Complex Cladiri Mihai Viteazu-(Vanzare/Inchiriere)

Satu-Mare, zona Central - Hartă

Acest anunţ nu mai este activ. Click aici pentru a vedea anunţurile asemănătoare active!


5.763.120 RON
1.296.190 USD
1.200.000

EUR

Comision 0% cumpărător

Caracteristici

  • Tip imobil:Complex Cladiri Mihai Viteazu

Specificaţii

DE VÂNZARE/INCHIRIERE:

Fostul Complex " Textile Tricotaje" de pe strada Mihai Viteazu format din 3 corpuri : Corp 1- P+3, Corp 2- P+2, Corp 3- Depozit. Corpurile 1 si 2 au un hol comunicant intre ele. Acces la 2 scari distincte+ posibilitate de a face intrare si din strada.

SUPRAFEŢE:

Suprafaţa construită:
Corp 1(P+3) - Corp 2( P+2) total 2470 mp + 535 mp - Pod mansardabil
Corp 3 - P - 179 mp - depozit în curte
Total suprafata constuita: 3184 mp
Teren: 1.050 mp - front de peste 30 m

POZIŢIONARE
-imobilul este situat CENTRAL pe Strada Mihai Viteazu.
-zona asigură un flux mare de persoane care trec atât pietonal cât şi cu maşinile, atât paralel cât şi perpendicular, fiind uşor de găsit şi identificat

URBANISM

-una dintre puţinele clădiri de acest nivel care poate avea destinaţia de hotel sau locuinţe
-multiple destinaţii posibile: spaţii comerciale, birouri, hotel, locuinţe, instituţii, servicii, mixt
-pentru schimbarea destinaţiei există acordul Primăriei

PREŢ:
- 1.2 milioane Euro (TVA 0 la taxare inversă)
preţul este negociabil în funcţie de modalitatea şi termenele de plată

-INCHIRIERE :Imobilul se poate inchiria total la pretul de 3 euro/mp utili, perioada minima de 5 ani.

AVANTAJE
-intrare cu maşina în curte
-poziţie centrală cu acces la mijloace de transport în comun, parcuri, magazine, instituţii
-numărul foarte mic de locuinţe centrale la vânzare sau spre închiriere fac din această clădire o -oportunitate de investiţie foarte profitabilă pe termen mediu şi lung.
-construcţie existentă (reduce timpul de finalizare a investiţiei cu până la 75%)
-construcţie pe cadre open space, este foarte uşor de compartimentat indiferent de destinaţie
-contract pe 10 ani cu o firmă de telefonie mobilă cu venituri de 60.000 euro din care se pot acoperi cheltuielile administrative
-proiect existent de compartimentare pentru locuinţe/hotel, în 2 variante
-până la 3 intrări din stradă + 2 intrări cu scări în curte
-toate utilităţile asigurate (apă, gaz, canalizare, curent), având o putere instalată de 150 KW
-expertiză tehnică de rezistenţă care atestă că este una dintre cele mai solide clădiri de pe piaţămi

Localizare şi împrejurimi