Penthouse 3 camere - Stefan cel Mare - Parcul Circului

Detalii

Direct dezvoltator - Proiect construit din fonduri proprii, achizitia terenului si a materialelor de constructie nu implica nici o forma de creditare din partea vreunei banci.

Amplasament:
- Stefan cel Mare - Grozovici - Str. Pargarilor
- Zona de Vile si Blocuri cu regim mic de inaltime

Repere importante / Vecinatati (minute pe jos la pas):
- 5 minute statie Tramvai + Autobuz
- 5 minute Parcul Circului
- 10 minute Metrou Stefan Cel Mare

Descriere proiect:
- Cladire locuinte colective S+P+3R cu Lift
- 5 Locuri de parcare subterane cu Rampa de acces subsol degivrata (nu se depune zapada/gheata) + 1 Loc de parcare suprateran, acoperit
- Boxe depozitare cu marime variabila
- Pardoseala subsol cu finisaj epoxidic
- Cladire cu un design modern, ferestre mari, terase cu balustrade din sticla s...Citeşte mai multecurizata

Informatii Tehnice:
- Structura de rezistenta din stalpi, grinzi si placi din beton armat (structura pe cadre), proiectata antiseismic pana la gradul 8,5 pe scara Richter
- Blocuri de zidarie premium Ytong 30cm
- Termoizolatie din Vata bazaltica 10cm
- Fatada va fi executata tip „Fatada ventilata" + tencuiala decorativa
- Ferestrele vor fi prevazute cu rulouri exterioare, actionate electric
- Ferestrele vor fi prevazute cu glafuri de granit, atat interior cat si exterior

Instalatii:
- Se instaleaza centrala individuala in condensare cu conexiune la gaz, marca Buderus, Vissman sau similar
- Incalzirea se va face prin pardosela, iar in bai vor fi montate suplimentar si portprosoape.
- Climatizarea: se vor monta 3 aparate de aer conditionat inverter
- Intrerupatoare Legrand, siemens sau similare, albe, panou sigurante automate.
- Instalare in apartament sonerie şi interfon.
- Racord maşină de spălat vase şi maşină de spălat haine.
- Preinstalare telefon si internet
- Apa de pe acoperiş va fi evacuată prin conductele de evacuare de pe terasă.
- Reţeaua de conducte va fi din tevi PPR.
- Reţeaua de canalizare generală va fi direcţionată către stradă, in reteaua publica municipala.

Amenajare Interior:
- Peretii vor fi tencuiti mecanizat + vopsea alba ultralavabila in două straturi
- Tâmplăria interioară se realizeaza cu uşi albe/gri import Italia
- Parchet triplustratificat - living si dormitor
- Placi de ceramica Piastrelle Italia (buget inclus 20eur/mp) - hol, bucatarie si baie
- Dus cu rigola in pardoseala/cada din fibra, WC cu rezervor incastrat (mecanism Tece), lavoar si obiecte sanitare din porţelan alb (Roca)

Amenajare Exterior + Casa scarii:
- Usa acces apartament metalica, antiefractie si antifonica cu inchidere multipunct
- Pardoseala exterioară se realizată din gresie de exterior anti-derapanta
- Tâmplăria exterioară se realizata din PVC gri antracit, profil Gealan S9000, 6 camere, cu geamuri 44mm LowE+float, manere secustick titan mat.
- Rulouri exterioare din PVC actionate electric
- Balustrade interioare din inox
- Balustrade exterioare din 2 foi sticlă securizata de 8mm
- Balcoanele vor fi placate cu ceramica de exterior
- Pardoseala de pe casa scarii, inclusiv treptele, va fi de granit sau marmura
- Peretii vor fi tencuiti mecanizat + vopsea alba ultralavabila in două straturi
- In incinta exterioara se va asigura loc de depozitare a gunoiului

Amenajare Subsol:
- Subsolul este prevazut cu boxe pentru depozitare
- Fiecare boxa va avea usa de acces securizat, lumina led si priza 230V
- Pardoseala subsol cu finisaj epoxidic
- Peretii boxelor vor fi tencuiti mecanizat + vopsea alba ultralavabila in două straturi

Contorizare:
- Fiecare apartament va fi prevazut cu contoare individuale pentru curent, apa si gaz
- Pentru zona comuna si subsol vor fi prevazute contoare separate.

*Termen Receptie: Decembrie 2020
*Pentru alte imobile construite de noi, accesati: trimite email

Caracteristici

Specificaţii

Utilităţi

• Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon, Telefon international
• Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere, Incalzire prin pardoseala
• Climatizare: Aer conditionat
• Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless

Finisaje

• Stare interior: Renovat
• Ferestre cu geam termopan: PVC
• Jaluzele: Verticale
• Rulouri/Obloane: PVC
• Usa intrare: Metal
• Izolatii termice: Exterior
• Podele: Parchet, Gresie, Marmura
• Usi interior: Celulare, Panel, Sticla
• Pereti: Vopsea lavabila, Faianta

Dotări

• Alte spatii utile: Terasa, WC Serviciu, Boxa la subsol
• Contorizare: Contor gaz, Apometre, Contor caldura
• Mobilat: Nemobilat
• Dotari imobil: Interfon, Lift

Servicii

• Servicii imobil: Supraveghere video

Alte detalii zonă

• Amenajare strazi: Asfaltate, Betonate
• Iluminat stradal
• Mijloace de transport in comun

Vecinătăţi

Victoriei
Obor
Tei
Dristor
Dorobanti