ID Anunt: #XBHD00004

Apartament 2 camere cu gradina Park Avenue Nordului

Bucureşti, Sector 1, zona Nordului - Vezi hartă

1.165.836 RON
253.973 $236.694

€

+ TVA

Rate de la Ron/lună €simulează credit

Apartament 2 camere cu gradina Park Avenue Nordului - imaginea 0 + 1

Comision 0% cumpărător

Schițe

Apartament 2 camere cu gradina Park Avenue Nordului - imaginea 1

Apartament 2 camere cu gradina Park Avenue Nordului - imaginea 2

Apartament 2 camere cu gradina Park Avenue Nordului - imaginea 3

Apartament 2 camere cu gradina Park Avenue Nordului - imaginea 4

Apartament 2 camere cu gradina Park Avenue Nordului - imaginea 5

Apartament 2 camere cu gradina Park Avenue Nordului - imaginea 6

Ascunde anunţ Raportează anunț

0733 ... ...

vezi tot numărul

Adrian Anghel

RRGPRO

0733 ... ...

vezi tot numărul

Descriere

Apartamentul cu 2 camere are o suprafata utila de 68.50 mp, la care se adauga un balcon de 7.7 mp si o gradina exclusiva de 37,50 mp. Apartamentul se preda la cheie, complet echipat si finisat.

Park Avenue 96 este poziționat în apropierea Parcului Regele Mihai I (Herăstrău), într-o zonă liniștită, cu acces facil. Design-ul și finisajele moderne, materialele de cea mai bună calitate, dar și integrarea naturală într-o comunitate cu un stil de viață premium, fac din Park Avenue destinația de reședință ideală. Park Avenue a fost creat special pentru ca locatarii săi să se bucure de facilitățile și confortul unei locuințe spațioase, în una dintre cele mai selecte zone ale capitalei. Complexul este amplasat pe Șoseaua Nordului 96T, Sectorul 1. Pozitia excelentă a proiectului rezidențial oferă locatarilor posibilitatea de a se bucura de liniștea și confortul propriei locuințe, de energia naturii, dar și de cele mai variate puncte de atracție urbane.

Dacă apreciezi intimitatea și sentimentul de relaxare, dar cauți în același timp confortul și rafinamentul unei locuințe de top, atunci Park Avenue 96 este ideal pentru tine. Ansamblul oferă acces exclusiv printr-o stradă privată, parcare subterană, terase și grădini pentru folosință exclusivă.

Gama variată de apartamente din Park Avenue 96 acomodează stiluri de viață și necesități diferite ale viitorilor locatari. Alegerea poate fi făcută între studio, apartamente cu 2, 3 sau 4 camere, duplexuri, sau penthouse cu 5 camere și terase generoase. Park Avenue 96 dispune de 36 de apartamente spațioase, finisaje premium cu accente moderne, care se află în perfectă armonie cu zona selectă în care este localizat.

In anul 2018, Rivergate Rating Group a finalizat Lighthouse Residence, un proiect de referință pentru zona de nord a Bucureștiului. Denumirea complexului se reflectă în arhitectura clădirii, oferind un reper stilistic întregii zone și un confort desăvârșit, grație materialelor de calitate superioară și echilibrului perfect dintre volumele create.

Cu o activitate în domeniul rezidențial care se întinde peste două decenii, Rivergate Rating Group a acumulat experiența necesară pentru realizarea celui de-al doilea proiect de locuințe premium din zona Nordului: Park Avenue 96.

Termenul de finalizare este MARTIE 2023.

Specificații

ID Anunț: XBHD00004 Actualizat în 04.01.2023

Nr. camere:2
Suprafaţă utilă:68,5 mp
Suprafaţă construită:86,77 mp
Compartimentare:decomandat
Confort:1
Etaj:Parter / 4
Nr. bucătării:1
Nr. băi:1

An construcţie:2023 (in constructie)
Structură rezistenţă:beton
Tip imobil:bloc de apartamente
Regim înălţime:S+P+4E
Nr. locuri parcare:1
Nr. balcoane:1

Notițe

Utilități

Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, CATV, Telefon, Telefon international
Sistem incalzire: Centrala imobil, Incalzire prin pardoseala
Climatizare: Aer conditionat
Acces internet: Fibra optica

Finisaje

Ferestre cu geam termopan: Aluminiu
Stare interior: Buna
Usi interior: Lemn
Usa intrare: Metal
Izolatii termice: Exterior, Interior
Podele: Gresie, Parchet
Pereti: Faianta, Vopsea lavabila

Dotări

Contorizare: Apometre
Mobilat: Nemobilat
Diverse: Senzor de fum, Telecomanda poarta garaj, Telecomanda poarta acces auto
Dotari imobil: Gradina, Lift, Interfon, Curte, Videointerfon

Servicii

Servicii imobil: Administrare, Supraveghere video

Alte detalii zonă

Amenajare strazi: Asfaltate
Iluminat stradal
Mijloace de transport in comun

Vecinătăţi

Parcul Regele Mihai I, Mall Promenada, Mall Baneasa, Aeroportul International Henri Coanda

Alte detalii

Standardul de finisare. Echipamente și materiale folosite:

Apartamente:

- echipamente electrice: prize și întrerupătoare Gewiss (italia), siguranțe diferențiale Eaton (Franța)
- obiecte sanitare Riho (Cehia) și Ideal Standard, robinetărie Paffoni (Italia)
- gresie rectificată și faianță Marrazzi Ragno
- parchet triplustratificat 13.5 mm stejar, montat prin lipire Natural Wood Floor (România)
- uși interioare cu structură de lemn, vopsite, cu închidere magnetică și balamale ascunse Cocif (Italia)
- ușă exterioară cu structură metalică cu kit fonoabsorbant 28 decibeli și clasă de securitate 3 Cocif (Italia)
- aer condiționat Mitsubishi multisplit, cu unități interioare montate in fiecare cameră.
- tâmplărie din aluminiu Shüco, cu geam tripan 6.4.6 mm securizat interior-exterior, glafuri din granit
- încălzire în pardoseală - sistem complet Uponor cu automatizare - comandă la distanță și integrare în sisteme smart home
- pereți interiori structură gips carton 10 cm Knauf, umpluți cu vată minerală
- balcoane cu deck din lemn Garapa (Brazilia) și parapet din beton armat / zidarie din cărămidă, mănă curentă din sticlă securizată
- sistem de contorizare individuală cu citire la distanță pentru încălzire, apă rece / caldă
- videointerfon Electra
- fibră optică pentru internet

Părți comune:

- compartimentări între apartamente realizate din diafragme de beton armat și zidărie din cărămidă Porotherm, cu tratament fonoabsorbant cu vată minerală
- pardoseli și scări din granit
- fațadă mix între termosistem 15 cm cu vopsea decorativă Ceresit și fațadă ventilată Sinterflex cu vată minerală bazaltică, placări perimetrale cu travertin, pereți cortină
- lift 8 persoane Orona by Kronlift (Germania)
- 2 centrale termice de imobil Vaillant
- balustradă casa scării cu panouri de sticlă securizată, stălpi din inox și mână curentă din lemn
- sistem stingere incendiu cu hidranti interiori / exteriori, cu senzori detecție incendiu pentru părțile comune
- rampe acces auto prevăzute cu degivrare
- pregătire pentru sistem de supraveghere video 12 camere

Alte detalii preţ

Suntem flexibili și astfel vă oferim 3 modalități de plată:

a. Modalitate de plată standard - avans 30% la semnarea antecontractului și 70% la semnarea contractului de vânzare-cumpărare;
b. Modalitate de plată pe stadii de execuție / rate la dezvoltator 24 luni - avans 40% la semnarea antecontractului, tranșele și perioada vor fi stabilite de comun acord;
c. Modalitate de plată integrală - avans 90% la semnarea antecontractului și 10% la semnarea contractului de vânzare cumpărare.

Sunt disponibile locuri de parcare subterane, în sistem Klaus independent, la pretul de 20.000 euro + TVA

Disponibilitate proprietate

Apartamentele din Park Avenue 96 sunt disponibile pentru rezervare, predarea posesiei se va efectua in MARTIE 2023.

0733 ... ...

vezi tot numărul

Adrian Anghel

RRGPRO

0733 ... ...

vezi tot numărul

Trimite linkul unui prieten pe:

Cum intenționezi să achiziționezi proprietatea?

Dacă te răzgândești și dorești oferte de creditare, te invităm pe secțiunea Credite Ipotecare.

M-am răzgândit

Dorești să vezi opțiuni de creditare acum?

Vreau să văd acum

Detalii despre preț și costuri

Prețul pe piață

Preț cerut 236.694 €

Preț min. zona125.000 €

Preț max. zona260.000 €

Costuri la achiziție

Credite ipotecare

Valoare locuinţă:

5.000 €

1000000 €

Durată credit:

1 AN

30 ANI

Avans:

15%

100%

Simulare conform ofertei minime actuale

RATA DOBÂNZII 6.9 %

RATA LUNARĂ RON

Află cât poţi obţine Discută cu un consultant financiar

Completează formularul de mai jos şi te vom contacta în cel mai scurt timp.

Acest câmp este obligatoriu.

Sunt de acord cu termenii şi condiţiile imobiliare.ro

Avem nevoie de acordul tău pentru a putea procesa datele personale.

Sunt de acord cu termenii şi condiţiile Realmedia Credit SRL, intermediar de credite din grupul Imobiliare.ro. Vei fi contactat în maxim 24h, iar solicitarea ta va fi procesată de un consultant financiar care te va ajuta să găsești cea mai avantajoasă soluție de finanțare.

Avem nevoie de acordul tău pentru a putea procesa datele personale.

Trimite