ID Anunt: #XCGA1000L
Dezvoltator: 11D 3 cam Magnolia Urban Residence - FAZA II - 2023
Bucureşti, zona Străuleşti - Vezi hartă
480.903 RON
107.039 $98.300
107.039 $98.300
€
+ TVA
0786 ... ...
vezi
tot numărul
Descriere
Pentru detalii complete si lista tuturor unitatilor disponibile in timp real viziteaza:
magnoliaurbanresidence.ro
==============================
Apartament NOU, cu 3 camere in cel mai nou ansamblu rezidential din zona Bucurestii Noi - Straulesti, MAGNOLIA URBAN RESIDENCE - FAZA II, pe Soseaua Bucuresti Targoviste nr. 42, in zona de Nord a Capitalei, la 15 minute de mers pe jos de statia de metrou Straulesti. Termen finalizare - iunie 2023.
Ferestrele sunt fullsize, din pardoseala pana la grinda, pentru a sigura lumina naturala. Apartamentele din FAZA II (predare iunie 2023) se vand semifinisate, viitorii proprietari avand posibilitatea sa aleaga finisajele finale: gresie, faianta, corpuri sanitare, parchet, usi interior.
Vino sa vezi apartamentul showroom pentru a te convinge ca un apartament in Straulesti, zona 2 Cocosi, aproape de metrou, este alegerea perfecta pentru tine!
DETALII ANSAMBLU MAGNOLIA URBAN RESIDENCE
Ansamblul Magnolia Urban Residence este compus din 2 imobile a cate 6 etaje fiecare, insumand o suprafata construita de peste 19.000 mp, mai exact 170 de apartamente tip studio sau de 2 si 3 camere si peste 200 de locuri de parcare subterane sau supraterane. El este situat in strada Nicolae Nicoleanu nr. 16, in zona de nord a capitalei, Sector 1, Bucurestii Noi, zona 2 Cososi, la 15 minute de mers pe jos de statia de metrou Straulesti.
DETALII TEHNICE
Proiecul are un stil arhitectural elegant, modern si distinct fata de orice altceva se gaseste in zona, cu detalii ce se regasesc doar la proiectele premium.
SPECIFICATII TEHNICE
Clădirile proiectate se încadrează la categoria de importanţă C, în conformitate cu reglementările privind calitatea în constructii H.G. 766/21 /1997 şi clasa de importanţă II, în conformitate cu reglementările codului de proiectare seismică P100/1-2013. Informatii detaliate se regasesc pe site-ul dezvoltatorului.
APARTAMENTELE SE VAND SEMIFINISATE SI DOTATE CU:
- Centrala termica in condensatie Vaillant ecoTEC intro Um VMW 24/28 AS/1-1
- Incalzire in pardoseala
- Ferestre şi usi PVC Gealan S9000 cu 7 camere, cu geam tripan Saint-Gobain
- Usa de acces securizata, minim clasa 2 de siguranţă, antifonata cu vata minerala
- Balustrada balcoane sticla portanta 1,5KN/ml
- Paviment gresie portelanata, de exterior, anti-alunecare în balcoane
AVANTAJE
- Imobilele vor fi achizionate direct la la dezvoltator
- Atat Proiectantul General cat si Antreprenorul General sunt parteneri extrem de seriosi, recunoscuti in domeniu
- Cele 2 blocuri cu 170 de apartamente continua proiectul Magnolia Urban Garden, aflat in imediata vecinatate, ansamblu format din 32 de case cochete P+1E+M
- Ansamblu cu acces privat
- Aflat intr-o zona aerisita, in apropierea careia se afla lacuri, paduri si parcuri si ferit de aglomeratia citadina zilnica, datorita infrastructurii transportului urban, ansamblul Magnolia Urban Residence iti ofera acces rapid catre orice zona, fie ca este vorba de centrul orasului sau de cele 2 aeroporturi. Iesind la o plimbare, in aproximativ 15 minute ajungi pe jos in parcul Mogosoaia, iar in sens opus si in acelasi interval de timp ajungi la statia de metrou Straulesti. La intoarcere treci pe langa amplasamentul noului spital metropolitan Sf. Vasile cel Mare. In apropiere gasesti supermarketuri precum Lidl, Kaufland, Mega Image, precum si scoli, gradinite si alte puncte de interes. Statia de autobuz este situata exact in fata ansamblului.
CONDITII PLATA
- Rezervare: 2.000 Euro
- 2.000 Euro + T.V.A la semnarea Contractului de rezervare
- 15% avans la semnarea Antecontractului in forma autentica in termen de 15 de zile de la rezervare
- Restul de plata la semnarea contractului de vanzare-cumparare in forma autentica.
PRETUL AFISAT NU INCLUDE TVA SI ESTE PENTRU APARTAMENTUL SEMIFINISAT.
Pentru detalii complete viziteaza magnoliaurbanresidence.ro
magnoliaurbanresidence.ro
==============================
Apartament NOU, cu 3 camere in cel mai nou ansamblu rezidential din zona Bucurestii Noi - Straulesti, MAGNOLIA URBAN RESIDENCE - FAZA II, pe Soseaua Bucuresti Targoviste nr. 42, in zona de Nord a Capitalei, la 15 minute de mers pe jos de statia de metrou Straulesti. Termen finalizare - iunie 2023.
Ferestrele sunt fullsize, din pardoseala pana la grinda, pentru a sigura lumina naturala. Apartamentele din FAZA II (predare iunie 2023) se vand semifinisate, viitorii proprietari avand posibilitatea sa aleaga finisajele finale: gresie, faianta, corpuri sanitare, parchet, usi interior.
Vino sa vezi apartamentul showroom pentru a te convinge ca un apartament in Straulesti, zona 2 Cocosi, aproape de metrou, este alegerea perfecta pentru tine!
DETALII ANSAMBLU MAGNOLIA URBAN RESIDENCE
Ansamblul Magnolia Urban Residence este compus din 2 imobile a cate 6 etaje fiecare, insumand o suprafata construita de peste 19.000 mp, mai exact 170 de apartamente tip studio sau de 2 si 3 camere si peste 200 de locuri de parcare subterane sau supraterane. El este situat in strada Nicolae Nicoleanu nr. 16, in zona de nord a capitalei, Sector 1, Bucurestii Noi, zona 2 Cososi, la 15 minute de mers pe jos de statia de metrou Straulesti.
DETALII TEHNICE
Proiecul are un stil arhitectural elegant, modern si distinct fata de orice altceva se gaseste in zona, cu detalii ce se regasesc doar la proiectele premium.
SPECIFICATII TEHNICE
Clădirile proiectate se încadrează la categoria de importanţă C, în conformitate cu reglementările privind calitatea în constructii H.G. 766/21 /1997 şi clasa de importanţă II, în conformitate cu reglementările codului de proiectare seismică P100/1-2013. Informatii detaliate se regasesc pe site-ul dezvoltatorului.
APARTAMENTELE SE VAND SEMIFINISATE SI DOTATE CU:
- Centrala termica in condensatie Vaillant ecoTEC intro Um VMW 24/28 AS/1-1
- Incalzire in pardoseala
- Ferestre şi usi PVC Gealan S9000 cu 7 camere, cu geam tripan Saint-Gobain
- Usa de acces securizata, minim clasa 2 de siguranţă, antifonata cu vata minerala
- Balustrada balcoane sticla portanta 1,5KN/ml
- Paviment gresie portelanata, de exterior, anti-alunecare în balcoane
AVANTAJE
- Imobilele vor fi achizionate direct la la dezvoltator
- Atat Proiectantul General cat si Antreprenorul General sunt parteneri extrem de seriosi, recunoscuti in domeniu
- Cele 2 blocuri cu 170 de apartamente continua proiectul Magnolia Urban Garden, aflat in imediata vecinatate, ansamblu format din 32 de case cochete P+1E+M
- Ansamblu cu acces privat
- Aflat intr-o zona aerisita, in apropierea careia se afla lacuri, paduri si parcuri si ferit de aglomeratia citadina zilnica, datorita infrastructurii transportului urban, ansamblul Magnolia Urban Residence iti ofera acces rapid catre orice zona, fie ca este vorba de centrul orasului sau de cele 2 aeroporturi. Iesind la o plimbare, in aproximativ 15 minute ajungi pe jos in parcul Mogosoaia, iar in sens opus si in acelasi interval de timp ajungi la statia de metrou Straulesti. La intoarcere treci pe langa amplasamentul noului spital metropolitan Sf. Vasile cel Mare. In apropiere gasesti supermarketuri precum Lidl, Kaufland, Mega Image, precum si scoli, gradinite si alte puncte de interes. Statia de autobuz este situata exact in fata ansamblului.
CONDITII PLATA
- Rezervare: 2.000 Euro
- 2.000 Euro + T.V.A la semnarea Contractului de rezervare
- 15% avans la semnarea Antecontractului in forma autentica in termen de 15 de zile de la rezervare
- Restul de plata la semnarea contractului de vanzare-cumparare in forma autentica.
PRETUL AFISAT NU INCLUDE TVA SI ESTE PENTRU APARTAMENTUL SEMIFINISAT.
Pentru detalii complete viziteaza magnoliaurbanresidence.ro
Specificații
ID Anunț: XCGA1000L
Actualizat în 07.12.2022
- Nr. camere:3
- Suprafaţă utilă:74 mp
- Suprafaţă construită:90 mp
- Compartimentare:decomandat
- Confort:lux
- Etaj:Etaj 1 / 6
- Nr. băi:2
- An construcţie:2022
- Structură rezistenţă:beton
- Tip imobil:bloc de apartamente
- Regim înălţime:D+P+6E
- Nr. balcoane:1
Notițe
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV, Telefon
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala
- Acces internet: Cablu
Finisaje
- Ferestre cu geam termopan: PVC
- Stare interior: Renovat
- Usa intrare: Metal
- Izolatii termice: Exterior
Dotări
- Alte spatii utile: Terasa
- Mobilat: Nemobilat
Servicii
- Servicii imobil: Administrare, Paza, Supraveghere video
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi
- Iluminat stradal
- Mijloace de transport in comun
Cum intenționezi să achiziționezi proprietatea?
Dacă te răzgândești și dorești oferte de creditare, te invităm pe secțiunea Credite Ipotecare.
M-am răzgândit
Magnolia Urban Residence
Ansamblul rezidenţial cu acces privat Magnolia Urban Residence are un stil arhitectural elegant, modern şi distinct faţă de orice altceva se gaseşte în zona, cu detalii întâlnite doar la proiectele premium şi este situat în zona de nord a municipiului Bucureşti, Sectorul 1, pe Şoseaua Bucureşti - Târgovişte numărul 42, la 15 minute de mers pe jos de staţia de metrou Străuleşti şi în apropiere de restaurantul 2 Cocoşi.
-
o cameră50 mp - 50 mp64.900 € - 75.800 €
-
2 camere64 mp - 74 mp84.900 € - 103.400 €
-
3 camere66 mp - 83 mp94.100 € - 116.700 €
Top proprietăți din ansamblu
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
Preț cerut 98.300 €
Preț min.
zona83.000
€
Preț max.
zona235.000
€
Costuri la achiziție
Credite ipotecare
Creditul Habitat
RATA DOBÂNZII
6.79
%
RATA LUNARĂ
RON
Creditul Ipotecar verde
RATA DOBÂNZII
6.9
%
RATA LUNARĂ
RON
Casa mea NaturA
RATA DOBÂNZII
7.18
%
RATA LUNARĂ
RON
Credit Achizitie
RATA DOBÂNZII
7.35
%
RATA LUNARĂ
RON
Credit Ipotecar Verde
RATA DOBÂNZII
7.5
%
RATA LUNARĂ
RON
Credit Ipotecar
RATA DOBÂNZII
7.69
%
RATA LUNARĂ
RON
