-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bucureşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Timişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Braşov
- Ansambluri Rezidenţiale în Constanţa
- Ansambluri Rezidenţiale în Cluj-Napoca
- Ansambluri Rezidenţiale în Iaşi
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Sibiu
- Ansambluri Rezidenţiale în Ploieşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Corbeanca
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Otopeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia-Sat
- Ansambluri Rezidenţiale în Tunari
- Ansambluri Rezidenţiale în Snagov
- Ansambluri Rezidenţiale în Piteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Bragadiru
- Ansambluri Rezidenţiale în Buftea
- Ansambluri Rezidenţiale în Popeşti-Leordeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Olimp
- Ansambluri Rezidenţiale în Sebeş
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgovişte
- Ansambluri Rezidenţiale în Voluntari
- Ansambluri Rezidenţiale în Craiova
- Ansambluri Rezidenţiale în Sighişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Oradea
- Ansambluri Rezidenţiale în Galaţi
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgu Mureş
- Ansambluri Rezidenţiale în Şelimbăr
- Ansambluri Rezidenţiale în Eforie Nord
- Ansambluri Rezidenţiale în Covaci
ID Anunt: #XCM000009

Dezvoltator: Apartament cu 2 camere, Noua Residence 2, Calea Bucuresti nr.254
106.362 $96.833
€
+ TVAAscunde anunţul
Sesizează o problemă
Descriere
Apartamentul propus este unul cu 2 camere, decomandat, situat in Tronsonul 3, avand o orientare Vestica, regasindu-se doar la etajele 5 si 6.
Compartimentarea acestui apartament este ideala pentru a satisface nevoile unei familii la inceput de drum.
Finisajele si dotarile apartamentelor vor fi de cea mai buna calitate intrucat compania dezvoltatoare colaboreaza doar cu producatori premium de astfel de produse, printre care putem enumera: gresie si faianta Marca Kerama Marazzi, obiecte sanitare din Marcile Dalet, Sanswiss, Liv, baterii Marca Kludi sau HansGrohe, Usa de intrare in apartament Marca Porta Door model Agat Plus, Usile interioare Marca Porta Vector model V iar lifturile scarilor vor fi marca Thyssenkrupp.
Pret si modalitati de plata:
1. Plata integrala in avans
Aceasta varianta implica achitarea, la semnarea antecontractului, a intregului pret al apartamentului in avans, insa va garanteaza obtinerea celui mai mic pret de achizitie al apartamentului ales.
2. Plata in transe. dupa cum urmeaza
Transa 1 - avans 30% din valoarea apartamentului, suma ce va fi achitata la semnarea antecontractului de vanzare
Transa 2 - 40% din valoarea apartamentului, suma ce va fi achitata la data finalizarii structurii de rezistenta a blocului
Transa 3 - 30% din valoarea apartamentului, suma ce va fi achitata la data semnarii contractului de vanzare
3. Plata prin credit bancar
Aceasta modalitate presupune plata unui avans de 30% la data semnarii antecontractului de vanzare
Detalii despre proiect:
NOUA Residence 2 va cuprinde 155 de apartamente, spații comerciale la parter, locuri de parcare și locuri de depozitare la subsolul clădirilor, locuri de parcare supraterane, spații verzi și loc de joacă pentru copii. Viitorii proprietari ai NOUA Residence 2, locatari sau investitori, vor putea alege din mai multe tipuri de compartimentări (garsoniere, apartamente cu 2, 3 și 4 camere).
Am intuit potențialul zonei de a oferi ceea ce ne dorim cu toții astăzi, respectiv sănătate și timp, fără însă a ne deconecta de la facilitățile orașului.
NOUA Residence 2 le îmbină perfect. Cu acces la DN1 și șoseaua de centură, aproape de centrele comerciale (Metro, Jumbo, Decathlon, Carrefour), cu facilități educaționale și cu spații de agrement în imediata apropiere (pădure, parcul Aventura, parcul și lacul Noua, Grădina Zoologica, terenuri de tenis), este locul ideal ca să rămâi aproape de tot ceea ce contează.
Finalizarea proiectului este programata pentru primavara anului 2023. citește mai mult
Specificații
- Nr. camere:2
- Suprafaţă utilă:53,81 mp
- Suprafaţă utilă totală:60.68 mp
- Suprafaţă construită:75 mp
- Compartimentare:decomandat
- Confort:1
- Etaj:Etaj 5 / 8
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:1
- An construcţie:2022
- Structură rezistenţă:beton
- Tip imobil:bloc de apartamente
- Regim înălţime:S+P+8E
- Nr. balcoane:1
Notițe
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala
Finisaje
- Ferestre cu geam termopan: PVC
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Iluminat stradal
- Mijloace de transport in comun
Certificat energetic
- Clasa energetică: A
Cum intenționezi să achiziționezi proprietatea?
Dacă te răzgândești și dorești oferte de creditare, te invităm pe secțiunea Credite Ipotecare.
M-am răzgândit
Viitorii proprietari ai NOUA Residence 2, locatari sau investitori, vor putea alege din mai multe tipuri de compartimentări (garsoniere, apartamente cu 2, 3 şi 4 camere).
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
82% dintre proprietăţile similare ca zona şi nr. camere au preţul cerut mai mic. mai multe...
Bine de ştiut: preţul unei proprietăţi este influenţat şi de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinatăţi, suprafaţă, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri la achiziție
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Statistici proprietate
Apartament 2 camere vânzareBraşov, zona Dârste
-
69.900 €
medie preț cerut la vânzare
-
1544 €/mp
medie preț cerut pe metru pătrat
-
380 €
medie chirie lunară
Evoluție preț / mp
Apartament 2 camere Vânzare
Raport generat de analizeimobiliare.ro cu date din imobiliare.ro
Evoluție preț cerut mediu pe localitate / zonă
Randament chirie
Multiplicatorul chiriei brute Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală
-
6.5 %
Apartament
2 camereZona Dârste
-
4.7 %
Apartament
2 camereBraşov






Solicitarea ta de informaţii a fost trimisă cu succes!
Termeni şi condiţii Realmedia Credit SRL
Prin semnarea prezentei, subsemnatul, in calitate Client / Persoana Vizata imi exprim consimtamantul in mod expres si neechivoc ca Realmedia Credit SRL sa prelucreze toate datele mele cu caracter personal declarate in prezenta Cerere sau rezultate din documentele prezentate (inclusiv CNP-ul, numarul si seria actului de identitate, date de stare civila, datele privind studiile etc.), pe toata perioada necesara satisfacerii nevoilor legate de finantare de la terti, in urmatoarele scopuri:
(i) in vederea derularii raporturilor juridice create/ce vor fi create intre parti, pentru realizarea activitatii de creditare (evaluarea capacitatii subsemnatului de a rambursa creditul, activitati de prevenire a fraudelor si de diminuare a riscului de credit, de a stabili destinatia speciala a creditului solicitat),
In conditiile in care nu mi se va acorda creditul solicitat, datele mele cu caracter personal vor fi prelucrate in sistemul de evidenta al Realmedia Credit SRL pentru o perioada de 8 (opt) ani in scopuri statistice, precum si in interesul meu personal.
Acordul se refera la prelucrarea datelor cu caracter personal mentionate, iar eu, subsemnatul, imi exprim acordul expres si neechivoc cu privire la prelucrarea datelor mele personale din prezentul acord si: declar ca am luat la cunostinta despre drepturile mele privind datele personale, asa cum sunt acestea prevazute de Regulamentul (UE) 2016/679 pentru protectia persoanelor fizice cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor date, cu modificarile si completarile ulterioare (dreptul de informare, dreptul de acces la date, dreptul de interventie asupra datelor, dreptul de opozitie, dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale, dreptul de a ma adresa Autoritatii Nationale de Supraveghere a Prelucrarii Datelor cu Caracter Personal sau justitiei pentru apararea oricaror drepturi garantate de Regulamentul (UE) 2016/679, care mi-au fost incalcate) si de faptul ca atat Realmedia Credit SRL, cat si reprezentantii acestuia, asigura confidentialitatea datelor personale. Cunosc ca imi pot exercita drepturile printr-o cerere scrisa (datata si semnata) transmisa la sediul Realmedia Credit SRL, din Bucuresti, Bld. Dimitrie Pompeiu nr. 9-9A, numar de inregistrare la Registrul Comertului Bucuresti J40/7194/2022, cod unic de inregistrare 45973900.
Inteleg ca refuzul prelucrarii datelor mele personale are drept consecinta imposibilitatea prezentarii unor oferte de produse/servicii financiare de catre Realmedia Credit SRL
-
Gradinita cu program normal nr. 21 SG (fosta nr. 68)
aprox. 340 m
-
Gradinita Cetatea Prichindeilor
aprox. 920 m
-
Gradinita cu program normal nr. 20 (fosta nr. 12)
aprox. 1.36 km
-
Gradinita cu program normal nr. 20A (fosta nr. 18)
aprox. 1.44 km
-
Scoala generala nr 21
aprox. 170 m
-
Scoala generala Nr 29
aprox. 960 m
-
Scoala
aprox. 1.43 km
-
Scoala generala nr. 9 Nicolae Orghidan
aprox. 1.58 km
-
Scoala generala nr 9
aprox. 1.58 km
-
Statia Aurora Darste, linia 17barat
aprox. 100 m
-
Statia Aurora, linia 17,21,35
aprox. 240 m
-
Aurora
aprox. 240 m
-
Aurora
aprox. 240 m
-
Dirste
aprox. 290 m
-
Statia Poiana Darste, linia 17,21,35
aprox. 460 m
-
Metro
aprox. 700 m
-
Statia Strand Noua, linia 17,21,35
aprox. 830 m
-
Statia Metro, liniile 17, 17 barat, 35, 21
aprox. 850 m
-
Strand Noua
aprox. 850 m
-
Statia Strand Noua, linia 17,21,35
aprox. 930 m
-
Strand Noua
aprox. 940 m
-
Selgros
aprox. 1.00 km
-
Statia Selgros liniile 17, 17 barat, 35, 21
aprox. 1.02 km
-
Statia Rozmarinului, linia 17,21,35
aprox. 1.12 km
-
Brasov Darste
aprox. 290 m
-
Loc de joaca
aprox. 810 m
-
Rond
aprox. 810 m
-
Parc
aprox. 840 m
-
Parc Lacul Noua
aprox. 960 m
-
Parc
aprox. 1.23 km
-
Teren sportiv
aprox. 550 m
-
Teren sportiv
aprox. 630 m
-
Teren sportiv
aprox. 640 m
-
Teren sportiv
aprox. 660 m
-
Teren sportiv
aprox. 680 m
-
Teren sportiv
aprox. 700 m
-
Parc Aventura (escalada copaci)
aprox. 1.27 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.57 km
-
Parcare
aprox. 780 m
-
Parcare
aprox. 910 m
-
Parcare
aprox. 920 m
-
Parcare pentru clienti
aprox. 920 m
-
Parcare Metro
aprox. 930 m
-
Parcare
aprox. 950 m
-
Parcare
aprox. 980 m
-
Parcare
aprox. 1.02 km
-
Parcare
aprox. 1.04 km
-
Parcare pentru clienti
aprox. 1.05 km
-
Parcare
aprox. 1.06 km
-
Parcare Selgros
aprox. 1.07 km
-
Parcare
aprox. 1.12 km
-
Parcare
aprox. 1.12 km
-
Parcare
aprox. 1.19 km
-
Metro
aprox. 930 m
-
Selgros
aprox. 1.09 km
-
Carrefour
aprox. 1.93 km
-
Green Park Villas
aprox. 450 m
-
Green Valley Brasov
aprox. 480 m
-
Cartierul Noua - Dirste
aprox. 660 m
-
Terapharm
aprox. 1.11 km
-
La piru
aprox. 810 m
-
Mol Shop
aprox. 920 m
-
Corleone
aprox. 750 m
-
Lefrumarin
aprox. 980 m
-
Casino Vesuvius
aprox. 1.25 km
-
Sushi Master
aprox. 1.94 km
-
McDonald's
aprox. 1.99 km
-
Proprietate banka
aprox. 1.12 km
-
BRD
aprox. 1.13 km
-
BRD Agentia Noua (en)
aprox. 1.14 km
Deși este un cartier mărginaș, Noua - Dârste este bine conectat prin mijloacele de transport în comun de celalalte zone ale orașului Brașov. Astfel, prin această zonă trece linia de autobuz 17B, care leagă Gara Brașov de Benzinăria Petrom, precum și linia 810, care pornește din Cap Linie Predeal și are capăt la Roman. De asemenea, centrul cartierului este traversat de încă trei linii de autobuz. Este vorba de autobuzul 17, care circulă pe ruta Livada Poștei - Noua, autobuzul 21, care pornește din Noua și ajunge la Triaj, și autobuzul 35, care leagă Gara Brașov de Noua. Cartierul Noua- Dârste nu are o densitate foarte mare a populației, având în vedere că se află la marginea orașului Brașov. În aceste condiții, nu ai o ofertă bogată din punct de vedere educațional. Concret, pe str. Brazilor se află Școala Gimnazială Nr. 9 „Nicolae Orghidan”, care mai are două corpuri pe str. Prunului. De asemenea, găsești o grădiniță cu program afterschool pe str. Murelor. Totodată, tot pe str. Brazilor se află Creșa Nr. 3, iar lângă Grădinița Nr. 18 „Dumbrava Minunată”. În cazul în care ai copii de liceu sau chiar de facultate, ești nevoit să te orientezi spre ofertele educaționale din celelalte cartiere din Brașov. Între granițele acestui cartier nu există niciun mall, dar ai la îndemână pentru a face cumpărăturile mai multe alternative. Și anume, în mijlocul cartierului se află o piață unde găsești legume, fructe, și nu numai, de la producători locali. De asemenea, pe Calea București își desfășoară activitatea mai multe magazine mari. Concret, este vorba de magazinul de sport Decathlon, magazinul de jucării și decorațiuni interioare Jumbo, un hypermarket Selgros, precum și unul Metro. Mai găsești în acest cartier și magazine mai mici, precum un Profi, pe str. Brazilor, sau un Penny, pe str. Prunului. La capitolul servicii medicale, în cartierul Noua-Dârste găsești câteva cabinete și clinici particulare, dar și un spital privat modern. Este vorba de Spitalul Sf. Constantin, situat pe Calea București, care cuprinde 13 secții. De asemenea, un centru medical de recuperare se află pe str. Gladiolelor, iar în apropiere, pe str. Salcâmului, găsești un alt centru medical privat. Totodată, o clinică de estetică medicală funcționează pe str. Lacurilor, iar destul de aproape, pe str. Prunului, ai un cabinet de medicină de familie la care te poți înscrie. Mai mult, între granițele acestui cartier găsești un laborator medical, precum și o clinică de stomatologie, ambele pe str. Prunului. Între granițele acestui cartier nu există niciun mall, dar ai la îndemână pentru a face cumpărăturile mai multe alternative. Și anume, în mijlocul cartierului se află o piață unde găsești legume, fructe, și nu numai, de la producători locali. De asemenea, pe Calea București își desfășoară activitatea mai multe magazine mari. Concret, este vorba de magazinul de sport Decathlon, magazinul de jucării și decorațiuni interioare Jumbo, un hypermarket Selgros, precum și unul Metro. Mai găsești în acest cartier și magazine mai mici, precum un Profi, pe str. Brazilor, sau un Penny, pe str. Prunului. Din punct de vedere bancar, cartierul Noua-Dârste este foarte bine reprezentat. Aici găsești sucursale ale unor bănci precum Banca Transilvania, pe Calea București, și BRD, pe str. Prunului. De asemenea, între granițele acestui cartier ai mai multe bancomate. Și anume, pe Calea București, în incinta Spitalului Sf. Constantin, se află un bancomat al Băncii Transilvania. Totodată, un bancomat UniCredit Bank, unul Raiffeisen Bank și altul BRD găsești tot pe Calea București, dar în locații diferite. Alte două bancomate, unul BCR și altul BRD se află și pe str. Prunului. În această zonă, pe str. Vișinului, ai și o sucursală a Casei de Ajutor Reciproc Român. Cartierul Noua-Dârste stă cel mai bine din Brașov la capitolul recreere. Asta pentru că în această zonă găsești o mulțime de posibilități pentru a petrece timpul liber în natură. De menționat ar fi zona Lacului Noua, care a devenit cea mai frumoasă zonă de agrement și relaxare din orașul Brașov. Pe acest lac te poți plimba cu barca. De asemenea, traversând un podeț, poți ajunge pe o mică insulă. Totodată, un alt punct de atracție este reprezentat de grădina zoologică, care se întinde pe o suprafață de zece hectare, fiind înconjurată de pădure. Pentru iubitorii de adrenalină, în zonă se află și Parcul Aventura, în imediata apropiere a Lacului Noua, în pădure. Parcul este prevăzut pentru activități sportive în aer liber, pentru copii și adulți. În zona Noua-Dârste se află și aqua park-ul din Brașov, care se întinde pe o suprafață de aproape patru hectare. Având în vedere că zona Noua-Dârste se află la marginea orașului Brașov, astfel că nu este una foarte aglomerată, găsirea unui loc de parcare se realizează cu ușurință.
Open House
Open house/casă deschisă este un eveniment organizat la o proprietate pe care un agent (de regulă de reprezentare exclusivă) o deschide publicului larg, către cumpărători, agenți imobiliari sau chiar vânzători de proprietăți.
Cumpărătorii pot veni în ziua respectivă (între orele menționate) să vadă proprietatea și să vorbească cu agentul într-o atmosferă plăcută și relaxantă. Eventual aceștia pot interacționa și cu alți agenți ce pot avea proprietăți similare în zona de interes.
Agenții imobiliari sunt invitați deoarece aceștia pot reprezenta clienții lor sau pot prezenta proprietatea unor potențiali clienți. Proprietarii nu sunt dați deoparte. Aceștia pot participa și ei în cazul în care caută un agent imobiliar profesionist și să vadă cum se prezintă o proprietate din portofoliul acestuia. Evenimentele de acest gen au început să prindă viață și în piața noastră și sunt un mod destul de plăcut de a viziona o proprietate.