Mamaia-Sat Vacanta-Universitate!!! ✅ Proiect Premium!!!

Constanţa, zona Universitate - Hartă

Acest anunţ nu mai este activ. Click aici pentru a vedea anunţurile asemănătoare active!


304.128 RON
74.228 USD
62.601

EUR

+ TVA
Comision 0% cumpărător
Anunț verificat
În rate de la bancă începând cu 1.542 RON/Lună - Vezi detalii
2 camere | 47,75 mp utili | Etaj 1 / 4

Detalii

◉ Amplasat la câteva minute de mers pe jos fata de statiunea Mamaia

Modalitati de plata acceptate sunt:


✅ Credit Ipotecar / Avansul minim acceptat este de 20%.


✅ Cash


Important: nu vindem cu rate la dezvoltator.



Proiectul va dispune de tot ce poate oferi orasul Constanta mai bun, ajungand in doar câteva minute in toate zonele Constantei datorita pozitionarii excelente si a accesului facil catre toate zonele de interes zilnic.


◉ Apartamentele se predau cu următoarele dotări şi finisaje:


✅Centrala VIESSMANN- Vitodens 050-w 24kw


✅Încălzire prin pardoseală PURMO/Sistem complet Garantie 30ani‎


✅Usă metalică antiefracție la intrarea în apartament


✅Schindler's Sw...Citeşte mai mult


✅ Construit cu caramida Brikstone 25/30 la exterior si 11,5 la interior


✅ Tencuială decorativă Caparol


✅Aparataj electric:LEGRAND


✅Aer conditionat : Mitsubishi


✅Termopane profil Salamander – Roto – Tripan.






La proiectarea apartamentelor am fost atenti la cateva aspecte importante :

-In general, apartamentele noastre sunt decomandate cu bucataria separata dar, daca vrei, se poate si open space si obtii un spatiu living + bucatarie impresionant


-Toate dormitoarele au latimea minima de 3 metri si suprafata minima de 12 mp

-Living-urile au latimea minima de 4 metri. Se pot mobila foarte frumos.

Ai vazut variantele noastre de design personalizat ?

-Peretii despartitori dintre apartamente au grosimea de 30 cm

-Peretii interiori au grosimea de 15 cm

-Am prevazut rigips doar la tavane, grinzi si stalpi, restul peretilor vor fi tencuiti cu tencuiala pe baza de ciment.

Tencuiala pe baza de ipsos nu permite peretilorlor sa respire si nu constituie o suprafata de suport recomandata pentru faianta, piatra, tapet etc


-Este bine sa ai cat mai multe prize . Stai fara grija,am pus peste tot. Legrand !


Daca vrei iti facem incalzire in pardoseala, contra cost.

-Instalatiile electrice, sanitare si termice creeaza probleme daca nu le faci cum trebuie.


Avem cei mai buni oameni in domeniu. Sunt angajai nostrii si

vor interveni, daca va fi nevoie, si dupa predarea apartamentelor.


SPATII VERZI

Stim ca iti plac spatiile verzi ! Noua ne plac si mai mult!

Intreaga conceptie a proiectului a avut la baza dorinta de a amenaja cat mai multe suprafete de spatii verzi.

Cu totii suntem dezamagiti de proiectele pe care le observam ...doar beton ,caramida,bca,fier,sticla dar fara spatii verzi ,fara natura , fara VERDE.


Te vei bucura de 3 zonee de spatii verzi care insumeaza 450 mp,unde vor fi prevazute jardiniere mari in care vor fi plantati arbori si arbusti .

Cei mai mari arbori vor avea 4m inaltime la momentul plantarii.


Da! Ai dreptate! Toate aceste zone ar trebui dotate cu bancute sa poti supraveghea relaxat copii in timp ce acestia se vor delecta la locurile de joaca pe care le-am pregatit pentru ei.


Toata imprejmuirea terenului va fi realizata din gard viu care va oferi protectie impotriva prafului si a noxelor.


Statie incarcare vehicule electrice (incarcare rapida a masinilor electrice cu pana la 22 kw)


Acceptam ca pretul sa poata fi platit prin credit bancar



Parcarea subterană, alegerea șoferilor cu mașini de LUX.

Principalul motiv pentru care să alegi un loc de parcare SUBTERAN în locul unuia suprateran(acoperit...) este acela de a fi 100% sigur în orice moment că mașina ta este în siguranță mereu.Așadar nu trebuie să-ți faci griji pentru vopseaua mașinii sau pentru integritatea ei. Și nici pentru faptul că ar putea ploua exact în ziua în care ai dus mașina la spălat curatat etc.



Cele doua blocuri vor avea o structura pe cadre de beton (nimic deosebit), destul de costisitoare insa datorita subsolului.


Ne place sa stam in confort si de aceea am optat pentru tamplarie Salamander cu geam tripan.

Nu vei pierde deloc caldura, iar izolarea fonica este incantatoare. Izolatia exterioara se va realiza cu polistiren expandat de 100mm denistate inalta de EPS 80.

Anumite zone vor fi placate cu polistiren dublu de 200mm grosime !


Nu vrem sa avem batai de cap ! Finisajul il facem cu tencuiala decorativa Caparol de cea mai buna calitate si imitatie caramida gri antracit cu garantie 30 de ani.

Suntem pretentiosi si vom realiza un proiect frumos!

Sa nu uitam de accensoare.Am prevazut pentru fiecare bloc cate un lift cu capacitate de 5 persoane/400 kg.

Lift-uri Shindler.

Caracteristici

  • Nr. camere:2
  • Suprafaţă utilă:47,75 mp
  • Suprafaţă utilă totală:47.75 mp
  • Suprafaţă construită:68 mp
  • Compartimentare:decomandat
  • Confort:lux
  • Etaj:Etaj 1 / 4
  • Nr. bucătării:1
  • Nr. băi:1
  • An construcţie:2020 (in constructie)
  • Structură rezistenţă:caramida
  • Tip imobil:bloc de apartamente
  • Regim înălţime:P+4E
  • Nr. balcoane:1 (închise)

Specificaţii

Utilităţi

  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, CATV
  • Sistem incalzire: Centrala proprie, Incalzire prin pardoseala
  • Climatizare: Aer conditionat
  • Acces internet: Fibra optica

Finisaje

  • Stare interior: Renovat
  • Ferestre cu geam termopan: PVC
  • Usa intrare: Metal
  • Izolatii termice: Exterior

Dotări

  • Contorizare: Contor gaz
  • Dotari imobil: Lift

Servicii

  • Servicii imobil: Administrare, Paza, Supraveghere video

Alte detalii zonă

  • Amenajare strazi: Asfaltate, Pietruite
  • Iluminat stradal

Vicii

NU SUNT

Vecinătăţi

https://goo.gl/maps/xHiqRq2EZmRshBHb7

Alte detalii

Procedura de achizitie se desfasoara astfel:
Verificare disponibilitate apartament solicitat.
Rezervare cu plata avans 500 euro, la semnare – perioada de valabilitate este de 2 saptamani de la semnarea acesteia.
Semnare antecontract de vanzare cumparare in fata notarului, urmata de plata avans (din care se scade valoarea taxei de rezervare).
Pentru mai multe detalii ne putem intalni, la noi, la biroul de vanzari deschis la locatie . Str. Opalului nr 12 Constanta

Alte detalii preţ

Pret pentru plata integrala:65895 Euro / TVA inclus +1 loc de parcare subteran.
Pret pentru avans 20%=71.625 Euro / TVA inclus

Disponibilitate proprietate

Predare fizica - Decembrie 2020.
Predare cu acte - Martie 2021.

Localizare şi împrejurimi

Credite imobiliare

Valoare locuinţă

Durată credit

Avans

Sumă creditată

BCR - Creditul ipotecar Casa Mea

RATA LUNARĂ
RON
RATA DOBÂNZII
5.95 %
Solicită info