ID Anunt: #XCFG1400Q

imobiliare.ro

Cladire birouri de inchiriat si vanzare adiacent Bulevardul Timisoara

Bucureşti, zona Timişoara - Hartă
Actualizat azi

Proprietate reprezentată exclusiv de agenţia RE/MAX Magnum 4

4.876.047 RON
1.198.547 USD
990.000

EUR

Comision 0% cumpărător
Cladire birouri de inchiriat si vanzare adiacent Bulevardul Timisoara - imaginea 1
Ferma de vanzare in Bucuresti, Timisoara,
Vezi galeria
  • Cladire birouri de inchiriat si vanzare adiacent Bulevardul Timisoara - imaginea 1
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Timisoara,
  • Cladire birouri de inchiriat si vanzare adiacent Bulevardul Timisoara - imaginea 2
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Timisoara,
  • Cladire birouri de inchiriat si vanzare adiacent Bulevardul Timisoara - imaginea 3
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Timisoara,
  • Cladire birouri de inchiriat si vanzare adiacent Bulevardul Timisoara - imaginea 4
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Timisoara,
  • Cladire birouri de inchiriat si vanzare adiacent Bulevardul Timisoara - imaginea 5
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Timisoara,
  • Cladire birouri de inchiriat si vanzare adiacent Bulevardul Timisoara - imaginea 6
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Timisoara,
  • Cladire birouri de inchiriat si vanzare adiacent Bulevardul Timisoara - imaginea 7
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Timisoara,
  • Cladire birouri de inchiriat si vanzare adiacent Bulevardul Timisoara - imaginea 8
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Timisoara,
  • Cladire birouri de inchiriat si vanzare adiacent Bulevardul Timisoara - imaginea 9
    Ferma de vanzare in Bucuresti, Timisoara,

Caracteristici

  • Tip imobil:Ferma
  • Suprafaţă totală:216 mp
  • Suprafaţă totală clădiri:216 mp
  • Nr. locuri parcare:8
  • An construcţie:2010
  • Suprafaţă teren:308 mp

Specificaţii

Va oferim spre inchiriere sau vanzare sau inchiriere(totala sau partiala)o cladire foarte bine amplasata pe Bulevardul Timisoara, Str. Constantin Moise, in imediata vecinatate exista Anchor Plaza, Plaza Romania, West Plaza si AFI Palace Cotroceni.
Cladirea are suprafata totala de 1128 mp, structurata astfel:
Subsol: 298 mp - camera tehnica, spatii depozitare, garaj pentru 6 masini
Parter: 186 mp - 2 camere, baie si grup sanitar
Etaj 1: 216 mp - open space, 2 grupuri sanitare, camera tehnica si balcon
Etaj 2: 215 mp - open space, 2 grupuri sanitare si un balcon
Etaj 3: 213 mp - open space, 2 grupuri sanitare si un balcon
Suprafata totala utila de 920 mp - 9200 Euro
Cladirea a fost construita in anul 2010, in anul 2017 a fost facuta o modernizare a cladirii, fapt ce poate fi observat in dotarile actuale ale cladirii:
-fatade ventilate imbracate in alucobond
- izolatie polistiren 10 cm + 8 cm vata bazaltica rezistenta la foc
- ascensor SCHINDLER pentru 4 persoane
- scari interioare + scari exterioare + parter placate cu granit din lastre de grosime 20 mm
- geamuri bicamerale tripam cu argon + LOW E
- tamplarie din aluminiu marca ALUMIL
Cladirea are un sistem de incalzire dual prin corpuri statice/calorifer otel, centrala termica pe gaze naturale si in paralel sistem de climatizare general, cu racire-incalzire de tip MITSUBISHI VRF cu unitati de plafon interioare complet automatizat si unitate generala exterioara.
-sistem electric cu distributie generala controlabila pe fiecare nivel/prize + iluminat si sistem de back-up cu generator disesel 70 kWh + UPS de 30 kWh
-usa automata DORMA cu sistem deschidere electromagnetic actionat automat la fotocelule sau card control acces
-centrala incendiu cu senzori interiori dispusi pe fiecare nivel/camera
- sistem control acces cu interfon, poarta pietonala de acces in cladire si usi interioare
- retea voce date la fiecare nivel/camera
- sistem de supraveghere video exterior
- sistem antiefractie complet echipat cu senzori conectabili la operatori paza/protectie de tip PARADOX.

Performanta energetica a apartamentului:
-Clasa energetica - A
-Consum anula specific de energie (kWh/m2an) - 95.43 / 90.71
-Indice de emisii echivalent CO2 (KGco2/m2an) - 18.20 / 17.23
-Consum anual specific de energie din surse regenerabile (kWh/m2an) - 0

Pentru mai multe informatii, nu ezitati sa ma apelati.


Suprafata construita: 1135 mp
Utilitati - Sistem incalzire (Centrala proprie); Climatizare (Ventiloconvectoare); Utilitati generale (Curent,Apa,Canalizare,Gaz)
Dotari - Diverse (Sistem de alarma)

pretvanzare: 990000
monedavanzare: EUR
pretvanzaremp: 1062.23
monedavanzaremp: EUR
pretinchiriere: 2160
monedainchiriere: EUR
pretinchiriereunitar: 10
monedainchiriereunitar: EUR

Pret inchiriere: 2160 EUR / luna, 10 EUR/ mp / luna
Disponibilitate proprietate: Imediat

Localizare şi împrejurimi