentru doamnele din București, iar cu timpul ajungând în toate orașele mari din România. Din anii 2009-2010, fabrica de încălțăminte și genți din piele și-a extins vânzările și peste hotare, prin participarea la toate târgurile internaționale de profil.

Afacerea de productie incaltaminte si genti din piele din Popesti Leordeni este compusă din 2 ateliere de producție, un atelier pentru producția de încălțăminte din piele (imobil P+1 cu o suprafață construită la sol de 145 mp și suprafață totală de 290 mp) și un atelier pentru producția de genți și marochinărie (imobil P cu o suprafață construită la sol de 139 mp), utilaje specifice, stoc marfă, magazin online, conturi populare de social media (Facebook, Youtube, Instagram), angajați cu vechime și experiență (un mare atuu în România la această oră pe fondul emigrării masive și al lipsei școlilor de meserii), rețea de distribuție și de furnizori în țară și în străinătate și un nume în piață.

Bineînțeles, noii proprietari vor beneficia de tot suportul și asistența din partea actualilor proprietari care le vor stă alături atât cât va fi necesar pentru o tranziție lină a afacerii.

Ansamblul se poate trata ca achizitia unei proprietati cu 3 imobile (teren 1017 mp, suprafata construita la sol 472 mp, suprafata totala construita 967 mp) putand fi transformata oricum doreste noul proprietar sau ca preluare afacere de familie cu vila locuinta personala la pachet, vila care la randul ei poate fi transformata, proprietatea devenind astfel o afacere 100%. Optiunile sunt diverse.

Utilitati: Apa, Canalizare, Curent, Gaz, Caldura, Clima

Localizare şi împrejurimi