#Mamaia#Sat Vacanta#Universitate✅+Loc parcare subteran✅

Constanţa, zona Universitate - Hartă

Acest anunţ nu mai este activ. Click aici pentru a vedea anunţurile asemănătoare active!


296.166 RON
70.728 USD
60.752

EUR

+ TVA
Comision 0% cumpărător
Anunț verificat
În rate de la bancă începând cu 1.501 RON/Lună - Vezi detalii
2 camere | 46,34 mp utili | Etaj 2 / 4

Detalii

ZIDARIE - CARAMIDA

PARCARE SUBTERANA!!! ( ATENTIE !!!! a nu se confunda cu ...suprateran acoperit) LIFT SCHINDLER cu acces pana la parcarea din subsol !!!

Geam la baie(Băile cu ferestre sunt rar întâlnite în clădirile de apartamente standard)



LA ACHIZITIONAREA UNEI PROPRIETATI ,PRIMITI GRATUIT UN LOC DE PARCARE SUBTERAN! OFERTA LIMITATA


◉ Apartamentele se predau cu următoarele dotări şi finisaje:


✅Centrala VIESSMANN- Vitodens 050-w 24kw


✅Încălzire prin pardoseală PURMO/Sistem complet Garantie 30ani‎


✅1 loc de parcare subteran


✅Usă metalică antiefracție la intrarea în apartament


✅Schindler's Swiss-engineered elevators ( lift cu acces pana la parcarea din sub...Citeşte mai mult


✅Construit cu caramida Brikstone 25/38 la exterior si 11,5 la interior


✅Tencuială decorativă Caparol


✅Aparataj electric:LeGrand. Circuite separate pentru receptoarele de forta (plita cu inductie, cuptor electric , etc)



✅Aer conditionat : Mitsubishi


✅Termopane profil Salamander – Roto – Tripan-culoare gri antracit


✅Tencuiala, glet de finisaj


✅Statie incarcare vehicule electrice (incarcare rapida a masinilor electrice cu pana

la 22 kw)


✅Sisteme Warmup de topire a zapezii

Degivrarea cailor de acces

În timpul iernii, zăpada și gheața amenință siguranța dumneavoastră și reprezintă o problemă majoră care poate provoca pericole de alunecare, atât pentru persoane, cât și pentru vehicule. Evitați curățarea zăpezii cu lopata! Evitați petrecerea timpului eliminând zăpada de pe trotuar sau rampa acces subteran, atunci când trebuie să ajungeți la locul de muncă sau să vă bucurați de altceva.




Cele doua blocuri vor avea o structura pe cadre de beton (nimic deosebit), destul de costisitoare insa datorita subsolului.


Ne place sa stam in confort si de aceea am optat pentru tamplarie Salamander cu geam tripan.

Nu vei pierde deloc caldura, iar izolarea fonica este incantatoare. Izolatia exterioara se va realiza cu polistiren expandat de 100mm denistate inalta de EPS 80.

Anumite zone vor fi placate cu polistiren dublu de 200mm grosime !


Nu vrem sa avem batai de cap ! Finisajul il facem cu tencuiala decorativa Caparol de cea mai buna calitate si imitatie caramida gri antracit cu garantie 30 de ani.

Suntem pretentiosi si vom realiza un proiect frumos!

Sa nu uitam de accensoare.Am prevazut pentru fiecare bloc cate un lift cu capacitate de 5 persoane/400 kg.

Lift-uri Schindler.


DESPRE APARTAMENTE


La proiectarea apartamentelor am fost atenti la cateva aspecte importante :

-In general, apartamentele noastre sunt decomandate cu bucataria separata dar, daca vrei, se poate si open space si obtii un spatiu living + bucatarie impresionant


-Toate dormitoarele au latimea minima de 3 metri si suprafata minima de 12 mp

-Living-urile au latimea minima de 4 metri. Se pot mobila foarte frumos.

Ai vazut variantele noastre de design personalizat ?

-Peretii despartitori dintre apartamente au grosimea de 30 cm

-Peretii interiori au grosimea de 20 cm

-Am prevazut rigips doar la tavane, grinzi si stalpi, restul peretilor vor fi tencuiti cu tencuiala pe baza de ciment.

Tencuiala pe baza de ipsos nu permite peretilorlor sa respire si nu constituie o suprafata de suport recomandata pentru faianta, piatra, tapet etc


-Este bine sa ai cat mai multe prize . Stai fara grija,am pus peste tot. Legrand !


Daca vrei iti facem incalzire in pardoseala, contra cost.

-Instalatiile electrice, sanitare si termice creeaza probleme daca nu le faci cum trebuie.


Avem cei mai buni oameni in domeniu. Sunt angajai nostrii si

vor interveni, daca va fi nevoie, si dupa predarea apartamentelor.


SPATII VERZI

Stim ca iti plac spatiile verzi ! Noua ne plac si mai mult!

Intreaga conceptie a proiectului a avut la baza dorinta de a amenaja cat mai multe suprafete de spatii verzi.

Cu totii suntem dezamagiti de proiectele pe care le observam ...doar beton ,caramida,bca,fier,sticla dar fara spatii verzi ,fara natura , fara VERDE.


Te vei bucura de 3 zonee de spatii verzi care insumeaza 450 mp,unde vor fi prevazute jardiniere mari in care vor fi plantati arbori si arbusti .

Cei mai mari arbori vor avea 4m inaltime la momentul plantarii.


Da! Ai dreptate! Toate aceste zone ar trebui dotate cu bancute sa poti supraveghea relaxat copii in timp ce acestia se vor delecta la locurile de joaca pe care le-am pregatit pentru ei.


Toata imprejmuirea terenului va fi realizata din gard viu care va oferi protectie impotriva prafului si a noxelor.


Statie incarcare vehicule electrice (incarcare rapida a masinilor electrice cu pana la 22 kw)


Toate apartamentele vor fi prevazute cu cea mai fiabila centrala termica Viessman Vitodense 050 iar instalatiile termice vor fi realizate din PEX. De asemenea vor fi montate aparate de aer conditionat Mitshubishi si usa de intrare antiefractie inchidere seif.



Caracteristici

  • Nr. camere:2
  • Suprafaţă utilă:46,34 mp
  • Suprafaţă utilă totală:46.34 mp
  • Suprafaţă construită:60 mp
  • Compartimentare:decomandat
  • Confort:lux
  • Etaj:Etaj 2 / 4
  • Nr. bucătării:1
  • Nr. băi:1
  • An construcţie:2020 (in constructie)
  • Structură rezistenţă:caramida
  • Tip imobil:bloc de apartamente
  • Regim înălţime:S+P+4E
  • Nr. locuri parcare:1
  • Nr. balcoane:1 (închise)

Specificaţii

Utilităţi

  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz
  • Acces internet: Cablu, Fibra optica

Finisaje

  • Ferestre cu geam termopan: PVC
  • Usa intrare: Metal
  • Izolatii termice: Exterior

Dotări

  • Contorizare: Contor gaz
  • Diverse: Senzor de fum, Telecomanda poarta acces auto
  • Dotari imobil: Interfon, Lift

Servicii

  • Servicii imobil: Administrare, Supraveghere video

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi: Asfaltate, Pietruite

Vicii

Nu sunt

Vecinătăţi

Campus Universitar,
Sat Vacanta,
Mamaia,
Lacul Siutghiol,Plaja ,Hotel Nevada,Mava,Penny Market, Centrul comercial Tom,Maritimo,Dedeman,Selgros,Universitatea Ovidius,Facultatea de Educatie Fizica si Sport


https://goo.gl/maps/xHiqRq2EZmRshBHb7

Alte detalii

Toate detaliile au fost atent elaborate, iar proiectul nostru excelează prin spaţii verzi generoase, amenajarea tuturor parcărilor la subsolul proiectului şi compartimentări ideale.

La momentul finalizării proiectului vor fi plantaţi tei, magnolii şi platani cu înălţimea minimă de 3 metri.

De asemenea, împrejmuirea terenului va fi realizată din gard viu.

Design-ul proiectului este unul deosebit şi adecvat pentru zona în care este edificat proiectul ( aproape de Lacul Siutghiol şi de staţiunea Mamaia ), strada Opalului este cea mai lată stradă din tot cartierul fiind singură prevăzută cu 2 sensuri de circulaţie şi cu sensuri giratorii atât la intersecţia cu bulevardul Aurel Vlaicu cât şi la intersecţia cu strada Diamantului.

Bineînţeles vom folosi doar materiale premium, lift Schindler pentru fiecare bloc, marmură pe casă scării, tâmplărie PVC Salamander culoarea gri antracit, faţada finisată cu polistiren de 100 mm imitaţie cărămidă şi polistiren 200 mm densitate înalta, tencuiala decorativă Caparol.

Instalaţiile termice vor fi realizate din PEX.
Uşa de intrare antiefracţie închidere seif.

Imobilul va fi supravegheat video şi va beneficia de servicii de administrare a spaţiilor verzi.

De asemenea, îţi putem oferi servicii de administrare a proprietăţii cu un randament de 8% pe an din valoarea de achiziţie a imobilului.

Alte detalii preţ

Pret valabil pentru:
-Achizitie integrala cu avans 100%
-Avantajul celui mai mic pret
-Valoarea apartamentului va fi o investitie pe termen lung ,fara a fi afectata de inflatie.

Disponibilitate proprietate

*Va oferim spre vanzare ultimul apartament cu 2 camere de acest tip.
*Toate instalatiile electrice/sanitare/termice finalizate
*Bransament gaz in apartament

Localizare şi împrejurimi

Credite imobiliare

Valoare locuinţă

Durată credit

Avans

Sumă creditată

BCR - Creditul ipotecar Casa Mea

RATA LUNARĂ
RON
RATA DOBÂNZII
5.95 %
Solicită info