-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bucureşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Timişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Braşov
- Ansambluri Rezidenţiale în Constanţa
- Ansambluri Rezidenţiale în Cluj-Napoca
- Ansambluri Rezidenţiale în Iaşi
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Sibiu
- Ansambluri Rezidenţiale în Ploieşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Corbeanca
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Otopeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Bragadiru
- Ansambluri Rezidenţiale în Saturn
- Ansambluri Rezidenţiale în Tunari
- Ansambluri Rezidenţiale în Voluntari
- Ansambluri Rezidenţiale în Popeşti-Leordeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Neptun
- Ansambluri Rezidenţiale în Snagov
- Ansambluri Rezidenţiale în Sebeş
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgovişte
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Piteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Galaţi
- Ansambluri Rezidenţiale în Sighişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Oradea
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgu Mureş
- Ansambluri Rezidenţiale în Baloteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Sinaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Buftea
- Ansambluri Rezidenţiale în Şelimbăr
- Ansambluri Rezidenţiale în Eforie Nord
ID Anunt: #X9PI103JS

Apartament 3 camere de vanzare in Iris, Cluj Napoca
161.141 $158.400
€
Ascunde anunţul
Sesizează o problemă
Imobiliare.ro te poate ajuta!
Descriere
Va prezentam la vanzare un apartament perfect atat pentru locuinta cat si pentru investitie. Este pozitionat la etajul 1 al unui imobil cu 2 etaje, finalizat in 2019. Avand o suprafata utila de 88 mp, dispune de urmatoarea compartimentare: 3 camere decomandate, 1 bucatarie, 2 bai si 1 hol.
Se preda semifinisat cu:
- centrala termica, calorifere din otel;
- ferestre tip termopan cu tamplarie PVC;
- peretii tencuiti, gletuiti cu 2 straturi de glet;
- toate instalatiile la pozitie;
- sape autonivelante;
- usa de la intrare metalica antiefractie;
- terasa finisata;
Optional se poate achizitiona un loc in parcarea exterioara la pretul de 3.000 euro sau in parcarea subterana la pretul de 6.000 euro. Imobilul a fost realizat la standarde de calitate superioare dupa un concept arhitectural modern cu spatii aerisite, zone verzi si loc de joaca pentru copii.
!!! Prin proiect apartamentul este incadrat ca spatiu pentru birouri !!!
Preturile afisate includ TVA.
Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam cu drag la dispozitie,
Echipa Napoca Imobiliare!
ID oferta: 92835 citește mai mult
Notițe
Specificații
- Nr. camere:3
- Suprafaţă utilă:88 mp
- Suprafaţă construită:105,6 mp
- Compartimentare:decomandat
- Confort:1
- Etaj:Etaj 1 / 2
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:2
- An construcţie:2019
- Tip imobil:bloc de apartamente
- Regim înălţime:P+2E
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV
- Sistem incalzire: Centrala proprie
Finisaje
- Ferestre cu geam termopan: PVC
- Usa intrare: Metal
Alte detalii preţ
Comision: 2% + TVA
Detalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
73% dintre proprietăţile similare ca zona şi nr. camere au preţul cerut mai mare. mai multe...
Bine de ştiut: preţul unei proprietăţi este influenţat şi de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinatăţi, suprafaţă, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri la achiziție
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Statistici proprietate
Apartament 3 camere vânzareCluj-Napoca, zona Iris
-
136.000 €
medie preț cerut la vânzare
-
2033 €/mp
medie preț cerut pe metru pătrat
-
450 €
medie chirie lunară
Evoluție preț / mp
Apartament 3 camere Vânzare
Raport generat de analizeimobiliare.ro cu date din imobiliare.ro
Evoluție preț cerut mediu pe localitate / zonă
Randament chirie
Multiplicatorul chiriei brute Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală
-
4.0 %
Apartament
3 camereZona Iris
-
3.4 %
Apartament
3 camereCluj-Napoca

Solicitarea ta de informaţii a fost trimisă cu succes!
Termeni şi condiţii Realmedia Credit SRL
Prin semnarea prezentei, subsemnatul, in calitate Client / Persoana Vizata imi exprim consimtamantul in mod expres si neechivoc ca Realmedia Credit SRL sa prelucreze toate datele mele cu caracter personal declarate in prezenta Cerere sau rezultate din documentele prezentate (inclusiv CNP-ul, numarul si seria actului de identitate, date de stare civila, datele privind studiile etc.), pe toata perioada necesara satisfacerii nevoilor legate de finantare de la terti, in urmatoarele scopuri:
(i) in vederea derularii raporturilor juridice create/ce vor fi create intre parti, pentru realizarea activitatii de creditare (evaluarea capacitatii subsemnatului de a rambursa creditul, activitati de prevenire a fraudelor si de diminuare a riscului de credit, de a stabili destinatia speciala a creditului solicitat),
In conditiile in care nu mi se va acorda creditul solicitat, datele mele cu caracter personal vor fi prelucrate in sistemul de evidenta al Realmedia Credit SRL pentru o perioada de 8 (opt) ani in scopuri statistice, precum si in interesul meu personal.
Acordul se refera la prelucrarea datelor cu caracter personal mentionate, iar eu, subsemnatul, imi exprim acordul expres si neechivoc cu privire la prelucrarea datelor mele personale din prezentul acord si: declar ca am luat la cunostinta despre drepturile mele privind datele personale, asa cum sunt acestea prevazute de Regulamentul (UE) 2016/679 pentru protectia persoanelor fizice cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor date, cu modificarile si completarile ulterioare (dreptul de informare, dreptul de acces la date, dreptul de interventie asupra datelor, dreptul de opozitie, dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale, dreptul de a ma adresa Autoritatii Nationale de Supraveghere a Prelucrarii Datelor cu Caracter Personal sau justitiei pentru apararea oricaror drepturi garantate de Regulamentul (UE) 2016/679, care mi-au fost incalcate) si de faptul ca atat Realmedia Credit SRL, cat si reprezentantii acestuia, asigura confidentialitatea datelor personale. Cunosc ca imi pot exercita drepturile printr-o cerere scrisa (datata si semnata) transmisa la sediul Realmedia Credit SRL, din Bucuresti, Bld. Dimitrie Pompeiu nr. 9-9A, numar de inregistrare la Registrul Comertului Bucuresti J40/7194/2022, cod unic de inregistrare 45973900.
Inteleg ca refuzul prelucrarii datelor mele personale are drept consecinta imposibilitatea prezentarii unor oferte de produse/servicii financiare de catre Realmedia Credit SRL
-
Grăd.Floare de iris
aprox. 1.37 km
-
Grăd.Bambi str.1
aprox. 1.55 km
-
Grăd.Lizuca
aprox. 1.60 km
-
Grăd.Lizuca str. 1
aprox. 1.63 km
-
Gradinita
aprox. 1.71 km
-
Grădinita Aşchiuţă str. 2
aprox. 1.74 km
-
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
aprox. 1.79 km
-
Grăd.Degeţica corp B
aprox. 1.86 km
-
Grăd.Degeţica
aprox. 1.87 km
-
Grădinita Aşchiuţă
aprox. 1.98 km
-
Grup Şcolar Aurel Vlaicu
aprox. 280 m
-
Scoala Speciala de Meserii
aprox. 1.40 km
-
Şcoala Ion Agârbiceanu
aprox. 1.45 km
-
Scoala Ion Agarbiceanu
aprox. 1.45 km
-
Palatul Copiilor
aprox. 1.45 km
-
Royal School in Transilvania
aprox. 1.70 km
-
Colegiul Naţional George Coşbuc
aprox. 1.72 km
-
Universitatea de Artă şi Design
aprox. 1.76 km
-
Liceul Victor Babeş
aprox. 1.93 km
-
Grup Şcolar Industrial Tehnofrig
aprox. 2.00 km
-
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
aprox. 400 m
-
UT Facultatea de Mecanica
aprox. 400 m
-
SINTEROM Sud
aprox. 60 m
-
SINTEROM Nord
aprox. 80 m
-
Statia SINTEROM, Linia 26
aprox. 120 m
-
EKERLE Sud
aprox. 320 m
-
EKERLE Nord
aprox. 330 m
-
Statia EKERLE1, Linia 23, 48, 50
aprox. 500 m
-
SIETA
aprox. 520 m
-
Statia Sieta, Linia 23, 48, 50
aprox. 520 m
-
Terapia Est
aprox. 620 m
-
Terapia Sud
aprox. 650 m
-
Terapia Nord
aprox. 650 m
-
Terapia Vest
aprox. 660 m
-
Termorom Nord
aprox. 680 m
-
Termorom Sud
aprox. 750 m
-
Campina Nord
aprox. 850 m
-
Sinterom Nord
aprox. 70 m
-
Statia SINTEROM1, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox. 160 m
-
Sinterom Sud
aprox. 230 m
-
Terapia Sud
aprox. 640 m
-
Statia TERAPIA1 TRV, Linia 100, 102, 23, 26, 48, 50
aprox. 640 m
-
Termorom Nord
aprox. 700 m
-
Terapia Nord
aprox. 730 m
-
Termorom Sud
aprox. 870 m
-
Statia TERMOROM1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox. 910 m
-
Statia Oasului 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
aprox. 1.12 km
-
Orasului Sud
aprox. 1.13 km
-
Oasului Nord
aprox. 1.17 km
-
Statia ERS CUG 1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox. 1.17 km
-
ERS CUG Sud
aprox. 1.21 km
-
ERS CUG Nord
aprox. 1.24 km
-
Junior Residence Park
aprox. 720 m
-
Parc
aprox. 830 m
-
Parc
aprox. 1.27 km
-
Parc
aprox. 1.29 km
-
Parc
aprox. 1.35 km
-
Parc
aprox. 1.37 km
-
Parc
aprox. 1.40 km
-
Parc
aprox. 1.42 km
-
Parc
aprox. 1.42 km
-
Parc
aprox. 1.50 km
-
Parc
aprox. 1.50 km
-
Parc de copii
aprox. 1.57 km
-
Parc
aprox. 1.60 km
-
Parc
aprox. 1.62 km
-
Parcul Aurel Vlaicu
aprox. 1.65 km
-
Teren sportiv
aprox. 790 m
-
Teren sportiv
aprox. 850 m
-
Teren sportiv
aprox. 920 m
-
Teren sportiv
aprox. 950 m
-
Teren sportiv
aprox. 1.64 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.91 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.96 km
-
Piata Ira
aprox. 1.84 km
-
Piata 1848
aprox. 1.88 km
-
Parcare privata cu plata
aprox. 320 m
-
Parcare
aprox. 770 m
-
Parcare
aprox. 940 m
-
Parcare Real
aprox. 950 m
-
Parcare
aprox. 1.18 km
-
Parcare
aprox. 1.25 km
-
Parcare
aprox. 1.27 km
-
Parcare
aprox. 1.29 km
-
Parcare
aprox. 1.31 km
-
Parcare
aprox. 1.31 km
-
Parcare
aprox. 1.33 km
-
Parcare
aprox. 1.34 km
-
Parcare
aprox. 1.40 km
-
Parcare
aprox. 1.43 km
-
Parcare privata
aprox. 1.55 km
-
Auchan Iris
aprox. 850 m
-
Kaufland
aprox. 1.55 km
-
Profi
aprox. 1.59 km
-
Spitalul Clinic Municipal Cluj Napoca
aprox. 1.21 km
-
Centrul de Ingrijiri Paliative
aprox. 1.22 km
-
Spital Clinic Municipal
aprox. 1.24 km
-
Med Center
aprox. 1.85 km
-
Optilens
aprox. 1.94 km
-
Sensiblu
aprox. 1.49 km
-
Catena
aprox. 1.54 km
-
Farmacia Catena
aprox. 1.56 km
-
Farmacia Myriad
aprox. 1.57 km
-
Richter
aprox. 1.58 km
-
Farmacia Elixir
aprox. 1.68 km
-
Catena
aprox. 1.90 km
-
Sensiblu
aprox. 2.00 km
-
Sc Rampera SRL
aprox. 1.57 km
-
Bar
aprox. 1.59 km
-
Conapt Prodcom SRL
aprox. 1.94 km
-
Cantina Facultatea de Mecanica
aprox. 390 m
-
Cortina Line
aprox. 1.33 km
-
Cupidon Pizza
aprox. 1.43 km
-
Cantina Marasti
aprox. 1.49 km
-
Restaurant Safir
aprox. 1.50 km
-
PitStop
aprox. 1.56 km
-
"Sapca lui Ceausescu"
aprox. 1.68 km
-
Siret Bistro
aprox. 1.72 km
-
Placintarie
aprox. 1.72 km
-
Pizzeria Montana
aprox. 1.77 km
-
McMilano
aprox. 1.85 km
-
Lunexim
aprox. 1.91 km
-
Impact Restaurant & Events
aprox. 1.95 km
-
Restaurant Farmec
aprox. 1.95 km
-
Place Centrale
aprox. 1.99 km
-
Banca Transilvania
aprox. 280 m
-
BRD
aprox. 1.30 km
-
BRD
aprox. 1.41 km
-
BRD
aprox. 1.50 km
-
Banca Comerciala Carpatica
aprox. 1.52 km
-
BRD
aprox. 1.57 km
-
Banca Transilvania
aprox. 1.57 km
-
Bancpost
aprox. 1.58 km
-
Alpha Bank
aprox. 1.60 km
-
Banca Transilvania
aprox. 1.60 km
-
BCR
aprox. 1.62 km
-
Banca Transilvania
aprox. 1.65 km
-
Raiffeisen Bank
aprox. 1.72 km
-
Garanti Bank
aprox. 1.80 km
-
Banca Comerciala Carpatica
aprox. 1.83 km
Ca și alte cartiere ale Clujului, Iris este deservit de o serie de autobuze și tramvaie – astfel că, dacă te numeri printre cumpărătorii care se bazează pe mijloacele de transport în comun, nu ai motive de îngrijorare. Pasionații de ciclism, însă, nu au la dispoziție o rețea de piste speciale; acest fapt nu exclude, desigur, utilizarea acestui mijloc de transport, însă reclamă o atenție suplimentară. La capitolul învățământ superior, în zona centrală a cartierului se găsește Facultatea de Autovehicule Rutiere, Mecatronică și Mecanică, din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca. În plus, odată ajunși la vârsta studenției, copiii tăi vor putea parcurge fără probleme distanța către facultatea dorită, în orice zonă a orașului s-ar afla aceasta. Spre deosebire de locuitorii altor cartiere clujene, cei din Iris beneficiază de un avantaj important în materie de cumpărături: este vorba despre faptul că, în apropiere de intersecția Străzii Oașului cu Bulevardul Muncii, se găsește un hipermarket Auchan. Paleta opțiunilor pentru achiziționarea produselor alimentare de zi cu zi este completată, desigur, de o serie de magazine „de cartier”, de dimensiuni mai mici. Având în vedere amplasamentul periferic al cartierului, în corelație cu ponderea relativ redusă a componentei sale rezidențiale, faptul că în Iris nu se găsește un mall modern nu reprezintă o surpriză. Aceasta nu ar trebui să-i descurajeze, însă, pe pasionații de shopping: fără prea mari eforturi, aceștia pot ajunge în zona Centrală a orașului, unde sunt disponibile o serie de variante pe partea de fashion (și nu numai). Dacă iei în calcul să te muți în Iris, faptul că aici nu se găsește niciun spital de stat poate reprezenta un important punct în minus pentru tine. Ține cont, însă, că de aici se poate ajunge cu ușurință atât în zona Centrală, unde se găsesc cele mai multe spitale din oraș, cât și în alte cartiere unde ai putea găsi alte unități medicale de interes. Totodată, în zonă se găsesc, desigur, și cabinete medicale particulare – atât de medicină de familie, cât și având specializări precum stomatologie. Astfel, nevoile tale medicale uzuale vor putea fi îndeplinite chiar în interiorul cartierului (chiar dacă, pentru acelea mai speciale, va trebui să te orientezi spre facilitățile existente în afara acestuia). Spre deosebire de locuitorii altor cartiere clujene, cei din Iris beneficiază de un avantaj important în materie de cumpărături: este vorba despre faptul că, în apropiere de intersecția Străzii Oașului cu Bulevardul Muncii, se găsește un hipermarket Auchan. Paleta opțiunilor pentru achiziționarea produselor alimentare de zi cu zi este completată, desigur, de o serie de magazine „de cartier”, de dimensiuni mai mici. Având în vedere amplasamentul periferic al cartierului, în corelație cu ponderea relativ redusă a componentei sale rezidențiale, faptul că în Iris nu se găsește un mall modern nu reprezintă o surpriză. Aceasta nu ar trebui să-i descurajeze, însă, pe pasionații de shopping: fără prea mari eforturi, aceștia pot ajunge în zona Centrală a orașului, unde sunt disponibile o serie de variante pe partea de fashion (și nu numai). Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că în Iris se găsește o sucursală Banca Transilvania, amplasată pe Bulevardul Muncii, nr. 12. De asemenea, în imediata vecinătate a acestui cartier, la granița dintre Gruia și zona Centrală (reprezentată de Strada Horea), se găsesc trei sucursale bancare: una din rețeaua BCR, o Banca Transilvania, alături de un sediu Raiffeisen Bank. Consultă harta și află unde sunt localizate băncile și ATM-urile din cartierul Iris: Locuitorii cartierului au la dispoziție câteva locuri de joacă pentru copii, dar și niște parcuri propriu-zise, anume Iris (din apropierea străzii cu omonime, ce dă și numele cartierului) și Armătura (în partea de sud-vest a cartierului, în apropiere de Canalul Someșului Mic). Dacă ești pasionat de sport, joggingul și mersul pe jos ar fi, probabil, cele mai facile opțiuni în Iris – aici vei putea găsi, probabil, și o sală de fitness potrivită exigențelor tale. Dacă îți dorești să ai mai multe opțiuni la acest capitol – cum ar fi un teren de fotbal sau tenis –, poți ajunge cu ușurință și într-unul dintre cartierele învecinate care beneficiază de astfel de facilități. Dacă ai mașină și ai vrea să închiriezi un loc de parcare de la autoritățile locale – cu toate că găsirea unuia pe cont propriu nu ar trebui să reprezinte o problemă, cel puțin pe străzile unde se găsesc mai ales case –, poți face o cerere pentru aceasta la sediul Primăriei de cartier, de la Piața Liebcknecht, nr. 7-8.
Open House
Open house/casa deschisa este un eveniment organizat la o proprietate pe care un agent (de regula de reprezentare exclusiva) o deschide publicului larg, catre cumparatori, agenti imobiliari sau chiar vanzatori de proprietati.
Cumparatorii pot veni în ziua respectivă (între orele mentionate) să vadă proprietatea și să vorbească cu agentul într-o atmosferă plăcută și relaxantă. Eventual aceștia pot interacționa și cu alți agenți ce pot avea proprietăți similare în zona de interes.
Agenți imobiliari sunt invitați deoarece aceștia pot reprezenta clienții lor sau pot prezenta proprietatea unor potențiali clienți. Proprietarii nu sunt dați deoparte. Acestia pot participa și ei în cazul in care cauta un agent imobiliar profesionist și să vada cum se prezintă o proprietate din portofoliul acestuia. Evenimentele de acest gen au început sa prinda viata si in piata noastra și sunt un mod destul de plăcut de a viziona o proprietate.