-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bucureşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Timişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Braşov
- Ansambluri Rezidenţiale în Constanţa
- Ansambluri Rezidenţiale în Cluj-Napoca
- Ansambluri Rezidenţiale în Iaşi
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Sibiu
- Ansambluri Rezidenţiale în Ploieşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Corbeanca
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Otopeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia-Sat
- Ansambluri Rezidenţiale în Bragadiru
- Ansambluri Rezidenţiale în Popeşti-Leordeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Snagov
- Ansambluri Rezidenţiale în Tunari
- Ansambluri Rezidenţiale în Sebeş
- Ansambluri Rezidenţiale în Piteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Focşani
- Ansambluri Rezidenţiale în Neptun
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Alba Iulia
- Ansambluri Rezidenţiale în Olimp
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgovişte
- Ansambluri Rezidenţiale în Voluntari
- Ansambluri Rezidenţiale în Craiova
- Ansambluri Rezidenţiale în Sighişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Oradea
- Ansambluri Rezidenţiale în Galaţi
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgu Mureş
- Ansambluri Rezidenţiale în Şelimbăr
ID Anunt: #XE6M10031

OPORTUNITATE INVESITIE! Apartamente cu 2 camere, Ansamblu Nou zona Fabricii
161.252 $149.500
€
+ TVAAscunde anunţul
Sesizează o problemă
Descriere
Ansamblul va cuprinde:
-peste 1200 de apartamente cu 1 pana la 4 camere
-locuri de parcare subterana
-scoala gimnaziala moderna dotata cu sala de sport
- 3.500 mp parc
-18800 spatii verzi
- magazin Lidl
-9000mp spatii comerciale
-club de fitnes si piscina
-cladire de birouri clasa A
-alei si 2 drumuri de incinta.
Apartamentele cu 2 camere au o suprafata utila intre 56,84 - 58,68mp, logii intre 4,57 mp si 13,97 mp si sunt disponibile de la etajul 1 la 9. Apartamentele se predau la semifinisat cu incalzire in pardoseala, pereti cu vopsea lavabila, balcoane finalizate, jaluzele exterioare, obiecte sanitare albe, prize, instalatii pentru AC. Tipul de incalzire este cu centrala pe bloc, iar fiecare apartament are un termostat propriu.
Se poate achizitiona si un loc de parcare, preturile incep de la 9.000 euro + TVA, fiecare loc avand o suprafata diferita.
Plata se poate efectua cu cash sau cu credit bancar in maxim 3 transe.
Preturile incep de la 149.500 euro +TVA.
Va asteptam la vizionare! citește mai mult
Specificații
- Nr. camere:2
- Suprafaţă utilă:56,84 mp
- Suprafaţă construită:70,81 mp
- Compartimentare:semidecomandat
- Confort:lux
- Etaj:Etaj 3 / 9
- Nr. băi:1
- Structură rezistenţă:caramida
- Tip imobil:bloc de apartamente
- Regim înălţime:S+P+9E
Notițe
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
- Sistem incalzire: Centrala imobil, Incalzire prin pardoseala
- Climatizare: Aer conditionat
Finisaje
- Ferestre cu geam termopan: PVC
- Jaluzele: Verticale
- Izolatii termice: Bloc izolat termic
- Podele: Gresie
- Pereti: Vopsea lavabila
Dotări
- Mobilat: Nemobilat
- Dotari imobil: Spatii agrement, Gradina, Piscina interioara, Lift, Interfon
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Iluminat stradal
- Mijloace de transport in comun
Alte detalii preţ
Comision: standard
Disponibilitate proprietate
imediat
Cum intenționezi să achiziționezi proprietatea?
Dacă te răzgândești și dorești oferte de creditare, te invităm pe secțiunea Credite Ipotecare.
M-am răzgânditDetalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
64% dintre proprietăţile similare ca zona şi nr. camere au preţul cerut mai mic. mai multe...
Bine de ştiut: preţul unei proprietăţi este influenţat şi de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinatăţi, suprafaţă, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri la achiziție
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Statistici proprietate
Apartament 2 camere vânzareCluj-Napoca, zona Mărăşti
-
123.000 €
medie preț cerut la vânzare
-
2457 €/mp
medie preț cerut pe metru pătrat
-
470 €
medie chirie lunară
Evoluție preț / mp
Apartament 2 camere Vânzare
Raport generat de analizeimobiliare.ro cu date din imobiliare.ro
Evoluție preț cerut mediu pe localitate / zonă
Randament chirie
Multiplicatorul chiriei brute Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală
-
4.6 %
Apartament
2 camereZona Mărăşti
-
4.5 %
Apartament
2 camereCluj-Napoca

Solicitarea ta de informaţii a fost trimisă cu succes!
Termeni şi condiţii Realmedia Credit SRL
Prin semnarea prezentei, subsemnatul, in calitate Client / Persoana Vizata imi exprim consimtamantul in mod expres si neechivoc ca Realmedia Credit SRL sa prelucreze toate datele mele cu caracter personal declarate in prezenta Cerere sau rezultate din documentele prezentate (inclusiv CNP-ul, numarul si seria actului de identitate, date de stare civila, datele privind studiile etc.), pe toata perioada necesara satisfacerii nevoilor legate de finantare de la terti, in urmatoarele scopuri:
(i) in vederea derularii raporturilor juridice create/ce vor fi create intre parti, pentru realizarea activitatii de creditare (evaluarea capacitatii subsemnatului de a rambursa creditul, activitati de prevenire a fraudelor si de diminuare a riscului de credit, de a stabili destinatia speciala a creditului solicitat),
In conditiile in care nu mi se va acorda creditul solicitat, datele mele cu caracter personal vor fi prelucrate in sistemul de evidenta al Realmedia Credit SRL pentru o perioada de 8 (opt) ani in scopuri statistice, precum si in interesul meu personal.
Acordul se refera la prelucrarea datelor cu caracter personal mentionate, iar eu, subsemnatul, imi exprim acordul expres si neechivoc cu privire la prelucrarea datelor mele personale din prezentul acord si: declar ca am luat la cunostinta despre drepturile mele privind datele personale, asa cum sunt acestea prevazute de Regulamentul (UE) 2016/679 pentru protectia persoanelor fizice cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor date, cu modificarile si completarile ulterioare (dreptul de informare, dreptul de acces la date, dreptul de interventie asupra datelor, dreptul de opozitie, dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale, dreptul de a ma adresa Autoritatii Nationale de Supraveghere a Prelucrarii Datelor cu Caracter Personal sau justitiei pentru apararea oricaror drepturi garantate de Regulamentul (UE) 2016/679, care mi-au fost incalcate) si de faptul ca atat Realmedia Credit SRL, cat si reprezentantii acestuia, asigura confidentialitatea datelor personale. Cunosc ca imi pot exercita drepturile printr-o cerere scrisa (datata si semnata) transmisa la sediul Realmedia Credit SRL, din Bucuresti, Bld. Dimitrie Pompeiu nr. 9-9A, numar de inregistrare la Registrul Comertului Bucuresti J40/7194/2022, cod unic de inregistrare 45973900.
Inteleg ca refuzul prelucrarii datelor mele personale are drept consecinta imposibilitatea prezentarii unor oferte de produse/servicii financiare de catre Realmedia Credit SRL
-
Grăd.Floare de iris
aprox. 870 m
-
Grăd.Floare de iris str. 1 corp A+B
aprox. 1.26 km
-
Grăd.Bambi str.1
aprox. 1.35 km
-
Gradinita
aprox. 1.43 km
-
Grăd.Lizuca str. 1
aprox. 1.52 km
-
Grădinita Aşchiuţă str. 2
aprox. 1.60 km
-
Grăd.Căsuţa poveştilor1
aprox. 1.67 km
-
Grăd.Lizuca
aprox. 1.88 km
-
Grăd.Bambi
aprox. 1.90 km
-
Grăd.Degeţica corp B
aprox. 1.90 km
-
Grup Şcolar Aurel Vlaicu
aprox. 380 m
-
Şcoala Ion Agârbiceanu
aprox. 1.29 km
-
Scoala Ion Agarbiceanu
aprox. 1.29 km
-
Scoala Speciala de Meserii
aprox. 1.40 km
-
Royal School in Transilvania
aprox. 1.40 km
-
Palatul Copiilor
aprox. 1.43 km
-
Grup Şcolar Industrial Tehnofrig
aprox. 1.47 km
-
Liceul Victor Babeş
aprox. 1.54 km
-
Colegiul Naţional George Coşbuc
aprox. 1.59 km
-
Universitatea de Artă şi Design
aprox. 1.72 km
-
Scoala Generala Nr. 1
aprox. 1.80 km
-
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
aprox. 1.97 km
-
Şcoala Specială Centrul de Resurse şi Documentare Privind Educaţia Incluzivă/Integrată
aprox. 1.99 km
-
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
aprox. 920 m
-
UT Facultatea de Mecanica
aprox. 930 m
-
Terapia Est
aprox. 230 m
-
Terapia Vest
aprox. 260 m
-
Statia EKERLE1, Linia 23, 48, 50
aprox. 280 m
-
Terapia Sud
aprox. 300 m
-
EKERLE Sud
aprox. 320 m
-
Terapia Nord
aprox. 320 m
-
EKERLE Nord
aprox. 340 m
-
Statia SINTEROM, Linia 26
aprox. 500 m
-
SINTEROM Nord
aprox. 570 m
-
SINTEROM Sud
aprox. 580 m
-
Oasului Sud
aprox. 700 m
-
Oasului Nord
aprox. 700 m
-
Statia Vama Chintaului, Linia 39
aprox. 710 m
-
Vama Chinteni
aprox. 730 m
-
Autogara Sens Vest
aprox. 730 m
-
Statia TERAPIA1 TRV, Linia 100, 102, 23, 26, 48, 50
aprox. 260 m
-
Terapia Sud
aprox. 310 m
-
Terapia Nord
aprox. 370 m
-
Sinterom Nord
aprox. 570 m
-
Statia Oasului 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
aprox. 670 m
-
Orasului Sud
aprox. 690 m
-
Statia SINTEROM1, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox. 690 m
-
Oasului Nord
aprox. 700 m
-
Sinterom Sud
aprox. 760 m
-
Statia IRIS 1 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
aprox. 850 m
-
Iris Sud Tram
aprox. 880 m
-
Statia IRIS 2 TRV, Linia 100, 102, 26, 39
aprox. 930 m
-
Iris Nord Tram
aprox. 950 m
-
Gheorghe Asachi
aprox. 1.10 km
-
Statia Ghe Asachi 1 TRV, Linia 100, 102, 26
aprox. 1.11 km
-
Junior Residence Park
aprox. 190 m
-
Parc
aprox. 700 m
-
Parc
aprox. 850 m
-
Parc
aprox. 1.23 km
-
Parc
aprox. 1.32 km
-
Parcul Armatura
aprox. 1.34 km
-
Parc
aprox. 1.43 km
-
Parc
aprox. 1.45 km
-
Parc
aprox. 1.47 km
-
Parc
aprox. 1.48 km
-
Parc
aprox. 1.55 km
-
Parc
aprox. 1.59 km
-
Parc
aprox. 1.60 km
-
Parc
aprox. 1.63 km
-
Parc
aprox. 1.65 km
-
Teren sportiv
aprox. 450 m
-
Teren sportiv
aprox. 530 m
-
Teren sportiv
aprox. 560 m
-
Teren sportiv
aprox. 610 m
-
Teren sportiv
aprox. 1.46 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.63 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.97 km
-
Piata 1848
aprox. 1.48 km
-
Parcare
aprox. 280 m
-
Parcare
aprox. 560 m
-
Parcare Real
aprox. 560 m
-
Parcare privata cu plata
aprox. 850 m
-
Parcare
aprox. 1.13 km
-
Parcare
aprox. 1.15 km
-
Parcare
aprox. 1.15 km
-
Parcare
aprox. 1.17 km
-
Parcare
aprox. 1.18 km
-
Parcare
aprox. 1.20 km
-
Parcare
aprox. 1.22 km
-
Parcare
aprox. 1.23 km
-
Parcare
aprox. 1.24 km
-
Parcare
aprox. 1.29 km
-
Parcare
aprox. 1.32 km
-
Auchan Iris
aprox. 550 m
-
Kaufland
aprox. 1.41 km
-
Profi
aprox. 1.73 km
-
Profi - Adina
aprox. 1.88 km
-
Profi
aprox. 1.94 km
-
Profi Marasti
aprox. 1.94 km
-
Lidl
aprox. 1.98 km
-
Carrefour Market
aprox. 1.99 km
-
Spitalul Clinic Municipal Cluj Napoca
aprox. 770 m
-
Spital Clinic Municipal
aprox. 800 m
-
Centrul de Ingrijiri Paliative
aprox. 1.27 km
-
Med Center
aprox. 1.77 km
-
Optilens
aprox. 1.80 km
-
Policlinica Radusan
aprox. 1.81 km
-
Dr. Miu - pediatru
aprox. 1.83 km
-
Ergoterapie cluj-napoca
aprox. 1.93 km
-
Clinica de Psihiatrie pentru Ergoterapie
aprox. 1.96 km
-
SmartDental (en)
aprox. 1.99 km
-
Sensiblu
aprox. 1.36 km
-
Farmacia Elixir
aprox. 1.52 km
-
Catena
aprox. 1.70 km
-
Farmacia Catena
aprox. 1.74 km
-
Farmacia Myriad
aprox. 1.74 km
-
Catena
aprox. 1.77 km
-
Richter
aprox. 1.79 km
-
Sensiblu
aprox. 1.84 km
-
Catena
aprox. 1.86 km
-
Ronatura
aprox. 1.86 km
-
Remedium Farm
aprox. 1.88 km
-
Helpnet
aprox. 1.93 km
-
Piata Marasti
aprox. 1.93 km
-
Remedium Farm 2
aprox. 1.96 km
-
Sc Rampera SRL
aprox. 1.75 km
-
Bar
aprox. 1.76 km
-
Cafe Bar
aprox. 1.84 km
-
Bar
aprox. 1.87 km
-
Cafe La Roca
aprox. 1.90 km
-
Cortina Line
aprox. 920 m
-
Cantina Facultatea de Mecanica
aprox. 920 m
-
Restaurant Safir
aprox. 1.07 km
-
Cupidon Pizza
aprox. 1.20 km
-
Pizzeria Montana
aprox. 1.51 km
-
Cantina Marasti
aprox. 1.56 km
-
La Casa
aprox. 1.61 km
-
PitStop
aprox. 1.63 km
-
Restaurant Farmec
aprox. 1.64 km
-
Grande Pizza
aprox. 1.76 km
-
Place Centrale
aprox. 1.76 km
-
McMilano
aprox. 1.77 km
-
La Stuf
aprox. 1.78 km
-
"Sapca lui Ceausescu"
aprox. 1.81 km
-
Siret Bistro
aprox. 1.87 km
-
BRD
aprox. 780 m
-
Banca Transilvania
aprox. 810 m
-
BRD
aprox. 880 m
-
Banca Transilvania
aprox. 1.12 km
-
BCR
aprox. 1.20 km
-
BRD
aprox. 1.31 km
-
Banca Comerciala Carpatica
aprox. 1.34 km
-
Alpha Bank
aprox. 1.42 km
-
Banca Transilvania
aprox. 1.42 km
-
Volksbank
aprox. 1.56 km
-
Garanti Bank
aprox. 1.67 km
-
BRD
aprox. 1.67 km
-
BCR
aprox. 1.68 km
-
BRD
aprox. 1.72 km
-
Bancpost
aprox. 1.73 km
Ca și locuitorii altor zone ale orașului de pe Someș, cei din Mărăști au la dispoziție mai multe mijloace de transport în comun. O noutate este aceea că, recent, a fost inaugurată o bandă specială pentru transportul în comun, ce începe pe Strada Memorandumului și se continuă pe Bulevardul 21 Decembrie 1918, legând astfel zona Centru (unde se află sediul central al Primăriei Cluj-Napoca), de Mărăști (în zona bisericii Sf. Petru). Mărăștiul oferă o serie de opțiuni demne de luat în calcul (majoritatea instituții de învățământ de stat). De menționat sunt, spre exemplu, Liceul de Muzică „Sigismund Toduță”, dar și Școala Populară de Arte „Tudor Jarda”. Cartierul prezintă oportunități și în ceea ce privește învățământul superior: aici se găsesc Facultatea de Instalații (parte a Universității Tehnice din Cluj-Napoca), Facultatea de Sociologie și Asistență Socială, Facultatea de Teologie Ortodoxă, dar și Universitatea de Artă și Design din Cluj-Napoca. Copiii tăi vor avea, astfel, la dispoziție câteva opțiuni interesante în pregătirea pentru un viitor parcurs profesional. Deși clujenii din Mărăști nu au acces, strict între granițele acestui cartier, la oportunitățile oferite de un mall modern, aceștia beneficiază, totuși, de avantajul proximității unor astfel de centre comerciale (situate în cartierele învecinate). Astfel, cei interesați pot ajunge cu ușurință în cartierul Gheorgheni, la Iulius Mall, dar și în Centru, unde vor găsi mai multe destinații interesante de shopping. În ceea ce privește cumpărăturile de zi cu zi, un beneficiu important pentru locuitorii cartierului este reprezentat de faptul că aici se găsește un hipermarket Kaufland. Paleta de opțiuni la acest capitol este completată, desigur, de o serie de magazine de dimensiuni mai mici, atât locale, cât și afiliate unor rețele internaționale. La capitolul servicii medicale de stat, de menționat în cartierul Mărăști este Secția de Hematologie a Institutului Oncologic Cluj-Napoca, dar și Institutul de Hematologie – ambele situate în zona de vest a cartierului. Pentru urgențele medicale, se poate ajunge cu ușurință și la spitalele de stat din zona centrală a orașului. Această subdiviziune a orașului de pe Someș este destul de bine reprezentată și la capitolul servicii medicale private: în partea de nord-est a cartierului, spre exemplu, se află Centrul de Îngrijiri Paliative „Sfântul Nectarie” Cluj-Napoca, în vreme ce, pe Strada Aurel Vlaicu (nr. 10), se află Centrul Medical Mărăști. Deși clujenii din Mărăști nu au acces, strict între granițele acestui cartier, la oportunitățile oferite de un mall modern, aceștia beneficiază, totuși, de avantajul proximității unor astfel de centre comerciale (situate în cartierele învecinate). Astfel, cei interesați pot ajunge cu ușurință în cartierul Gheorgheni, la Iulius Mall, dar și în Centru, unde vor găsi mai multe destinații interesante de shopping. În ceea ce privește cumpărăturile de zi cu zi, un beneficiu important pentru locuitorii cartierului este reprezentat de faptul că aici se găsește un hipermarket Kaufland. Paleta de opțiuni la acest capitol este completată, desigur, de o serie de magazine de dimensiuni mai mici, atât locale, cât și afiliate unor rețele internaționale. Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că zona Mărăști este destul de bine deservită la acest capitol. Astfel, în afară de câteva bancomate aflate la dispoziția locuitorilorsăi, aici poate fi găsit o sucursală din rețeaua Banca Transilvania, alături de un sediu BRD. Mai multe opțiuni la acest capitol pot fi găsite, desigur, în zona Centrală. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Mărăști: Dacă cei care au copii beneficiază de câteva locuri de joacă special amenajate de către Primărie, ceilalți locuitori ai Mărăștiului nu au la dispoziție o varietate de opțiuni în materie de parcuri. Astfel, unul dintre puținele locuri potrivite pentru a te relaxa în aer liber pe timp de weekend ar fi Parcul Feroviarilor, situat în zona de nord-vest a orașului, chiar lângă Canalul Someșului Mic (unde există și un teren de fotbal). Ca și în alte cartiere ale Clujului, probabil că cele mai facile modalități de a face un sport în aer liber în Mărăști sunt mersul pe jos, joggingul, dar și ciclismul. Pentru aceia care doresc să folosească mașina proprie pentru transportul zilnic, traficul poate reprezenta, cel puțin pe alocuri, o problemă. Pentru a se asigura că au întotdeauna un loc de parcare la dispoziție, șoferii se pot interesa cu privire la procedura legală în asemenea cazuri la sediul Primăriei cartierului Mărăști (amplasat pe Strada Fabricii, nr. 4).

Open House
Open house/casă deschisă este un eveniment organizat la o proprietate pe care un agent (de regulă de reprezentare exclusivă) o deschide publicului larg, către cumpărători, agenți imobiliari sau chiar vânzători de proprietăți.
Cumpărătorii pot veni în ziua respectivă (între orele menționate) să vadă proprietatea și să vorbească cu agentul într-o atmosferă plăcută și relaxantă. Eventual aceștia pot interacționa și cu alți agenți ce pot avea proprietăți similare în zona de interes.
Agenții imobiliari sunt invitați deoarece aceștia pot reprezenta clienții lor sau pot prezenta proprietatea unor potențiali clienți. Proprietarii nu sunt dați deoparte. Aceștia pot participa și ei în cazul în care caută un agent imobiliar profesionist și să vadă cum se prezintă o proprietate din portofoliul acestuia. Evenimentele de acest gen au început să prindă viață și în piața noastră și sunt un mod destul de plăcut de a viziona o proprietate.