4 Camere cu Gradina, Total 340mp, Dezvoltator, Unirii-Pta Constitutiei

Detalii

Apartamentul de 4 camere face parte din noul proiect imobiliar, Apollo D'or Downtown Residence, un imobil modern si exclusivist, situat in inima capitalei in imediata apropiere a Ministerelor Dezvoltarii si Finantelor si a Palatului Parlamentului, ce va ofera un stil de viata select, cu finisaje de lux, compartimentare spatioasa si dotari de ultima generatie.
Blocul are un regim de inaltime S+P+4E+5R, dispune de 40 apartamente, parcari subterane, receptie cu lobby.
Apartamentele vor fi predate finisate premium, cu baile complet utilate, incalzire in pardoseala, tamplarie din aluminiu etc.
Apartamentul are o suprafata de131 mp utili la interior, iar terasa si gradina au impreuna o suprafata de 209 mp, totalul fiind de 340mp.

Locul de parcare este 19.000Euro+tva si nu este inclus in pre...Citeşte mai multtul apartamentului, sunt disponibile 48 locuri la subsol.

Santierul a inceput in luna iunie 2017 si a fost finalizat la data de 30 noiembrie 2019, semnarea contractelor de vanzare - cumparare se face imediat dupa decizia de cumparare.

Finisaje si dotari:

Incalzire prin pardoseala REHAU - cu termostate Nea montate in fiecare camera, si cu teava tip PE-Xa Rautherm si tub de protectie DN19, placa suport izolatoare Basic cu nuturi cu izolatie 30mm, placi Varionova, distribuitoare HKV-D5 AG Inox, dulapuri pentru distribuitoare montate in perete.
Usi interior/exterior fabricate in Italia - usi intrare in apartament - usi blindate clasa de efractie 3, balamale ascunse, reglabile, model Alias Silver R si usi interioare model Linia Texture model TT finisaj frasin alb, toc drept 110mm din lemn stratificat, broasca magnetica, maner Hoppe Dublin
Gresie/faianta fabricate in Italia -Emil Ceramica -Statuario Michelangelo - dimensiune placa 59x118,2 cm si Rondine Ceramica - gama Tabula - dimensiuni placa 15x100 cm
Gresia se monteaza in bai si bucatarie pe toata suprafata corespunzatoare pardoselii conform planului apt 3.1.
Faianta se monteaza in baie pe cei 4 pereti, pana la inaltimea de 220 cm.
Instalatii sanitare marca REHAU/PURMO/TECE
Baterii sanitare marca: Roca
Obiecte sanitare marca ROCA - gama GAP (wc suspendat, lavoar cu mobilier cu sertare inclus, cada acryl, panou dus cu sticla securizata)
Aparataj electric marca LEGRAND/BTICINO - intrerupatoare si prize, nu sunt incluse corpurile de iluminat
Instalatia electrica este pe conductor de cupru - FY 1,5 mmp si FY 2,5 mmp
Aer conditionat marca DAIKIN - unitate de tip duct in living cu si unitati de tip Emura in dormitoare cu telecomenzi wifi, si o unitate externa multisplit cu 3 racorduri de 5,2 Kw montata pe balcon
Parchet triplu stratificat din lemn masiv - cu strat superior din lemn masiv de stejar, cu grosime de 3 / 3,4 milimetri, si strat suport din multistrat din lemn de mesteacan cu grosime de 10 milimetri, imbinare de tip lamba si uluc, montare prin lipire pe sapa.
Centrala termica individuala marca WIESMANN Vitodens 050 - 24 Kw sau similara cu senzori de gaze
Tamplarie de aluminiu - marca SCHUCO - profile AWS 65 mm, culoare gri RAL 7012, balamale ascunse, geam tripan 4mm 4season+4mm float+4mm low-e
Balustrada sticla duplex 10.2.10 clara, cantuita, cu mana curenta din profil aluminiu
Pereti din caramida tencuiti, gletuiti, cu vopsea lavabila de culoare alba.
Tavan placat cu gipscarton de 12 mm, cu vopsea lavabila de culoare alba
Videointerfon Electra

Detalii constructive ale imobilului:
Fundatie radier general
Elemente verticale stalpi 50 x 50 cm si diafragme din beton armat tip dala 25cm
Hidroizolatie subsol - Cuva etansa
Suprastructura cu stalpi si diafragme din beton armat plansee tip dala groasa
Zidarie executata integral din caramida Porotherm 25cm exterior si intre apartamente si de 11,5cm la interior
Fatada este termoizolata cu polistiren expandat de 10 cm grosime
Parcare subterana - 48 de locuri
Circulatie asigurata 2 lifturi KONE cu acces la parcarea subterana
Scara interioara cu orientare la curtea interioara
Receptie si lobby la parter, finisate cu piatra naturala
Holurile cu pardoseala din piatra naturala / ceramica imitatie piatra naturala
Generator electric pentru situatii de urgenta
Rezervor de apa si grup de pompare
Adapost ALA la subsol ( adapostul antiatomic - 108 mp)

Caracteristici

Specificaţii

Utilităţi

• Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV
• Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala
• Climatizare: Aer conditionat
• Acces internet: Fibra optica

Finisaje

• Ferestre cu geam termopan: Aluminiu
• Usa intrare: Metal
• Izolatii termice: Exterior
• Podele: Parchet, Gresie
• Usi interior: Celulare
• Pereti: Vopsea lavabila, Faianta

Dotări

• Alte spatii utile: Terasa
• Contorizare: Contor gaz, Apometre
• Dotari imobil: Videointerfon, Lift

Servicii

• Servicii imobil: Paza, Supraveghere video

Certificat energetic

• Clasa energetică: A