-
- Ansambluri Rezidenţiale în Bucureşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Timişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Braşov
- Ansambluri Rezidenţiale în Constanţa
- Ansambluri Rezidenţiale în Cluj-Napoca
- Ansambluri Rezidenţiale în Iaşi
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia
- Ansambluri Rezidenţiale în Sibiu
- Ansambluri Rezidenţiale în Ploieşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Corbeanca
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Otopeni
- Ansambluri Rezidenţiale în Mamaia-Sat
- Ansambluri Rezidenţiale în Neptun
- Ansambluri Rezidenţiale în Olimp
- Ansambluri Rezidenţiale în Bragadiru
- Ansambluri Rezidenţiale în Snagov
- Ansambluri Rezidenţiale în Tunari
- Ansambluri Rezidenţiale în Sebeş
- Ansambluri Rezidenţiale în Piteşti
- Ansambluri Rezidenţiale în Popeşti-Leordeni
-
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgovişte
- Ansambluri Rezidenţiale în Sighişoara
- Ansambluri Rezidenţiale în Craiova
- Ansambluri Rezidenţiale în Târgu Mureş
- Ansambluri Rezidenţiale în Oradea
- Ansambluri Rezidenţiale în Galaţi
- Ansambluri Rezidenţiale în Şelimbăr
- Ansambluri Rezidenţiale în Buftea
- Ansambluri Rezidenţiale în Suceava
- Ansambluri Rezidenţiale în Eforie Nord
ID Anunt: #X8I7002AK

EXCLUSIVITATE, COMISON 0 % LA CUMPARARE
198.593 $183.000
€
Ascunde anunţul
Sesizează o problemă
Descriere
Apartamentul este decomandat, cu suprafata utila de 67 mp + balcon de 7 mp, compus din hol, living, doua dormitoare, doua bai si bucatarie, situat la etajul 2 unui imobil constructie 2018 cu 5 etaje, dotat cu interfon si lift!
Apartamentul dispune de finisaje moderne, dupa cum urmeaza:
- geamuri termopan;
- parchet laminat
- aer conditionat Smart in doua incaperi, marca DAIKIN, montate in vara anului 2022;
- intrerupatoare smart, montate in camere, bai si bucatarie;
- bucataria mobilata si utilata;
Apartamentul se vinde semimobilat si utilat (exceptie facand masina de spalat rufe, paturile din cele doua dormitoare, mesele si scaunele de birou.).
In pretul afisat este inclusa si o parcare exterioara in curtea imobilului, prevazuta cu bariera actionata pe baza de cartela sau apel telefonic.
Proprietatea se afla in apropierea mijloacelor de transport in comun, a scolilor si gradinitelor, a magazinelor si altor puncte de interes!
Merita toata atentia d-voastra!
Pentru mai multe detalii sau stabilirea unei vizionari va asteptam la sediul nostru pe str. Ciprian Porumbescu, nr. 36 sau ne puteti contacta la numerele de telefon afisate citește mai mult
Specificații
- Nr. camere:3
- Suprafaţă utilă:67 mp
- Suprafaţă utilă totală:74 mp
- Suprafaţă construită:80 mp
- Compartimentare:decomandat
- Confort:1
- Etaj:Etaj 2 / 5
- Nr. bucătării:1
- Nr. băi:2
- An construcţie:2018
- Structură rezistenţă:caramida
- Tip imobil:bloc de apartamente
- Regim înălţime:P+5E
- Nr. locuri parcare:1 - Inclus în preț
- Nr. balcoane:1
Notițe
Utilități
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
- Sistem incalzire: Centrala proprie, Calorifere
- Climatizare: Aer conditionat
- Acces internet: Fibra optica
Finisaje
- Ferestre cu geam termopan: PVC
- Stare interior: Buna
- Usa intrare: Metal
- Podele: Parchet
- Pereti: Vopsea lavabila
Dotări
- Alte spatii utile: WC Serviciu
- Bucatarie: Mobilata, Partial utilata
- Contorizare: Contor caldura, Contor gaz, Apometre
- Mobilat: Partial
- Electrocasnice: Aragaz, Hota, Masina de spalat vase
- Dotari imobil: Lift, Interfon
Servicii
- Servicii imobil: Administrare
Alte detalii zonă
- Amenajare strazi: Asfaltate
- Iluminat stradal
- Mijloace de transport in comun
Certificat energetic
- Clasa energetică: B
Cum intenționezi să achiziționezi proprietatea?
Dacă te răzgândești și dorești oferte de creditare, te invităm pe secțiunea Credite Ipotecare.
M-am răzgânditDetalii despre preț și costuri
Prețul pe piață
73% dintre proprietăţile similare ca zona şi nr. camere au preţul cerut mai mic. mai multe...
Bine de ştiut: preţul unei proprietăţi este influenţat şi de alte caracteristici, cum ar fi: vechime, localizare, vecinatăţi, suprafaţă, compartimentare, amenajări, dotări, etc.
Costuri la achiziție
Costuri adiționale mai puțin știute la achiziție: taxe notariale, comisioane etc.
Statistici proprietate
Apartament 3 camere vânzareCluj-Napoca, zona Zorilor
-
170.000 €
medie preț cerut la vânzare
-
2500 €/mp
medie preț cerut pe metru pătrat
-
600 €
medie chirie lunară
Evoluție preț / mp
Apartament 3 camere Vânzare
Raport generat de analizeimobiliare.ro cu date din imobiliare.ro
Evoluție preț cerut mediu pe localitate / zonă
Randament chirie
Multiplicatorul chiriei brute Prețul cerut la vânzare împărțit la chiria anuală
-
4.2 %
Apartament
3 camereZona Zorilor
-
3.9 %
Apartament
3 camereCluj-Napoca

Solicitarea ta de informaţii a fost trimisă cu succes!
Termeni şi condiţii Realmedia Credit SRL
Prin semnarea prezentei, subsemnatul, in calitate Client / Persoana Vizata imi exprim consimtamantul in mod expres si neechivoc ca Realmedia Credit SRL sa prelucreze toate datele mele cu caracter personal declarate in prezenta Cerere sau rezultate din documentele prezentate (inclusiv CNP-ul, numarul si seria actului de identitate, date de stare civila, datele privind studiile etc.), pe toata perioada necesara satisfacerii nevoilor legate de finantare de la terti, in urmatoarele scopuri:
(i) in vederea derularii raporturilor juridice create/ce vor fi create intre parti, pentru realizarea activitatii de creditare (evaluarea capacitatii subsemnatului de a rambursa creditul, activitati de prevenire a fraudelor si de diminuare a riscului de credit, de a stabili destinatia speciala a creditului solicitat),
In conditiile in care nu mi se va acorda creditul solicitat, datele mele cu caracter personal vor fi prelucrate in sistemul de evidenta al Realmedia Credit SRL pentru o perioada de 8 (opt) ani in scopuri statistice, precum si in interesul meu personal.
Acordul se refera la prelucrarea datelor cu caracter personal mentionate, iar eu, subsemnatul, imi exprim acordul expres si neechivoc cu privire la prelucrarea datelor mele personale din prezentul acord si: declar ca am luat la cunostinta despre drepturile mele privind datele personale, asa cum sunt acestea prevazute de Regulamentul (UE) 2016/679 pentru protectia persoanelor fizice cu privire la prelucrarea datelor cu caracter personal si libera circulatie a acestor date, cu modificarile si completarile ulterioare (dreptul de informare, dreptul de acces la date, dreptul de interventie asupra datelor, dreptul de opozitie, dreptul de a nu fi supus unei decizii individuale, dreptul de a ma adresa Autoritatii Nationale de Supraveghere a Prelucrarii Datelor cu Caracter Personal sau justitiei pentru apararea oricaror drepturi garantate de Regulamentul (UE) 2016/679, care mi-au fost incalcate) si de faptul ca atat Realmedia Credit SRL, cat si reprezentantii acestuia, asigura confidentialitatea datelor personale. Cunosc ca imi pot exercita drepturile printr-o cerere scrisa (datata si semnata) transmisa la sediul Realmedia Credit SRL, din Bucuresti, Bld. Dimitrie Pompeiu nr. 9-9A, numar de inregistrare la Registrul Comertului Bucuresti J40/7194/2022, cod unic de inregistrare 45973900.
Inteleg ca refuzul prelucrarii datelor mele personale are drept consecinta imposibilitatea prezentarii unor oferte de produse/servicii financiare de catre Realmedia Credit SRL
-
Helen
aprox. 810 m
-
Grăd.Universul copiilor str.1
aprox. 1.09 km
-
Gradinita Liceului Waldorf
aprox. 1.11 km
-
Grăd.Zâna Zorilor
aprox. 1.25 km
-
Gradinita "Zana Zorilor" (nr. 58)
aprox. 1.25 km
-
Grădiniţa Albă CA Zăpada NR. 9
aprox. 1.55 km
-
Grăd. Poeniţa
aprox. 1.66 km
-
Grădinita "Poenita"
aprox. 1.82 km
-
Gradinita Poenita
aprox. 1.83 km
-
Gradinita UBB
aprox. 1.83 km
-
Grăd.Universităţii Babeş Bolyai
aprox. 1.89 km
-
Grăd.Universităţii Babeş< Bolyai corp B
aprox. 1.92 km
-
Gradinita Tanadarica
aprox. 1.92 km
-
Kinderland
aprox. 1.94 km
-
Paradisul Prichindeilor
aprox. 1.98 km
-
Liceul de Informatica Tiberiu Popoviciu
aprox. 380 m
-
Liceul de Informatica "Tiberiu Popoviciu"
aprox. 400 m
-
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox. 740 m
-
Cladirea C.I.A
aprox. 750 m
-
Liceul Waldorf
aprox. 1.18 km
-
Liceul de informatica Tiberiu Popovici
aprox. 1.19 km
-
Scoala Generala nr. 10 / Şcoala Radu Stanca
aprox. 1.19 km
-
Liceul de Informatică Tiberiu Popoviciu
aprox. 1.20 km
-
Liceul de Coregrafie şi Artă Dramatică Octavian St roia
aprox. 1.29 km
-
European College Foundation (en)
aprox. 1.48 km
-
Gradiniţa Bethania
aprox. 1.58 km
-
Liceul de Muzica Sigismund Toduta
aprox. 1.76 km
-
Bathory Istvan High School (en)
aprox. 1.85 km
-
Seminarul Bathory-Apor
aprox. 1.85 km
-
Centrul Şcolar pentru Educaţie Incluzivă ( fosta Şcoala Specială nr. 1)
aprox. 1.86 km
-
Facultatea Arte Plastice, Sectia Foto-Video
aprox. 570 m
-
UT Facultatea de Constructii si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox. 670 m
-
CFDP si Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox. 680 m
-
Facultatea de Arhitectura si Urbanism
aprox. 730 m
-
Cladirea Observator a Universitatii Tehnice din Cluj-Napoca
aprox. 800 m
-
UBB Biologie si Geologie
aprox. 1.32 km
-
UMF- Catedra de Informatica Medicala
aprox. 1.40 km
-
UMF- Catedra de biochimie
aprox. 1.40 km
-
UMF- catedra de biologie celulara
aprox. 1.41 km
-
UMf- catedra de genetica
aprox. 1.43 km
-
Universitatea de Medicina si Farmacie
aprox. 1.44 km
-
UMF- catedra de biofizica
aprox. 1.45 km
-
Universitatea de Medicină şi Farmacie "Iuliu Haţieganu" -Sediul: Pasteur 6-
aprox. 1.45 km
-
UMF- catedra de microbiologie
aprox. 1.46 km
-
Universitatea de Medicină şi Farmacie "Iuliu Haţieganu" -Facultatea de Farmacie-
aprox. 1.55 km
-
Statia Electrogroup, Linia 21, 40
aprox. 150 m
-
Constantin Noica
aprox. 160 m
-
Statia Auto Transilvania, Linia 21, 40
aprox. 280 m
-
W.A. Mozart
aprox. 290 m
-
Electrogroup
aprox. 290 m
-
Compexit
aprox. 510 m
-
Statia Compl. Tempus, Linia 21
aprox. 520 m
-
Meteor
aprox. 540 m
-
Centrul Medical
aprox. 570 m
-
Statia Observator, Linia 50
aprox. 580 m
-
Observatorului Sud
aprox. 590 m
-
Calea Turzii
aprox. 600 m
-
Observatorului Nord
aprox. 600 m
-
Statia Observatorului III, Linia 21, 40
aprox. 620 m
-
Statia Spital Recuperare, Linia 50
aprox. 730 m
-
Parc
aprox. 490 m
-
Parc
aprox. 490 m
-
Parc
aprox. 580 m
-
Parc
aprox. 710 m
-
Parc
aprox. 790 m
-
Parc
aprox. 850 m
-
Parc
aprox. 920 m
-
Parc
aprox. 950 m
-
Parc
aprox. 1.17 km
-
Parc
aprox. 1.23 km
-
Gradina japoneza
aprox. 1.26 km
-
Parc
aprox. 1.29 km
-
Parc
aprox. 1.30 km
-
Parc
aprox. 1.30 km
-
Parc
aprox. 1.38 km
-
Teren sportiv
aprox. 640 m
-
Teren sportiv
aprox. 1.20 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.23 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.44 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.46 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.48 km
-
Palatul Copiilor - Tennis court
aprox. 1.62 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.65 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.75 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.91 km
-
Teren sportiv
aprox. 1.91 km
-
Piaţa "Lucian Blaga" (fosta Păcii)
aprox. 1.91 km
-
Parcare privata
aprox. 130 m
-
Parcare privata
aprox. 140 m
-
Parcare pentru clienti
aprox. 140 m
-
Parcare
aprox. 150 m
-
Parcare pentru clienti
aprox. 310 m
-
Parcare
aprox. 350 m
-
Parcare
aprox. 400 m
-
Parcare
aprox. 450 m
-
Parcare
aprox. 460 m
-
Parcare Baumax
aprox. 470 m
-
Parcare
aprox. 520 m
-
Parcare Baumax
aprox. 530 m
-
Parcare
aprox. 580 m
-
Parcare privata
aprox. 600 m
-
Parcare
aprox. 610 m
-
Baumax
aprox. 490 m
-
Sigma Shopping Center
aprox. 690 m
-
Carrefour Express
aprox. 700 m
-
Lidl
aprox. 710 m
-
Profi
aprox. 860 m
-
Profi
aprox. 920 m
-
Lidl
aprox. 1.03 km
-
Billa
aprox. 1.19 km
-
Oncos
aprox. 1.29 km
-
Lidl
aprox. 1.35 km
-
Carrefour
aprox. 1.93 km
-
Magazin Mixt
aprox. 1.96 km
-
Magazin Alimentar
aprox. 1.96 km
-
Cartierul Zorilor
aprox. 600 m
-
Cartierul Buna Ziua
aprox. 740 m
-
Centrul Medical de Balneofizioterapie si Recuperare Edelweiss
aprox. 370 m
-
Novogyn - Spital Privat de Obstetrica-Ginecologie
aprox. 430 m
-
Centrul Medical Transilvania
aprox. 810 m
-
Cabinet de nefrologie si centru de dializa Fresenius
aprox. 860 m
-
Spitalul de Recuperare
aprox. 900 m
-
Clinica Bendis
aprox. 1.01 km
-
Medicover Cluj
aprox. 1.04 km
-
Ronda Medical
aprox. 1.21 km
-
Spitalul Clinic Judeţean de Urgenţă: Clinica de Endocrinologie, Clinica de Medicina Muncii
aprox. 1.30 km
-
Spitalul Clinic de Boli Infectioase
aprox. 1.31 km
-
Spitalul Clinic de Boli Infecţioase
aprox. 1.31 km
-
Cabinetul Medical Zormed
aprox. 1.33 km
-
Medical Cor
aprox. 1.35 km
-
Smile Dental Clinic
aprox. 1.36 km
-
Clinica de Endocrinologie
aprox. 1.39 km
-
Farmacia Observator
aprox. 590 m
-
Farmacia Infofarm
aprox. 840 m
-
Ortoprofil
aprox. 860 m
-
Bendis Pharma
aprox. 1.00 km
-
Farmacia Balanis
aprox. 1.06 km
-
Farmacie
aprox. 1.14 km
-
Farmacia Veroli
aprox. 1.20 km
-
Farmacia Zorilor
aprox. 1.27 km
-
Catena
aprox. 1.29 km
-
Dona
aprox. 1.31 km
-
Donna
aprox. 1.54 km
-
Gedeon Richter
aprox. 1.56 km
-
Elmafarm
aprox. 1.60 km
-
Catena
aprox. 1.63 km
-
Farmacia Kamill
aprox. 1.69 km
-
The Gentlemen's Club
aprox. 630 m
-
Caminul Zero
aprox. 710 m
-
G94
aprox. 740 m
-
Toni's Pub
aprox. 1.69 km
-
Tube - Social Chemistry
aprox. 1.72 km
-
Broadway
aprox. 1.73 km
-
Griff Jazz & Blues
aprox. 1.79 km
-
Molecular Beams
aprox. 1.83 km
-
Joben Bistro
aprox. 1.83 km
-
Rehab College Bar
aprox. 1.84 km
-
Ema
aprox. 1.84 km
-
Studio 26
aprox. 1.85 km
-
Booha Bar
aprox. 1.86 km
-
Bulgakov Cathouse
aprox. 1.88 km
-
Living Pub
aprox. 1.88 km
-
Mates Pub
aprox. 700 m
-
Phi 18
aprox. 720 m
-
Hard Club
aprox. 750 m
-
Gamerz.Pub
aprox. 1.63 km
-
Old Friends Pub
aprox. 1.73 km
-
Ring Club
aprox. 1.74 km
-
The Jack
aprox. 1.83 km
-
La Tevi
aprox. 1.83 km
-
London Pub
aprox. 1.84 km
-
Makeba
aprox. 1.88 km
-
Ancuta
aprox. 1.95 km
-
Student Pop
aprox. 1.96 km
-
Spatiu
aprox. 1.97 km
-
Cleo
aprox. 2.00 km
-
Apartament 1
aprox. 170 m
-
Tango Cafe
aprox. 1.52 km
-
La Tina Bistro Hasdeu
aprox. 1.58 km
-
Bistro 25
aprox. 1.59 km
-
Le Parisien
aprox. 1.63 km
-
Giuf Cafe
aprox. 1.71 km
-
La Perne
aprox. 1.79 km
-
Ela & Cata
aprox. 1.81 km
-
Invest Cafe
aprox. 1.84 km
-
Black Sheep
aprox. 1.85 km
-
Il Caffe dell' angolo
aprox. 1.87 km
-
Bulgakov
aprox. 1.88 km
-
Gap
aprox. 1.89 km
-
N8 Coffee & Social Affairs
aprox. 1.90 km
-
Solas
aprox. 1.91 km
-
Restaurant Rod
aprox. 130 m
-
Crama Haiducilor
aprox. 310 m
-
Greenbox Pizza
aprox. 410 m
-
Cantina UTCN Observator
aprox. 620 m
-
Athena
aprox. 630 m
-
Cantina Observator
aprox. 630 m
-
Athena
aprox. 640 m
-
Good Food
aprox. 670 m
-
Marty Sports&Grill
aprox. 680 m
-
Salad Box
aprox. 690 m
-
Subway
aprox. 690 m
-
SEOUL - Korean Healty Food
aprox. 710 m
-
Le Buffet
aprox. 740 m
-
Restaurant 86
aprox. 1.04 km
-
Grand Hotel Italia
aprox. 1.04 km
-
Banca Transilvania
aprox. 630 m
-
BRD - Groupe Societe Generale
aprox. 640 m
-
BRD
aprox. 650 m
-
OTP Bank
aprox. 650 m
-
BRD
aprox. 670 m
-
BRD - Groupe Societe Generale
aprox. 670 m
-
EximBank
aprox. 680 m
-
ING
aprox. 840 m
-
Raiffaisen Bank
aprox. 1.15 km
-
BRD
aprox. 1.19 km
-
Banca Transilvania
aprox. 1.25 km
-
BRD
aprox. 1.25 km
-
BCR
aprox. 1.30 km
-
Alpha Bank
aprox. 1.31 km
-
Intesa Sanpaolo Bank
aprox. 1.35 km
Datorită apropierii sale de Centru, Zorilor nu duce lipsă de mijloace de transport în comun, acestea făcând legătura, desigur, și cu alte zone ale orașului. Deși pasionații de ciclism nu beneficiază de o rețea unitară de piste dedicate, pe Strada Observatorului poate fi găsită o pistă de mici dimensiuni (de 450 de metri), ce merge până în dreptul Spitalului Clinic de Recuperare. Cu un plus de atenție (mai ales în zonele aglomerate), și celelalte artere de circulație pot fi folosite pentru transportul cu bicicleta. În cartier vei putea găsi o serie de unități de învățământ demne de luat în calcul, atât din ciclul preșcolar (cum ar fi Grădinița Panda), cât și din cel primar, gimnazial și liceal – de menționat, în cel din urmă caz, fiind Liceul de Informatică „Tiberiu Popoviciu”. Un avantaj deosebit pentru cei care locuiesc aici constă în aceea că, spre deosebire de alte cartiere, în Zorilor se găsesc câteva dintre cele mai prestigioase instituții de învățământ superior din oraș: Universitatea de Medicină și Farmacie „iuliu Hațieganu”, Facultatea de Inginerie Civilă (din cadrul Universității Tehnice din Cluj-Napoca), dar și Facultatea de Arhitectură și Urbanism. În ceea ce privește oportunitățile de shopping, este de precizat faptul că locuitorii din Zorilor nu au acces, strict între granițele cartierului, la niciun mall și la niciun hipermarket. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, aceștia se pot orienta, însă, către multiplele supermarketuri din cartier. Cei care doresc, totuși, să beneficieze de o paletă mai largă de opțiuni se pot îndrepta către Kauflandul din Mănăștur. Pentru cumpărăturile de îmbrăcăminte, încălțăminte (și nu numai), clujenii din Zorilor pot ajunge cu ușurință în zona centrală, unde vor găsi atât magazine stradale, cât și centre comerciale moderne. În ciuda suprafeței sale relativ reduse, Zorilor este un cartier bine reprezentat la capitolul servicii medicale de stat. Astfel, în zona de nord a cartierului se găsesc Clinica de Pediatrie IV, Spitalul Clinic de Boli Infecțioase, Clinica de Neurochiriugie Cluj și Clinica de Endocrinologie, în vreme ce, mai în centru, aproape de Strada Observatorului, se află Spitalul Clinic de Recuperare. Paleta de servicii medicale din Zorilor este completată, desigur, de cabinete medicale particulare, dar și de centre medicale de mai mari dimensiuni, precum Hiperdia sau Blue Life Medical Center. De menționat este și Centrul de Cercetare și Diagnostic al Bolilor Neurologice „RoNeuro”, amplasat în partea de sud a cartierului. În ceea ce privește oportunitățile de shopping, este de precizat faptul că locuitorii din Zorilor nu au acces, strict între granițele cartierului, la niciun mall și la niciun hipermarket. Pentru cumpărăturile de zi cu zi, aceștia se pot orienta, însă, către multiplele supermarketuri din cartier. Cei care doresc, totuși, să beneficieze de o paletă mai largă de opțiuni se pot îndrepta către Kauflandul din Mănăștur. Pentru cumpărăturile de îmbrăcăminte, încălțăminte (și nu numai), clujenii din Zorilor pot ajunge cu ușurință în zona centrală, unde vor găsi atât magazine stradale, cât și centre comerciale moderne. Dacă ai nevoie să efectuezi o operațiune bancară, te vei bucura să afli că zona Zorilor este foarte bine deservită la acest capitol. Astfel, aici pot fi găsite o sucursală ING Bank, una Exim Bank, una Alpha Bank, alături de câte un sediu CEC Bank, BCR și Banca Transilvania. Consultă harta și află unde sunt localizate și alte bănci sau ATM-uri în zona Zorilor: Deși părinții cu copii au la dispoziție în Zorilor câteva locuri de joacă amenajate de către Primărie, pentru cei mari nu există, practic, niciun parc de propriu-zis. Cu toate acestea, locuitorii cartierului beneficiază de un acces facil către zonele de vegetație din împrejurimi: astfel, dincolo de Strada Cireșilor se găsește chiar Grădina Botanică din Cluj-Napoca, mai în vest Grădina „Miko”, iar aproape de granița cu Mănășturul se află Parcul „Iuliu Prodan”. Cei care doresc să aibă acces la serviciile oferite de un complex sportiv pot ajunge cu ușurință în Mănăștur, unde se află cea mai mare bază sportivă din Cluj-Napoca, anume Baza Sportivă „Unirea”. Dată fiind densitatea mai ridicată a populației din zonele de blocuri, găsirea unui loc permanent de parcare în Zorilor poate ridica, uneori, dificultăți. Pentru închirierea unui astfel de spațiu de la autoritățile locale, posesorii de autovehicule se pot adresa, însă, funcționarilor de la Primăria de cartier.

Open House
Open house/casă deschisă este un eveniment organizat la o proprietate pe care un agent (de regulă de reprezentare exclusivă) o deschide publicului larg, către cumpărători, agenți imobiliari sau chiar vânzători de proprietăți.
Cumpărătorii pot veni în ziua respectivă (între orele menționate) să vadă proprietatea și să vorbească cu agentul într-o atmosferă plăcută și relaxantă. Eventual aceștia pot interacționa și cu alți agenți ce pot avea proprietăți similare în zona de interes.
Agenții imobiliari sunt invitați deoarece aceștia pot reprezenta clienții lor sau pot prezenta proprietatea unor potențiali clienți. Proprietarii nu sunt dați deoparte. Aceștia pot participa și ei în cazul în care caută un agent imobiliar profesionist și să vadă cum se prezintă o proprietate din portofoliul acestuia. Evenimentele de acest gen au început să prindă viață și în piața noastră și sunt un mod destul de plăcut de a viziona o proprietate.