-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bucureşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Timişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Braşov
- Ansambluri Rezidenţiale în Constanţa
- Ansambluri Rezidenţiale în Cluj-Napoca
- Ansambluri Rezidenţiale în Iaşi
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Sibiu
- Ansambluri Rezidenţiale în Ploieşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Corbeanca
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Otopeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia-Sat
- Ansambluri Rezidenţiale în Neptun
- Ansambluri Rezidenţiale în Olimp
- Ansambluri Rezidenţiale în Bragadiru
- Ansambluri Rezidenţiale în Snagov
- Ansambluri Rezidenţiale în Tunari
- Ansambluri Rezidenţiale în Sebeş
- Ansambluri Rezidenţiale în Piteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Popeşti-Leordeni
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgovişte
- Ansambluri Rezidenţiale în Sighişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Craiova
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgu Mureş
- Ansambluri Rezidenţiale în Oradea
- Ansambluri Rezidenţiale în Galaţi
- Ansambluri Rezidenţiale în Şelimbăr
- Ansambluri Rezidenţiale în Buftea
- Ansambluri Rezidenţiale în Suceava
- Ansambluri Rezidenţiale în Eforie Nord
ID Anunt: #XDLB1001N

Apartament 2 camere, bloc nou, etaj 1, semifinisat ! 0% comision !
2.013 $1.849,46
€
+ TVA / mp93.620 $86.000
€
+ TVAAscunde anunţul
Sesizează o problemă
Descriere
Apartamentul face parte dintr-un ansamblu rezidential situat in zona IRA, cu acces facil la aeroport, dar in acelasi timp fiind apropiat de supermarketurile precum Kaufland, Lidl, Leroy Merlin si la o distanta mica de mers cu masina de centrul comercial Iulius Mall.
Blocul este in constructie, materialele investite sunt unele calitative si de lunga durata, investitorii vor face tot posibilul sa va aduca confortul dorit.
Ansamblul are regimul de inaltime astfel: S+P+2E+R, apartamentul are doua camere semidecomandate de 46.55 mp suprafata utila + 3.5 mp balcon, fiind compartimentat astfel:
-bucatarie cu living open space cu iesire la balconul de 3.5 mp
-1 dormitor
-un spatiu de depozitare de 2.5 mp;
-o baie de 4.9 mp;
Apartamentul se vinde la stadiul de SEMIFINISAT , pereti exteriori si interiori din caramida Porotherm, incalzire prin pardoseala, centrala termica individuala, izolatie calitativa, tamplarie PVC cu 3 straturi de sticla, instalatii electrice si sanitare montate pe pozitii, peretii tencuiti si 1 strat de glet, usa de intrarare antiefractie.
Posibilitate de achizitie loc de parcare subteran disponibile pentru acest spatiu la o diferenta de pret de 8000Euro + TVA.
Ansamblul rezidential cuprinde 17 apartamente si 1 spatiu comercial si beneficiaza de 19 parcari subterane si un spatiu pentru biciclete.
Curtea si spatiul verde este situat in spatele cladirii, ferit de zgomot, un spatiu de 250 mp perfect pentru joaca si relaxare. Termenul de finalizare al lucrarilor fiind inceputul anului 2023.
In functie de modalitatea de plata, preturile pot fi negociabile. Pretul afisat este pentru plata integrala, la care se aplica cota de TVA . Avans minim 30%, pretul fiind mai mare la acest avans. La pretul apartamentului se adauga un TVA de 5%.
Pentru aceasta proprietate, comisionul este de 0% !
Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, va stam la dispozitie. citește mai mult
Specificații
- Nr. camere:2
- Suprafaţă utilă:46,5 mp
- Suprafaţă construită:69 mp
- Compartimentare:semidecomandat
- Confort:1
- Etaj:Etaj 1 / 3
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:1
- An construcţie:2023 (in constructie)
- Structură rezistenţă:caramida
- Tip imobil:bloc de apartamente
- Regim înălţime:S+P+3E
- Nr. garaje:1
- Nr. balcoane:1
Notițe
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala
Finisaje
- Usa intrare: Metal
- Izolatii termice: Exterior
Dotări
- Contorizare: Contor gaz, Apometre
- Mobilat: Nemobilat
- Dotari imobil: Curte comuna
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Iluminat stradal
- Mijloace de transport in comun
Vecinătăţi
Salty Spa, Selgros, Ambient, Livolo Romania, Imarcom
Disponibilitate proprietate
Imediat
Cum intenționezi să achiziționezi proprietatea?
Dacă te răzgândești și dorești oferte de creditare, te invităm pe secțiunea Credite Ipotecare.
M-am răzgânditDetalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
85% dintre proprietăţile similare ca zona şi nr. camere au preţul cerut mai mare. mai multe...
Bine de ştiut: preţul unei proprietăţi este influenţat şi de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinatăţi, suprafaţă, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri la achiziție
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Statistici proprietate
Apartament 2 camere vânzareCluj-Napoca, zona Someşeni
-
132.000 €
medie preț cerut la vânzare
-
2542 €/mp
medie preț cerut pe metru pătrat
-
470 €
medie chirie lunară
Evoluție preț / mp
Apartament 2 camere Vânzare
Raport generat de analizeimobiliare.ro cu date din imobiliare.ro
Evoluție preț cerut mediu pe localitate / zonă
Randament chirie
Multiplicatorul chiriei brute Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală
-
4.3 %
Apartament
2 camereCluj-Napoca

Solicitarea ta de informaţii a fost trimisă cu succes!
Termeni şi condiţii Realmedia Credit SRL
Prin semnarea prezentei, subsemnatul, in calitate Client / Persoana Vizata imi exprim consimtamantul in mod expres si neechivoc ca Realmedia Credit SRL sa prelucreze toate datele mele cu caracter personal declarate in prezenta Cerere sau rezultate din documentele prezentate (inclusiv CNP-ul, numarul si seria actului de identitate, date de stare civila, datele privind studiile etc.), pe toata perioada necesara satisfacerii nevoilor legate de finantare de la terti, in urmatoarele scopuri:
(i) in vederea derularii raporturilor juridice create/ce vor fi create intre parti, pentru realizarea activitatii de creditare (evaluarea capacitatii subsemnatului de a rambursa creditul, activitati de prevenire a fraudelor si de diminuare a riscului de credit, de a stabili destinatia speciala a creditului solicitat),
In conditiile in care nu mi se va acorda creditul solicitat, datele mele cu caracter personal vor fi prelucrate in sistemul de evidenta al Realmedia Credit SRL pentru o perioada de 8 (opt) ani in scopuri statistice, precum si in interesul meu personal.
Acordul se refera la prelucrarea datelor cu caracter personal mentionate, iar eu, subsemnatul, imi exprim acordul expres si neechivoc cu privire la prelucrarea datelor mele personale din prezentul acord si: declar ca am luat la cunostinta despre drepturile mele privind datele personale, asa cum sunt acestea prevazute de Regulamentul (UE) 2016/679 pentru protectia persoanelor fizice cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor date, cu modificarile si completarile ulterioare (dreptul de informare, dreptul de acces la date, dreptul de interventie asupra datelor, dreptul de opozitie, dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale, dreptul de a ma adresa Autoritatii Nationale de Supraveghere a Prelucrarii Datelor cu Caracter Personal sau justitiei pentru apararea oricaror drepturi garantate de Regulamentul (UE) 2016/679, care mi-au fost incalcate) si de faptul ca atat Realmedia Credit SRL, cat si reprezentantii acestuia, asigura confidentialitatea datelor personale. Cunosc ca imi pot exercita drepturile printr-o cerere scrisa (datata si semnata) transmisa la sediul Realmedia Credit SRL, din Bucuresti, Bld. Dimitrie Pompeiu nr. 9-9A, numar de inregistrare la Registrul Comertului Bucuresti J40/7194/2022, cod unic de inregistrare 45973900.
Inteleg ca refuzul prelucrarii datelor mele personale are drept consecinta imposibilitatea prezentarii unor oferte de produse/servicii financiare de catre Realmedia Credit SRL
-
Grăd.Aşchiuţă str. 1
aprox. 340 m
-
Grăd.Lizuca str. 2
aprox. 540 m
-
Grădinita Aşchiuţă
aprox. 550 m
-
Grădinita Aşchiuţă str. 4
aprox. 550 m
-
Grăd.Lizuca
aprox. 680 m
-
Grăd.Degeţica
aprox. 1.12 km
-
Grăd.Degeţica corp B
aprox. 1.44 km
-
Gradinita Micul Print
aprox. 1.74 km
-
Gradinita "Micul Print"
aprox. 1.74 km
-
Grăd.Degeţicastr.1
aprox. 1.75 km
-
Grăd.Lizuca str. 1
aprox. 1.94 km
-
Grădinita Aşchiuţă str. 3
aprox. 1.97 km
-
Scoala Alexandru Vaida-voevod
aprox. 620 m
-
Scoala cu clasele I-VIII Traian Darjan
aprox. 1.10 km
-
Scoala Generala nr.12 (en)
aprox. 1.12 km
-
Şcoala Alexandru Vaida
aprox. 1.16 km
-
Univers "T" - Cladirea 2
aprox. 1.42 km
-
Scoala de Soferi Alfa
aprox. 1.48 km
-
Colegiul National Pedagogic Gheorghe Lazar
aprox. 1.53 km
-
Colegiul Naţional Pedagogic Gheorghe Lazăr
aprox. 1.54 km
-
Grup Şcolar Agricol Alexandru Borza
aprox. 1.58 km
-
Scoala Speciala de Meserii
aprox. 1.63 km
-
Palatul Copiilor
aprox. 1.65 km
-
Universitatea de Artă şi Design
aprox. 1.72 km
-
Caminul Grupului Scolar Energetic
aprox. 1.94 km
-
Grupul Scolar Energetic
aprox. 1.97 km
-
Grupul Scolar de Transporturi / Colegiul Tehnic Raluca Ripan
aprox. 1.98 km
-
Universitatea Crestina Dimitrie Cantemir
aprox. 1.70 km
-
Universitatea Crestina "Dimitrie Cantemir"
aprox. 1.71 km
-
UBB Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor
aprox. 1.80 km
-
Facultatea de Stiinte Economice si Gestiunea Afacerilor (en)
aprox. 1.83 km
-
FSEGA
aprox. 1.83 km
-
UT Facultatea de Mecanica
aprox. 1.95 km
-
Facultatea de Ingineria Materialelor si a Mediului
aprox. 1.98 km
-
Disp.IRA
aprox. 240 m
-
Statia IRA II, Linia 30, 4, 6, 7
aprox. 250 m
-
Aiudului
aprox. 280 m
-
EXPO Transilvania
aprox. 340 m
-
Pod Someseni
aprox. 340 m
-
Statia Atlas - capat linie 4,6,7,30,46B,8
aprox. 350 m
-
Statia Mesterul Manole, Linia 47
aprox. 370 m
-
Statia Jiului, Linia 47
aprox. 380 m
-
Jiului
aprox. 380 m
-
Mesterul Manole
aprox. 390 m
-
Statia Atlas, Liniile 8,30,46B, 4,6,7
aprox. 410 m
-
Statia Timisului, Linia 36
aprox. 510 m
-
Statia Blajului, Linia 36, 52
aprox. 520 m
-
Timisului
aprox. 520 m
-
Blajului
aprox. 540 m
-
Statia Bai Someseni, Linia 8
aprox. 320 m
-
Statia Branului, Linia 8
aprox. 450 m
-
Statia Scoala 1, Linia 8
aprox. 1.01 km
-
ERS CUG Nord
aprox. 1.58 km
-
ERS CUG Sud
aprox. 1.58 km
-
Statia ERS CUG 1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox. 1.60 km
-
Statia UNIMET 1 TRV, Linia 100, 102, 23
aprox. 1.62 km
-
UNIMET Sud
aprox. 1.62 km
-
Statia TERMOROM1 TRV, Linia 100, 102, 23, 48, 50
aprox. 1.66 km
-
Termorom Sud
aprox. 1.67 km
-
Bucla de intoarcere tramvai, 100, 102
aprox. 1.67 km
-
Disp. Tram CUG
aprox. 1.68 km
-
Termorom Nord
aprox. 1.73 km
-
Statia Ambient, Linia 8
aprox. 1.91 km
-
Sinterom Sud
aprox. 1.98 km
-
Parc de joaca
aprox. 150 m
-
Parc de joaca
aprox. 210 m
-
Parc
aprox. 300 m
-
Parc
aprox. 710 m
-
Parc de copii
aprox. 780 m
-
Parc
aprox. 790 m
-
Parc
aprox. 810 m
-
Parc
aprox. 810 m
-
Parc
aprox. 810 m
-
Parc
aprox. 820 m
-
Parc
aprox. 820 m
-
Parc
aprox. 820 m
-
Parc
aprox. 830 m
-
Parc
aprox. 830 m
-
Parc
aprox. 840 m
-
Teren sportiv
aprox. 610 m
-
Teren sportiv
aprox. 620 m
-
Teren sportiv
aprox. 840 m
-
Teren sportiv
aprox. 940 m
-
Teren sportiv
aprox. 1.22 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.37 km
-
Terenuri volei de plaja
aprox. 1.38 km
-
Terenuri volei de plaja
aprox. 1.39 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.39 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.41 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.42 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.43 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.44 km
-
Enjoy Tennis Club
aprox. 1.48 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.49 km
-
Piata Ira
aprox. 290 m
-
Parcare privata
aprox. 170 m
-
Parcare Baumax
aprox. 250 m
-
Parcare pentru clienti
aprox. 250 m
-
Parcare
aprox. 270 m
-
Parcare
aprox. 330 m
-
Parcare pentru clienti
aprox. 380 m
-
Parcare
aprox. 460 m
-
Parcare
aprox. 740 m
-
Parcare privata
aprox. 750 m
-
Parcare
aprox. 790 m
-
Parcare
aprox. 860 m
-
Parcare
aprox. 880 m
-
Parcare privata
aprox. 890 m
-
Parcare privata
aprox. 910 m
-
Parcare
aprox. 950 m
-
Lidl
aprox. 330 m
-
Selgros
aprox. 810 m
-
Profi
aprox. 1.13 km
-
Profi
aprox. 1.16 km
-
Auchan
aprox. 1.32 km
-
Iulius Mall
aprox. 1.45 km
-
Profi
aprox. 1.95 km
-
Profi Marasti
aprox. 1.95 km
-
Kaufland
aprox. 1.99 km
-
Cartierul Someşeni
aprox. 1.51 km
-
Pr. Theodora
aprox. 270 m
-
Centrul de Ingrijiri Paliative
aprox. 1.54 km
-
Med Center
aprox. 1.90 km
-
Farmacia Remedium
aprox. 800 m
-
Richter
aprox. 950 m
-
Farmacia Catena
aprox. 1.05 km
-
Farmacia Myriad
aprox. 1.06 km
-
Catena
aprox. 1.10 km
-
Farmacia Mihon
aprox. 1.18 km
-
Helpnet
aprox. 1.95 km
-
Sensiblu
aprox. 1.97 km
-
Sc Rampera SRL
aprox. 1.04 km
-
Bar
aprox. 1.05 km
-
Terasa Miraj
aprox. 1.21 km
-
Conapt Prodcom SRL
aprox. 180 m
-
Charlie Bar
aprox. 1.62 km
-
Starbucks
aprox. 1.62 km
-
Imperial Ballroom
aprox. 150 m
-
Lunexim
aprox. 300 m
-
Darius Pizza
aprox. 810 m
-
Baile Someseni
aprox. 860 m
-
Cantina Primariei din Someseni
aprox. 890 m
-
Placintarie
aprox. 1.07 km
-
Siret Bistro
aprox. 1.09 km
-
"Sapca lui Ceausescu"
aprox. 1.16 km
-
Subway
aprox. 1.29 km
-
Cantinna
aprox. 1.34 km
-
PitStop
aprox. 1.39 km
-
Cantina Marasti
aprox. 1.40 km
-
Alimentatie publica
aprox. 1.53 km
-
Impact Restaurant & Events
aprox. 1.59 km
-
Pizzeria Piccola
aprox. 1.62 km
-
Raiffeisen Bank
aprox. 800 m
-
BRD
aprox. 1.03 km
-
Banca Transilvania
aprox. 1.05 km
-
Raiffeisen Bank
aprox. 1.05 km
-
Banca Transilvania
aprox. 1.08 km
-
BRD
aprox. 1.12 km
-
Bancpost
aprox. 1.15 km
-
Banca Transilvania
aprox. 1.55 km
-
Banca Comerciala Carpatica
aprox. 1.80 km
-
Banca Transilvania
aprox. 1.85 km
-
UniCredit
aprox. 1.89 km
-
Piraeus Bank
aprox. 1.90 km
-
CEC Bank
aprox. 1.91 km
-
CEC Bank
aprox. 1.91 km
-
BCR
aprox. 1.91 km
La capitolul mijloace de transport în comun, Someșeniul este deservit de câteva linii de autobuz, precum 52 și 36B (pe Strada Plevnei), 8, M41, M42 (pe Strada Traian Vuia, pe unde circulă și troleibuzul 5). Pe lângă deplasarea cu mașina proprie, transportul cu bicicleta reprezintă o bună soluție de transport, chiar în absența pistelor special amenajate. Fiind un cartier periferic, aflat încă în dezvoltare, Someșeniul nu dispune de prea multe opțiuni în materie de grădinițe și școli, de menționat fiind grădinița de stat „Neghiniță”, școala gimnazială „Traian Dârjan”, dar și Asociația Down – Centrul Educațional „Raluca”. Dacă ai copii, așadar, te-ai putea vedea nevoit să te îndrepți spre cartierele învecinate pentru a-i duce la grădiniță sau la școală – Între Lacuri oferind, spre exemplu, mai multe opțiuni la acest capitol. Așa cum ar fi, poate de așteptat, zona nu dispune de nicio instituție de învățământ superior. Acest fapt nu reprezintă, totuși, un mare dezavantaj, dat fiind că, odată ajunși la vârsta studenției, tinerii vor putea ajunge cu ușurință în celelalte cartiere ale orașului, pentru a frecventa cursurile facultății dorite. La capitolul retail, locuitorii Someșeniului beneficiază de un avantaj important: pe lângă magazinele alimentare de mici dimensiuni din cartier, aici se găsește și magazinul tip en-gros Selgros Cluj-Napoca – amplasat pe Calea Someșeni, nr. 8, aproape de granița cu Între Lacuri, acesta reprezintă o bună soluție pentru cumpărăturile de weekend. La fel ca în majoritatea cartierelor clujene, în Someșeni nu există niciun mall. Pentru pasionații de shopping, cel mai apropiat centru comercial de acest tip ar fi Iulius Mall, din Gheorgheni (aproape de granița cu Între Lacuri). Având o vechime de peste zece ani, acesta dispune atât de numeroase magazine, cât și de facilități pentru petrecerea timpului liber. Dată fiind localizarea sa periferică, cartierul Someșeni este, deocamdată, destul de deficitar în ceea ce privește serviciile medicale – pentru problemele uzuale de sănătate, aici vei putea găsi, totuși, un cabinet particular care să ofere servicii în colaborare cu Casa de Asigurări de Sănătate și unde să te poți înscrie la un medic de familie. Pentru urgențele medicale sau investigațiile mai detaliate te poți orienta spre instituțiile medicale din cartierele învecinate – cea mai apropiată fiind Spitalul Clinic Municipal Cluj-Napoca, din zona Bulgaria (de pe Strada Tăbăcarilor). Din acest din urmă cartier poți ajunge cu ușurință și în centru, unde se găsesc cele mai multe unități medicale (de stat și particulare) din oraș. La capitolul retail, locuitorii Someșeniului beneficiază de un avantaj important: pe lângă magazinele alimentare de mici dimensiuni din cartier, aici se găsește și magazinul tip en-gros Selgros Cluj-Napoca – amplasat pe Calea Someșeni, nr. 8, aproape de granița cu Între Lacuri, acesta reprezintă o bună soluție pentru cumpărăturile de weekend. La fel ca în majoritatea cartierelor clujene, în Someșeni nu există niciun mall. Pentru pasionații de shopping, cel mai apropiat centru comercial de acest tip ar fi Iulius Mall, din Gheorgheni (aproape de granița cu Între Lacuri). Având o vechime de peste zece ani, acesta dispune atât de numeroase magazine, cât și de facilități pentru petrecerea timpului liber. Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, în zona Someșeni nu ai prea multe opțiuni. De menționat este, un bancomat BRD. Mai poți conta și pe opțiunile oferite de cartierul Gheorgheni, unde poate fi găsit un sediu Banca Transilvania, dar și două sucursale BCR. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Someșeni: În ciuda suprafeței sale extinse, Someșeniul nu dispune de niciun parc amenajat de către autoritățile locale – ceea ce poate fi pus pe seama faptului că este o zonă mai nouă a orașului. Cu toate acestea, locuitorii săi pot ajunge cu ușurință la Parcul Aurel Vlaicu, situat în cartierul Între Lacuri. Pentru cei care își doresc să facă mișcare, cele mai accesibile opțiuni ar fi mersul pe jos, joggingul (o variantă fiind, desigur, și frecventarea unei săli de fitness). Pasionații de sport au însă la dispoziție și o altă soluție interesantă: în Bulgaria se găsește complexul sportiv „Clujana” – dotat cu piscină, dar și cu terenuri de tenis și fotbal (cu iarbă sau gazon sintetic), acesta reprezintă, totodată, o bună destinație de relaxare pe timp de weekend. Dată fiind densitatea mai redusă a populației din Someșeni, posesorii de autovehicule nu ar trebui să întâmpine probleme cu găsirea unui loc de parcare. Cei care vor, totuși, să evite eventualele probleme și să închirieze un asemenea spațiu de la autoritățile locale se pot interesa cu privire la procedura pe care trebuie s-o urmeze la sediul Primăriei de cartier.

Open House
Open house/casă deschisă este un eveniment organizat la o proprietate pe care un agent (de regulă de reprezentare exclusivă) o deschide publicului larg, către cumpărători, agenți imobiliari sau chiar vânzători de proprietăți.
Cumpărătorii pot veni în ziua respectivă (între orele menționate) să vadă proprietatea și să vorbească cu agentul într-o atmosferă plăcută și relaxantă. Eventual aceștia pot interacționa și cu alți agenți ce pot avea proprietăți similare în zona de interes.
Agenții imobiliari sunt invitați deoarece aceștia pot reprezenta clienții lor sau pot prezenta proprietatea unor potențiali clienți. Proprietarii nu sunt dați deoparte. Aceștia pot participa și ei în cazul în care caută un agent imobiliar profesionist și să vadă cum se prezintă o proprietate din portofoliul acestuia. Evenimentele de acest gen au început să prindă viață și în piața noastră și sunt un mod destul de plăcut de a viziona o proprietate.