Vanzare Apartament 3 camere Virtutii

Caracteristici

Specificaţii

Utilităţi

• Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV
• Sistem incalzire: Centrala imobil, Calorifere
• Acces internet: Cablu, Wireless

Finisaje

• Ferestre cu geam termopan: PVC
• Usa intrare: Metal
• Izolatii termice: Exterior

Dotări

• Bucatarie: Mobilata, Utilata
• Contorizare: Contor gaz, Apometre, Contor caldura
• Mobilat: Complet

Servicii

• Servicii imobil: Administrare

Alte detalii zonă

• Amenajare strazi: Asfaltate
• Iluminat stradal
• Mijloace de transport in comun

Alte detalii

Apartament de lux 3 camere in bloc nou ANL finalizat in 2009., etaj 7/8. Suprafata utila 84,04 mp pe cadastru.

DOTARI:
- doua aparate AC Whirlpool si LG de 18000 si 12000 BTU
- bucatarie spatioasa (10 mp) utilata cu plita pe gaz, cuptor electric, masina de spalat vase, masina de spalat rufe, TV
- bai renovate cu gust, obiecte sanitare ROCA, ambele cu bideu, uscator de par aplicat
- complet mobilat, mobila relativ noua (2-3 ani) in stare excelenta
- sisteme de iluminare ambientale cu led si halogen
- camara si debara cu spatii generoase de depozitare
- balcon cu o vedere panoramica rar de gasit (se vede jumatate de Bucuresti)
- LOC DE PARCARE ADP la 8 m de accesul in scara (pretul negociabil daca se renunta la preluarea locului de parcare)

- BOXA de 6 mp intr-un subsol uscat si curat
- uscator la etajul 8

CARACTERISTICI:
- bloc cu izolare termica din doua randuri de BCA cu perna de aer (grosime pereti 55cm) cu inmagazinare a caldurii in stratul interior. Mult mai sigur decat polistirenul care se degradeaza usor si prezinta risc de incendiu
- termopane Salamander cu geam triplu schimbate in 2017
- fiecare scara are 33 apartamente din care jumatate sunt cu 3 camere, cate 4 apartamente pe etaj, astfel blocul este foarte linistit (bloc de familisti, putini chiriasi)
- izolatia fonica intre etaje datorita sistemului cu predale plus placa turnata
- proiect antiseismic pentru 9 grade pe Richter
- fiecare scara este prevazuta cu doua centrale Ferolli care lucreaza in tandem plus boiler incorporat, nu depinde de RADET, casa scarii este incalzita. In combinatie cu izolarea termica cu BCA si incalzirea minima obligatorie a tuturor apartamentelor (uniformitate termica si inmagazinare) se creeaza un confort termic excelent atat iarna cat si vara cand peretii de BCA de 55 cm inmagazineaza racoarea
- la fiecare etaj este prevazut balcon cu tobogan de gunoi si container de reciclabile, nefiind nevoie sa iesi afara ca sa arunci gunoiul. La parterul fiecarei scari exista camera de colectare deseuri, igienizata total in 2020
- casa scarii lată de 3m si cu geam/usa/ balcon de 3mp pe fiecare etaj
- sistem supraveghere video
- parculet de joaca si teren de sport la 50 m, inaigurat in 2020
- parcul Politehnica la 500m
- Scoala Generala 117 la 200 m (una dintre cele mai bune din zona)
- 3 gradinite de stat la 200-300m
- tramvai rapid 41 la 50 m
- statia metrou Lujerului la 700m si Semanatoarea la 900m

Locuiesc pe aceeasi scara la un alt etaj in acelasi tip de apartament si sunt foarte multumit.
Toate actele sunt in regula (teren dat prin HG, contract de constructie, cadastru, intabulare, certificat energetic).

Alte detalii preţ

Comision: 3% Negociabil