Apartament 2 camere Bulevardul Ion Mihalache - COMISION 0

• Foto 360

Detalii

Acest apartament poate deveni locuinta perfecta pentru cei care doresc sa fie conectati freamatului urban prin toate mijloacele de transport, fiind foarte aproape de metrou (statia 1 Mai), avand linii de tramvai si linii de autobuz in apropiere, piata si supermarketuri, precum si magazine alimentare si non-alimentare, benzinarie si acces rapid la Universitatea de Stiinte Agronomice si Medicina Veterinara.

Blocul NU ESTE INCADRAT IN RISC SEISMIC!!!

Exista parcari auto atat pe Bulevard, cat si pe trotuar.

Blocul este inconjurat de spatiu verde si la intrarea secundara exista un parc cu loc de joaca pentru copii.

Fiind situat pe Bulevardul Ion Mihalache nr. 329, bl. 18, ofera posibilitatea unui acces rapid la cladirile de business in plina dezvoltare din zonele RomExpo, dar si a ...Citeşte mai multcelui mai mare parc: Parcul Herestrau, denumit astazi Parcul Regele Mihai I.

Este situat astfel incat o plimbare spre munte sa nu fie un calvar, fie ca vei dori sa mergi prin Targoviste spre Rucar-Bran sau Dambovicioara, fie sa mergi pe Valea Prahovei. Daca vrei sa ajungi pe DN1, A1 sau A3, le fel, accesul este unul facil.

Lucrezi in zona de nord, dar vrei sa stai in Bucuresti, iar bugetul de care dispui nu este unul foarte mare, atunci acest apartament este ideal.

Este compus din 2 camere si dependinte: Bucatarie, Baie, Balcon de tip Logie si 2 holuri cu spatii de depozitare.

Este semidecomndat, insa compatimentarea este ideala pentru a te putea odihni, chiar daca partenerul de viata si-a chemat in vizita prietenii!

Bucataria este suficienta pentru a putea lua masa 2 persoane, iar in cazul in care prietenii va calca pragul, Livingul este imediat langa Bucatarie. Dormitorul este izolat de zona de socializare printr-o usa, iar la Baie se poate ajunge atat din dormitor, cat si din sufragerie prin intermediul unui hol comun.

Pentru a intelege mai bine compartimentarea, precum si pentru a va putea imagina cum v-a arata noua locuinta, va invit sa vizionati turul virtual.

Va mai pot spune ca povestile cum ca din Bucuresti se vad Carpatii, nu sunt povesti, iar acesc lucru il veti putea vedea cu ochii vostri in zilele senine, direct de la geamul Bucatarie sau a Livingului in timp ce va savurati cafeaua sau ceaiul dimineata.

Situat la etajul 10, ultimul etaj, multa lume considera ca este un mare dezavantaj, pentru ca sunt pierderi de caldura, pentru ca sunt infiltratii si pentru ca in cazul in care se strica liftul, ai o mare problema!

Ce va pot spune ca acest in cazul acesta, problema liftului este in mare parte rezolvata, deoarece exista 2 asccensoare care deservesc cele 4 apartamente pe nivel. In ceea ce priveste infiltratiile, nici aici nu trebuie sa va ingrijorati, pentru ca exact datorita faptului ca acesta va trebui renovat, pentru ca finisajele sunt cele clasice, veti observa ca nu exista urme de infiltratii. Iar pierderile de caldura si acestea sunt un mit in acest caz, pentru ca jumatate din apartament are deasupra casa liftului si zona tehnica a acestuia, iar terasa a fost de curand reabilitata, la fel ca si fatadele intregului bloc. Tot in acest sens vin in completare si datele din certificatul de performanta energetica:

1. Clasa energetica A - nota energetica 96.56

2. Consumul anual specific de energie [kWh/m2an] - 124.97

3. Indice de emisii echivalent CO2 [kgco2/m an] - 24.17

4. Consum anual specific de energie din surse regenerabile [kWh/m2an] - 0

Va spuneam de priveliste si nu pot trece cu vederea si faptul ca este si ferit de zgomot, atat cat se poate pentru un imobil situat pe bulevard, pentru ca acest apartament, are dormitorul cu vedere pe spate, in Balconul de tip Logie.

Blocul nu este inclus in "Lista imobilelor expertizate tehnic din punct de vedere al riscului seismic", Lista publicata de Primaria Municipiului Bucuresti la 03.11.2020, deci este fara risc seismic.

Un alt avantaj este acela ca pentru achizitionarea acestuia CUMPARATORUL nu plateste COMISION!!!

Iar pentru colegii agenti, va anunt ca impreuna cu proprietarul, suntem dispusi la colaborare.

Daca te-am facut curios, arunca o privire pe poze si plimba-te prin turul virtual, iar daca vrei sa compari cu realitatea, te astept la vizionare.

Pentru acest lucru trebuie doar sa ma contactezi si vom stabili impreuna data si ora. Daca vom nimeri si acea zi senina, vei vedea intr-adevar muntii de la tine din apartament.

Caracteristici

Specificaţii

Utilităţi

• Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon
• Sistem incalzire: Termoficare, Calorifere
• Climatizare: Aer conditionat

Finisaje

• Ferestre cu geam termopan: PVC
• Jaluzele: Orizontale
• Usa intrare: Pal, Parchet
• Izolatii termice: Exterior
• Usi interior: Celulare
• Pereti: Var, Faianta, Huma

Dotări

• Contorizare: Apometre
• Mobilat: Partial
• Electrocasnice: Masina de spalat rufe, Aragaz
• Dotari imobil: Interfon

Alte detalii zonă

• Amenajare strazi: Asfaltate
• Iluminat stradal
• Mijloace de transport in comun

Disponibilitate proprietate

Imediat